Спор о наследстве земельного участка после смерти матери - кому достанется - мужу или троим родным братьям?
12 октября умерла мама. У неё остался земельный участок. Так же она была в браке. Нас три брата родных. Кому достанется земля. Мужу (не родной отец) или можно подать заявление на наследство чтоб этот участок поделили га нас троих?. Документы на землю у нас забрали (её муж) и на контакт не идёт.
Добрый день. В случае отсутствия завещания, наследство делится в равных долях между наследниками первой очереди (родители, супруги, дети).
Спросить
Дети тоже являются наследниками.
Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства до истечения шести месяцев со дня смерти матери.
СпроситьМаме был предоставлен земельный участок в собственность бесплатно, согласно постановлению. Мама получила на землю св-во о гос. регистрации. В этом году мама умерла, она была в законном браке с папой на момент получения земли. Папа подал заявление на получение наследства (земли) нотариусу (мы, дети, решили не участвовать в наследстве). Нотариус говорит, что нужно сначала выделить из этой земли долю папы (как переживший супруг), а только потом вступать в наследство на мамину долю. Соответственно цена за оформление наследства возрастает в 2 раза. Согласно ст.36 СК РФ, эта земля является собственностью мамы, и является безвозмездной сделкой, значит не нужно выделять сначала папину долю, а можно сразу всю землю оформить на него (так ли это?). Подскажите пожалуйста, прав нотариус или нет?
Неправоту нотариуса придётся в суде доказывать! Получите от нотариуса письменный отказ или иной документ и в суд идите.
ГПК РФ Статья 310. Подача заявления о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении
или в порядке искового производства - как получится!
Спросить
Здравствуйте.
А в чем проблема ее выделять? Супругам по закону принадлежит участок в равных долях и нотариус выдаст отцу свидетельство о выделении 1/2 земли, а вторую 1/2 (мамину долю) поделит между наследниками.
Если Вы подали в установленный срок заявление об отказе от наследства или об отказе в пользу отца, он получит весь объект.
Я не вижу никакого увеличения.
СпроситьУ меня умерла бабушка. От нее осталось 35 соток земли. Муж бабушки и ее дети тоже умерли (20 лет назад). Но у бабушки остались родные сестры и брат, а так же мы - 2 внучки. Кто имеет право на наследование этой земли? Могу ли я без согласия ее сестер, брата и своей родной сестры оформить на себя эту землю как наследство?
В какие сроки нужно подать документы на оформление наследства?
Я живу в Москве. Земля находится в другой области РФ. Могу ли я оформить документы этого наследства у нотариуса в Москве?
Спасибо.
Наталья, здравствуйте! Вы не указали главное - где была зарегистрирована бабушка. Открыть наследственное дело нужно у нотариуса по последнему месту жительства бабушки. Если бабушка была зарегистрирована (прописана) в Москве, то открыть наследственное дело можно у любого нотариуса Москвы. Обзвоните, узнайте, где короче очередь (на открытие наследства всегда запись).
Обратить к нотариусу нужно в течение 6 месяцев со дня смерти бабушки.
Наследниками, в Вашем случае, являются две внучки. То есть, Вы и Ваша сестра. По праву представления.
Сестры-братья бабушки являются наследниками второй очереди, и могут наследовать только в том случае, если Вы с сестрой не будете принимать наследство или откажетесь в их пользу. Как я понимаю, ВЫ этого делать не собираетесь.. Поэтому занимайтесь оформлением своих наследственных прав.
Если сестра не примет наследство и не откажется от него в пользу друших наследников, то Вы унаследуете все имущество бабушки.
Если сестра примет наследство, то имущество бабушки будет Вами и ею унаследовано в равных долях - по 1/2.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Наталья!
За бабушкой наследуют внуки. В течение 6 месяцев после смерти надо заявить нотариусу по месту жительства бабушки о вступлении в наследство и получить свидетельство о праве наследования, или письменно (заявление удостоверить у любого нотариуса) или через представителя (доверенность тоже нотариальная) землю можно продать после получения права на наследство.
Спросить
Здравствуйте Наталья! На наследование этой земли имеют в первую очередь 2 внучки. Да они могут оформить без согласия. Обратиться к нотариусу необходимо в срок 6 месяцев со дня смерти бабушки и открыть наследство. Открывать наследство можно по месту прописки бабушки у ближайшего нотариуса. Если потребуется помощь либо возникнут вопросы обращайтесь.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
СпроситьУ моего мужа есть, земля и дом (не приватизированы), собственником земли является бабушка (умерла), её сын (отец моего мужа) в наследство не вступал (тоже умер), есть ли способы оформить дом и землю моему мужу (он является родным внуком) без вступления в наследство через суд?
Как решить проблему дележа имущества при разводе, учитывая разногласия по дому и земельному участку?
