Хочет начислять за альтернативное отопление - спорный вопрос в г. Алушта
Возникла проблема, ещё в 2008 году было отрезано центр. Отопление (г.Алушта), о чем есть акт теплосети. Альтернативным отоплением является электроотопление: электропанели и теплый пол. Теперь крымтеплосеть хочет делать начисления. Имеют ли они на это право.
Делать этого они не могут, но если в техническую документацию на жилое помещение не внесены изменения то проблемы по решению данного вопроса могут возникнуть.
СпроситьЯ купила квартиру в 2006 г.перевела в нежилое для открытия там магазина. Отопление которое было в квартире убрала. Пришел человек с теплосетей и составил акт, что батареи отрезаны. Я сделала свое автономное отопление. Акт был составлен в 2009 году. Начисления за отопление и горячую воду были остановлены почти на 2 года. У меня есть квитанции подтверждающие это. но в 2011 году поменялся начальник и стали делать начисления. А за эти 2 года, что начисления были остановлены он сделал перерасчет. Что же тогда получается? По закону для одного начальника остановить начисления было правомерным, а для другого нет чтоли? Говорит, что мы не имели права отрезать батареи и делать газовое свое отопление. И что платить мы все равно должны. Тогда зачем составляется акт о том, что батарей нет. зачем эта процедура нужна, если она не на что не влияет, и платить все равно надо. Значит есть в законе какие то нюансы, о которых все молчат. В моем доме еще есть люди которые сделали свое отопление. У нас 2 х этажный дом, если это имеет значение. Тсж тоже есть. И то,что у меня нежилое помещение, имеет ли какое либо значение.
Согласно Федеральному закону "О теплоснабжении" Вы не имели права отключаться от центрального отопления.
НО... Поскольку Вы фактически не пользовались услугой - платить не должны. Обращайтесь в суд.
Спросить
Поскольку Вы отоплением многоквартирного дома не пользуетесь оспаривайте требования теплосетей через суд.
Спросить
по закону для одного начальника остановить начисления было правомерным,а для другого нет чтоли?говорит ,что мы не имели права отрезать батареи и делать газовое свое отопление.
----Если у вас есть разрешение на автономное отопление. ничего оплачивать не должны и наоборот. Но можете обжаловать их действия в суде.и доказать что услугой не пользовались.
Спросить
Вы фактически не пользовались услугой - платить не должны. Обращайтесь в суд.Согласно Федеральному закону "О теплоснабжении"
Федеральному закону от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении"
1. На обеспечение нормального жизненного уровня человека направлено государственное регулирование правовых основ поступления тепла в его жилище, нормы которого содержатся в рассматриваемом Законе. Законодателем определены основные направления государственного регулирования сферы теплоснабжения:
производство тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения;
- передача тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения;
- потребление тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения;
- создание систем теплоснабжения;
- функционирование систем теплоснабжения;
- развитие систем теплоснабжения;
- полномочия органов государственной власти по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения;
- полномочия органов местного самоуправления поселений по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения;
- полномочия городских округов по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения;
- права и обязанности потребителей тепловой энергии;
- права и обязанности теплоснабжающих организаций;
- права и обязанности теплосетевых организаций.
2. В пояснительной записке к проекту комментируемого Закона указывалось, что предлагаемый к принятию Закон "О теплоснабжении" является логическим продолжением развития отношений в сфере теплоснабжения, заложенными Федеральным законом от 26 марта 2003 г. N 35-ФЗ "Об электроэнергетике", при том, что современная система отопления в России организована как система централизованного теплоснабжения. В данной связи следует отразить наиболее важные нормативные правовые акты, регулирующие основы теплоснабжения в России:
- ФЗ "Об электроэнергетике";
- Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса";
- Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства";
- Федеральный закон от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ "Об энергосбережении");
- Энергетическая стратегия России на период до 2030 года, утверждена распоряжением Правительства РФ от 13 ноября 2009 г. N 1715-р;
- постановление Правительства РФ от 26 февраля 2004 г. N 109 "О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации";
- постановление Правительства РФ от 27 февраля 2008 г. N 118 "Об утверждении технического регламента "О требованиях к автомобильному и авиационному бензину, дизельному и судовому топливу, топливу для реактивных двигателей и топочному мазуту";
- постановление Правительства РФ от 22 июля 2009 г. N 596 "О порядке разработки прогноза социально-экономического развития Российской Федерации";
- постановление Правительства РФ от 15 сентября 2009 г. N 753 "Об утверждении технического регламента о безопасности машин и оборудования";
- постановление Правительства РФ от 30 декабря 2009 г. N 1140 "Об утверждении стандартов раскрытия информации организациями коммунального комплекса и субъектами естественных монополий, осуществляющими деятельность в сфере оказания услуг по передаче тепловой энергии";
- постановление Правительства РФ от 31 декабря 2009 г. N 1225 "О требованиях к региональным и муниципальным программам в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности";
- постановление Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1049 "Об утверждении списка автомобильного и авиационного бензина, дизельного и судового топлива, топлива для реактивных двигателей и топочного мазута, подлежащих обязательному подтверждению соответствия при помещении под таможенные процедуры, предусматривающие возможность отчуждения или использования этих товаров (продукции) в соответствии с их назначением на территории Российской Федерации";
- постановление Правительства РФ от 22 декабря 2010 г. N 1089 "О порядке управления правами на единые технологии, принадлежащими Российской Федерации".
