Наследник не платит за коммунальные услуги с 2009 года - как потребовать долги и разделить счета перед выкупом части квартиры?
Наследник 1/6 части квартиры не платит коммунальные услуги с момента вступления в наследство (с 2009 года). Он в квартире не проживает и неизвестно где находится (пробовали искать его через отдел полиции, но без результата). После смерти наследодателя счета счета за комм услуги не были разделены. Оплачивались комм услуги полностью мной (у меня 5/6 доли), я тоже в этой квартире не проживаю и доходы с нее не имею. Сейчас наступил момент, когда нужно выкупить у него часть квартиры для дальнейшей продажи. Вопрос - возможно ли сейчас стребовать с него долги по комм услугам с момента вступления наследство? Или действует срок исковой давности?
Как мне действовать? Срочно разделить счета? И куда мне обращаться, чтобы с него потребовали долги за последние 3 года, если действует срок давности?
Здравствуйте!
Да, для этого нужно обратиться в суд с иском о разделении счетов
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления!
Спросить
Добрый день! Можно разделить лицевые счета, если квартира находится в общей долевой собственности. Но Вы также вправе взыскать в судебном порядке с супруга половину оплаченных расходов за коммунальные услуги.
Спросить
Хозяева квартиры в частном доме проживали совместно без регистрации брака. Один из них умер, не оставив завещания, из наследников никого нет. Позднее умер второй хозяин, его часть квартиры унаследовал брат и всю землю тоже унаследовал брат. Администрация по суду оформила на себя часть квартиры, дальнейших действий со стороны администрации нет. Как быть в такой ситуации? Кто должен платить за отопление и воду (кто фактически проживает или оба собственника)? И возможно ли выкупить у администрации вторую часть? Спасибо.
Алла.
Обязанность за оплату коммунальных платежей лежит на собственнике жилого помещения и на тех кто имеет регистрацию в квартире. Вымороченное имущество, т. е. часть квартиры может быть продана администрацией через торги. Фактически проживающие граждане оплачивают коммунальные платежи по договору с собственником жилого помещения (смотря на каках основаниях проживают).
СпроситьПосле смерти мамы у меня с сестрой по наследству по 1/2 от частного дома.
Но есть обременение ввиде 1/8.от 1/8 ещё 2005 году отказалась мать отца. После его смерти. Цену за нее обозначили в 250 т.
100 отдали сразу. А 150 отдача бессрочная. В 2012 г мать отца умерла
Продаем дом. иион с обременением.
Как его снять быстро и кому оплатить, если можно до продажи дома, эти 150 т?
Спасибо.
Вы что-то путаете, наверное. Если у вас и сестрой по 1\2 в доме, то 1/8 уже никому принадлежать не может, при вашем раскладе кому 3/8 в этом доме кому принадлежат?
Спросить
Здравствуйте! Если у Вас с сестрой в праве общей долевой собственности по 1/2 доли то Вы единственные собственники этого жилого дома! А это означает что Вам не нужно никому ничего выплачивать. Может Вы ошиблись в тексте а на самом деле у Вас с сестрой по 1/3 доли?
Спросить
Ирина,
Вы возьмите выписку из ЕГРН и посмотрите, есть ли еще собственники помимо Вас с сестрой.
Если никого нет, то и выплачивать ничего не нужно, соответственно.
А если бабушка, то Вы же с сестрой и наследники к ее имуществу, по праву представления.
Спросить
Можно разделить лицевые счета на квартиру, но после погашения суммы долга.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
СпроситьЯ унаследовала часть квартиры после смерти тёти. Всё время до открытия наследства в квартире проживал наследник другой части квартиры. Должна ли я оплачивать коммунальные услуги за этот период? Если после открытия наследства я не смогу сразу оформить в собственность свою часть квартиры, что мне нужно сделать, чтобы не оплачивать коммунальные услуги (второй наследник останется жить в наследуемой квартире)?
Уважаемая, Елена! Вне зависимости от того, когда Вы зарегистрировали свое право собственности на долю в праве, Вы стали собственником доли с момента смерти наследодателя. И именно с этого момента должны нести расходы по содержанию имущества.
Как Вы сумеете договориться со вторым наследником, зависит только от Вас.
СпроситьКвартира приобретена в браке и бывший муж прописан в ней. Я являюсь собственником жилья. Развод был в сентябре 2002 г. С мая 2007 г. он уже не живёт в квартире. Нельзя ли его выписать и как это сделать? Что делать, если он не платит коммунальные услуги, нельзя ли сделать так, чтобы счёт за коммунальные услуги был отдельно на меня, как собственника жилья и тех, кто здесь прописан? В квартире прописаны, кроме меня, бывший муж и сын.
Уважаемый, Евгений! Муж является собственником 1/2 квартиры, независимо от того на кого она оформлена. Поэтому, выселить (выписать) его нельзя. Можно заключить соглашение о разделе имущества, получить отдельные свидетельства о праве собственности на 1/2 квартиры каждому и платить только за свою долю. Если нет согласия, то раздел имущества производится в суде. Для этого нужно обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьЯ являлся владельцем нежилого помещения и мною были заключены договора с коммунальными службами (тепло, свет, водо и т.д.).
После развода решением суда все имущество было поделено пополам, в том числе и это нежилое помещение. Судебной экспертизой было установлено, что разделить данное помещение в натуре невозможно. В итоге помещение стало общей долевой собственностью, но все счета до сих пор выставляются мне, т.к. второй собственник отказывается от подписания заявления на разделение счетов.
Подскажите, пожалуйста, можно ли разделить разделить счета за коммунальные услуги?
