Ответственность и возмещение ущерба в случае затопления квартиры соседями в результате протечки кровли
Что делать если мою квартиру затопили соседи сверху (они не проживают в своей квартире). А причина-протечка кровли. Кто мне должен возместить ущерб?
Если события происходили в РФ, то за состояние кровли отвечает УК, к которой можете предъявить требование о возмещении ущерба (ст. 1064 ГК РФ)
Спросить
Если причина протечки - состояние кровли, то за кровлю отвечает ваша управляющая компания. И она вам должна возмещать ущерб стст 15 и 1064 ГК РФ
Спросить
Необходимо ли точно указывать места протечек и их расположение? Имею ли я право требовать замены всех обоев в помещении, если если залит только угол 0,5 кв.м. и обязан ли суд удовлетворить моё требование. Заранее спасибо.
Комиссию необходимо вызвать как только Вы узнали, что Ваше право нарушено. Если со времени затопления прошло достаточное количество времени, судья задаст Вам резонный вопрос о том, почему Вы не вызывали комиссию как только обнаружили. Если это было вызвано обещанием соседей компенсировать ущерб без его формления, суды, как правило, принимают как уважительную причину.
ДЭЗам, как правило, известно, как составлять такие акты. Они обязаны указать места квартиры, подвергшиеся воздействию протечки, а также вещи, постарадавшие от аварии.
В отношении вопроса о площади возмещения ущерба, действует принцип, что возмещение ущерба должно быть полным. Нельзя заменить только 0,5 м. обоев, так как обои должны быть одинакового качества и цвета во всей комнате.
СпроситьСтоит ли подавать иск о возмещении материального ущерба (вред нанесенный имуществу в результате протечки кровли) на управляющую компанию, на которую заведено уголовное дело и которая на стадии банкротства?
В квартире живет 87-летняя бабушка, она там прописана, но не является собственником. Она затопила соседей с нижнего этажа. В свою очередь, те подают в суд на возмещение ущерба. Акт о затоплении бабуля подписала. Чем это может грозить старушке? Или возмещать ущерб должен собственник?
У меня такая ситуация. Я являюсь арендатором нежилого помещения. В один прекрасный меня затопили соседи сверху (жильцы) и повредили дорогое компьютерное оборудование. Приезжала аварийная служба: перекрыла воду и составила акт о затоплении в 1 экз.. Но в сам акт о затоплении не занесли поврежденное водой имущество. Причиной затопления явился несанкционированный отвод батарей отопления.
Планирую в ЖЭУ взять копию этого акта, делать экспертизу поврежденного водой имущества.
Вопрос к юристам: имеет ли перспективу судебная тяжба в суде с жильцом по поводу взыскания ущерба при условии отсутствия описанного имущества в акте, которое было повреждено?
К сожалению вы не сможете доказать если в акте не указано поврежденное имущество, что она действительно было повреждено в тот момент, а не вы на него вылили кружку воды. Суд откажет вам в удовлетворении требований об оплате за компьютерное оборудование
СпроситьДва месяца назад подала заявление в ЖКХ на возмещение ущерба после протечки кровли. В заявлении, которое составлял юрист, были указаны сроки (20 дней) на возмещение. Было написано, что в случае невыплаты буду взыскивать в судебном порядке. Два месяца ни ответа, ни привета. Вопрос: в какой срок ЖКХ обязаны возместить ущерб (ну или дать ответ об отказе)?
Здравствуйте, Наталья!
Представители ЖКХ как должностные лица в течении месяца просто обязаны дать вам ответ в месячный срок, в противном случае это нарушение Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации". Так что если месяц прошел, можете смело обращаться с иском в суд, указав, что они нарушили еще и этот закон!
Спросить
Возместить ущерб или дать ответ должны в срок, указанный в претензии. Срок вышел. Обращайтесь в суд.
Спросить
Исковое заявление составляется по правилам, предусмотренным статьями 131-132 Гражданско-процессуального кодекса РФ
Спросить
Здравствуйте.
