Вопрос правомерности ограничения доступа к электросчетчикам председателем кооперативного дома
Может ли председатель кооперативного дома самолично ограничить доступ к электрическим счётчикам, закрыв ящик с ними на замок? При этом счетчик мы покупали и меняли за свои собственные средства. И теперь даже не видно показания, тк окошечко мутное и не видно цифр. Спасибо!
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекс РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Если счетчики учета принадлежат Вам и Вы обеспечиваете их эксплуатацию и содержание, то данные приборы учета принадлежат собственникам жилых помещений. Удачи
Спросить
Электрощитовые в местах общего пользования должны быть закрыты на замок. Однако вы вправе потребовать открыть ее для снятия показаний, если через окошко их не видно
Спросить
Председатель кооперативного дома не даёт свой номер телефона. Работает он 1 раз в неделю во вт с 18:30-20:00. Но если у нас прорвёт рубу, мы даже не знаем как с ним связаться.
Анастасия,
Если у Вас прорвет трубу, звонить нужно в аварийную службу.
Председатель что-ли прибежит Вам трубу менять?!
СпроситьМужа выбрали председателем кооперативного дома, бывший председатель ничем не занимался имы теперь не знаем с чего начать.
Неделю назад мне угрожали, оскорблял. Не ударили только потому что были свидетели. Речь идет о конфликте с Председателем кооперативного дома, которую мы скоро переизберем. Я не подала заявление. Сейчас хочу подать. Примут ли его у меня? Ведь прошла неделя. Спасибо.
У нас кооперативный дом и председатель самовольно напротив дома установил дополнительные лавочки, на которых ночами происходят празднования, пьянки и тому подобное. Обратившись неоднократно к председателю дома с жалобами о демонтаже лавочек. Председатель ответил что бабушки должны на улице сидеть и отдыхать. Возле подъезда при постройке дома у каждого подъезда лавочки. Имеются. Но председатель дома напротив каждого подъезда установил самовольно дополнительные лавочки. Которые мешают жителям многоквартирного дома отдыхать ночью, так как на них собираются пьяные компании и тому подобное. Подскажите пожалуйста куда можно обратиться с вопросом о демонтаже самовольно выставленных лавочек. Так как большая часть дома рабочие люди и пьяные компании всю ночь со своими прогулками ночными, людям мешают отдыхать.
Имеет ли право председатель кооперативного дома отключить свет (за долг) без всякого предупреждения, попросив электрика из соседнего подъезда?
Председатель кооперативного дома решила поменять забор у дома но старый забор украли и теперь у дома забор еще хуже старого. На вопрос возвращай старый она говорит я не виновата. Разве она не виновата что не контролировала процесс работ.
Добрый вечер. Вашей ситуации нужно полностью всем жильцам решать данный вопрос и устранять препятствия которые не всех не устраивает. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Добрый вечер! Наверняка председатель уже обратилась с заявлением о хищении вашего забора в полицию. Осуществлять круглосуточную охрану забора она наверно тоже не могла. При таких обстоятельствах всем жильцам необходимо принять решение об организации круглосуточной охраны, либо установить по периметру дома камеры видео фиксации. Всего доброго!
СпроситьПомогите разобраться, я живу в кооперативном доме, где есть свой председатель, бухгалтер и паспортист.
Меня устно и в одностороннем порядке предупредили о том, что антенна поломалась и если жильцы (их 10-15 человек) из всего дома которые пользуются обычной антеннойне оплатят ремонт останутся без вещания.
Но сразу предложили подключиться к кабельному телевидению которое стоит в 10 раз дороже.
Приехал мастер который починил антенну, но он начал с нас требовать деньги за ремонт, и в случае если мы не оплатим - он грозился отрезать антенну (сделанную работу) тк председатель дома отказывается оплачивать его работы.
Пожалуйста, помогите разобраться.
Председатель уже управляет домом много лет, собрания жильцов не проводятся в принципе.
Спасибо!
А что здесь особенно то разбираться Оплачивать работу мастера в любом случае нужно Если вас Не устраивает Председатель то инициируйте проведения собрания и выберите другого Председателя.
СпроситьК кому в Жуковском обращаться, если председатель кооперативного дома, в котором я живу не делает ремонт (косм и капитальный) а сборы мы платим ежегодно?
