Какие права у покупателя квартиры, если продавец не прописал родственника и не оставил наследника?

Если не было ни расписки, ни договора, то игнорируйте его требования.

Здравствуйте, Саша!

Посылайте его подальше, если нет ни договора, ни расписки.

С Уважением!

Здравствуйте! Ему нужно доказать факт передачи вам денег. Ему откажут в возбуждении дела по его заявлению. А Вы пишите встречное на него за ложные показания.

Он написал заявление в полицию мошнничество.

Вызвали только дверь чуть не сломали, не повески не прислали, свет на лестнице выключили потом я вышел включить они меня повязали, объясняют это так что мне звонили а вы не брали трубку, мы значит тебя вычислили в квартире и насильно приехали в 10 вечера и провели процедуру задержания вызвали наряд, кому обжаловать и что участковому будет за это.

Добрый вечер!

Для защиты Вашего права необходимо предъявить в суд иск о выселении (снятии с регистрационного учёта) или о понуждении к исполнению договора. К исковому заявлению следует приложить копии договора-купли продажи, а также свидетельства о государственной регистрации права на квартиру. Сроки рассмотрения заявлений в судах общей юрисдикции определены в статье 154 ГПК РФ

Гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим "Кодексом", а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству

Здравствуйте, задаток вы должны получать от вашего покупателя, в противном случае в дальнейшем эти деньги возможно взыскать в качестве неосновательного обогащения согласно статьи 1102 ГК РФ.

Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте! Свидетельство о гос.регистрации права собственности, тех.паспорт при наличии

Вы вправе взыскать с него этот долг за капремонт, в судебном порядке, согласно вашему договору.

Претензию досудебную продавцу, а затем оплачиваете долг и взыскивайте по суду если не оплатит в назначенное время. Долги капремонта по ЖК РФ переходят новым владельцам.

Могут сделку признать ничтожно, тогда вы должны вернуть квартиру а вам деньги, но лучше формально перепродать, чтобы собственник признан добросовестным приобретателем

для практического решения вашего вопроса пишите на мою электронную почту medunov-sk@mail.ru

желательно прочитать документы.

Екатерина, так после регистрации сделки. Оспорить будет невозможно данную сделку.

Пока покупатель может жить спокойно.

Закон предусматривает возможность признания сделок недействительными, но вот так сразу ответить, что это "ваш случай" оснований мало.

Если обратятся в суд с иском, то уже будет более-менее понятно, что хотят и почему.

Если признают сделку недействительной, то покупатель возвращает имущество, а продавец уплаченные за него деньги.

Да, у вас есть такое правот.

На какую норму закона сослаться, ст. ГК РФ?

В подписанном вами предварительном договоре с продавцом должна быть указана сумма (цена) квартиры за которую вы обязуетесь приобрести, а продавец (сам собственник либо представитель собственника по доверенности) продать вам квартиру. В случае, если по предварительному договору обещана определенная сумма, на лицо нарушение обязательств. Однако, возникает вопрос: каким образом оплачиваются услуги агентства и кем в вашем случае. Имеется ли агентский договор по оказанию услуг (с покупателем, продавцом квартиры), не пишите. Как правило, агентства дорожат репутацией и не допускают подобных нарушений. Внимательно изучите договора (соглашения) подписанные вами.

Согласно Федеральный закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 122-ФЗ. ст. 6 Признание ранее возникших прав

Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Поэтому если у Вас права возникли до 01.01.2000г. , то получать Свидетельство о гос. регистрации Вам нет смысла, Вы все равно продаете эту квартиру.

Ирина Николаевна,предыдущий ответ совершенно не в тему. Дело в том, что сроки и прядок перечисления денежных средств установлены договором ипотечного кредитования. Ознакомьтесь с ним. Соответственно, если банк перечисляет средства продавцу после регистрации перехода права и Вас это не устраивает - откажитесь от сделки.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Для вселения граждан в квартиру необходимо лишь согласие собственников данной квартиры. Согласие зарегистрированных в квартире граждан не требуется.

1. Может отказать, если на то имеются основания.

2. Законны, так как порядок и условия передачи квартиры сторонами не урегулирован.

1.Может.

3.Законны, он же оплаты полной не получил. Вправе расторгнуть сделку.

Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:

После регистрации сделки в росреестре повторную сделау не получится провести

Спасибо за обращение на сайт.

Никакой повторной сделки с другим покупателем быть не может. В рос реестре невозможно будет зарегистрировать право собственности.

Доброго времени суток! Использовать завещания в указанных вами целях невозможно и совершения повторной сделки тоже, всего хорошего!

Нет, это их документ о праве собственности. Продать не смогут, т.е. право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Если докажете, что не проживали в указанный период, то долг оплачивает "прежний" собственник. Здесь важно: с какого времени по договору купли- продажи Вы вселились в квартиру.

Ничего Вы ему не обязаны, он еще на сделке с Вас и нового покупателя снимет столько, что на автомобиль отечественного производства хватит

Между Вами и риэлтором должен быть заключен договор на оказание риэлторских услуг, смотрите условия об оплате услуг в договоре.

Договора на оказание риэлторских услуг НЕТ, но риэлтор запросил 50% от суммы оставшегося в моем распоряжении задатка. Я не знаю в таких случаях расценок, может он и прав, но он же не выполнил обязательства. Квартиру с продажи мы сняли.

Обязаны в том случае, если у них нет ни одной единицы товара, которая со всеми придуманными ими скидками не достигает указанной на сайте. А вообще - ищите на сайте слова, обычно присутствующие "не является публичной офертой".

Добрый вечер, Антонина.

Необходимость продавца платить налог 13% не может являться основанием для расторжения договора купли-продажи.

Если договор уже подписан и зарегистрирован, то действия продавца неправомочны.

Покупатель может отказаться.

Здравствуйте.

Да, могут и дело возбудить

Здравствуйте Екатерина. Вы как директор должны написать ответ на жалобу, удовлетворить требования покупателя, если таковые имеются в жалобе, а продавца наказать рублем.

Да, достаточно принести товар и сдать его в магазин.

Здравствуйте! Нельзя. Необходимо сначала зарегистрировать право собственности наследника на основании свидетельства о праве на наследство, а затем заключать договор купли-продажи.

Здравствуйте! Конечно законно это надо было прописывать в договоре что и как.

Читайте условия договора. Вы продали квартиру в каком состоянии, в каком показывали покупателю?

Добрый день, если квартира продавалась с этим потолком и он был включен в стоимость квартиры, то вы обязаны вернуть его.

Не обоснованное требование.

Вы квартиру продавали-договор трактуется по правилам ст 431 ГК РФ-там указан этот потолок?-нет значит и ничего не обязаны.

Если это неотделимое улучшение, то его нельзя снимать.