Как мне лучше переоформить квартиру, какие нужны для этого документы и куда обратиться после сбора всех документов?
Моей дочери 10 лет. Проживаем вместе с женой и дочерью в квартире принадлежащей мне. По необходимости хочу переоформить квартиру на дочь. Проживать далее будем все вместе. Как мне лучше переоформить квартиру, какие нужны для этого документы и куда обратиться после сбора всех документов? Заранее благодарен!
Здравствуйте Евгений!
Для ответа на поставленный вопрос недостаточно информации. Уточните обстоятельства дела.
Спросить
Евгений! Обратитесь к адвокату и сего помощью подайте иск о признании сделки уступки права требования незаконным. Хотя можете рискнуть сами, образцов в интернете много.
СпроситьЕвгений! Лучше обжалуйте договор уступки права требования между банком и долговым агентством. И проконсультируйтесь с адвокатом, у Вас много путей решения проблемы, Вам нужно будет выбрать тот который Вам больше понравится
СпроситьЗдравствуйте Евгений!
Договор уступки права требования Вы можете обжаловать в судебном порядке.
Спросить
Мы с женой и совершеннолетней дочерью проживаем в приватизированной квартире, принадлежащей матери моей жены, которая, в свою очередь, проживает в моей приватизированной квартире. Вопрос: Как нам переоформить жилплощадь друг на друга и что для этого требуется? Спасибо.
Договор мены и нет ничего проще. Если нужна практическая помощь или платная консультаци, то обращайтесь после 20.00 до 22.00 часов в системе «скайп» на ник: advokat-semin.ru или круглосуточно на сайт: Адвокатский Альянс «Сёмин и Ко» города Москвы.
Спросить
Квартира принадлежит моей свекрови. Прописаны в квартире я (невестка) и моя дочь 17 лет. Свекровь хочет переоформить собственность на меня.
Подскажите, пожалуйста, как оформить дарственную на квартиру - какие нужны документы и куда обратиться? И как лучше сделать, чтобы сэкономить на расходах при оформлении сделки?
Заранее благодарна за ответ.
для заключения договора дарения необходимы:
- правоустанавливающие документы
- паспорт на квартиру
- если квартира приобреталась по договору дарения или по наследству до 2006 года- справка об отсутсвии задолженности по уплате налога
- если квартира приобреталась свекровью по возмездной сделке- согласие супруга на совершение дарения
Договор дарения может быть составлен как в простой письменной форме, так и удостоверен нотариально. При нотариальном удостоврении Вам необходимо будет заплать примерно 1 % -тариф нотариуса.
Сделка подлежит обязательной регистрации в ФРс по СПб и Лен. обл.
Более подробную консультацию, а так же помощь в оформлении документов Вы можете получить в офисе компании.
С уважением, Сатрапинская Ольга
СпроситьКуда надо обращаться, чтобы переоформить квартиру с бабушки на внучку. Прописанны все вместе в одной квартире (бабушка является собственником квартиры, но бабушка болеет и внучка хочет переоформить квартиру на себя с согласия бабушки). Куда надо обращаться и какие документы для этого нужны?
Уважаемая Наталья!
Вам целесообразно заключить договор дарения квартиры от собственника -бабашки Вам.
Договор м.б.заключен в простой письменной форме или удостоверен нотариально и обязательно(независимо от формы) зарегистрирован в органе государственной регистрациии. Если бабаушка сама не может присутствовать при оформлении договора и подаче его на регистрацию, то она может выдать нотариально заверенную доверенность на кого-либо (только не на Вас) на право подарить и зарегистрировать договор дарения(нотариуса можно вызвать н дом).
Для заключения договора дарения необходимо иметь свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру на имя бабушки,правоустанавливающий документ на квартиру,на основании которого зарегистрировно право собственности(договор приватизации,купли-продажи,дарения и т.д.) и тех/кадастровый паспорт на квартиру с указанием стоимости квартиры.
Внучка налог на доход,полученный в результате дарения, уплачивать не удет,т.к они с бабушкой близкие родственники(ст.217 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Сначала Вам необходимо решить, каким образом Вы будете оформлять сделку: завещание, дарение, купля-продажа. Исходя из этого:
Если оформляется завещание - бабушка обращается со своим паспортом, копией паспорта внучки и документами на квартиру к нотариусу по месту регистрации.
