Как присвоить кадастровый номер гаражу, установленному на земле, принадлежащей трем собственникам?
199₽ VIP
Можно ли присвоить кадастровый номер гаражу который установлен на земле оформленной на трёх собственников.20 лет назад приобрела часть дома с земельным участком на котором уже установлен кирпичный гараж. Могу ли я поставить его на кадастровый учёт?
Здравствуйте, Ольга! Если гараж установлен на законных основаниях, то да. Согласно ст.8.1 ГК РФ и требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" гараж можно поставить на кадастровый учет, но между собственниками земельного участка здесь понадобится соглашение, т.к. может возникнуть спор относительно того, кто собственник гаража.
Спросить
Можете поставить на кадастр, если есть ДКП, который и подтверждает покупку часики дома с участком.
Если договора нет, тогда через суд по факту приобретательной давности по ст. 234 ГК РФ.
- см. ст. 8.1, 454, 549 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Можно поставить на кадастровый учет, но только в случае, если в договор купли-продажи части жилого дома с земельным участком, составленного по основаниям ст.558 ГК РФ
2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
были включены условия о том, что в перечень передаваемого имущества по праву собственности включен и гараж, [quote][/quote]который ранее принадлежал только Вашему правопредшественнику.
Если сведений о гараже не было, то значит остальные собственники смогут предъявить в отношении него свои претензии.
Всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте.
1.А гараж каким образом оформлен? Кто является его собственником?
2. Если гараж никак не оформлен, то это самовольная постройка (ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка) поставить на учет лично на свое имя сможете только через суд и по согласию других собственников.
Спросить
Здравствуйте!
Можете, но только если это не самовольная постройка и есть документы, на основании которых Вам передан этот гараж, например ДКП.
ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).Спросить
Здравствуйте Уважаемая Ольга!
1. Необходимо ознакомиться с Договором купли-продажи и техническим паспортом, так как именно в документах может быть будет зацепка.
2. Если в Тех паспорте будет фигурировать гараж, то в данном случае можно будет внести изменения и узаконить гараж. Согласно ст.8.1 ГК РФ и требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
3. Если нет данного гаража ни в каких документах, то необходимо Вам составить тех план на гараж, и зарегистрировать его в Росреестре, Росреестр не поставит на учет так как нет правоустанавливающих документов, и на этом основании обратиться в суд.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Как так на землю есть кадастровый номер, но при этом она не приватизированна?
Помогите разобраться.
Нужно снести некапитальный ветхий гараж на земле у которой есть только кадастр, можно ли его отменнить в судебном порядке?
Был составлен договор купли продажи в письменной форме, оформлена доверенность, оформлены расписки о том что не состоял в браке продавец на момент его покупки. Все эти документы были оформлены с условным кадастровым номером. В мфц сказали, что нужна выписка из ЕГРН и присвоить кадастровый номер. Мне теперь надо составлять новый договор-купли продажи или старый действителен и доверенность с расписками действительны или надо оформлять новые. Заранее спасибо за ответ! Ольга.
Государственный кадастровый учет.
Уважаемые юристы! Хотим оформить в собственность дом (25 кв.м.) на земельном участке СНТ. Кадастровый номер участка имеется, а на дом имеется технический паспорт от 2002 года, зарегистрированный в БТИ. Можно ли по техпаспорту присвоить кадастровый номер для оформления дома в собственность?
Кадастровый учет.
Уважаемые юристы!
Купили дачу в СНТ. Свидетельство о собственности было только на землю. Ее по договору купли-продажи и купили. На участке есть дом и хозпостройки. Хотим оформить в собственность дом (25 кв.м.). Кадастровый номер участка имеется, а на дом имеется технический паспорт от 2002 года, зарегистрированный в БТИ. Документы сдали в росреестр. Но, на дом нет кадастрового номера. Можно ли по техпаспорту присвоить кадастровый номер для оформления дома в собственность?
Постановка на кадастровый учет. Уважаемые юристы! Купили дачу в СНТ.
Свидетельство о собственности было только на землю. Ее по договору купли-продажи и купили. На участке есть дом и хозпостройки. Хотим оформить в собственность дом (25 кв.м.). Кадастровый номер участка имеется, а на дом имеется технический паспорт от 2002 года, зарегистрированный в БТИ. Документы сдали в росреестр. Но, на дом нет кадастрового номера. Можно ли по техпаспорту присвоить кадастровый номер для оформления дома в собственность?
В 2010 году оформил садовый участок в собственность. Участок получил кадастровый номер а домик условный, документы на участок и на дом выдали. Я собственник. В 2016 году построил новый дом через строительную компанию, старый домик был в аварийном состоянии. В 2017 году разошлись с женой. Дачей не пользовался и не куда не обращался. В этом году, при разделе имущества, узнаю что дом имеет кадастровый номер и уже не условный и оценен в 300 тысяч. У меня к вам вопрос. Как и кто мог оценить и присвоить кадастровый номер новому дому под пораметрами старого? Я не куда не обращался.
У меня в собственности две комнаты в коммунальной квартире. Хочу продать их по отдельности. Скажите, нужно ли мне переделывать технический и кадастровый паспорт, т.к. у меня в паспорте указаны две комнаты в моем пользовании, при этом свидетельство о праве собственности есть на каждую комнату.
В 2013 году купили участок в. Снт зарегистрировали сделку получили свидетельство. Построили дом, 2014 решили дом узаконить подали документы в рос реестр но сделку при остановили так как выяснилось что кадастровый номер участка аннулирован еще 2010 году два вопроса: как можно быстро присвоить кадастровый номер участку счего начать и можно ли дом зарегистрировать без номера участка а допустим по заключению кадастрового инженера что дом находится в пределах ЗУ по адресу такому то и это заключение приложить к декларации. У нас просто поджимают сроки. А получение кадаст. Номера процесс я так понимаю очень длительный.
В 3-х квартире имеется 3 собственника на каждую комнату, можно ли присвоить отдельный кадастровый номер на каждую комнату? Если да, нужно ли согласие или документы от других собственников?
Как присвоить кадастровый номер комнате в коммунальной квартире, при отказе одного собственника.
Ольга Валериевна можно ли присвоить кадастровый номер линейному обьекту а муниципальную землю которая находится под этим обектом не брать в аренду и не брать в собственность.
Гараж. 3 собственника (наследство жене (мне) и двум совершенолетним детям после смерти мужа более 3 лет назад). Как правильно пррдать? Порядок действий.
В 2014 году в июне месяце застройщиком ООО «СтройЛюкс» (ИНН/5003051700, ОГРН/104500019787; 121151, Москва, ул. Студенческая, д. 20, корп. 1) был сдан в эксплуатацию Бизнес квартал «Рутаун Марьино»-9 жилых домов, в том числе и мой дом № 34.
Прошло 10 месяцев с ввода в эксплуатацию объекта, но до сих пор домам не присвоены кадастровые номера, и этот момент затрудняет нам-жильцам зарегистрировать свои квартиры и получить право собственности, чтобы в дальнейшем прописаться в них.
Мы коллективно обращались в администрацию ООО «СтройЛюкс», но внушительного ответа не получили, написали жалобу в прокуратуру, к сожалению-воз и ныне там.
Убедительно просим Вас помочь нам в этом вопросе.
Спасибо.
Как присвоить кадастровый номер на основании сертификата на земельный пай, где площадь указана в условных гектарах. Протокола общего собрания о принадлежности участков нет.