В судебном порядке можете подать иск о разделе начислений оплаты за коммунальные услуги. Будете потом получать две платежки из жилищных органов. Иск по ст 131-132 ГПК РФ
Спросить
Как разделить счета за коммунальные услуги между тремя нанимателями соц жилья.
1. Если остальные наниматели согласны разделить оплату ЖКУ, пишите вместе в управляющую компанию заявление.
2. если нет, то обращаетесь в суд с иском об определении порядка оплаты ЖКУ, соразмерно занимаемой площади.
СпроситьЕсли в неприватизированной квартире разделен лицевой счет, то насколько свободно могут распоряжаться своими комнатами те, на кого оформлены эти лицевые счета? То есть могут ли они продать, обменять эти комнаты без согласия друг друга?
Продать неприватизированную комнату нельзя, обменять можно. Приватизировать потом продать можно, если другие также будут собственниками, то с соблюдением ст.250 ГК РФ - уведомление. но не согласие.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.
Спросить
Уважаемая Лидия, Да можете
Наличие долга это и является основанием спора по уплате платежей по которому Вы и обратились в суд.
Подавайте иск в суд об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
После вынесения решения суда каждый будет оплачивать свою долю в оплате платежей за квартиру
Удачи Вам и все у Вас получится.
Спросить
Здравствуйте, Лидия
Да, можно разделить счета за коммунальные услуги с долгом за квартиру.
Обращайтесь с иском в суд для определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.
Спросить
Подавайте в суд на основании договора аренды о взыскании , но сначала нужно будет заплатить самой . Или требуйте расторжения договора аренды и освобождения занимаемого помещения в судебном порядке , как не добросовестные арендаторы , не исполняющиеся обязательств по оплате коммунальных платежей предусмотренных по договору аренды
СпроситьЯ гражданка РФ, зарег по месту жительства в Тверской обл г Кимры. Уже 10 лет постоянно проживаю в Московской области. Ранее по месту пребывания не регистрировалась. Сейчас ребенку нужно оформлять инвалидность, меня регистрирует знакомая в своей квартире. ЖЭУ при еще неоформленной регистрации просит оплату коммунальных услуг до конца этого года. Мотивируют тем, что "пока не оплатите, вас в милиции даже не примут". Законно ли такое требование? Ведь никто никогда не платит коммунальные услуги вперед.
С уважением, Александра Морозова. Спасибо.
Конечно не законно. Оплата коммунальных услуг производится по выставленным квитанциям за фактическое употребление услуг. Пусть отказ предоставят вам письменно, а вы его обжалуете в выше стоящие органы или в суд.
СпроситьКак после вступления в наследство разделить долги перед банками, оставшиеся после смерти? У меня умер муж. У него остались долги в 3 х банках, в размере 300000 руб. На его долю в квартире претендуют 4 наследника. Добровольно платить отказались. Подскажите пожалуйста, как разделить кредиты официально в банке, и как они будут делиться?
Долговые обязательства, в силу норм ГК РФ, наследуются пропорционально унаследованной доле. Если отсутствует завещание и все 4 наследника воспользуются своим правом, то долг будет поделен на 4-х.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Как разделить счета на оплату комунальных услуг в не приватизированной квартире? Я не являюсь главным квартиросъемщиком. Прописанны 5 человек, ни кто не платит.
Как это делать? На кого писать, и как составить заявление? В какой суд? Мировой.
СпроситьДобрый день! Еще раз!
Исковое заявление составляется в порядке ст.131 ГПК РФ, подается в порядке ст.132 ГПК РФ.
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте и Вам составят исковое заявление.
СпроситьВ районный суд по месту нахождения квартиры. Иск должен соответствовать требованиям ст. 131, 132 ГПК РФ. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное исковое заявление о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг.
СпроситьУ меня такая ситуация: Мой отец не платит за квартиру, мне исполнилось 18 лет 2 года назад, теперь мои счета арестовали и начислили долг как с 2012 года, я уже подала в суд, если я подам в суд о разделении счетов на комунальные услуги, как мне это сделать если он находиться в зоне отбывания срока, и какому судье писать это и какая примерно должна быть форма заявление или что то другое?
Подскажите пожалуйста.
Добрый день!
Составление исковых заявление регламентировано в ст.131 ГПК РФ.
Обратитесь к любому юристу на сайте и Вам его составят.
Спросить
Лицевые счета могут быть разделены по соглашению членов семьи, либо по решению суда. Иск Вы должны подать в суд по месту постоянной регистрации Вашего отца. Форма заявления есть в интернете.
СпроситьКак можно разделить коммунальные счета в муниципальной квартире? Нас живет 4 в 2 х комнатной квартире. Мама я моя дочь и мамина сестра. Сестра на обеспеченнии мамы. Сейчас выходит на пенсию и мы хотим разделить счета на 2 семьи. Возможно ли это икак?
Добрый день. Счета сейчас не делят. Чтобы не платить за другого - делите в суде коммунальные платежи по квитанциям. Обращайтесь если будет нужна помощь с иском. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.
СпроситьЯ с бывшим мужем в разводе с 2009 года, он разделил квартиру по 1/2 доли, он в ней не живет 5 лет, я была собствеником квартиры, как я могу разделить счета? И взыскать с него за 5 лет комунальные услуги? И могу ли я выписать его из квартиры? Он не проживает там 5 лет?
Елена,
из собственного имущества - квартиры - Вы не сможете выписать Вашего бывшего мужа. Что касается счетов, то в этом нет необходимости, каждый платит по 1/2 платежей согласно доле в праве общей долевой собственности. Коммунальные платежи сможете взыскать. но только за три года - в пределах срока давности.
Спросить
