Как избавиться от ареста на дом при задолженности по алиментам - возможно ли продать и погасить часть долга?

Возможно через суд. Запрещено отказывать в приватизации при наличии долга по ЖКУ суды стоят на стороне граждан. Тогда нужно получить письменный отказ. Стоит отметить чтобы все наниматели были согласны на приватизацию, в противном случае она не возможна в принципе.

Для продажи такой квартиры требуется согласие банка, опеки и нотариальное удостоверение. Если вы не можете предоставить детям взамен доли, то опека не даст согласия.

Я не квартиру в ипотеке решила продать а свою собственную и деньги с продажи своей квартиры погасить за квартиру взятую в ипотеку ))) В личной квартире дети имеют доли вот я и спрашиваю можно ли это сделать личная квартира 32 кв.м а ипотечная(вместе с мат .капиталом) 97кв.м

Каким образом можно поделить жилье если оно приобретено за мой счет (кредитный договор на покупку части дома и земельного участка и квитанции оплаты в наличие).

Есть ли у меня преимущества или мы в равных условиях? Если мы оказываемся в равных условиях, можно ли её долю части дома, погасить задолженностью по алиментам Спасибо.

НЕОБХОДИМО СМОТРЕТЬ МАТЕРИАЛЫ И СЧИТАТЬ.

ИЗ МОЙ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ СЛЕДУЕТ, ЧТО ПРИ ЭТИХ УСЛОВИЯХ ОТХОДИТ ОТ РАВЕНСТВА ДОЛЕЙ.

Удачи

Антон, имущество делится поровну, отход от равенства долей может быть мотивирован тем, что у вас остались дети. Но суды как правило не отходят от равенства, особенно там, где делится недвижимость.

Если вы поделите имущество, те суммы кредита, которые платились ПОСЛЕ расторжения брака вы можете взыскать в БЖ в размере 1/2. В порядке исполнительного производства можно будет зачесть взаимные долги.

Не понятно, откуда у вас задолженность по алиментам, если дети проживают с вами.

По сути дела она должна платить вам алименты.

Нормы права.

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ

Статья 10. Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

6. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

Квартиру можно будет продать только с разрешения органа опеки и попечительства, так как после погашения кредита у Вас возникает обязанность оформить на детей доли в квартире

Вы обязаны будете выделить в этой квартире доли всем членам семьи. А доли несовершеннолетних можно продать только с согласия органа опеки

Да, арест снимут.

Да, если долг оплатите, арест должны снять.

А продать я смогу после снятия ареста.

я имею право свою долю 1/4 подарить, и когда даришь на основание договора дорения может этот человек вступить в собственность и прописаться на подареной ему доли.

Здравствуйте, Алена!

Средствами М/к можно гасить ипотечный кредит, но не потребительский.

Теоретически - можно.

Правила

направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий

(утв. постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862)

"1. Настоящие Правила устанавливают виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

2. Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:

на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

Приветствую Андрей.

Нужно смотреть судебное решение, она является собственником данной квартиры?

Мама не является собственником квартиры. Просто была прописана и даже не проживала.

Мама не является собственником квартиры. Просто была прописана и даже не проживала.

Вы совершили большую ошибку, сделав два платежа тем самым вы прервали течение срока исковой давности три года ст 196 ГК РФ Получается что срок исковой давности у вас начал течь заново с даты последнего платежа А сейчас вы реально ничего не сможете сделать.

Вы можете обратиться в пенсионный фонд с заявлением о распоряжении материнским капиталом в счет погашения ипотеки. Если Вам откажут, Вы всё равно ничего не теряете, но в отказе будет написано, на каком основании было отказано. Отказать Вам могут на том основании, что созаемщиками по ипотеке являетесь Вы и свекровь. Если бы Вы были созаемщиком с мужем, то оснований для отказа было бы меньше. Кроме того, пенсионный фонд требует, чтобы жилье, приобретаемое с участием материнского капитала, оформлялось на родителей и детей, наличие доли в квартире у свекрови может являться препятствием для распоряжения материнским капиталом для погашения ипотеки.

Какой обременение. .Уточните ваш вопрос.

Здравствуйте! Если арест наложен судебным приставом из-за долга, то пока долг не будет погашен, арест не снимут.

никак не продадите. только с согласия взыскателя, банка

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Значит ПТС находится на удержании. Вы договор залога заключали?

Пока не выплатите долг, банк вправе птс не возвращать, а не будете платить, бану может выставить автомобиль сам на продажу. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

Этот момент должен быть отражен в договоре между Вами и банком, по общему правилу, ПТС можно забрать только погасив задолженность перед банком Удачи!

Здравствуйте, Елена! Если по условиям Вашего автокредита ПТС остается у банка до полного погашения кредита, то банк имеет право не отдавать ПТС. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Для того, чтобы продать авто, Вам нужно получить на это согласие банка. Не просто зарать ПТС у банка, а получить его согласие на продажу.

Но предполагаю, что автомобиль уже арестован приставами и в скором времени, они его выставят на торги.

Поэтому, думать о продаже, нужно было до решения суда и возбуждения исполнительного производства, а не после того...

День добрый.

Погасить часть можете, списать нет.

Не тешьте себя иллюзиями, нет никаких "истекших" сроков давности.

Если управляющая компания обратиться в суд с иском о взыскании с Вас суммы задолженности, то в суде Вы вправе заявить об истечении срока исковой давности.

Если УК не будет обращаться в суд, то долг будет увеличиваться.

Ирина! Семейный кодекс РФ определяет:

Статья 115. Ответственность за несвоевременную уплату алиментов

2. При образовании задолженности по вине лица, обязанного уплачивать алименты по решению суда, виновное лицо уплачивает получателю алиментов неустойку в размере одной десятой процента от суммы невыплаченных алиментов за каждый день просрочки.

Из этого следует, что пеню нужно считать в этом случае от суммы непогашенной части долга по алиментам.

В пределах срока исковой давности 3 года считаете неустойку с учётом выплаченных сумм.

Исковая давности не применяется?

Последствия безусловно могут быть. Если есть огрн компании, то закажите выписку из Егрюл в любой налоговой, по выписке вы как минимум узнаете адрес, пишите письмо с просьбой указать реквизиты для перечислением средств, приложить копию договора займа, ни окаете штрафах и речи быть не может, т.к. Кредитор пропал сам, не сообщив о новых реквизитах, либо компания может быть ликвидирована, тогда считайте займ прощеным, если компания реорганизовалась, то к приемнику его перешли все права и обязанности в том числе и по договору займа, тогда оплачивать следует приемнику на его рс.

Возможно. Но. Когда подпишите договор о погашении долга. Когда уполномоченное лицо, икто теперь вместо банка или сам банк подпишет погашение долга и укажет остаток к оплате и что кредит такой то тогда погашен. Вот получив экзамен свой подписанного договора можно платить.

Здравствуйте. Можете, почему нет. Если конечно судебными приставами не наложен запрет на регистрационные действия с данным участком.

Ксения, здравствуйте ещё раз!

Если усыновление, получение сертификата и распоряжение материнским капиталом укладывается в срок до 31 декабря 2010 г., то можно сразу (пункт 6.1 статьи 7 и пункт 6 статьи 10 Закона).

Если до 31 декабря 2010 г. не укладываетесь, то в обычном порядке, установленном законом, - по истечении 3 лет с момента усыновления (подача заявления на распоряжение - по истечение 2,5 лет).

Здравствуйте. Не вижу в Ваших действиях ничего противозаконного. Если это Ваш участок-Вы имеете полное право распоряжаться им по своему усмотрению. Всего Вам хорошего.