Участок земли 8 соток-принадлежит мужу (приобретён до брака). Дом на этой земле построен совместными моральными и материальными усилиями. При разводе-юрист говорит, что дом и земля достаётся мужу. Муж делиться не желает? Как быть? У меня трое несовершеннолетних детей.
Если при вашей совместной жизни в супружестве были произведены неотделимые улучшения дома, вы можете рассчитывать на взыскание выплаты той суммы, которая была потрачена на улучшения: ремонт и т.д. Но, увы, только на половину от стоимости произведенных вложений. Кроме того, все купленное вами в браке, подлежит разделу. Полагаю, в доме немало предметов домашнего обихода.
СпроситьВ браке с мужем оформили землю 13 сток в администрации нашего города. Муж умир недавно, Наследство делим вдвоём с его матерью. Дом 300 квадратов и земли 13 соток. Дом построен до нашего брака в 1993 году. Но оформлен в МФЦ в браке. Землю тоже в браке оформили, но на землю не было документов, она была в аренде у администрации. Теперь, когда я заявляю нотариусу, что хочу долю супружескую на землю, мне показывают документ, где написано, что земля моему мужу предоставлена БЕСПЛАТНО. поэтому, я не имею права на супружескую долю земли. Якобы,, муж землю не покупал, а досталась бесплатно. Правильно ли это? Спасибо.
Здравствуйте Валентина
Не ясно бесплатная аренда или приватизация земли в собственность!, однако в любом случае собственник здания в рамках закона имеет преимущественное право на получение занимаемого земельного участка (ст. 39.20 ЗК РФ). Кроме того, полагаю, что земельный участок это не подарок близкого родственника и в этой связи следует обжаловать, отказное постановление нотариуса.
Спросить
Добрый день.
Нотариус не имеет права выделять вам супружескую долю, так как по документам вашему супругу досталась недвижимость безвозмездно. Вы не можете выделить супружескую долю и отказ нотариуса в вашем вопросе правомерен.
Удачи Вам.
СпроситьНужна консультация. У моего мужа в Грузии остался дом и участок земли. Земля оформлена на троих. Сейчас есть клиент который хочет купить землю. Но муж мой отказывается продавать свою долю. Могут продать землю без его согласия? И как нам проконтролировать чтобы землю его долю не продали.
Не знаю как в Грузии, но у нас есть ст.250ГКРФ.
Статья 250 ГК РФ - Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
Должны выделить каждому свою долю в натуре, после этого 2 собственника могут продать только свои доли.
СпроситьМуж имел гос. акт на право собственности на земельный участок, после смерти его,
кому по праву достанется земля, есть жена и две дочери, одна из которых подала заявление на землю по наследству. Завещания и дарственной муж не оставил.
По закону как жена, так и обе дочери являются наследниками 1 очереди, так, что земельный участок должен делиться поровну.
СпроситьПомогите разрешить следующую ситуацию. Моя бабушка в 1992 году вышла второй раз замуж. Дед мне не родной. На бабушку была записана земля, на которой был построен дом. Все это было сделано до брака. Затем когда оформлялись документы на дом и землю (свидетельства). Без которых продажа дома сейчас невозможна. Дом и земля были офрмлены на ее мужа. Имеет ли право моя бабушка на часть или весь дом и землю? При этом она там прописана и проживает на данный момент. Какие права имеет ее муж, на часть дома и земли, Или вообще никаких прав не имеет?
Добрый день, я так поняла, что при оформлении дома и земли поменялся собственник. На основании каких документов собственником стал второй муж бабушки? Поскольку дом был оформлен в браке то у бабушки имеется супружеская доля в данном имуществе. Чтобы точно разобраться в вопросе надо смотреть первичную документацию и переход права собственности.
СпроситьЕсть земля, у этой земли один правообладатель, на земле построен дом, он разделён на 3 доли. Правообладатель хочет подарить землю одному из дольщиков, нотариус требует разделить землю на 3 доли, согласно долевому владению домом. Что делать? Может ли правообладатель сам решать кому достанется земля?
Ну что тут рассуждать, не знаю в результате чего два лица приобрели доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, построенный на земельном участке принадлежащем одному лицу, но согласно положениям статьи 35 Земельного кодекса: "При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник, а в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. А отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение. Исходя из системного толкования упомянутых норм нотариус прав.
Спросить
Добрый вечер, Екатерина.
Согласно разъяснений постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 79) Вы можете распорядится принадлежащим Вам земельным участком по всей воле.
СпроситьЗдравствуйте. Ситуация такая. Земля оформлена на троих. Мать отец и сын. Отец умер. Сын документы не дает на землю. Может ли дочь восстановить документы. И вступить в наследство? При этом ни чего не достанется брату? Или же он что то получит? Спасибо.
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Да, можете восстановить.
Спросить
Здравствуйте. Если покойный не оставил завещание в котором указано какую долю получает каждый из наследников, то все получат равные доли по закону. Для получения документов обратитесь в кадастровый орган по месту жительства.
Спросить
