В договоре соц найма есть человек, но не был прописан в данном жильё не разу. Имеет ли он право на приватизацию данного жилья.
В договоре соц найма есть человек, но не был прописан в данном жильё не разу. Имеет ли он право на приватизацию данного жилья.
В квартире были прописаны жена и теща (ответственный квартиросъёмщик). В 2005 г. тёща была выписана в связи с болезнью, признана недееспособной и на данный момент находится на излечении в психоневрологическом интернате, который и является её опекуном. Жена прописала нашу несовершеннолетнюю дочь, а договор соц. найма на своё имя ещё не переоформила, будет переоформлять в этом году. 1)Возможно ли переоформления договора соц. найма без участия органов опеки данного интерната? 2)Возможна ли приватизация данной жилплощади после переоформления договора соц. найма, опять-же без участия органов опеки интерната? СПАСИБО.
В связи с тем, что теща выписана, оформляется договор на зарегистрированных лиц.
В приватизации участвуют лица, которые зарегистрированы.
СпроситьМоя семья состоит на очереди как нуждающася в улучшении жилищных условий с 1984 года. Имеем ли мы право получить две осводившиеся комнаты в коммунальной квартире по договору социального найма, ссылаясь на Введение ЖК от 2005 года (граждане, ставшие на учет до 2005 года, получают жилье по договору социального найма) ? или это право относится только к новому получаемому жилью?
Вы имеете преимущественное право на получение освободившихся комнат в коммунальной квартире по договору социального найма в случае если вы проживаете в данной коммунальной квартире, относитесь к категории граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и состоите на соответствующем учете.
С уважением
СпроситьПолучил жилье соц найма как сирота от отца остался участок могу ли я встать в наследство земли если у меня жильё соц найма.
Что такое договор найма (поднайма) жилого помещения? Какие права у поднанимателя? И чем отличается договор найма от договора социального найма?
Одной из сторон договора социального найма всегда является собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда. Такие отношения регулируются Жилищным кодексом РФ. Отношения по договору найма - Гражданским кодексом.
В соответсвии о статьей 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
В соответствии с Гражданским кодексом по договору поднайма жилого помещения наниматель с согласия наймодателя передает на срок часть или все нанятое им помещение в пользование поднанимателю. Поднаниматель не приобретает самостоятельного права пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору найма жилого помещения остается наниматель.
Спросить
В соцзащиту требуется договор социального найма, могу ли я предоставить им свой договор найма (поднайма)?
Спросить
Договор найма оформляется если вы к примеру снимаете у собственника (человека или организации) жилье за определенную плату по договоренности между вами.
Договор социального найма это по сути снятие жилья у государства, которое его и выдало в пользование.
У вас не могут где-либо требовать именно договор соц найма как таковой, поскольку у большинства граждан его уже нет, все приватизировали квартиры и стали собственниками.
СпроситьМеня интересует вопрос. Я сирота в том году дали квартиру по договору найма специализированного жилья. Но я живу Новосибирске, а квартиру получила в 120 км от города, могу ли я обратиться в суд и попросить пересмотреть моё дело. Т.е.дать жилье, но в Новосибирске, с новым сроком договора?
С какого хрена по прописке дают? Я не юрист но знаю что дают по месту жительства а не по прописке. Подавайте в суд в новосибирск самое главное предоставте свидетельство что вы постоянно проживаете в новосибе. Но ждать жилья придется очень долго.
СпроситьЗдравствуйте! В 2010 году заключен договор найма жилого помещения в малосемейном общежитии (специализированный жилищный фонд). Данное помещение находится в собственности РФ, управление осуществляет федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение. Прочитала выше ответы юристов, что для приватизации данного жилья необходим договор социального найма. Могу ли я его оформить, при каких условиях? Будет ли против данная организация? Какие мои дальнейшие действия при этом?
Здравствуйте, если жилое помещение относится к специализированному жилому фонду, то заключить договор социального найма вы не сможете.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Если с Вами заключен договор специализированного найма жилого помещения, то приватизация невозможна. Нужно заключить договор социального найма с уполномоченным лицом.
