Дочь выросла, а комната в общежитии стала проблемой - что делать в такой ситуации?
Отец приватизировал комнату в общежитии на свою дочь, когда ей было 2 годика. После этого он за эту комнату не платил коммунальные платежи. Мать девочки тоже не платила. А так как она собственница этой комнаты, после 18 лет обязана будет платить, хотя она по факту даже не жила там с возраста 1 годик. С возраста 1 года она жила в квартире бабушки, хоть официально прописана была в указанной комнате. Там же прописан и отец девочки. Бабушка, к слову, родная, но не является законным представителем/усыновителем и пр, родители прав не лишены, а просто она по устному согласованию с ними забрала ребенка себе и занимается полностью его воспитанием с 1 года.
Что можно предпринять в данной ситуации?
Здравствуйте.
Как собственник Вы обязаны платить за комнату по наступлению совершеннолетия (ст. 153 ЖК РФ).
До вашего совершеннолетия должны за Вас платить Ваши родители, поэтому это не должен быть Ваш долг (ст. 21 ГК РФ)
Если будет судебный приказ за долг - отменять в течение 10 дней как узнали о нем (ст. 128, ст. 129 ГПК РФ)
Если будет исковое производство применять сроки исковой давности к задолженности по платежам более трех лет (ст. 196 ГК РФ)
СпроситьХочу продать комнату в общежитии, комната на бабушку и несовершеннолетнюю дочь (комната 17 кв. м), у дочери есть 1\10 в квартире (квартира в ипотеке), надо ли ещё выделять долю где-то, взамен комнаты.
Если ребенку не исполнилось 14 лет то на совершение сделки требуется согласие органа опеки и попечительства исходя из статей 28,37 ГК РФ.
Спросить
Помогите пожалуйста. У меня умерла тетя, у нее в тирасполе в общежитии осталась комната, комната приватезирована, может ли у меня забрать жэк комнату.
У нас есть комната в общежитии, комната приватизирована, общежитие скоро будут сносить, комната 18,3 кв. м, обязаны ли нам предоставить другое жилье?
Анна прекращение права собственности без законных оснований не возможно. Что значит сносить общежитие? На каком основание? Давайте разбираться в сложившейся ситуации.
Спросить
если муниципалитет собирается сносить общежитие н законных основаниях и Вас уже официально уведомили об этом, то должны были предложить и варианты решения данной проблемы. Если же Вы не уведомлены, то это пока является только домыслами.
СпроситьМоя дочь студентка и живет в общежитии на четвертом этаже, над ней комната пустая, сантехник решил слить воду с отопления и затопил комнату, как нам быть в такой ситуации?
"Комната со статусом квартиры" - такого определения действующее законодательство не содержит.
Общежитие может быть квартирного типа, но это не означает, что комната в таком общежитии имеет статус квартиры.
Если здание имеет статус общежития, предметом сделки всегда будет комната в таком общежитии.
СпроситьМой муж прописан со своим братом и дочерью от бывшего брака в комнате, в общежитии, комната муниципальная, сейчас мы хотим мужа перепрописать ко мне в квартиру, я собтвеница квартиры, не пойдет ли на перепрописку ко мне в квартиру его дочь автоматически, так как его брат девочку тоже хочет выписать.
Какие нужны документы на продажу комнаты в общежитии. Комната приватизирована, один собственник.
Здравствуйте! Консультация по вашему вопросу платная индивидуально в разделе личных сообщений.
Спросить
Если комната приватизирована, то это уже не общежитие. Вероятно было когда-то здание общежития, которое перешло в собственность города. И, вероятно, комната в коммунальной квартире, а собственность долевая.
В таком случае надо предложить сособственникам право преимущественной покупки, если не выкупят на Ваших условиях в течении месяца, то можно продавать любому третьему лицу по цене не ниже, чем предлагали сособственникам.
Сделка подлежит нотариальному удостоверению.
Спросить
Добрый день! Составляете договор купли-продажи комнаты и регистрируете переход права собственности и договор в Управлении Росреестра.
СпроситьМоя мама сдала комнату в общежитии (комната в собственности) по договору аренды Обязана ли она поставить в известность об этом других собственников этого общежития?
У меня вопрос такого характера! Недавно продали комнату в общежитии (комната куплена за мат. Копитал) и на вырученные деньги купили у свекра доли в квартире! Вопрос имею ли я право на получение детского пособия и льгот, если при покупке комнаты в общежитии мне отказали в пособиях и льготах, хотя в законе в данный момент написано мат. капитал не является доходом семьи! Комнату мы покупали до выхода этого закона!
