Могу ли по украинскому паспорту реализовать Херсонский жилищный сертификат, тоесть оформить куплю-продажу квартиры в Крыму?
Могу ли по украинскому паспорту реализовать Херсонский жилищный сертификат, тоесть оформить куплю-продажу квартиры в Крыму?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/19/30x30/43914f76f5b1f6c85fb0547f6dc965c8.jpg)
Сертификат на приобретение жилья можно реализовать только в том регионе, где он был получен. В случае если после получения сертификата в одном регионе РФ гражданин переезжает в другой российский регион, полученный сертификат аннулируется и гражданину необходимо будет заново пройти процедуру оформления жилищного сертификата. По украинскому паспорту можете.
СпроситьСогласно Постановлению Правительства РФ от 21 октября 2022 г. № 1876 "О реализации мероприятий по переселению жителей г. Херсона и правобережной части Херсонской области, вынужденно покинувших место постоянного проживания и прибывших в экстренном массовом порядке на территории иных субъектов Российской Федерации" необходимость подтверждения гражданами, указанными в пункте 2 настоящих Правил, факта проживания в г. Херсоне или правобережной части Херсонской области одним из следующих документов:
а) документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина Российской Федерации или иные документы, удостоверяющие личность);
б) документы, выданные органами публичной власти Херсонской области, органами государственной власти Украины, органами местного самоуправления Украины и (или) удостоверенные нотариусами Украины, подтверждающие гражданское состояние, документы, подтверждающие право собственности на недвижимое имущество в г. Херсоне или правобережной части Херсонской области (при их наличии);
Вы относитесь к пункту б.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
Перечисление средств продавцу осуществляется после проверки представленных документов в сроки, установленные субъектом РФ.У каждого субьекта РФ свои правила игры.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/14/30x30/327362.jpg)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Х.png)
Сертификат на приобретение жилья можно реализовать только в том регионе, где он был получен. В случае если после получения сертификата в одном регионе РФ гражданин переезжает в другой российский регион, полученный сертификат аннулируется и гражданину необходимо будет заново пройти процедуру оформления жилищного сертификата.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/21/30x30/fd902f793e0e6cf88f3550ece8525502.jpg)
Добрый день.
По херсонсокому сертификату, Вы можете приобрести недвижимость на территории РФ. Локация не имеет значения.
Не забудьте оценить ответ. При необходимости доп. консультации, обращайтесь в чат.
Спасибо.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/П.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/12/30x30/254067.jpg)
Я продал квартиру под херсонский сертификат, он прошол проверку 5.02.23.г. но деньги неперечслят до конца марта так сказали мин. ЖКХ.по Ставропольскому краю Что делать? Ведь это незаконно?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
Незаконно, деньги перечисляются в момент сделки. Требуйте заключить сделку с обременением.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202107/05/30x30/65cf07d8807b772436a0dd262f7664be.jpg)
При продаже квартиры за 2752860₽, приобретенной за херсонский сертификат (2752860₽), что будет являться доходом и расходом в этой операции для расчета налога (13%)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Я продала квартиру за херсонский сертификат, сделка состоялась 18 мая мфц выдали дата одобрения или нет 31 мая на сегодняшний день тишина. У мен была взята ипотека срок выходит 25 июня. Риелтор об этом знали все моя продажа квартиры зависит от Херсона. Я боюсь что мне не придут деньги до 20.06 сроки как мне сказал юрист в Аякс риелторы. Я хочу расторгнуть договор. Аннулировать.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/03/30x30/42f6cbccf641b9c6f41d84b1c6345d7f.jpg)
Здравствуйте. Для расторжения договора Вам нужно обратиться в организацию где заключали и подать заявление о расторжении договора. Но нужно обращать внимание на условия расторжения указанные в самом договоре.
