Возможно ли отсрочить выплату по заложенному имуществу, если банку предлагают сумму меньше 5% от стоимости квартиры?
Можно ли будет оттянуть срок выплат позалоговому имуществу? Если банк подал иск на заложенное имущество и выплатить им сумму меньше 5% от стоимости квартиры?
Ответ отключен модератором
Светлана, нужно договариваться с банком, постараться заключить мировое соглашение.
Иначе, наверное никак.
Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела.
Спросить
Добрый день
1.Да,возможно отсрочить взыскание
2.Сначала подать возражение на иск
3.Потом обжаловать решение суда и так отсрочить вступление решения в законную силу на 2 - 3 месяца
4.Потом сразу после апелляции подать кассацию и возможно они не успеют получить исполнительный лист (если грамотно и быстро, то получится) и это даст еще 2 месяца.
Спросить
Добрый день!
Я и моя мать нуждающиеся в улучшении жилищных условий. После ее увольнения с военной службы на пенсию она обеспечивается жильем.
Интересует сколько собственников будет у этого жилья, будет только она единолично владеть или 1/2 часть станет моей?
В Росреестре и в Св-ве о праве на недвижимость кто будет указан как собственник? И возможно ли, чтоб только мать получила 100% в собственность, но с учетом положенных мне кв. метров?
Будет зарегистрировано право собственности на двоих по 1/2. Можно выбрать форму обеспечения жильем-субсидия и купить жилье одним собственником.
СпроситьГде и как мне взять справки с 1) бывшего места жительства я жила и закончила школу Г Краснодар Свободы 15 с 1965-по 1978 год а потом,2) мы ее продали можно ли взять справку о регистрации на другого или как... Благодарю.
Здравствуйте Галина, справка об обучении берется в школе по запросу, в том числе по почте. В случае если вы не можете самостоятельно взять необходимую справку, вы можете выдать доверенность для получения необходимых документов.
СпроситьУважаемые юристы! Нужна ваша консультация. Ситуация такая. Муж при разводе оставил дом бывшей супруге в счет алиментов. Оформили договор купли-продажи, где говорится, что дом приобретен в счет алиментов на содержание несовершеннолетнего. Сына. Спустя много лет мать этого мальчика умирает и через пол года сын узнает, что мама подарила дом своей старшей дочери от первого брака. Со слов дочери, мама взяла с нее честное слово, что братишка останется там проживать до конца жизни. Однако уже через несколько месяцев сестра стала выживать брата из дома, подала в суд на выселение. К слову, сын живет в этом доме с рождения, а прописан с 3-х лет, сейчас вместе с ним прописаны 2-е его несовершеннолетних детей, которые ходят в сад, а старший сын еще и ходит в подготовительный класс в школе. Вопрос: какова судебная практика в подобных делах? Если дом приобретен в счет алиментов, то разве он не должен принадлежать этому ребенку?
Очень интересная ситуация. Исходя из ваших пояснений затруднительно правильно оценить ситуацию с точки зрения закона, нужно изучить сам договор купли-продажи и договор дарения, раз дело в суде, значит в материалах все эти договора есть.
Спросить
Когда это я писала "Наконец-то все понятно, благодарю!"? Что, и здесь подтасовки?
СпроситьОтвет отключен модератором
Доброе утро!
Думаю, вам сложно будет обосновать недействительность сделки по отчуждению жилого дома, так как по общему правилу получаемые в качестве алиментов денежные средства являются собственностью не ребенка, а получателя алиментов.
Алиментное соглашение может быть самостоятельным договором между взыскателем и должником, в котором стороны определяют порядок исполнения их общей обязанности по содержанию ребенка. По данному соглашению взыскатель содержит ребенка, а должник компенсирует частично или полностью расходы, понесенные взыскателем. Компенсация производится в денежной или иной форме, например посредством передачи в собственность взыскателя недвижимого имущества, которое приносит доходы.
Остались вопросы - можете позвонить или отправить вопрос на электронную почту.
Адрес и телефон указаны ниже.
