Как отказаться от ипотеки и решить проблемы с домом в сложной ситуации?
Можно ли как то отказаться от ипотеки? Подруга взяла ипотеку на себя, живёт с парнем не расписаны, она беременна. Для первоначально взноса взяли деньги у друзей под расписку, на неё. И ипотеку тоже на неё. В эту ипотеку купили дом, и уже начали его переставать. Платили 5 раз. С парнем она рассталась и собственных средств ей не хватит что платить ипотеку, он её парень теперь уже бывший, является поручителей. Но на него ипотеку не давали. Официально он не работает. Можно ли отказаться от ипотеки? Или как то продать дом? Какой выход из ситуации? Подруга вот вот родит. Но в дом жить нельзя, так как ремонт не закончен.
Можно. Вам нужно найти покупателя, который готов купить дом в ипотеке. Закрыв остаток долга перед банком. После чего с имущества будут сняты оьременения. И по договору купли продажи уже продан покупателю. Все естественно через натариуса. Проблема только найти такого покупателя.
Спросить
Мы 12 декабря этого года взяли ипотеку на жилую квартиру в дду (долевое строительство) в другом регионе... все как положено, внесли пв (первоначальный взнос), подписали договор и отправили его на подпись застройщику (другой регион), 18 декабря документы были получены застройщиком и назначена дата (26 декабря) (по очереди) подачи документов в росреестр. 18 же декабря ЦБ ЗАБРАЛ ЛИЦЕНЗИЮ У НАШЕГО СТРАХОВЩИКА (компания Респект) Терерь Росреестр отказывается проводить зделку, застройщик не подписывает со своей стороны договор... а ипотеку мы уже взяли под эту квартиру и даже уже платим... (пока только первый месяц) и получается, что платим за воздух... ПОДСКАЖИТЕ КАК НАМ БЫТЬ? Как заставить Росреестр пойти на зделку... мы можем конечно расторгнуть договор с банком и Вернуть ПВ, но не более.. первый оплаченный ипотечный месяц и иные расходы нам не возместят, да и как утверждает начальник отделения банка, на ипотеку скорее всего больше можно не расчитывать, банк попросту после отказа от заделки ее не даст..., сказать что мы в шоке-ничего не.
Найдите кто и как осуществляет ликвидацию или санацию страховщика, застройщик действует предположительно незаконно, поскольку его интерес - в получении денег за долю, что при выданной ипотеке вопрос для него решенный, застройщику не должно быть важно какие у дольщика отношения с его страховщиком.
СпроситьСобрались с мужем подавать на развод. Совместно нажитым имуществом является квартира купленная по ипотеке и машина. Квартира однокомнатная, оформлена на две доли (1/2 доля пренадлежит мне, 1/2 мужу) на квартиру наложено обременение в силу ипотеки. Муж готов забрать машину, и передать долю сыну, при этом он готов платить алименты, а сумму по ипотеке платить буду я (за обе доли). Банк отказывается переделывать договор ипотеки и перееоформлять зеленки. Как лучше поступить в данной ситуации, какие документы оформить, что бы после выплаты мною ипотеки доля квартиры, пренадлежащая мужу, была переоформленна на сына. Сможет ли муж после выплаты мной ипотеки отказаться передавать свою долю сыну.
Никакой гарантии нет, что Ваш муж передаст свою долю сыну.: Обратитесь в суд с заявлением о расторжении брака и разделе имущества, квартира разделу не подлежит так как нет документов о праве собственности на нее, поэтому попытайтесь в суде заключить мировое соглашение по варианту, который Вас устроит.
СпроситьМы заключили зоговор с агентством на продажу квартиры. Покупатель с Москвы и оформляется военная ипотека.
Мы же выбрали себе дом и дали задаток 300 к.
Росвоенипотека задержала документы, много различных исправлений было (грамматические ошибки банка).
Закончился срок договора с агентством и предварительный КП
У нас сгорел задаток за дом 🤦🏻♀️
Мы сделали ещё один задаток 100 к, думали за неделю все решится,
Завтра и он сгорает.
Всё из за ошибок которые допустил банк 3 раза!
Вопрос?