(Также можно нотариуса вызвать на дом, это будет дороже).
Если будет оформляться сделка дарения либо купли-продажи - необходимо оформить у юриста соответствующий договор и акт приема-передачи, оплатить госпошлину (реквизиты Вам скажут в отделе госрегистрации), взять в домоуправлении выписку из лицевого счета и справку о составе семьи, и с паспортом записаться на сделку в отделение гос. регистрации. Если внучка замужем - для оформления сделки купли-продажи необходимо нотариально оформленное согласие супруга. Вам назначат дату приема документов, а через месяц выдадут свидетельство о праве собственности. Затем по окончании года не забудьте представить в налоговую инспекцию декларацию 2-НДФЛ.
С уважением, Татьяна.
СпроситьНаталья, здравствуйте! Немного исправлю первый ответ. Доверенность на гос. регистрацию договора может быть выдана и на Вас. Вы с бабушкой подпишете договор, а Вы отнесете его на гос. регистрацию. Повторюсь, что доверенность выдается НЕ на заключение сделки или подписание договора (это невозможно), а на то, чтобы отдать договор на гос. регистрацию.
Вам понадобятся:
1. Три экз. договора дарения в простой письменной форме.
2. Св-во о гос. регистрации права собственности и его ксерокпия.
3. Документ-основание (тот докуменрт, на основании которого бабушка приобрела првао собственности) и его ксерокопия.
4. Выписка из домовой книги или ЕЖД.
5. Кадастровый паспорт (если он уже есть в Росреестре), то более он не нужен.
Никаких справок о стоимости и иных документов не требуется.
С данным пакетом документов Даритель и Одаряемый (или их представитель/представители) должны обратиться в Управление Росреестра (если это Москва - в любой отдел. Если нет - по месту нахождения квартиры).
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Наталья, В Вашем случае лучше оформить договор дарения. Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьПосле смерти матери, главного квартиросъемщика (квартира муниципальная), хочу переоформить лицевой счет на себя. Со мной в квартире прописаны мои дочери - совершеннолетние, и брат - который не живет с нами больше 10 лет. Какие мне нужны для этого документы, и нужно ли присутствие брата? Куда можно обратиться...
Уважаемая Светлана!
В соответствии с п. 2 ст.82 ЖК РФ " Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя
нанимателем по ранее заключенному договору социального найма
вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит
в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи
умершего нанимателя."
Все совершеннолетние, проживающие в квартиру, должны обратиться в жилотдел Вашей районной администрации с заявлениями о признании одного из Вас нанимателем ввиду смерти матери - нанимателя. Администрация издает соответствующее распоряжение и далее в Жилагенстве заключается договор социального найма.Если согласия между Вами нет, то спор может быть решен в судебном порядке. Удачи Вам!
СпроситьНаша квартира приватизирована на мужа и жену без определения долей. Дочь родилась после приватизации. И мы хотим оформить завещание ей всей нашей квартиры. Для этого куда нам обратиться и какие нужны документы? Дочери 16 лет.
Добрый день, Елисей!
Завещание составляется в письменной форме и удостоверяется нотариусом (ст. 1124, 1126 ГК РФ). Вам необходимо обратиться к нотариусу, который принеобходимости поможет в оформлении завещания; Вам потребуется Ваши паспорта, паспорт (если есть) /свидетельство о рождении дочки, свидетельство о праве собственности на квартиру.
С уважением, Борисов Кирилл Юрьевич
Спросить
Как законно выписать замужнюю дочь из моей собственной квартиры, если она не проживает там пять лет?
Как выписать замужнюю, не проживающую пять лет в моей квартире мою дочь из моей собственной квартиры, она мой единственный ребенок. Я единственный собственник квартиры в многоквартирном кооперативном доме. Эта квартира куплена мною, когда моей дочери было 13 лет. Сейчас дочь проживает отдельно, в расходах по содержанию квартиры не участвует уже более пяти лет. Дочь не соглашается добровольно выписаться. У дочери нет своего жилья и нет детей. Как выписать ее и какие нужны действия и документы для выписки моей дочери из квартиры? Могу ли я продать квартиру без ее согласия если она прописана в моей квартире?