СпроситьОтказали в назначении пенсии в Севастополе ссылаясь на то, что гражданин РФ,проживающий в Казахстане с видом на жительство не выписался с Казахстана. Однако до достижения 55 лет имеет свидетельство о регистрации по месту пребывания в Севастополе и свою недвижимость. Правомерно!
Во время прямого эфира-ответов на вопросы журналистов в Декабре 2017 Г,президент объявил о своей инициативе по списанию долгов населения за капремонт недвижимости перед региональными операторами. Наряду с инициативой о налоговой амнистии. Текст налоговой амнистии 2018 опубликован. Но нет текста списания долгов за капремонт. Где можно с ним ознакомиться?
Нет такого закона, долги по кап. ремонт законодатель не списывал и не собирается. Поэтому это пока только слухи. Ст. 153 жк рф.
Спросить
Но это же сказал Президент-гарант исполнения Конституции и законов. И видеозаписей этого заявления более чем предостаточно.
Спросить
Вы несколько неверно трактуете слово "инициатива". Это - просто предложение что-либо сделать, в данном случае к тем органам, у которых есть право на принятие такого решения, но не принятие решения по этому вопросу.
СпроситьКак установить факт признания членами семьи племянницу с мужем, прибывшие с Украины? Живем в маленькой квартире 30 кв м, со мной муж и сын (он прописан, но выехал в другую область, он собственник квартиры). Я состою в очереди на жилищный сертификат для северян.
- Сын хочет продать эту квартиру. Как нам быть без прописки?
- Если будем оформлять ипотеку, то сертификатом какую сумму можно погасить, всю или остаточную только?
- На Севере я с 1973 г, на очередь встала в 1998 г, как только стали записывать. Последние 3 года вообще пенсионерам не выдавали сертификаты, объясняют что по республике в других районах очередникам до 1993-1997 года не выданы. Как нам быть, если администрация до 1998 года этим не занималась? Заранее благодарна. Нина Васильевна.
Установить факт признания членом семьи возможно только через суд, если докажет, что у вас общие расходы и ведете общее хозяйство.
СпроситьДобрый день хочу приобрести квартиру нужна уверенность что квартира соответствует документам, не попадает под снос, что у администрации к построеенному зданию претензий не будет, что она не в долях и не заложена. Что все по закону. Какие действия нужны чтоб в этом убедиться перед покупкой недвижимости, какие документы и выписки запросить.
Хочу спросить хотим купить дом под мат капитал за 190 тысяч как зделать продает Агентства недвижимости очень страшно как быть нам юриста брать или нет.
Добрый день.
Как быть нам юриста брать или нет.
Это решать только вам, юрист может проверить только чистоту сделки, документы. Удачи вам.
Спросить
Уважаемый Дмитрий!
Покупая недвижимость всегда проверяется "чистота недвижимости"
Под юридической чистотой недвижимого имущества подразумевается отсутствие препятствий для проведения купли-продажи и что результаты сделки не будут оспорены в будущем в судебном порядке третьими лицами.
Проверка прав продавца на имущество Прежде всего, следует попросить у продавца документы, подтверждающие право собственности: свидетельство о праве собственности; договоры купли-продажи, ренты, дарения и т.д.; свидетельство о праве на наследство.
Для проверки истории возьмите у продавца расширенную выписку из ЕГРП, в ней содержатся сведения о правообладателе, обременениях и ограничениях, судебных спорах.
Важно! Если собственник квартиры получил ее в наследство, до истечения 3-хлетнего срока после его оформления могут объявиться другие наследники и оспорить совершенную куплю-продажу. Чтобы выяснить о них обратитесь к нотариусу, оформлявшему наследство. Уточните, были ли среди наследников лица, которые не могли в то время получить наследство. Если были, у нотариуса могут быть заверенные заявления об отказе этих граждан от наследства. При отсутствии заявлений от такой недвижимости целесообразнее отказаться.
В идеале конечно, лучше обратиться к юристу и заключить договор на сопровождение сделки. Решение конечно принимать только Вам.