СпроситьДля расторжения договора Вам нужно обратиться в организацию где заключали и подать заявление о расторжении договора.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202406/03/30x30/42f6cbccf641b9c6f41d84b1c6345d7f.jpg)
Здравствуйте. Нужно смотреть условия использования данного сертификата. По данному вопросу можете обратиться в МФЦ. В случае если сумма сертификата составляет большую этой сумме или равную, то можете, в ином случае придется доплачивать. Сертификат выдается на территории населенного пункта где предполагается приобретение по нему жилья.
СпроситьУ меня в собственности есть двухкомнатная квартира, но по документам квартира находится в составе общего домовладения. 1/12 часть дома. Могу ли я её продать по Херсонскому жилищному сертификату?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
Херсонский сертификат — это государственная программа по поддержке строительства и приобретения жилья для граждан Украины, проживающих в Херсонской области.
Если вы приобрели квартиру за счет Херсонского сертификата, то обычно условия его использования указывают, на какой срок вам запрещено продавать или сдавать в аренду приобретенное жилье. Этот срок может быть различным в разных программах, обычно он составляет от 5 до 10 лет.
Если срок, в течение которого вы не можете продавать квартиру, уже прошел, то вы можете продать свою квартиру, как и любую другую. При этом учтите, что для продажи квартиры, купленной за счет Херсонского сертификата, вам может потребоваться получить разрешение на продажу у соответствующих органов власти.
Рекомендуем вам обратиться за консультацией к юристу или специалисту в государственных органах, чтобы получить более детальную информацию о порядке продажи квартиры, купленной за счет Херсонского сертификата.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/21/30x30/fd902f793e0e6cf88f3550ece8525502.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202209/22/30x30/136b01a1ea00bc6e5c78333e41dbc2a2.jpg)
Добрый день. Когда пожелаете. Но, нужно помнить о сроках владения и налогах на доход от продажи недвижимости. Смотрите ст. 217.1 НК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Можно ли сдавать квартиру а аренду купленную в Московской области за Херсонский сертификат, работаю в Москве, и арендую в Москве.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/19/30x30/43914f76f5b1f6c85fb0547f6dc965c8.jpg)
Наличие паспорта гражданина РФ для получения сертификата и выплаты не является обязательным.
СпроситьЧто делать.? Получили с женой херсонский жилищный сертификат, а теперь разводимся. Можем ли мы получить сертификат по отдельности.? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202106/29/30x30/6cbbc73f6e0dc54fd87b748cba1b7a13.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201401/11/30x30/76142.jpg)
Приобрели квартиру за херсонский сертификат. Принято решение продать за эту же сумму, на которую был сертификат. Будет ли налог при продаже и какой?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Нет, вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (под. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ).
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
Как долго можно владеть квартирой, полученной по херсонскому сертификату и оформленной по украинскому паспорту? Есть ли какие-либо особенности и ограничения в сделке покупки и владении?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202010/07/30x30/e886ba7a806ebd474dbb5eb062501899.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202308/19/30x30/22436f5063aa6326653652926b3e9ae1.jpg)
1. при продаже по украинскому паспорту все деньги от продажи должны быть зачислены на специальный счет С, с которого, на сегодняшний день, нет возможности получить деньги на руки
2. при продажи нужно тщательно рассчитывать налог
3. такая сделка может привлечь внимание Росфинмониторинга
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/08/30x30/2f7ef897157cc58ed8487867ec691f14.jpg)
Здравствуйте 🤝
Есть ограничения, согласна с позицией Мичуровой Т.И
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьПродали квартиру в Туапсе под Херсонский сертификат. Комиссия рассмотрела, получили одобрение. Вчера об этом узнали. Сегодня пишем заявление на перечисление денежных средств на счет. Вопрос, статистика по срокам выплат и нормативные сроки?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202303/21/30x30/fd902f793e0e6cf88f3550ece8525502.jpg)
Добрый день.
Должны в течении 7 дней, но практика показывает, что дольше.
В Фонде должны быть средства.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202109/10/30x30/2bdfb25dde1e188da2128d2591542bb1.jpg)