Право не платить годовые взносы в СНТ - условия утверждения сметы расходов и ответственность
Проживаю в обонкротившемся ПКС. Сейчас псевдопредседатель открыл СНТ и собирает годовые взносы. Имею ли я право не платить эти годовые взносы, если на общем собрании, якобы была утверждена эта смета расходов при присутствии 70 человек из 300? При каких условиях может вообще быть утверждена смета расходов именно в ТСН и при каких условиях она официально может быть утверждена и кем?
Канеш удалили, его же можно оспорить)))
Тут нюансов море. Сколько у вас в СНТ членов? Как этих членов, кто и когда принял в СНТ? Кто и когда опять же каким количеством выбрали предса СНТ? Именно из этого нужно исходить для подсчета кворума. У садоводов индивидуалов несколько иные права, чем у членов.
Рекомендую вам сразу скачивать все документы и делать скрины. Пригодится 100%
Спросить
По закону № 217-ФЗ, вступившего в силу 1 января 2019 года, внесены свои коррективы в процесс утверждения сметы. Согласно п. 8 ст. 14 этого закона, председатель и правление должны составлять два документа для согласования расходов в СНТ: приходно-расходную смету и ее финансово-экономическое обоснование (ФЭО).
В соответствии с ФЗ-217 на собрании должно присутствовать более 50% от общего числа членов товарищества, зарегистрированных в актуальном реестре членов СНТ для принятия решений. Кворум должен соблюдаться и при принятии заочных решений.
Вопросы финансирования СНТ потребуют квалифицированного большинства в две трети голосов в большинстве случаев. Так определяются размер и сроки внесения членских и целевых взносов, а также вопросы их расходования.
СпроситьА если всего присутствовало 20 человек на собрании и человек 50 дистанционно " якобы" проголосовало? Возможно утверждение сметы? Всего в кооперативе 1200 человек, но разделили вроде как на 3 части, непонятно кто и как. Даже округлим по минимуму общее количество 300 человек
СпроситьПравильный алгоритм очно-заочного голосования:
проводится заочная часть
следом проводится очная с подсчетом заочных бюллетеней.
Очное собрание правомерно, если на нем присутствует более 50% членов СНТ (это и есть кворум) при явке менее собрание не легитимно.
СпроситьНаверное лучше всего обратиться в прокуратуру на соблюдение законодательства при проведение собрания.
Спросить
Перед утверждением сметы расходов СНТ за отчетный период на общем собрании, должна ли она быть размещена на информационных стендах внутри садоводства для ознакомления.
Такой обязанности для СНТ действующим законодательством РФ не предусмотрено.
Однако, есть обязанность обеспечить возможность ознакомления членов СНТ со всеми материалами, относящимися к данному общему собранию членов СНТ.
О месте ознакомления должно быть указано в уведомлении о проведении ОС членов СНТ.
И таким местом может быть, например, помещение Правления СНТ.
СпроситьСмета СНТ на текущий 2023 год будет утверждена на общем собрании только 1 мая 2023 года. Подлежит ли выплате зарплата председателю СНТ за 4 месяца (с января 2023 по апрель 2023)? Трудовой договор с председателем не заключался.
Уважаемый Гость г. Ярославль!
Нельзя в СНТ утверждать Смету ЗАДНИМ числом!
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 22.02.2021 г.
Спросить
Вряд ли вообще что-то можно делать задним числом. За вашим вопросом видно, что у СНТ есть проблемы. Скорее всего тот, кто уже поживился за счет взносов протаскивает смету. Во всем этом можно разобраться.
Спросить
Правление товарищества (иной организатор) имеют право организовать и провести общее собрание в заочной форме только по вопросам, указанным в пунктах 3, 7 - 9, 11 - 16, 18 - 20 части 1 статьи 17 ФЗ-217 от 29.07.17 г. При этом решение о проведении собрания в заочной форме организатор может принимать напрямую без решения об организации и проведении очной формы общего собрания по указанным вопросам.
Попытка провести общее собрание членов СНТ по другим вопросам повестки дня будет означать то, что организатор нарушил нормы части 3 ст. 181.5 "Ничтожность решения собрания" ГК. Т.е., собрание проведено по вопросам, не относящимся к компетенции общего собрания в заочной форме. Такое решение является ничтожным и выполнять его нельзя ни правлению, ни членам СНТ.
Спросить
На общем собрании членов ТСЖ возможно решение вопросов об утверждении сметы расходов.
Спросить
Приватизирован участок на пенсионера нужно ли платить налог в снт.
Вы можете выйти из СНТ, и взносы платить не придется, но тогда придется с СНТ заключать договор на пользование общим имуществом: дороги, водопровод, линия электропередачи... Боюсь, что по договору платить придется больше.
СпроситьДолжна ли я платить годовые взносы, если не состаю в дачном кооперативе?
Участок назодится в поселковой зоне и граничит с снт, должна ли я платить взносы снт.
Нет, если не пользуетесь услугами СНТ.