Спросить
Обращайтесь в суд для признания действий нового начальника незаконными - если есть акт о непользовании услугами, то ст. 15 ГК РФ (Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере) не позволяет предъявлять к Вам требования.
Это самоуправство, наказываемое ст. 330 УК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Можете конечно подать в суд, но очень большая вероятность, что Вы просто проиграете.
С июля 2010 года суды однозначно выносят решения против тех, кто решил самостоятельно отапливать свою квартиру. ФЗ «О теплоснабжении» (от 27 июля 2010 г. N 190-ФЗ).
Ст.14 п. 15:
Запрещается переход на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. Суды по таким делам выносят решения не в пользу жильца.
Но вот перерасчёт за тепло просить можете.
Спросить
Здравствуйте. А Вы это газовое отопление "узаконили"? А соглсие на такое переоборудование - реконструкцию получали? А в администрации разрешение брали? Спорить о том, что Вы не пользовались услугой, Вы конечно, можете, но Вас встречным иском обяжут возвратить помещение в первоначальное состояние. Следовательно - необходимо сначала легализовать ваше газовое отопление, провести экспертизы, подать иск в суд о сохранении помещения в переустроенном состоянии, получите об этом решение суда, а потом- спорить - потреблял - не потреблял.
СпроситьЖиву в Крыму Алушта в 2015 году с разрешения теплосети поставила счётчик на отопление на мою квартиру (счётчик устанавливала фирма которую посоветовала сама теплосеть счётчик опломбировали тоже с теплосети (я отоплением совсем не пользовалась (так как в квартире живу только с июня по сентябрь) на счётчиках ноли но мне выставляют приличный счёт за отопление законно ли это когда позвонила то их ответ ПО РОССИЙСКОМУ закону с нового 2016 года счётчики на отопление не действуют так ли это?
10 лет назад наш дом был построен
50% жильцов сразу отрезали у себя отопление какая то часть установила счётчики на свои квартиры) это было при Украине я же установила при России в 2015 как быть?
Не платить?
Здравствуйте! Если Вы установили индивидуальный счетчик на тепло (распределитель), то такие счетчики должны быть на всех квартирах в Вашем доме. Если он действует, почему на нем "О". Оплата на отопление все равно начисляется с учетом показаний общедомового прибора учета.
Спросить
я наследница квартиры по завещанию
Живу в Европе И НАХОЖУСЬ В ЭТОМ ЖИЛЬЕ ТОЛЬКО 90 ДНЕЙ В ГОДУ приезжаю по визе== ЭТО ЛЕТОМ
ВОТ ПОЭТОМУ Я УСТАНОВИЛА СЧЁТЧИК НА ОТОПЛЕНИЕ СВОЕЙ КВАРТИРЫ и вам написала что не включала отопление т е счётчик(не находилась в стране )
Спросить
Интересная история. Не согревает ли квартиру и не предотвращает ли её разрушение тепло дома?! Правильно, за эти блага надо платить. А-то, как-то не патриотично получается.
СпроситьЦентр начисления платежей при наислении оплаты за горячее водоснабжение и отоплении не учитывает переплату. Например: горячее водоснабжение-285 р. ,отопление 1500. итог должен быть 1315. ,но цетр начисления требует за отопление заплатитиь в полном объеме, а переплату за горячее водоснабжение отавить без изменения, пока она не компенсирутся текущим потреблением. Имеют ли они на это право?
Помогу составить обращение в контролирующие органы по данному вопросу платно 89821352851 вайбер ватс ап.
СпроситьВ 2010 году было отрезано центральное отопление, индивидуальное не установлено. Работниками теплосетей был составлен акт. В течение пяти лет начислений за отопление не производилось. На прошлой неделе пришло письмо с просьбой предоставления документов, оправдывающих пропуск начислений. Мною был представлен акт, составленный сотрудниками теплосети ранее. На что последовал ответ о том, что акт составлен неправильно и не имеет никакой юридической силы и подтвердить его законность практически невозможно. С меня требуют оплату за все эти пять лет. Сказали, что можно решить этот вопрос через суд, но мои шансы на победу практически ничтожны. Кроме того, довожу до Вашего сведения, что отопление было отрезано по причине не проживания в данной квартире. Скажите, пожалуйста, правомерны ли действия сотрудников теплосети в данном случае? Могут ли с меня требовать оплаты за отопление, если квартира не отапливалась? Если можно, подкрепите Ваш ответ действующими статьями законодательства. Заранее спасибо.
