Страхи по поводу будущего наследства - что может произойти с квартирой моей мамы, если она перейдет в ПНИ?
199₽ VIP
У меня такая ситуация. У моей мамы хронический психоневрологический диагноз. Я всю жизнь с ней помогаю плачу кредиты ухаживаю за ней. Она получила квартиру от государства в которой мы прописаны вдвоем но собственником является только она. На данный момент она недееспособная. Дома она жить уже не может так как начинает бурогозить и может сосздать опасные условия для себя. Посоветовавшись с врачом было принято решение поместить ее в пни рядом с домом где она будет находится под круглосуточным присмотром где я буду навещать постоянно возить передачи и.т.д... Я подал документы в службу обслуживания инвалидов где ей сделали программу для помещения ее в ПНИ. Я был там в этом пни общался с персоналом и директором. Условия очень хорошие. Я единственный ее сын и родственник и наследник. С мамой отношения хорошие. Через две недели ПНИ готов ее принять. Но тут мне уже в двух местах сказали что ее квартиру сдадут даже не смотря на то что я там прописан и живу или ПНИ найдет лазейку и продаст ее жилье, скажем под предлогом лечения, или чтобы улучшить жилищные условия ее якобы, как бы типа все законно в ее интересах. А новый собственник по суду меня выпишет. И никто меня спрашивать не будет и плевать что я наследник. И все, я стока лет с ней помогал ухаживал и я останусь без наследства? Меня выкинут на улицу? Конечно пни говорит что нет конечно мы ничего не будем делать такого. Но вы знаете по факту то как оно может быть когда опека перейдет на пни им уже плевать будет.
Здравствуйте, уважаемый Игорь!
В данном случае, с правовой точки зрения, то что у Вашей мамы хронический психоневрологический диагноз и она находится на лечении, не является основанием для того чтобы недвижимость перешла к ПНИ-это первое.
Во-вторых, принять наследство могут только лица, являющиеся наследниками по завещанию и (или) по закону (гл. 62, 63 ГК РФ).
И именно Вы являетесь единственным наследником по закону (ст. 1141 - 1151).
Таким образом, на основании вышеизложенного, с юридической точки зрения, Вы как сын являетесь единственным наследником по закону и никаких лазеек ПНИ не найдет, так как на это у них нет никаких оснований.
Поэтому первоочередная задача оказать медицинскую квалифицированную помощь (ФЗ от 02.11.2013 г. № 257-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в РФ).
В этой связи, не вижу основний для вашего беспокойства. Закон ан вашей стороне.
Всего доброго Вам! Рад был помочь!
Спросить
Здравствуйте Игорь!
Думаю ваши страхи напрасны, так они могут сделать если у человека нет никаких родственников. Но так как вы ее сын и тем более единственный наследник, то это будет просто напросто незаконно.
ГК РФ Статья 1152. Принятие наследства4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принять наследство могут только лица, являющиеся наследниками по завещанию и (или) по закону. Самостоятельно принять наследство могут наследники, обладающие дееспособностью в полном объеме. В соответствии со ст. 21 и 27 ГК РФ таковыми являются лица, достигшие восемнадцатилетнего возраста; лица, вступившие в брак до достижения восемнадцати лет; эмансипированные несовершеннолетние.Спросить
Здравствуйте Игорь
Вот вы пишите, что мама недееспособная. Вы обращались в суд с заявлением о признании мамы недееспособной и получили решение суда о признании мамы недееспособной?
__
Если не получали такое решение, то мама ваша является дееспособной и при помещении ее в ПНИ она может произвести отчуждение квартиры в пользу ПНИ.
__
Если вы обратитесь в суд с заявлением о признании мамы недееспособной, получите решение суда, оформите опеку над мамой, то квартира останется в собственности у мамы до момента открытия наследства, которое вы потом сможете принять так как опекун не имеет право на квартиру
В соответствии со ст.17 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве"1. Подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имеют права собственности на имущество подопечных, в том числе на суммы алиментов, пенсий, пособий и иных предоставляемых на содержание подопечных социальных выплат
В соответствии с ч. 1 ст. 29 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.