--- Здравствуйте, имеет полное право отключить, если долг за последние 2 месяца и плюс один месяц предупреждения на оплату, т.е. за 3 месяца. Удачи Вам и всего хорошего. 
Ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги регулируется п. 117, 118 Постановления №354
Согласно п. 118 Правил №354, под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги.
Перед отключением исполнитель обязан Вас предварительно уведомить (см. п. 119 Правил №354)
Спросить
Здравствуйте.
Вправе отключить воду, если вы не оплачивали более двух месяцев, только вас должны были предварительно уведомить об отключении.
СпроситьУ меня такой вопрос: у нас кооперативный дом и в нем есть председатель. На протяжении трех месяцев председатель нашего кооператива не может сделать нужную мне справку. Я хотела бы узнать существуют ли органы, в которые можно было обратиться с претензиями на нашего председателя.
За ранее спасибо.
Здравствуйте,Карина! Прежде чем обращаться с претензиями,вам необходимо зафиксировать, что вы обратились к председателю.Он либо должен на копии заявления расписаться либо поставить печать кооператива.Если он отказываеться это делать, пошлите заявление о выдаче справки по почте ценным письмом с описью и уведомлением.Только после этого, если вы справку не получите можно жаловаться в суд.
Спросить
Уважаемая, Карина! Председатель ЖСК - это лицо, выбранное Вами и нанятое ВАМИ на работу, для управления ВАШЕЙ собственностью. Высшим органом ЖСК, является собрание. Которое может "уволить" председателя и правление.
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьВозможно ли обязать председателя кооперативного дома вести учёт расхода воды по квартирным счётчикам. Если да, то каким образом?
Согласно п.13 Правила оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 30.07.2004 № 392 "О порядке и условиях оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг" размер платы за коммунальные услуги определяется как произведение тарифов на соответствующие коммунальные услуги на объемы потребленных ресурсов (воды, газа, электрической и тепловой энергии и т.д.) по показаниям приборов учета.
Председатель кооператива - должностное лицо и при отказе председателя его действия или бездействие обжалуются в судебном порядке (глава 25 ГПК РФ). Распоряжением Комитета по содержанию жилищного фонда Администрации Санкт-Петербурга от 30.08.2002 № 6-р (ред. от 08.02.2005) утверждены Правила применения платежного документа "счет за жилье и коммунальные услуги" для оплаты населением коммунальных услуг по показаниям индивидуальных приборов учета и формы платежного документа "счет за жилье и коммунальные услуги".
Спросить
Живем в кооперативном доме, 4 этаж. Сосед с 5-того этажа нас подтапливает после нового ремонта, у него в квартире проложены не законно дополнительные регистры и секции батарей по всей стене, ворует у нас тепло, председатель не хочет с этим разбираться, что нам делать? Спасибо.
В подобных случаях подаются жалобы в управляющую компанию, администрацию, прокуратуру, жилинспекцию, Роспотребнадзор
А для "спасибо" - есть отдельная кнопочка
Всего доброго
Спросить
Проживаю в кооперативном доме. Мне должны выдать справку форму 8 и 3. В течении 1.5 месяца кормят обещаниями о выдаче, и посылают в другие инстанции. Подскажите куда жаловаться на председателя кооперативного дома?
Здравствуйте, вы можете обратиться с жалобой в государственную жилищную инспекцию и прокуратуру.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте.
При вашем запросе вам должны были предоставить справки, если отказывают в выдаче, то вам нужно написать заявление в прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы зарегистрированы в квартире, то обязаны выдать справку. Если справку не выдают, то подавайте жалобу в прокуратуру.
Спросить
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 07.03.2017) "О прокуратуре Российской Федерации"
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращенийВ органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд.
Обратитесь в прокуратуру.
СпроситьЯ председатель кооперативного дома, в доме есть должники, которые годами на оплачивали коммунальные услуги, каким способом можно на них повлиять не переходя границу закона?
Я председатель кооперативного дома, в доме есть должники, которые годами на оплачивали коммунальные услуги, каким способом можно на них повлиять не переходя границу закона?
Александр Николаевич, у Вас имеются все возможности для решения этих проблем, причем по опыту могу сказать, что решение вопроса в отношении 1-2 должников, остальных подтолкнет к снижению долга. С должников взыщете все свои расходы на судебное разрешение спора. Причем все в рамках закона, только так. Успехов.
Спросить