Я хотела бы задать такой вопрос: хочу оформить на внука дарственную на квартиру, квартира у меня приватизированная, собственницей являюсь только я,хотела бы узнать, какие документы мне для этого понадобятся и куда обращаться после сбора всех документов? Заранее благодарна!
Вам нужно обратиться к юристу для составление договора дарения. Потом зарегистрировать его в Федеральной регистрационной службе и получить свидетельство о праве собственности уже на внука. Вам нужны: Ваш паспорт, паспорт внука, договор на приватизацию квартиры, свидетельство о праве собственности, справка ф. 7, справка ф9, справка БТИ об оценочной стоимости квартиры. Возможно еще документы. Советую обратиться в ФРС и узнать точный перечень документов.
СпроситьЗдравствуйте, Валентина.
Есть несколько вариантов решения.
1.Обратиться к нотариусу. ( но этот вариант выйдет дороже)
2.Составить договор дарения и обратиться в ФРС, можно лично а можно через представителя, а затем получить документы.
СпроситьГрамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
СпроситьУ матери есть приватизированная квартира в которой никто не прописан. Она хочет переоформить её на дочь. Как это лучше и дешевле сделать, что для этого нужно? Будет ли иметь после переоформления квартиры право на эту квартиру сын дочери.
Уважаемый, Владимир! Мать может заключить с дочерью договор дарения, и зарегистрировать его в УФРС. После регистрации договора, право собственности на квартиру перейдет к дочери. Сын дочери, никаких прав на квартиру иметь не будет, кроме как по наследству. Т.е., после смерти матери.
СпроситьЯ развелся с женой. Присовмесном прожевании мы приобрели квартиру и оформели на 12 летнею дочь. Сами проживаем вдругой квартире каторая пренадлежит нам с женой в ровных долях. Какие необходимо сабрать документы чтобы подать на раздел квартиры пренадлежащей дочери?
Данное решение может принять только суд, поэтому Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд и после получения решения в Вашу пользу зарегистрировать право.
СпроситьВы не имеете права делить квартиру, которая принадлежит Вашей дочери.То что родители приобретали в собственность ребенка эту квартиру значения не имеет. Это законная сделка.
Родители не имеют прав на имущество детей, как и дети не имеют прав на имущество родителей....
Права могут возникнуть только при наследовании.
СпроситьЯ с дочкой (6 лет) прописаны в 2-х комнатной квартире с моей бабушкой. Квартира приватизирована, собственником является бабушка. Она написала завещание на меня, но теперь хочет оформить дарственную (у неё есть дочь, но бабушка не хочет что бы она претендавала на квартиру). Подскажите пожалуйста какие документы нужны для оформления и куда обращаться после сбора всех документов? Большое спасибо.
Екатерина, для дарственной необходим сам договор дарения, удостоверять его у нотариуса необязательно, но в обязательном порядке его необходимо зарегистрировать в управлении федеральной регистрационной службы (по старому юстиция), а так же необходимо зарегстрировать переход права на нового собственника, т.е. одаряемого. Необходим правоустанавливающий документ удостовряющий собственность дарителя, технический паспорт на квартиру не старше 5-ти лет, поэтажный план, паспорта.
Если Вам нужен текст договора дарения, обращайтесь на мой E-mail.
С Уважением.
Спросить
Уважаемая Екатерина! Договор дарения достаточно оформить в простой письменной форме. Нужны правоустанавливающие документы (договор приватизации и св-во о госрегистрации договора), 2 экз. техпаспорта БТИ на квартиру с инвентаризационной оценкой квартиры, паспорта сторон и документы органов ЗАГСа, подтверждающие родство (св-во о рождении внучки и её мамы, при смене фамилии-браки, разводы-св-ва о браке или разводе). Лучше составить договор у юриста или адвоката, а затем сдеть его на госрегистрацию в УФРС, оплатив госпошлину за прекращение и возникновение права собственности. С момента госрегистрации одаряемая-собственница квартиры и в состав наследства после смерти бабушки квартира не войдёт. Налог на дарение внучке платить не придётся(п.18.1 ст.217 НК РФ).
Спросить