Согласно ч. 2 ст. 281 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь, или стационарного учреждения социального обслуживания для лиц, страдающих психическими расстройствами.
Суд рассматривает дела о признании гражданина недееспособным в соответствии с положениями п. 4 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
____
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Спросить
Здравствуйте, Игорь.
Действительно, если ПНИ оформит опеку над мамой, то теоретически вправе совершать сделки с ее имуществом, в том числе с квартирой, но продать квартиру подопечного не получится, так как для этого необходимо согласие органа опеки и попечительства. (ст. 37 ГК РФ, ч. 3, ч. 5 ст. 21 ФЗ от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве" ). Согласия родственников при этом не требуется.
Как правило, органы опеки отказывают в выдаче разрешения на проведение сделки по отчуждению недвижимого имущества, если сделка проводится не в интересах недееспособного лица, нарушает его права и законные интересы, а также в случае, если это единственное жилье.
Из статьи 21 ФЗ № 48 от 24.04.2008 (ред. от 30.04.2021) "Об опеке и попечительстве":
Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, может быть обжаловано в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.
Если Вы оформите опекунство на себя, тогда решать вопрос по распоряжению имуществом подопечного будете Вы.
Согласно статьи 32 ГК РФ: опекуны являются представителями подопечных в силу закона и совершают от их имени и в их интересах все необходимые сделки.
,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,
С уважением, Татьяна Николаевна
СпроситьЯ являюсь опекуном моей недееспособной мамы с 2001 года в настоящее время стою на получение путёвки в ПНИ. Квартира в которой мы с мамой прописаны и проживаем приватезирована в равных долях. Вопрос? Долю мамы ПНИ как опекун заберет себе или предложит мне выкупитьее.
Нужно ли приватизировать квартиру, находящуюся в долевой собственности в равных долях у всех членов семьи. Имеется договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации права, выписка из ЕГР, тех.паспорт на квартиру. И ещё,если эта квартира в будущем перейдет по наследству внукам, должны ли они будут её приватизировать? Заранее благодарю за ответ!
Лилия, здравствуйте! Квартира приобретена по договору купли-продажи, уже находится в собственности. Приватизировать ее не нужно. Да и просто невозможно. Квартира будет наследоваться, и находиться в собственности и далее. Ничего уже приватизировать не требуется и не потребуется!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПодала на мужа на алименты. Платит за первого ребёнка. Не хватает на общего. Второе заседание состоится 11 апреля. Сейчас звонил первый сын и говорил, что мама сказала его будут в суде допрашивать. Так ли это? Или мать просто играет на эмоциях? Сыну от первого брака 13 лет.
С сыном запрещает общаться и видеться. В суде присутствовать не можем, так как далеко нахохлимся и рассматривается иск в отсутствие истца и ответчика.
Зачем тревожить ребёнка?
По иску о взыскании алиментов детей не допрашивают, поскольку в этом нет никакой необходимости.
Спросить
Здравствуйте! Не очень понятно если без участия то и допрашивать ни кто не будет.
Спросить
Виктория, здравствуйте. Не будут допрашивать сына, по иску о взыскании алиментов - не переживайте. С уважением
СпроситьПризовут ли моего мужа, если ему 25 лет, имеет категорию Б-3 (был в армии пару месяцев там заболел туберкулёзом и до конца службы находился на лечении), так же он единственный кто обеспечивает семью, тк я нахожусь в декретном отпуске на последних месяцах беременности. Так же в семье 2 кредита. Объясните пожалуйста чего ждать и в случае чего кто будет обеспечивать нас с ребенком и оплачивать кредиты?
Родители живы, я в приватизации квартиры не участвовала. Могу ли я уже сейчас отказаться от будущего наследства и какие документы для этого нужны?
Могу ли я уже сейчас отказаться от будущего наследства и какие документы для этого нужны?
---ещё никто не умер не спешите отказываться. да и наследства пока нет.
Спросить
От наследства отказываются, когда оно открывается, т.е. когда умирает наследодатель.