СпроситьБесплатных юристов не бывает, но есть Основной закон, контролирующий получение бесплатной помощи в юридической сфере, принят 21 ноября 2011 года, под номером 324. В нем указывается вся информация о предоставлении юрпомощи, закреплено право оказания такой помощи.
Если Вы не входите в категорию ниже перечисленных граждан, то на "бесплатного юриста" можете не рассчитывать, увы.
Статья 20. Категории граждан, имеющих право на получение бесплатной юридической помощи в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи, и случаи оказания такой помощи
1. Право на получение всех видов бесплатной юридической помощи, предусмотренных статьей 6 настоящего Федерального закона, в рамках государственной системы бесплатной юридической помощи имеют следующие категории граждан:
1) граждане, среднедушевой доход семей которых ниже величины прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо одиноко проживающие граждане, доходы которых ниже величины прожиточного минимума (далее - малоимущие граждане);
2) инвалиды I и II группы;
3) ветераны Великой Отечественной войны, Герои Российской Федерации, Герои Советского Союза, Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации;
(в ред. Федерального закона от 28.12.2013 N 397-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Дмитрий, все бесплатное есть там, где не надо ни за что вообще платить.
Это в теории у нас в свое время планировали построить такой общественный строй, который на практике никому не удалось построить.
Вот там, наверное, и юристы бесплатные.
Но мы там не были, так что сказать точно не можем.
СпроситьДобрый день. В 2015 году мы купили на ООО здание под коммерцию, участок был под ним не оформлен. За здание ООО не расплатились полностью, продавец оставил залог (ипотеку) на здание. В 2017 году мы выкупили у администрации земельный участок под ним от ООО, являемся собственниками. Продавец (физ. лицо) требует погасить долг ООО, грозит обратить взысканием на здание как залоговое имущество. Как можно снизить потери при взыскании на залог? Что можно сделать, если земельный участок в залог не передавали? Кроме того, нам пришлось передать в качестве отступного по договору займа с ООО другому физ. лицу (бывшему учредителю этого ООО) это здание и участок под ним, т.к. ООО готовим к продаже. Сейчас здание и участок принадлежит другому физ. лицу, но обременение сохранено (продавец дал согласие на перенос залога третьему лицу). К кому выйдет с иском залогодержатель (Продавец) к ООО или третьему лицу (физику)? Если ООО будет продано, защищаться в суде от физ. лица? Или с продажей ООО повременить? Благодарю за помощь!
Здравствуйте.
Ваш вопрос носит коммерческий характер, а поэтому, в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции является платной услугой.
Для получения ответа на свой вопрос Вы можете по своему выбору:
а) обратиться к любому выбранному Вами юристу на нашем сайте личным сообщением, либо по телефону или электронной почте, указанным в его профиле; оплатить его консультацию по назначенной юристом цене и указанным юристом способом;
б) обратиться в любую юридическую контору Вашего города, а также к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, адреса и телефоны которых найдете в СМИ своего города;
в) принять на работу штатного юриста и платить ему достойную белую зарплату.
Всего Вам доброго.
Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДобрый день!
Оформляем 3/4 доли в квартире инвалиду 2 группы (шизофрения). 1/4 принадлежит бывшей жене ее брата. Нотариус попросил для уменьшения налога помимо удостоверения об инвалидности справку об инвалидности. Почему не достаточно одного удостоверения инвалида (бессрочное)? Мы получили справку в ПФР о назначении ей льготы, но не знаю, подойдет ли эта справка. Хотя в социалке сказали, что если такая справка утеряна (назвали ее розовой справкой), ее не восстанавливают, а оформляют заново. Можно ли получить дубликат такой справки и где это сделать? Второй вопрос, может ли инвалид с таким диагнозом в дальнейшем сама осуществлять сделки с недвижимостью (продажа), без участия опекуна? Является ли эта группа с психическим заболеванием недееспособной без решения суда? Официально опеку никто не оформлял, ее родственники (муж, 2 дочери) не хотят заниматься ее имуществом и брать над ней опеку, из соц поддержки опекуна нет.
