Как можно купить дом по доверенности, проживаю в ДНР, если у нас пока не делают сделку. И как правильно передавать деньги.

Вы можете зарегистрировать договор купли продажи с обременением (т.е. с невыплаченной суммой по договору), после регистрации, получить с продавца расписку в получении денег, а затем снять обременение.

Здравствуйте! Вашему брату необходимо заключить соглашения об уплате алиментов с супругой (если супруга согласится). Либо перечислять денежные средства на счет супруги с пометкой "алименты".

Здравствуйте, Александр!

Договор цессии и свидетельство о праве собственности и сделок с ним. Пишите.

В этом вопросе нет двузначного толкования, передаются именно показания счетчика, а не объем потребленного ресурса. Основание - Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г.

к (1)) при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

Путём составления расписки о передаче денежных средств. Либо ждите, когда Истец возьмёт в суде исполнительный лист и передаст его приставам. Тогда приставы сами взыщут с Вас эти средства.

Если она попала в больницу на "скорой" либо пояснила в больнице, что ее сбила машина,(то есть сведения уже переданы в ГИБДД), то факт возбуждения уголовного дела не зависит от ее волеизявления, т.к. уголовные дела о преступлениях, предсмотренных ст. 264 УК РФ относятся к категории уголовных дел публичного обвиниения (возбуждаются независимо от волеизявления потерпевшего). Оказание помощи при лечении и мнение потерпевшей будет учтено при назначении наказания как смягчающее обстоятельство.

Обратитесь в письменной форме с заявлением в вашу Ук о перерасчете+можете потребовать начисление штрафа (см. ниже). Если не подействует, можете обратится в жилищную инспекцию.

Если вы не передавали показания 2-3 месяца, то вам должны были выставлять оплату по среднемесячному потреблению коммунальных ресурсов, а не по нормативу.

За неверно произведенные начисления УК несет ответственность перед потребителем. Постановление правительства РФ №354, п.155 (1). В случае нарушения исполнителем, в том числе лицом, привлеченным исполнителем для осуществления функций по расчету порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, по обращению заявителя, исполнитель обязан уплатить потребителю штраф в размере 50 процентов величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить в соответствии с настоящими Правилами, за исключением случаев, когда такое нарушение произошло по вине потребителя или устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем.

Здравствуйте! Согласно постановлению правительства 354 проверка по осуществляется не реже, чем раз в пол года, к тому же, переданные вами сейчас показания они также должны принять.

Мария, здравствуйте! Только через банковскую ячейку. Такая передача денег защитит обе стороны сделки. Если сделка прошла гос. регистрацию - деньги получает продавец, приобретя право на доступ к банковской ячейке. Если сделка сорвалась по какой-то причине - то покупатель сможет забрать свои деньги обратно.

С уважением,

Харченко О.В.

Да, признает.

На личное усмотрение. В принципе, принимают их.

Здравствуйте! Да, можете

Формально ДНР не является отдельным государством, поэтому доверенности, выданные на территории ДНР от имени ДНР в России могут не признаваться. Нужна доверенность от нотариуса УКраины, а доверенности ДНР могут использоваться только в самой ДНР.

Добрый день. Делать надо так, как указано в договоре (ст. 309 ГК РФ)

Уважаемый посетитель сайта! В первую очередь получите выписку из ЕГРН и посмотрите кто собственник, а потом задавайте остальные вопросы.

А как это оставила в наследство, но наследство должным образом не оформлено? Эта женщина которая продает единственная наследница данной недвижимости или кто то еще может претендовать? Статус дома, а именно информацию о доме Вы можете проверить сами, обратившись в ближайший МФЦ. Информацию о том кто прописан - в паспортном столе или в горсправке. Так же можете проверить нет ли задолженности по коммунальным платежам. Но вобще то всю эту информацию Вам должен предоставить покупатель.

У нотариуса можете узнать подлинность документов владения данной недвижимостью по наследованию (вступление в наследство) и включен ли пай в наследственную массу (он должен быть оформлен).

Элина,

Если документы должным образом не оформлены, с чего Вы решили, что именно эта женщина наследница?

Если право продавца должным образом не оформлено и не зарегистрировано в Росреестре, то ваш договор купли-продажи не пройдет регистрацию, соответственно, вы не сможете стать законным собственником дома, даже оплатив за него полную сумму. Пусть продавец оформляет наследство, регистрирует имущество на себя, а потом продает.

Завтра узнаю точно. Кто собственник.

Путь оформить - только потом можете купить у него

Я ничего не поняла из Вашего вопроса. И почему свекровь должна платить,если кредиты на мужа..... а дом на кого???

Уважаемая Людмила!

Здесь очень важно выяснить кто наследство принял фактически?

Установив это это, можно ответить на все Ваши последующие вопросы.

Чтобы продавать наследственное имущество, нужно вступить в права наследования на это имущество и оформить право собственности.

Обратитесь к специалисту. На рынке недвижимости много мошенников.Удачи Вам!

Уважаемая Людмила, наследоать дом имеет право родная сестра умершей, которая является наследником второй очереди, и дети умершего брата, которые имеют право наследования по представлению. То есть: 1/2 доля - сестре, и 1/2 доля делится между детьми умершего брата. Дети сестры не наследуют. Однако, шестимесячный срок вступления в наследство уже пропущен. Теперь, кому нибудь из наследников необходимо обратиться в суд с заявлением о признании факта принятия им наследства.

С таким заявлением нужно обращаться тому из наслендиков, кто фактически принял наследство после смерти наследодателя, то есть: проживает в этом доме, оплачиает любые платежи за наследника, пользуется иным его имуществом и пр.

На ведение дела в суде и дальнейшее ведение наследственного дела можно дать доверенность.

После решения суда необходимо обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство. После чего необходимо зарегистрировать право собственности наследника в регистрационной службе. И только после этого, можно совершить сделку купли-продажи.

Чтоб получить грамотную помощь Вам лучше обратиться к специалисту.

Удачи.

Рекомендую найти юриста там на месте (где будете покупать) для сопровождения сделки.

Здравствуйте! Все зависит от условий соглашения, объекта недвижимости. Когда найдете объект обратитесь к юристу для сопровождения сделки.

Могу ли я по доверенности днр оформить доверенность у российского нотариуса?[quote][/quote]

Не сможете это сделать по причине ДНР в России считается непризнанной республикой.

Здравствуйте Наталья. Российский нотариус по доверенности ДНР доверенность в России не оформит, кроме того доверенность оформляют исключительно по паспорту.

На территории РФ действительны доверенности удостоверенные по нашему законодательству, в посольстве, у нотариуса или в органам местного самоуправления.

Вопрос передоверия должен быть отражен в основной доверенности, передоверие лучше всего оформлять у того нотариуса который удостоверил основную доверенность.