Бэлла, правильно составлен акт или не правильно, не берите их слова на веру. Обратитесь к адвокатам в вашем городе, у вас есть основания предъявить к теплосетям свои иск.Удачи вам адвокат Рахманов Нурлан
СпроситьМне выставили счет за пользование отоплением в бане с 2008 года, при этом договор не был заключен (ПТС отказало в устной форме, сказав что все будет отрезано) . До 2008 года договор был. Отопление не отрезано, договора нет, должна ли я платить. В ответе прокурора написано, что должна.
Начисление платежей за отопление без учета данных ПИБа - законно ли такое действие Жилкомсервиса?
Спасибо за ответ на вопрос 732593. Но возник новый вопрос.
Скажите, пожалуйста.
Если по справке ПИБа для расчета арендной платы и в самом расчете арендной платы КУГИ отсутствует отопление. Но Жилкомсервис с марта 2008 года стал начислять платежи за отопление, до этого начислений по отоплению не было. Законно ли это?
И если, в помещении по периметру проходит труба 3/4 дюйма, она подключена к центральному отоплению, но эта труба была изначально с постройки дома в 1950 году.
Может ли эта труба считаться отоплением? И начисления за отопление должны делаться согласно чего, документам ПИБа, или потому что в помещении есть труба вот и плати?
Спасибо.
С уважением.
Нужно смотреть в договоре - каковы обязанности обслуживающей организации? Если предоставление отопления и обслуживание инженерных сетей (в т.ч. труб отопления) входят, то да, вправе начислять, если, опять же у Вас обозначено в договоре право подключать к указанной трубе.
СпроситьКрым. в 2008 году срезали батареи отопления в квартире, пришел контролер теплосети зафиксировал отсутствие подключения к централизованной системе отопления. С тех пор не платим за отопление, платим только плату за ОДН. в этом году прислали письмо с рекомендацией восстановить отопление, потому как начисления за отопление возобновят, даже если мы не восстановим батареи.
Ксения, вам на данное письмо нужно грамотно составить ответ со всеми ссылками на нормы и законы, но чтобы вам помочь, нужно видеть письмо, которое вы получили.
Ваши права нарушены.
Спросить
Ксения, при указанном в вопросе обстоятельстве, обращайтесь с жалобой в ЖИ. Постановление Правительства РФ от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)".
Спросить
Отсутствие батарей в квартире не означает, что вам не оказывается услуга по отоплению. Тепло вам поступает от соседних квартир. Издержки законодательства и судебной практики РФ.
СпроситьКупили квартиру в январе 2018 года, там отрезана батарея, бывшие хозяева сказали, что батарея отрезана давно и за отопление нет начислений. В январе 2019 года пришел счет за отопление за весь 2018 год. Что нужно делать?
Я ивалид уже 2 группы уменя дом с электроотоплением за отопление с 2018 г мне ни рубля не выплотели хотя есть документы на электроотопление.
Александр, не совсем понятно из вопроса какие документы у вас есть? Что вы вообще предпринимали за 3 года? Куда предоставляли имеющиеся документы о льготе? Куда обращались и какие ответы получили?
Для подтверждения инвалидности II группы нужно проходить переосвидетельствование. Согласно п. 39 Постановления правительства РФ № 95, периодичность переосвидетельствования составляет 1 раз в год.
Если вы имеете ввиду следующие льготы:
Компенсация в размере 50 %:- платы за наем и платы за содержание жилого помещения, включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из занимаемой общей площади жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;
- платы за холодную и горячую воду, электрическую и тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от вида жилищного фонда;
- платы за коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия), рассчитанной исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определенного по показаниям приборов учета, но не более нормативов потребления, утверждаемых в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
- оплаты стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению, и транспортных услуг для доставки этого топлива - при проживании в домах, не имеющих центрального отопления;
То Вам необходимо обращаться с жалобой в отдел социальной защиты населения, с требованием разъяснить, почему не выплачиваются денежные средства по льготе. Если вы действительно все оформляли и предоставляли им.
Делайте выводы.
СпроситьОтрезались от отопления (многоквартирный дом), поставили электрокотёл. Составили акт о том, что отопление отрезано, но счёт за отопление прислали. Сумма меньше чем обычно, но за что?
