Мы заключали договора подряда, выполняли работы, получали деньги.

Вопросы замены Заказчика и оплаты работ в договоре подряда на строительство парикмахерской

Наша организация заключила с физическим лицом договор подряда на строительство парикмахерской. Заказчик оплатил выполнение работ путем передачи нашей организации акций ОАО (передача акций уже состоялась). Работы по договору еще не выполнены, а Заказчик продал объект юридическому лицу, при этом требуя оплатить акции ОАО деньгами, хотя в договоре купли-продажи акций предусмотрена оплата этих акций выполнением вышеуказанных работ. Имеем ли мы право на дальнейшее производство работ на этом объекте при смене Заказчика, и можем ли мы отказаться оплачивать акции деньгами? Замена Заказчика в договоре подряда.

Читать ответы (4)

В компании Заказчика существуют индексы, по которым формируется стоимость того или иного объекта..

Наша организация является победителем конкурсных торгов на строительство определенного объекта. В компании Заказчика существуют индексы, по которым формируется стоимость того или иного объекта.. Мы хотим заключить договор со своим индексом, но Заказчик против. Хотя окончательная стоимость договора при этом не поменяется. Прав ли Заказчик?

Читать ответы (1)

Прекращение договорных отношений по инициативе подрядчика - вопросы оформления актов и передачи объекта

Строительство жилого дома по договору подряда. Прекращение договорных отношений по инициативе подрядчика. Согласно пункту договора: 3.4. В случае неисполнения Заказчиком взятых на себя по Договору обязательств, Исполнитель имеет право пригласить Заказчика на сдачу-приемку объекта незавершенного строительства и передать объект по акту сдачи-приемки объекта. При неявке Заказчика на сдачу приемку объекта, Исполнитель имеет право самостоятельно оформить Акт и уведомить Заказчика о расторжении договора. Оформленный при таких обстоятельствах односторонний акт в дальнейшем высылается Заказчику и имеет полную юридическую силу. С момента оформления Акта и отсылки уведомления объект считается переданным Заказчику. Подрядчиком была направлена Заказчику телеграмма с приглашением на явку на прием объекта. Заказчик не явился. Акты подписаны и объект передан при свидетелях в отсутствии Заказчика. Как позже выяснилось, Заказчик не получил телеграмму, так как отсутствовал дома, а почтовый ящик проверил через 20 дней. Будет ли иметь силу подписанные акты в этом случае в суде? Считается ли объект переданным заказчику? Ответ прошу обосновать.

Читать ответы (1)

Ищу образец трехстороннего договора для строительства объекта

Очень нужен образец трехстороннего договора: Заказчик - заказывает строительство объекта и принимает Объект Техзаказчик - организует, контролирует работы по строительству, нанимает сторонние организации (сам не участвует в строительстве) и сдает Объект Заказчику Инвестор - производит оплату за Заказчика Если у кого есть подобный договор, пришлите пожалуйста на мой E-mail: pavlova1981@list.ru. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика?

Прошу разъяснить следующую ситуацию: Заказчик и Подрядчик заключили договор на строительство объекта. И при этом Заказчик оплатил предоплату в размере 50% от суммы договора. В дальнейшем у Заказчика отпала необходимость в объекте, который он заказывал построить и Заказчик решил передать свои права и обязанности по этому договору Новому Заказчику. У меня вопрос: может ли старый Заказчик передать Новому Заказчику права и обязанности по договору на основании Соглашения о переводе долга, при этом Новый Заказчик заплатит Подрядчику всю сумму договора, а старому заказчику вернет, ранее уплаченные 50% предоплаты. Каким образом необходимо произвести возврат денег? После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика? Или можно иным способом заменить Заказчика в этом договоре? Спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Заказчик принял решение выйти из проекта по строительству завода - есть ли подвох?

Заказчик прислал письмо такого содержания: “Информируем Вас, что с ухудшением общеэкономической ситуации в декабре 2014 года руководством компании принято решение выйти из проекта по строительству завода ……… “. В Договоре есть запись: 2.1.9. В случае принятия решения о приостановлении строительства объекта в течение 30 календарных дней законсервировать строительные работы, принять незавершенный строительством объект под свою охрану и оплатить работы, выполненные Генеральным подрядчиком в полном объеме до момента консервации работ, а также возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительства. 3.13. По окончании работ и сдаче объекта в эксплуатацию, не позднее 10 (десяти) дней с даты передачи объекта по Договору Заказчику, Заказчик оплачивает Генеральному подрядчику 2 % (Два процента), без учета НДС, от стоимости работ по настоящему договору. Как считать – Заказчик приостанавливает или консервирует строительство или есть подвох? С Уважением Георгий.

Читать ответы (1)

Обязанность передачи объекта в договоре строительного подряда - вопросы судебного разбирательства

Учточню вопрос: Договор строительного подряда. Есть ли в законе обязанность у Заказчика передать по акту объект Подрядчику перед началом работ. Объект по акту не передавался. В договоре обязанность Заказчика передать объект не прописана. Начало работ с момента подписания договора. Если вдруг дело дойдет до суда по взысканию пеней за просрочку сроков, а. Подрядчик заявит что Заказчик ему не сдал объект для работы. Что решит суд, кто прав?

Читать ответы (2)

Отказ заказчика от оплаты дополнительных работ без дополнительного соглашения к договору - правомерность

Подрядчик и заказчик заключили договор строительного подряда на строительство здания торгового комплекса. Подрядчику, выполнившему все работы по договору, было сделано устное предложение выполнить дополнительные работы. Дополнительное соглашение к договору подряда заключено сторонами не было, однако заказчик подписал формы № КС-2 (акт выполненных работ) и № КС-3 (справка о стоимости выполненных работ). По окончании срока строительства заказчик, ссылаясь на отсутствие дополнительного соглашения к договору, отказался оплачивать результаты дополнительных работ. Правомерен ли отказ заказчика?

Читать ответы (1)

Возможность уменьшения стоимости договора строительного подряда в юридическом аспекте при невыполненных работах

Заключен договор строительного подряда на ижс на определенную сумму, указана стоимость 1 кв. м.сроки оплаты. Строительсво завершается, подрядччик дает на подпись 2 кс\ акт выполненых работ\где указаны работы которые не были сделаны. Можно ли настаивать на уменьшение стоимости договора юридически.

Читать ответы (1)

Стоимость фактически выполненных работ превысила стоимость, указанную в договоре.

Был заключен договор не текущий ремонт, в нем была указана стоимость выполняемых работ за год (хотя ее нельзя предугадать заранее). Стоимость фактически выполненных работ превысила стоимость, указанную в договоре. Дополнительное соглашение об увеличении стоимости работ не подписывалось, акты сдачи приемки работ (КС-2, КС-3) имеются. Заказчик отказывается оплачивать принятые им работы, ссылаясь на ст. 452 ГК РФ, согласно которой все изменения к договору совершаются в той же форме, что и договор (в нашем случае - в письменной), дополнительное соглашение об увеличении стоимости отсутствует, финансирование по договору выбрано. Прав ли заказчик? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мы заключали договора подряда, выполняли работы, получали деньги.

Рязань - онлайн услуги юристов