СпроситьМой сын несовершолетний у него мамына фамилия. Я сейчас хочу составить завещание и сделать его наследником. В завещании будет указана его фамилия (мамына) но в дальнейшем он перейдет на мою фамилию. Скажите какую фамилию указывать сейчас в завещании настоящую (мамыну) или мамыну и мою?
Уважаемая Вера, если это не закрытое завещание, то его составляет нотариус, который и отвечает за его действительность. Она Вам сама пояснит как лучше. Если это закрытое завещание, то пишите обе фамилии и причину почему Вы так делаете. Завещание толкуется буквально.
С уважением, кандидат педагогических наук, семейный адвокат Юрис Королев
Спросить
Здравствуйте. Отказ от наследства возможен только после открытия наследства (смерти наследодателя.). Для этого наследнику нужно будет обратиться к нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследстваСпросить1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не надо никаких образцов самому стараться искать. Идите к любому нотариусу.. если есть желание, он вам сам и составит и заверит и подпишет.
СпроситьМожет ли один наследополучатель отказаться от своей доли наследства в пользу другого наследополучателя, если завещатель (наследодатель) ещё живой. В завещании указаны оба наследника.
НЕт, завещание не вступило в законную силу, следовательно Ваш отказ не имеет юридической силы.
Спросить
Нет, отказаться можно только в течение 6 мес. со дня открытия наследства, т.к. смерти наследодателя.
Спросить
Сложилось так, что мы залили квартиру соседки снизу. Она, не вызывая сметчика (на тот момент она в квартире не проживала) самостоятельно оценила стоимость будущего ремонта в 40 тысяч рублей. Была достигнута договоренность, что эти деньги мы уплатим по частям, разделив сумму пополам. Мы уплатили 20 тысяч, соседка предоставила расписку об их получении в счет ремонта. Теперь она требует вторую половину суммы. Но сам ремонт она не начинала и неизвестно, когда начнет. Соответственно, никаких чеков, подтверждающих, что деньги пошли на его оплату, предоставлено не было. Скажите, пожалуйста, как стоит оформить передачу второй части суммы, чтоб в дальнейшем можно было потребовать чеки либо возврат уплаченного нами? И возможно ли будет такое в принципе? (Так как у соседки сложный характер, мы предпочтем выплатить деньги сейчас, а не ждать, когда она сделает ремонт). Заранее спасибо.
Без текста расписки трудно о чем либо говорить. Вполне возможно, что распиской вы подтвердили сам факт залива и согласились с суммой ущерба. Вас не должен волновать ремонт как таковой, главное, что вы подтвердили причинение ущерба и его размер. Когда она будет делать ремонт и будет ли делать вообще - ее дело.
Спросить, а после моей смерти сможет ли муж претендовать на эту часть или она перейдет к нашему ребенку?
Спасибо!
Уважаемая Галина!
Наследование осуществляется по завещанию,а в случае отсутствия завещания, по закону.
Вы можете в отношении доли ,полученной по наследству, оставить завещание в пользу ребенка. В этом случае,если на момент открытия наследства муж будет состоять с Вами в браке и будет являться нетрудоспособным по возрасту(старше 60 лет) или состоянию здоровья (инвалидность любой группы) он будет иметь право на обязательную долю в наследстве,которая составит 1/2 долю от той доли,которую бы он получил при отсутствии завещания. Если Вы расторгните барк или муж будет трудоспособным,то долю получит ребенок.
Если завещания не будет,то наследники первой очереди(пережившие супруг, ребенок и родители наследодателя) наследуют поровну.
СпроситьСкажите у нас приватизированная квартира. Главный квартиросъёмщик мама, прописаны там ещё я (дочь) и её брат. Кому по наследству перейдёт квартира после смерти мамы?
1/3 доли мамы перейдет по наследству наследникам первой очереди в равных долях: супругу. родителям детям. 1/3 доля ваша, 1/3 вашего дяди. Удачи
СпроситьПоясните ситуацию. Золовка подала документы на вступление в наследство после смерти отца. Муж тоже отдал документы. Полгода с дня смерти будет в октябре. И золовка погибла. Ее доля наследства перейдет теперь к моему мужу (ее брату) или к ее мужу и сыну.
Добрый день! Ее доля перейдет к ее детям по праву представления.
Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
Спросить
Если Ваша золовка умерла после отца, то право на наследство переходит к её наследникам. Это называется "наследственная трансмиссия" (ст.1156 ГК РФ).
СпроситьМашина находится в собственности моей мамы (перешла по наследству после смерти отца). Она хочет отдать ее мне (сыну). Как это правильно оформить ОФИЦИАЛЬНО?
Машина находится в собственности моей мамы (перешла по наследству после смерти отца). Она хочет отдать ее мне (сыну). Как это правильно оформить?
Вписать вас в Страховой полис - всё, если не желаете заморачиваться с переоформлением.
СпроситьОчень переживает моя будущая супруга, деньги по потере кормильца идут на детей и на неё , но я не плохо зарабатываю, готов обеспечить, боится потерять если мы Распишимся, что делать? Что она потеряет если мы распиши ся?
Здравствуйте) Пенсию по потере кормильца ей точно выплачивать после заключения брака не будут.
Спросить
Мне уже 20 лет и я хочу стать ему законным сыном, вопрос также касается будущего наследства от отца.
Мои родители живут в незарегистрированном браке. Мой отец мне родной, но по закону он им не является. Мне уже 20 лет и я хочу стать ему законным сыном, вопрос также касается будущего наследства от отца. Как мне оформить усыновление?
Статья 49. Установление отцовства в судебном порядке
В случае рождения ребенка у родителей, не состоящих в браке между собой, и при отсутствии совместного заявления родителей или заявления отца ребенка (пункт 4 статьи 48 настоящего Кодекса) происхождение ребенка от конкретного лица (отцовство) устанавливается в судебном порядке по заявлению одного из родителей, опекуна (попечителя) ребенка или по заявлению лица, на иждивении которого находится ребенок, а также по заявлению самого ребенка по достижении им совершеннолетия. При этом суд принимает во внимание любые доказательства, с достоверностью подтверждающие происхождение ребенка от конкретного лица.
СпроситьМне уже 20 лет и я хочу стать ему законным сыном, вопрос также касается будущего наследства от отца.
Мои родители живут в незарегистрированном браке. Мой отец мне родной, но по закону он им не является. Мне уже 20 лет и я хочу стать ему законным сыном, вопрос также касается будущего наследства от отца. Как мне оформить усыновление? (папа не против)
Кирилл! Увы! Усыновить можно только НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО ребенка. Вопрос о наследстве можно решить и без усыновления, например, составлением завещания.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьПодсажите, пожалуйста. Квартира приватизарована на троих-мою бабушку, тётю и её сына. Они втроём прописаны в квартире. В декабре умирает тётя, а в январе бабушка. Если я правильно понимаю, на наследство тёти претендует её сын, а на наследство от бабушки-мой отец (сын бабушки), как наследник первой очереди. Имеет ли право на наследство бабушки внук (сын тёти)? Или вся доля наследства перейдёт к отцу (сыну бабушки)?
Если тетя является дочерью бабушки, то сын тети (внук бабушки) имеет право на наследство после бабушки наравне со своим дядей, сыном бабушки по праву представления
Спросить
Елена
из вашего вопроса усматривается, что тетя -дочь бабушки. Если это так, то сын тетя будет иметь право на имущество своей бабушки по праву представления, поскольку его мать - дочь бабушки, умирает до дня открытия наследства после бабушки. Поэтому на наследство бабушки будут претендовать и сын бабушки и внук бабушки.
Спросить
Здравствуйте.
Нет, не можете до открытия наследства
Удачи Вам и всего Вам хорошего.
Спасибо, что обратились на наш сайт.
СпроситьНет, такая процедура не предусмотрена нормами ГК РФ. Отказ можно написать не ранее смерти наследодателя. Так как в момент смерти открывается наследство.
Спросить
Здравствуйте. Не можете. Не факт, что вы будете наследником. Согласно ст 1157 ГК РФ 1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
Спросить
Здравствуйте, Вячеслав. Написать, конечно, такой отказ Вам никто не запрети, но он бессмыслен. Когда уже будет это наследство, тогда и следует писать отказ.
Спросить