СпроситьЖилье соц найма сданы документы для приватизации и во время приватизации договор социального найма пригодится как документ или он не нужен.
Жилье соц найма сданы документы для приватизации и во время приватизации договор социального найма пригодится как документ или он не нужен.
Нужен в Росреестре. Удачи Вам.
СпроситьПришел судебный приказ мирового судьи обязывающий меня оплатить услугу социальный наем жилья. У нас договор соцнайма не заключен (мы заключить хотим, но нам отказывают). Можно ли на основании этого приказа и факта того, что мы платим за соцнайм жилья - заключить этот самый договор? Интересует на какой закон или другой документ можно сослаться?
Отказ в заключении соцнайма надо обжаловать по суду.
Платить надо, это одно из обстоятельств, указывающих на наличие этого договора.
СпроситьВ договоре найма на служебное жилье прописано право поменять статус на соц найма. Квартира передана в муниципалитет, право сохраняется?
ПРи переходе квартиры в муниципальную собственность она утрачивает статус служебной, в связи с чем она может быть Вам предоставлена по договору социального найма, который дает Вам право на ее приватизацию.
Спросить
Имеет ли право ответственный квартиросъемщик, не давать на руки договор социального найма жилья обычному квартиросъемщику, в муниципальной квартире?
Здравствуйте.
Нет уже никаких квартиросъемщиков. Есть наниматели и члены их семей. Все имеют равные права и обязанности, в том числе, видеть договор соц. найма.
СпроситьКак начисляется плата за найм жилья по договору социального найма? Крым.
Есть жилье по договору соц найма, выдано мне как сироте, в прошлом году прошло 5 лет, в связи с продолжительной боезнью ковидом не было возможности в срок предоставить документы на приватизацию, по выздоровлению заключила доп. соглашение к договору на продление, подскажите пожалуйста, могу ли сейчас подать в суд на приватизацию?
Моей бабушке должны дать социальное жилье по улучшению жилищных условий как вдове ВОВ можно ли прописать внучку или правнучку? И останется ли жилье потом внучке или правнучке? Не заберут ли жилье после смерти бабушки?
После того, как вашей бабушке дадут социальное жильё, она со своего согласия может прописать там свою внучку или правнучку. Отказать в прописке могут лишь тогда, когда нарушаются необходимые нормы по квадратным метрам на человека. Так же после прописки внучки или правнучки их должны внести в договор социального найма
После смерти бабушки, оставшийся прописанный в квартире будет дальше в ней проживать - но она будет по прежнему в соц. найме. Если у прописанного в квартире есть право приватизации - он может им воспользоваться и получить эту квартиру в собственность. Но если внучка захочет приватизировать квартиру, на это нужно согласие бабушки, так как пока она жива - она главный квартиросъёмщик.
СпроситьСкажите можно жилье переписать на другого человека если владелец имеет договор соц найма? Жилье предоставлялось от предприятия.
Ребенок с кодом заболевания F71-04, могут ли нам дать жилье соц. найма внеочереди, и какие документы нужно собрать?
Здравствуйте,
Юристы не обязаны разбираться в кодах заболевания, мы не врачи, обратитесь в Администрацию по месту жительства со всеми документами
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Фатима!
Если Вы являетесь нанимателем социального жилья, то Вы обязаны ежемесячно в этом жилом помещении согласно статей 67, 153-155 Жилищного кодекса РФ оплачивать за коммунальные услуги и квартплату.
Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме согласно стать 169 Жилищного кодекса РФ Вы не обязаны платить.
Удачи Вам.
СпроситьДень вечер! Я проживаю по договору к. найма жилье принадлежит администрации города имею ли я право на выкуп данного жилья? И может ли администрация отказать в выкупе?
Да, можете его выкупить с согласия администрации. Обратитесь в администрацию и узнайте условия выкупа
Спросить
Нет.
Статья 154 ЖК РФ.
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
Какие он имеет права в это квартире?