Статья 196. Общий срок исковой давности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 12] [Статья 196]
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ "О противодействии терроризму".
СпроситьВчера, 14 сентября, ЖЭК подключал отопление. Во время подключения у соседей сверху прорвало радиатор. Комнату в моей квартире затопило кипятком. Пострадала мебель (всё шубой), обвалились обои. Ущерб потолка пока не виден, т.к. закрыт потолочной плиткой.
Соседский радиатор дал течь не понятно в каком месте, внутри. Это не стояк и не место сварки, а сам радиатор.
Соседка от вины отказывается, винит ЖЭК.
Подскажите пожалуйста действия с моей стороны для возмещения ущерба (затопленный матрас, палас, оборванные обои, отваливается штукатурка, линолеум отошёл от пола, деревянный пол мокрый и скрипит).
Спасибо заранее за отклик!
Здравствуйте! Если дал течь сам радиатор, то это вина соседки. Обращайтесь в ЖЭК, пусть они формируют комиссию, описывают причиненный ущерб и составляют об этом акт. В дальнейшем. Приведете оценку ущерба и можете подавать в суд исковое заявление, о компенсации, в порядке ст. 1064 ГК РФ.
СпроситьВ иске по возмещению ущерба затопления квартиры как писать Ответчика, если соседи сверху заселились недавно и я не знаю их ФИО и кто из них владелец квартиры? Благодарю.
Надо где то узнать.. Без этого никак иск не подать.. К участковому обратитесь за помощью.
Спросить
Вам необходимо взять выписку из Регионального Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии на квартиру соседей. Такие документы находятся в свободном доступе. При этом необходимо будет оплатить государственную пошлину. В выписке указана фамилия собственника
Нужно ли заверять нотариально мировое соглашение по возмещению материального ущерба от протечки кровли между управляющей компанией и собственником жилья и на что нужно обратить внимание при подписании документа?
Здравствуйте! Если соглашение заключается до суда в процессе добровольного возмещения материального ущерба, то его можно заключить в простой письменной форме. Нотариально не обязательно.
СпроситьКак составить заявление в суд на ЖКС из-за протечки кровли и об возмещении ущерба? Мне составили смету на 16825₽, а протечка в двух комнатах и коридоре.
Здравствуйте. Исковое заявление должно соответствовать ряду формальных требований (ст. 131, 132 ГПК РФ), а также содержать обоснование Вашей позиции со ссылкой на доказательства. Это общая информация. Если остались вопросы либо необходима помощь в составлении документов, можете обратиться к юристу через личные сообщения на данном сайте.
Спросить
Доброго времени суток. Если вас не устраивает сумма, пригласите оценщика он все пересчитает и сделает отчет. Далее направляете претензию в ЖКС, после их отказа направляете исковое заявление в суд с требованиями взыскать: возмещение ущерба, расходы на оценку, расходы на юр услуги, моральный вред и 50% штрафа за отказ в добровольном удовлетворении требований потребителя.
СпроситьСитуация: наш магазин находится на первом этаже жилого дома. Соседи сверху уже неоднократно нас подтапливали (у них неполадки в сантехнике в туалете). Дважды это происходило в рабочее время магазина, поэтому серьезного ущерба нам удавалось избежать. Последний раз это произошло поздно вечером, когда магазин был закрыт.
Утром, придя в магазин, мы увидели лужи на полу, а также на торговом оборудовании, на котором стояла детская обувь. Из сапог и ботинок мы буквально выливали воду. Несколько пар обуви серьезно пострадали. Соседей дома мы не застали в тот день. Вызвали техников с ЖЭКа, которые зафиксировали факт подтопления. Затем представителей торгово-промышленной палаты, которые приходили дважды (первый раз в день подтопления и второй раз - через 10 дней). Они устанавливали потерю товарной стоимости обуви и торгового оборудования (оборудование намокло и разбухло, с него в некоторых местах отскочило ламинированное покрытие).