Спросить
Екатерина, нет, ничего Вы не должны платить, так как Ваш участок не находится на территории СНТ.
Вы просто к СНТ не имеете вообще никакого отношения.
Основание - Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.
Спросить
По кадастровым номерам Вашего земельного участка и границ территории СНТ убедитесь, что Ваш участок не находится в границах территории СНТ, если совпадений нет, то платить взносы в СНТ обязанности нет.
СпроситьНас председатель заставил оформить свои горожи в собственность, что мы и благополучно большей частью половины ГСК и сделали. Теперь мы сами платим налоги. За свет мы тоже платим отдельно ГСК по счетчикам. Но он с нас просит уплачивать ещё годовые звносы в полном объёме. Мы отказываемся ссылаясь на то что должны оплачивать только уборку снега и вывоз мусора. Он грозиться нам отрубить свет. За свет задолжностей нет и мы его всегда оплачивали отдельно от взносов. Ежемесячно. Законно ли его действия по отключению света в нашем городе?
Добрый вечер!
Нет, председатель действует неправомерно. Пишите жалобу в Прокуратуру.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 18.03.2023)
УК РФ Статья 330. Самоуправство
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, -
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
Спросить
Здравствуйте! Размер членского взноса устанавливается общим собранием СНТ, в том числе льготы по их уплате.
Спросить
Согласно ст. 14 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Спросить
Обязана ли я платить взносы снт если мой участок в границы снт не входит, но сети и дороги общие?
Да, за пользование сетями и дорогами.
СпроситьСудя по изложенному, скорее всего, Ваш участок в границы садоводства входит, поэтому платить взносы или плату в размере взносов должны.
Точнее можно ответить после изучения кадастровой карты Росреестра.
Спросить
Как правило, уставом СНТ предусмотрено, что члены общества обязаны уплачивать членские взносы. Однако, если устав не определяет порядок установления размера членских взносов, то на это должно быть принято решение на общем собрании членов СНТ. Таким образом, вопрос о требовании уплаты членских взносов до утверждения сметы общим собранием зависит от устава СНТ и принятых на его основе решений, а также от законодательства РФ в области СНТ. Если устав или решения не противоречат законодательству, то требование об уплате членских взносов, возможно, является законным, даже до утверждения сметы. Однако, в случае возникновения спорных ситуаций, необходимо обратиться к юристу для консультации.
СпроситьНужно ли платить взносы СНТ если после 2017 г участок автоматически снялся с регистрации. Участок мне не нужен и восстанавливаться в правах я не намерен. Имеет ли право брать взносы СНТ за такие участки?
Здравствуйте! Что значит автоматически снялся с регистрации? Если участок входит в территорию СНТ, собственники обязаны платить членские и целевые, либо равные им платежи индивидуалов.
Спросить
Участок не может самостоятельно сняться с регистрации.
Закажите выписку из ЕГРН на земельный участок, посмотрите кто собственник/пользователь и на каком основании. После этого вопросы с уплатой взносов решаются собственником/пользователем.
Спросить
Доброе утро.
Просто, для информации.
Согласно статье 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
То, что договор не заключён и участком не пользовались не имеет никого основания. Если Правление посчитает нужным и обоснованным взыскать неуплаченные членские взносы, то может взыскать, но только за последние 3 года, так как срок исковой давности согласно ст. 195 ГК РФ составляет 3 года.
Спросить217-ФЗ не содержит переходных положений в отношении лиц - членов СНТ, получивших такой статус в рамках 66-ФЗ. То есть, исторически они продолжают носить статус члена, а не индивидуала, но при этом, сведения о себе для занесения в Реестр не предоставляют, либо отказываются предоставлять. Эти обстоятельства не позволяют иметь приемлемый вид реестра для целей определения кворума. Чем и пользуются "честные" граждане, отменяя в судебном порядке решения общего собрания. В основном это сказывается на утверждении сметы. "Честные" граждане не только не позволяют ее утвердить, но еще и на судах зарабатывают (в виде расходов на представителя).
Здравствуйте, в таком случае для обеспечения нормального функционирования и исключения возможности отмены решений общих собраний для подсчёта кворума исходить из количества всех участков снт, а не количества членов.
СпроситьБабушка подарила внуку садовый участок в СНТ. Уже 3 года налог на землю платит внук.
Заявление от внука на вступление в СНТ не писали.
Является ли внук членом СНТ и должен ли он платить взносы СНТ.
Здравствуйте. Нет, не является. Так как заявление на вступление в снт каждый подаёт лично.
СпроситьУ меня приватизированный участок в снт. Его признали банкротом. Я вела индивидуальное хозяйство и в снт не вступала. Кому и обязана ли я сейчас платить взносы годовые.
Если Вы не являетесь членом садоводческого кооператива, следовательно у Вас отсутствуют какие либо правовые основания для уплаты членских взносов. Соответственно никто взыскать данные взносы в случае их неуплаты с Вас не может, поскольку нет оснований для их начисления и тем более взыскания.
Спросить