"Розовая" справка выдается Бюром МСЭ.
Если по суду не признана недееспособной, то может осуществлять, формальных препятствий нет.
СпроситьДобрый день!
У меня сложилась такая ситуация.
Более полу года тому назад умерла моя мама после продолжительной болезни. Заявления и пр. о вступлении в права наследования меня интересовали в последнюю очередь. Но спустя пол года, я узнал что именно в этот промежуток времени было необходимо обращаться к нотариусу с данным вопросом (как раз в этот момент я занимался заменой паспорта по наступлению 45 ти летнего возраста)
Вопрос. Как, в какой форме и последовательности мне возможно решить вопрос о встеплении в права наследования недвижимости? Если быть точнее к кому я могу обратиться дистанционно, для правильного оформления документов в суд и сколько это будет стоить?
С Уважением Эдуард.
Если нет других наследников, которые бы возражали против принятия вас в их число, и если вы до сих пор владеете, управляете, охраняете и т.д. эту недвижимость, либо еще что-то сделали, что свидетельствует о фактическом принятии вами наследства - вы можете обратиться в суд с иском об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности. Но для этого нужно очень много вопросов вам задать и получить на них ответы.
СпроситьВерно ли, что приставы имеют право продавать недвижимость (дом) не ниже суммы долга? Оценивать не менее суммы долга? Читала, сто-то на эту тему, но не могу найти.
Какими документами регулируется данный вопрос? ГК РФ, Конституция и проч.
С такими познаниями и подходом к делу скоро недвижимости у вас не будет сто процентов. С чего это они должны на сумму долга ориентироваться. Оценят ниже рыночной. А потом будут снижать цену до упора и в итоге продадут кому-то своим за три копейки.
СпроситьЧитала в инете статью (но, увы не согхранила), что многие этого не знают и потому попадают в грустные истории, что по закону (были ссылки на законодательство) приставы не имеют право оценивать ниже суммы долга (если кадастровая выше). Я рада, что Ваши познания выше моих, потому Вам и написала, т.к. я не юрист. Просто напишите, пожалуйста, если знаете, статьи в которых это указывется. Можно без комментариев, просто перечнем. Заранее спасибо.
СпроситьДобрый день. Приватизируется дачный участок, администрация УГО отказала в проведении приватизации, мотивируя тем, что СНТ исчерпало всю площадь, выделенную для данного товарищества. По данным официального ресурса кадастра недвижимости (http://roscadastr.com/): 1. участок находится в границах СНТ. 2. У СНТ ещё имеется площадь, которая может быть приватизирована членами СНТ. К какой законодательной составляющей (базе) мне апеллировать, чтобы показать абсурдность доводов администрации УГО.
Вам следует обратиться в суд с иском иском об оспаривании отказа Администрации. Такие иски предъявляются в соответствии с КАС РФ.
СпроситьДобрый день. Обращаюсь из Крыма. Подготовили и сдали документы на продажу дома в МФЦ и получили уведомление о приостановлении государственной регистрации. Причина-расположены объекты недвижимого имущества в отношении которых не представлено заявление на государственную регистрацию перехода права. По техническому паспорту числятся объекты не капитального строения - летняя кухня (дощатая) сарай. Курятник. Туалет. Дом как капитальное строение был поставлен на кадастровый учет при оформлении документов права собственности по наследству мамой. После смерти отца. Сейчас выяснилось. Что дом дважды занесен в кадастровый реестр. Т.к. БТИ все внесли автоматом и капитальные и не капитальные строения в реестр. Эти действия нарушают права человека. Сейчас. Чтобы получить справку БТИ о некапитальных постройках. Необходимо оплатить вызов техника 5 тыс. руб. (в техническом паспорте указано. Что объекты не капитальные) Маме 84 года. БТИ свои ошибки перекладывает за оплату на людей. Дом так же согласно инвентарного дела был БТИ внесен повторно в кадастровый реестр. Несет БТИ ответственность за свою работу? Должно БТИ самостоятельно исправлять свои ошибки (снимать с кадастрового учета внесенные ими объекты)? Брать деньги за вызов техника для определения вида построек. Если в тех. паспорте они указаны как не капитальные? С уважением Виталия.
