Спор о правах использования земли вокруг многоквартирного дома - возможность аренды для автомобилей или всего дома

Подъезд моего дома и стену соседнего дома разделяет асфальтированная дорога в придомовой территории и различные деревья и трава, скамейка и теплотрасса. Между двух деревьев, съезжая с асфальта я ставлю машину. Получается напротив моего подъезда. Под машиной находится голая земля. Именно данное место занимает мой автомобиль. Под ним нет растительности. Соседи требуют убрать авто. На протяжении всего двора именно данная территория занята припаркованными машинами. Все остальные ставят так же на голую землю. Имеет ли место нарушение? Могу ли я продолжать ставить свой автомобиль в данном месте? Можно ли дать ссылку на законы и подзаконные акты регламентирующие мое так называемое нарушение.

В нашем ТСЖ один дом (переехали в этот дом 1 год назад) 2 подъезда дома выходят во двор, один подъезд выходит на дорогу которая проходит к другим домам. Около нашего подъезда идет расширение территории для машин жильцов дома. Другое ТСЖ (дом находиться напротив нашего подъезда) сделали на своей территории отдельную стоянку (со шлагбаумом и забором) и почему-то на этой стоянке стоит постоянно 8 машин (территория на 40 машиномест). В последнее время обратили внимание, что с этого дома жильцы начали ставить машины к нашему подъезду всё больше и больше машин. Наше ТСЖ на наши требования (без проведения собрания) начало огораживать территорию около подъезда - поставили столбы и натянули цепь. Ключи раздать не успели т.к. один из жильцов дома напротив (постянно ставил машину у нас) на своей Мазде специально наехал на столб и вызвал ГИБДД. После этого все работы свернулись-столбы и цепи пропали. Вопрос: как можем на своей прилегающей территории отгородиться не загораживая проезжую часть и знать, что приехав в любое время суток всегда будет свободно место около дома. В последнее время когда приезжаешь поздно, приходиться оставлять машину в других дворах. В городе тяжелое положение со автостоянками.

У нас в многоквартирном доме создано ТСЖ. Межевание придомовой территории не проведено. Перед домом есть достаточно земли и жители соседних домов ставят машины, что создает определенные неудобства. В управлении архитектуры на плане это место обозначено как пустырь. Хотим законным путем, с жителями нашего дома, организовать на этом пустыре место для парковки. Как нам объяснили у нас есть 2 пути:

1. провести межевание придомовой территории, провести общее собрание собственников и распределить места и т.д.

2. земля муниципальная и обратится с заявлением в Администрацию города о выделении участка земли в аренду

Каим путем мы можем пойти? Основной вопрос, чтобы было всё по закону, потому, что количество машин увеличивается, грязи во дворе становится все больше и постоянно происходят скандалы между владельцами машин.

Спасибо за ответ.

Соседний многоквартирный дом размежевал и оформил в собственность свою придомовую территорию, заняв при этом почти всю территорию нашего дома (парковка и зеленые насаждения). Таким образом у нас остались только тротуар и дорожка вдоль дома, дальше, согласно документам, уже соседняя территория. Соседи планируют ставить забор. При этом спорная территория использовалась нашим домом с момента его постройки, более 25 лет. Соседним домом данная территория никогда не использовалась, т.к. соседний дом находится на 1,5 метра ниже (имеется как бы ступенька между нашими территориями) и въезд на их территорию находится с противоположной стороны. Сейчас мы планируем провести межевание своей территории для дальнейшего оформления в собственность. Имеет ли смысл судиться с соседним домом, если их земля уже поставлена на учет. Есть ли шансы?

Сложилась следующая ситуация. В многоквартирном доме было проведено собрание собственников по вопросу организации парковочных карманов на территории, прилегающей к дому. По итогам проведенного голосования было принято решение о создании парковочных мест, путем расширения территории под парковку на месте где находился газон, а также об установке парковочных барьеров. На данные работы с собственников, пожелавших иметь собственное место под парковку взималась единовременная плата. Придомовая территория якобы принадлежит муниципалитету, т.к. не проводилось межевание территории и администрация района выдала разрешение на проведение данных работ. Однако мест под парковку хватит не всем собственникам проживающим в этом доме и в после установки парковочных барьеров, припарковать автомобиль собственникам не получившим парковочные места будет просто невозможно. Не нарушают ли данные деяния права других собственников? Как быть в сложившейся ситуации? Заранее спасибо за ответ.

Законна ли установка во дворе мкд парковочных барьеров, в границах своей территории нашего дома, по кадастру? Решение на собрании собственников есть, 2/3 голосов, земля отмежована, есть кадастровый номер. Соседи дома напротив считают установку барьеров незаконной, так как территория якобы общая и в наглую ставят свои машины в границах (по кадастру) нашего двора, потому что у них парковочных мест для всех не хватает.

Я живу в многоквартирного доме. Прошло собрание собственников и по жеребьевке они распределили парковочные места. Я на собрании не присутствовал, место мне выделили на свое усмотрение. Меня не устраивает оно. я тоже хочу ставить свою машину в пределах подъезда, а не там где мне указывают. Как с этим быть? Законно ли распределение или каждый имеет право ставить авто на любое свободное место?

Живу в одноэтажном многоквартирном доме на 6 квартир, у каждой квартиры свой вход и не большая придомовая территория. Я как собственник одной из квартир собрал собрание дома где и решили что каждый может огораживать свою территорию забором с условием что останется место для проезда спец. Машин, но на собрании было всего 5 собственников из 6.Сейчас этот собственник написал заявление в прокуратуру что мы захватили землю. Скажите обоснованно ли это.

В нашем дворе 2 многоквартирных дома, соответственно,, разные ТСЖ. Двор узкий, парковочных мест мало. И поэтому нам приходится иногда ставить машину на территорию соседнего ТСЖ. Председателя этого ТСЖ, видимо, это очень задевало, и он решил создать парковочные места у своего дома лишь для автовладельцев их ТСЖ. Сначала они поставили таблички с надписью о том, что на этом месте производится парковка автомобилей их ТСЖ. Дальше вымерили с помощью рулетки место для каждой машины, соорудили рогатины и раздали ключи хозяевам данных парковочных мест. А проезжают к своей парковке по нашей дороге (дороге, которая была заасфальтирована на деньги нашего ТСЖ, т.е. на наши деньги). Законно ли это? И куда нам обратиться? Двор маленький. Машины ставить некуда.