Наследство после отца - претензии бабушки и необходимость ремонта
После смерти отца, его долю поделили между родственниками, женой, ребенком и его матерью. В квартире жил только отец, т.к. на протяжении 15 лет пил. Квартира досталась в жутком состоянии (похожа была на притон). Моей так называемой бабушке, ее доли не нужны, у нее своя квартира есть. Она просит денег и побольше, особо не скрывая этого. (по всем законам невестка и ребенок оказались самыми ужасными) . у нас с мамой другого жилья нет, и нам пришлось сделать ремонт в этой квартире, жить в ней было совершенно невозможно, да и не безопасно для жизни. Обошлось нам это примерно в 600 тысяч. У нас есть чеки, свидетели, и т.д. Подскажите возможно ли взыскать денежные средства с сособственника за кухню, коридор, туалет и ванную комнату, места общего пользования? Заранее огромное спасибо.
Если Вы вступили в права это необходимо сделать вначале в досудебном порядке путем направления сособственникам письма, в случае получения отрицательного ответа обратиться в суд о взыскании денежных средств за ремонт.
Спросить
Статья 249 ГК РФ. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Соответственно, можете взыскать 1/3 подтверждённых расходов на ремонт мест общего пользования. Неплохо в ходе процесса доказать и состояние квартиры до ремонта, хотя бы свидетельскими показаниями.
Звоните, постараемся Вам помочь.
Спросить
Есть двух комнатная квартира, одна комната 12 метров, вторая 18. В этой квартире 4 собственника. (я, мой ребенок, моя мама и бабушка по линии отца). На протяжении 15 лет в этой квартире жил отец алкоголик, после его смерти квартиру разделили между нами, квартира в жутком состоянии, жить с ребенком в такой квартире невозможно, я хочу сделать в ней ремонт., и выкупить у бабушки ее 7,5 метров за 600 т. р. . Она согласна, т.к. у нее есть другая квартира. Но сделку постоянно оттягивает. Периодически грозится продать эти метры таджикам или черным риелторам. Подскажите может ли она продать эти метры в обход нас и повлияет ли ремонт на стоимость ее долей?
Настя,вы имеете внеочередное право покупки,для этого она вам в письменном виде обязана сообщить о намерении продать вам свою долю.И вы в течении 30 дней должны дать ей ответ. Поэтому не бойтесь, даже если она и продаст,то все это можно оспорить через суд. Удачи!
СпроситьМоей сестре по наследству досталась 1/4 доля в трехкомнатной квартире. Свою долю мне продавать она отказывается.
Общая площадь квартиры 75 кв.метров. Её доля - 18,7 кв.метра. Самая маленькая комната - 13,7 кв.метра. Как распределяется долевое соотношение мест общего пользования (ванна, кухня, туалет, коридор)?
Заранее спасибо.
Андрей! У Вас квартира находится в общей долевой собственности. Порядок пользования Вы определяете сами. Рекомендую обратиться на личный прием для определения Вашей позиции для выкупа доли сестры.
СпроситьУ меня такая ситуация у нас 3 комнатная приватизирована квартира в приватизации участвовали 5 человек отец. Бабушка. Сестра и сын сестры потому что он был прописан в квартире всем досталось по 1.5 доли отец и бабушка умерли их доли разделили между наследниками мной и сестрой теперь сестра мне начала говарить что моя комната и есть моя доля скажите а как же коридор. Туалет. Ванна и кухня я там могу ставить свои вещи холодильник и.т.д.Или доли и есть комнаты в которых мы живёи а всё остальное это для общего пользования.
Добрый день.
До тех пор пока Ваши доли не оформлены в натуре, т.е. на определенные комнаты, которым присвоены отдельные кадастровые номера и выдано отдельное свидетельство о праве собственности с указанием квадратным метров до этих пор ни у кого нет преимущественного права на пользование той или иной частью жилой площади квартиры. Остальная часть квартиры, а именно: кухня, коридор, туалет и ванная комната, балкон - это все помещения общего пользования, которыми все жители могут пользоваться на равных правах даже если квартира будет поделена на доли в натуре.
СпроситьНаследственный дом на две доли. Один сособственник просит выделить его долю в натуре чтоб продать. В доме одна комната жилая - кухня (на кухне печка, газ, свет счетчики. И коридор холодный. Вход в комнату через кухню. Как разделить и могут ли меня как второго сособственника заставить переоборудовать и перестроить так чтобы кухня (осталась одному сособственнику а комната другому сособственнику - и коридор поделить. Как с газом, с печкой и т д и кто должен все это перестраивать и пристраивать.
Здравствуйте.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Подавайте в суд.