Скажите, можем ли мы предъявить им к возмещению полную розничную стоимость обуви? Или же только стоимость в закупочных ценах с учетом транспортных расходов? Я так понимаю, стоимость экспертизы сотрудников ТПП также можем с низ потребовать возместить? Возможно ли возмещение упущенной выгоды в данной ситуации?
Наталия, вы вправе обратиться с иском в суд о возмещении ущерба в результате затопления, но прежде чем обратиться необходимо установить причину. Произошло ли это по вине соседей или в результате прорыва ...трубы... Во всяком случае, обратившись в суд вы можете потребовать: возмещение за испорченный товар либо по закупочной цене с указанием упущенной выгоды, либо с указанием розничной цены, расходы по ремонту оборудования на основании сметы, стоимости экспертизы.
СпроситьСосед подаёт в суд на возмещение ущерба затопления, клевещет что, в квартиру не пускали, хотя сантехник был 3 раза сначало не мог определить мы заливаем или нет, потом уже когда стену вскрыли увидели, что о котла по гофре капало, хочет сосед большую сумму за ремонт, кто определяет стоимость?
Суть такая. Отец собственник. При ремонте крыши многоквартирного дома подрядной организации произошли многочисленные протечки кровли. В соответствии ч. 6 ст 182 ЖК РФ, ответственность несёт фонд капитального ремонта. Акты протечек есть. Представитель подрядной организации, пояснил моему отцу, что получишь только 30 тысяч рублей, из-за неграмотности отца составлена расписка в получении денег (переведена на карту) и отсутствие претензий по ущербу и морального вреда. Я сделал экспертизу, которая оценила причиненный вред на 200000 р. Можно ли надеятся на какой-либо успешный исход в судебном процессе? Спасибо.
Добрый день, при наличии доказательств имеете право взыскать оставшиеся 170 тысяч. В качестве обоснованности доказательств ссылайтесь на то что на момент составления расписки не было известно на какую сумму был причинен ущерб.
Спросить
Основываясь на заключении независимой экспертизы, собственник вправе обратиться в суд за взысканием недополученной суммы ущерба.
Спросить
Протекает кровля над моей квартирой. В УК нет материалов для устранения протечек. Я купила самостоятельно. Чек на 10000. Ук сделала работу. Могу я компенсировать сумму взаимозачетом по коммуналке.
Да, надо им написать заявление о том, что вы просите в счёт материалов уменьшить сумму начислений. Они должны раскинуть её на несколько месяцев. Но скорее всего они откажут и придётся это делать через суд, где они будут доказывать, что никто вас не заставлял покупать и делать самостоятельно, так как они вот-вот собирались всё починить.
Но, может быть, УК нормальная, и пойдёт навстречу.
СпроситьА зачем вы хотите оплачивать повторно их работу. Все жильцы им и так платят за текущий и капитальный ремонт. Вы ещё можете в судебном порядке взыскать свои 10 тысяч, которые потратили. Так как это их обязанность делать и покупать материалы и деньги они за это оплату ежемесячно получают (можете убедиться посмотрев свои платежки) ))))
СпроситьВозмещение ущерба в случае затопления соседей.
, если цена иска менее 50.000 рублей (районный суд не принимает иски стоимостью менее 50.000 рублей)?
После протечки с кровли, я оценила экспертной организацией ущерб, затем составила исковое и подала на жэк в суд. Они с оценкой ущерба не согласились и нам назначили судебную экспертизу за их счёт, я была не против. В итоге судебная экспертиза насчитала поменьше. Вопрос мне надо исковое под экспертизу переделать или нет? Или неустойку потеряю тогда.
Добрый день.
Можете не переделывать. Суд примет решение о частичном удовлетворении первоначально заявленных исковых требований.
СпроситьУ меня иск на 95 тыс руб в какой суд мне подавать. Иск на жэк по ущербу из за протечки кровли.