Я хочу купить комнату в общежитии. Комната приватизирована и находится в собственности у матери с двумя несовершеннолетними детьми, они собственники в равных долях. Она собирает справки для продажи комнаты. Я слышала что может быть проблема с несовершеннолетними детьми, т.к. им нужно будет дать в собственность другое жилье не меньшее того что у них было. Продавец комнаты говорит что у нее есть такое жилье. В органах опеки ей сказали что справка будет готовиться 3 недели. А продавец просит у меня предоплату 10 тыс что бы погасить долги за коммунальные платежи. Я боюсь что она взяв предоплату в последствии откажется продавать комнату или органы опеки не разрешат делать ей это. Если я дам ей предоплату по расписке, и если потом она откажется продавать эту комнату как я смогу вернуть свою предоплату? И еще можно ли начать составлять договор купли-продажи если справки еще не все готовы? И как долго дают разрешение в органах опеки (в моем случае сказали что через 3 недели, не долго ли это?) И сделка бужет заключаться у нотариуса а деньги передаются тоже у нотариуса или это не входит в компетенцию нотариуса? Подскажите пожалуйста как и в каком порядке все делается.
Заключите с продавцом предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке во исполнение договора. В случае, если сделка не состоится по вине продавца, Вы сможете взыскать в судебном порядке задаток в двойном размере.
СпроситьМеня с двумя детьми, полутора и семи лет выселяют из комнаты в общежитии Комната 18,4 кв, м на меня не оформлена После пожара в 2007 году эта комната пустовала с полгода, небыло ни дверей ни окон, я сделала ремонт и с 2008 года проживаю в ней Как мне узаконить комнату?
Добрый день Алена. Если я правильно понял - Вы к комнате не имеете никакого отношения. В данном случае узаконить комнату можно лишь доказав что Вы исправно пользуетесь ей в течение более чем 15 лет (срок приобретательной давности на недвижимое имущество). В противном случае, к сожалению, шансов не вижу. Более того, нужно смотреть детали - что за здание, на каком праве оно находится, в чьем ведении и др.
СпроситьЗарегистрировать по месту жительства в общежитии собственник Вас не может, так как жилье Вам предоставлено на время трудовых отношений. Возможно заключить с собственником договор найма, но он также будет срочным и при необходимости его будут продлять.
Спросить
Татьяна, вызовите участкового для фиксации факта, иначе в суде соседи могут сказать, что ничего такого они не делали...
СпроситьДа, если семья или одиноко проживающий гражданин малоимущий и имеет менее учетной нормы жилья.
СпроситьКак продать комнату в общежитии (комната в собственности), если соседи по блоку не идут на контакт, каким образом можно получить разрешение для продажи?
При продаже комнаты в общежитии (комната находится в собственности) , требуется ли согласие соседей?
Хочу купить комнату в общежитии, комната понравилась, но смущает, что сан узел не узаконенный. Будут ли проблемы в дальнейшем при продаже?
Здравствуйте! В дальнейшем при продаже люди будут (или не захотят) покупать комнату без сан узла. И это будет меньшая сумма. Сейчас либо вы покупайте без сан. узла, т.к. он не узаконен, либо попросите у продавцов узаконить, либо в дальнейшем сами узаконьте. Но прежде чем думать, что вам вполне узаконят, узнайте в жил. инспекции, БТИ. Но можно и не спрашивать, т.к. может придти проверка и ваше строение снесут, да еще штраф выпишут владельцу. Дальше вам решать. Вполне может быть, что никто за последующие сто лет и не озаботится этим сан. узлом и могут благополучно смениться еще 20 собственников... Но все-таки должно быть где-то прописано, что сан узел был уже до вас, не вы делали эту незаконную перепланировку с установлением сан узла. Хотя бы в Договоре купли-продажи сан узел должен быть обозначен. В общем, поступите как посчитаете нужным.
СпроситьКакие нужны документы для продажи комнаты в общежитии? Комната преватезирована в 2007 г.
Свидетельство о праве собственности на комнату. Если комната приобретена в браке - нотариально заверенное согласие супруга. В последствии будет нужен кадастровый и тех. паспорта, выписка из ЕГРП.
Спросить