СпроситьУ моей мамы была квартира которая ей досталась в наследство от её мамы. Квартира приватизированная. В ней были прописаны моя бабуля, моя мама, мой родной брат и я.у каждого из нас была доля. После смерти бабушки-её доля перешла к моей маме. Мама квартиру продала. Мой родной брат свою долю забрал. А новую квартиру мама оформила на моё имя. дело в том что у моей мамы есть родной брат, который не был прописан в бабушкиной квартире и не был участником приватизации и не имел там доли. Спустя 10 лет он требует от моей мамы часть денег от той квартиры. Имеет ли он на это право? Если по завещанию бабушка оставила свою доле моей маме?
Соня, здравствуйте! Бабушка завещала свою долю в праве на квартиру Вашей маме. Брат мамы мог бы наследовать только в том случае, если имел право на обязательную долю в наслдстве (если был нетрудоспособен на день открытия наследства). И даже если представить, что мамин брат мог бы иметь право на обязательную долю в наследстве, то он уже пропустил все сроки на обращение за ней. Ничего Ваша мама платить ему не должна.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМне пожалуйста, можно ли отсудить долю в квартире для ребенка, после смерти его отца, но мы не были в браке на момент рождения ребенка, но отцовство было доказано судом? Отец там был прописан и у него была доля, но момент смерти этой доли не оказалось у него, родители забрали эту долю у него, что делать в этой ситуации? Нам с ребенком жить негде мы вынуждены снимать квартиру.
Приходится догадываться (так как вопрос не совсем понятен) что на момент смерти у отца не было в данной квартире доли собственности, а значит ребёнок ничего не сможет получить как наследник отца.
Спросить6 лет назад умер мой отец (умер не своей смертью, завещание оставленно не было) Он был прописан в двух комнатной квартире и имел в ней долю. Ранее эта квартира была разделена на 3 доли (отца, бабушки, дедушки). Дедушка умер около 10 лет назад, бабушка его долю квартиры переписала на себя. То есть на момент смерти моего отца у бабушка было 2 доли квартиры у отца 1 доля. После смерти отца, бабушка переписала его долю на себя. На тот момент я была несовершеннолетняя, а мама не стала от моего имени заявлять на эту долю не стала. Скажите пожалуйста могу ли я сейчас, после того как прошло 6 лет со дня смерти отца обратиться в суд? И если у меня шансы выиграть это дело?
Уважаемая Любовь.Согласно ст.1155 ГК РФ возможно принятие наследства по истечении установленного законом 6 месячного срока.Имеет значение когда Вы узнали о том,что наследство приняла одна бабушка.При определенных обстоятельствах шансы есть.
СпроситьПосле смерти отца, согласно соглашению о разделе наследственного имущества в собственность переходит-1/4 доля квартиры, г.Москва. Ул. Минская. Я хочу продать свою долю, за какую цену примерно она уйдет? Эта квартира была в двух равных долях между моим отцом и его матери (моей бабушки). После смерти отца доля его поделена между мной и братом. В настоящее время бабушка там прописана и проживает одна в 2 комн. Квартире. Если можно опишите сам процесс продажи доли, как нужно действовать. Брат и бабушка свои доли продавать не хотят.
Екатерина, продать долю очень сложно (говорю так, лишь потому, что моя компания занимается в том числе продажей недвижимости), В любом случае необходимо направить уведомления о продаже, так как у сособственников есть право преимущественной покупки, Ваша доля по рынку будет оцениваться как 1/4 от цены квартиры за "-" 10-15%" стоимости так как лишь доля.
С Уважением.
СпроситьВ квартире 2 сособственника Прописан один Этот сособственник хочет выделить свою долю в натуре для проживания Квартира проходная, есть только одна изолированная комната, ее площадь больше, чем доля указанного сособственника Может ли он через судебное определение права пользования квартирой поселиться в этой изолированной комнате и не разрешать второму сособственнику сдавать остальную площадь в наем?
здравствуйте, он может там проживать, но исходя из свидетельства о праве собственности, там должно быть указано какую именно площадь в квартире составляет его доля.
запрещать сдавать Вам как Вы запрещать ему проживать не можете, и единственный способ разобраться в ситуации - это суд
Спросить
Здравствуйте!
Выдел доли в праве собственности на квартиру в многоквартирном доме в натуре невозможен с технической точки зрения. Возможность определения права пользования жилым помещением за каждым участником долевой собственности зависит от ряда обстоятельств, которые устанавливаются судом. Сдача жилья в наем участником долевой собственности в любом случае требует согласия другого собственника.
Спросить
У родителей двухкомнатная квартира, приватизированная на них и брата. Я с ребёнком была прописана там (ребёнок с правом доли), после мама купила комнату и я переехала туда, теперь прописаны в комнате. Ещё есть дача, оформлена на отце. Скажите, как будет происходить раздел имущества? Отец жил в квартире, но вложений не делал в ремонт квартиры, денежные средства были раздельны на протяжении многих лет. Можно ли доказать в суде, что отец не обеспечивал сына? Брат сейчас совершеннолетний.