Были заданы конкретные вопросы на которые получен ответ не имеющий к ним отношение.
Спросить
Если вам нужен полный и развёрнутый ответ на ваши вопросы, то следует частную консультацию юристу выбранному заказывать на электронную почту или по телефону указанному в профиле у юриста.
Спросить
Может ли суд отказать в разделе имущества (несколько объектов недвижимости) если два собственника имеют равные доли по 50 процентов на два объекта недвижимости и имеют равные основания претендовать на один обьект (изза которого и спор), а второй объект никому не нужен, но при этом один собственник вложил деньги 500 тыс руб в оборудование для спорного объекта, а второй ничего не вкладывал. Суд угрожает, что оставит иск о разделе без удовлетворения, имеет ли право суд отказать в решении вообще не разделив имущество?
Добрый вечер! Для того, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно хотя бы иском ознакомиться. Вы же не хотите, наверняка, чтобы мы тут отгадывали - может или не может.
Спросить
Вопрос не понятен, на каком основании стороны делят имущество, является ли оборудование, элементом неотделимым улучшением недвижимости и еще много нюансов, которые Вы не отражаете в вопросе, ожидая ответа.
СпроситьЗдравствуйте. Хотим купить дом. Хозяйка умерла, наследник получил свидетельство о праве на наследство (свидетельство о праве на наследование земельного участка и свидетельство оправе на наследование недвижимости). Возможно ли совершить сделку купли-продажи на основании этих документов? Или необходимо предварительно наследнице получить свидетельство о собственности в Россреестре? Домовая книга, план дома и план участка отсутствуют. Спасибо.
--- Здравствуйте, нет оформлять в Росреестре сделку не обязательно. Получите от продавца доверенность с правом передоверия, и всё оформите на себя. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством для совершения сделки необходима регистрация права собственности в Росеестре.
Спросить
Здравствуйте, Ольга.
Можете одновременно подать на регистрацию свидетельств по наследству и дальнейшей продаже.
Но желательно сначала оформить право собственности нормально, а потом уже продавать.
Спросить
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ без оформления права собственности Росреестр вправе отказать
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте! Если свидетельство о праве на наследство получила, то можно заключить договор купли-продажи напрямую. Одновременно будет зарегистрировано право собственности продавца и переход права собственности по договору в Росреестре.
Спросить
Доброе время суток. Это можно сделать одновременно при подачи договора купли-продажи, будет двойная регистрация сначала будет переход права собственности на наследника, потом на покупателя.
СпроситьБрал кредит на 10 лет 1 млн готового жилья, на годовую ставку 13,5%
выплатил 895 тыс, осталось 610 тыс чистыми и 203 тыс процента. Переплата 696 тыс за 10 лет! 70% от 1 млн рублей! Катастрофа я считаю, оплачивал сначало проценты банку, а потом уже сам кредит, посовейтуйте, как лучше
1) частично погошать если есть немного сумма или ждать когда наберу всю сумму для досрочного погашения?
2)как вернуть проценты которые я переплачивал в начале, чем сам кредит?
Для ответа на вопрос нужно анализировать договор с банком. Способ внесения платежей. Считать нужно было когда договор подписывали, а не сейчас когда его исполняете. При хорошем раскладе в случае досрочного погашения, возможно какую то часть уплаченных процентов будет возможно вернуть. В большинстве случаев при досрочном погашении банки сами пересчитывает и возвращают.
СпроситьНедвижимость, приобретенная в браке является совместной собственностью супругов, так? Доля недвижимости, приобретенная в браке является совместной собственностью супругов, так? Если недвижимость оформлена в долях на каждого из супругов, то каждая из долей так же является совместной. ДА?
Вы все правильно понимаете. Если нет иного соглашения, то каждая доля супругов в праве общей долевой собственности является их совместным имуществом.
Спросить
