Возможно ли его получить по адвокатскому запросу или каким-то иным способом?

Произошло залитие квартиры. Дом заселен два года назад (т.е. на гарантии). Причина слом резьбового соединения муфты на стояке (как застройщик все сделал смонтировал так все и было). В квартире из которой произошло залитие еще ни кто не проживал (ключи были у застройщика).

К кому может быть предъявлено требование по возмещению ущерба? К управляющей компании или к застройщику? Управляющая компания считает себя не надлежащим ответчиком.

Управляющая организация заключила договор управления с многоквартирным домом. Большинство квартир еще находятся в собственности у застройщика. Должен ли застройщик оплачивать ЖКУ, или же на эти квартиры данные услуги не начисляются до момента продажи квартиры?

Жильцы платили ТСЖ за электроэнергию для перечисления средств застройщику, у которого был договор со сбытовой компанией. Когда у застройщика началась процедура ликвидации ТСЖ перестало ему перечислять деньги, но с жильцов все равно брало. Сейчас застройщик ликвидировался, суд отказал сбытовой компании в претензиях к ТСЖ. По текущим платежам сбытовая компания претензий к ТСЖ не имеет. Как закон позволяет распорядиться этой суммой?

Я купила квартиру у компании застройщика в наличку, остаток от размера стоимости 550 тыс. руб я брала в рассрочку, остаток 250 тыс. я не могла закрыть по некоторым причинам. Сейчас компания застройщик объявила себя банкротом. Другая компания застройщик взял на себя обязательства по достройке квартир. Я хочу закрыть долг. К кому я должна обратиться и оплатить к бывшему застройщику или к новому застройщику? И какие документы ещё необходимо потом после оплаты получить от компании чтоб потом не остаться без жилья? Спасибо.

Квартира куплена по ДДу у застройщика. Акт приема передачи квартиры и оформление в собственность в 2021 году. Сейчас квартира продается. А застройщик только что прислал письмо на доплату за менее 1 кв. м. Нужно ли доплачивать застройщику, если квартира уже не моя, т.е. продана другому лицу.

Ситуация:

Есть многоквартирный дом (МКД) в Санкт-Петербурге. Я как физическое лицо вместе с членами моей семьи являемся долевыми собственниками квартиры в этом доме, мы зарегистрированы и проживаем по адресу данного дома.

Способ управления МКД - управляющая организация (УО), которая была выбрана застройщиком дома, ТСН/ТСЖ нет.

Срок гарантии на дом от Застройщика еще не истек.

Произошел залив моей квартиры (последний этаж) во время дождя, а также других квартир ниже моей, видимо, протекает крыша/кровля и/или швы на стенах дома и т.п. Вероятно, это следствие некачественного выполнения работ Застройщиком.

А УО не делает ремонт по моей претензии и с застройщиком не разбирается по взысканию убытков, то есть некачественно оказывает услуги по управлению домом.

Застройщик находится в Москве. Застройщик является единственным акционером УО.

Собственник квартиры - физлица, моя семья (4 чел.), зарегистрированные в данной квартире и проживающие в ней в СПб.

Как видно, претензии есть как в отношении общего имущества МКД, так и в отношении моего личного имущества, то есть самой квартиры.

Вопросы:

К кому заявлять претензии?

К кому предъявлять иск и в какой суд?

Какой иск заявлять, чтобы взыскать стоимость ремонта крыши, швов (общее имущество) и ремонта внутри квартиры (личная собственность)?

С уважением,

Застройщик передал нам квартиру. Дом ещё не всеми заселен. Управляющая компания говорит, что дом ещё не на балансе у них. Я многодетная мама с двойней. Коляска тяжёлая, пандуса нет. До лифта крутая лестница и подъемник для мало обильных групп населения. Имею ли я право пользоваться этим подъёмником и у кого требовать ключ. У застройщика или УК?

Мы купили квартиру в новостройке. Подвал нам сказали принадлежит застройщику, и застройщик будет бродовать за доп. плату. Законны ли данные действия застройщика.?

В новостройке, которая находится на гарантии от Застройщика, в квартире балконная дверь не закрывается, просела. Кто обязан устранить неисправность, Застройщик или управляющая компания?

У меня куплена квартира в новостройке, дом сдан и заселен. Есть акт приема передачи квартиры от застройщика. Есть управляющая компания, видимо созданная застойщиком, обязана ли я заключать с ней договор? Я готова оплачивать квитанции за ком. услуги по тарифам Спб, но заключать договор не хотела бы. Возможно ли оплачивать без договора?