Можем ли мы с требовать с агентства наши затраты 400 к?
Или что нам делать?
Необходимо смотреть договор с агентством. С ваших слов юристам сказать затруднительно.
Спросить
В принципе можете. Для этого следует выяснить кто конкретно виновен в допущенных ошибках и подать претензию.
Спросить
Здравствуйте Людмила!
Вам проще договориться с продавцами дома и подписать дополнительное соглашение об увеличении срока. Вашей вины в задержке военной ипотеке нет, поэтому возможно возвратить задаток от продавцов. Необходимо смотреть документы. Вы можете выслать документы, я посмотрю.
СпроситьВ браке была взята ипотека, я созаемщик, бывший муж отказался платить и идти на мировую. В итоге с июля 2018 приставы списывают половину моей зарплаты, также наложили арест на средства, которые я вносила по другому кредиту в другом банке, который тоже подаёт на меня в суд. Ещё имеется долг по коммуналке, т.к. в той жилплощади я не проживаю и съёмщиков найти не могу. Боюсь, что приставы опишут имущество по моей прописке. Что делать?
Вам надо подать иск в суд по поводу неисполнения бывшим супругом обязанностей по погашению кредита. У Вас равная ответственность по ипотеке.
Подать заявление в банк по поводу реструктуризации кредита либо обратиться с подобным вопросом в другой банк.
Если отсутствуют средства, это уже край подать на банкротство.
По поводу поиска нанимателя квартиры - подайте объявление на Авито и укажите цену, не очень завышенную либо обратитесь в агентство недвижимости.
СпроситьИмеют ли я право при оформлении ипотеки отказаться от страхования жизни так назывемой финансовой защиты жизни заемщика?
Может ли участник программы военной ипотеки отказаться от нее в пользу других вариантов (если да, то каких именно) или воспользоваться какими-либо дополнительными возможностями одновременно с ВИ (если да, то какими)?
Как вернуть матер. Кап, с мужем разводимся, я хочу от ипотеки отказаться, т.к. 1 ком кв в другом городе а детей 4 муж там живет и нам ничего не свети.
Сегодня многие практикуют использование материнского капитала в качестве первоначального взноса при взятии ипотечного кредита. Но когда возникает необходимость досрочного расторжения кредитного договора с банком, возврат материнского капитала довольно проблематичен. Так же, как и сам процесс расторжения договора.
Фактически, банком и действующим законодательством не предусматривается расторжение ипотечного договора.
И ликвидировать задолженность по кредиту такого рода можно только путем её погашения. Все же если клиент банка решил отказаться от выплат по ипотечному договору, то существует несколько выходов из сложившейся ситуации: продать приобретенную в ипотеку недвижимость покупателю, готовому расплатиться наличными; продать жилье покупателю, берущему кредит на квартиру в этом же банке; заключить с банком ещё один договор, который предполагает продажу недвижимости через аукцион. После того, как продажа осуществлена, полученные деньги банк расходует на погашение задолженности. Если какие-либо средства остаются, они перечисляются на счет заемщика. Сам материнский капитал, который используется как первоначальный взнос, не возвращается.
СпроситьУ меня сложная проблема я одинока родственников нет мне предлагают работу продавцом но меня больше всего беспокоит что после ревизий на меня повесят недостачу и будут забирать всю зарплату.
Здравствуйте.
А почему вы уверены, что после ревизии обязательно будет недостача?
Если у магазина не очень хорошая репутация-то не соглашайтесь.
Кроме того, работодатель имеет право удерживать у вас из заработной платы не более 20%, если по результатам ревизии будет выявлена недостача и Вы добровольно согласитесь ее погашать.
Спросить
Доброго времени суток!
Вы изучите внимательно трудовой договор и свои трудовые обязанности, насколько высока будет ваша материальная ответственность. Если у магазина были такие случаи, то лучше не соглашайтесь.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьУ меня сложная ситуация, долговая нагрузка более 2500 000 кредиты + ипотека. Ипотеку плачу, по 2 м другим потреб. Кредитам брал кредитные каникулы, насчитали большие проценты за пропуски платежей, до этого когда была идеальная кредитная история ходил в банк ВТБ просить реструктурижацию, отказали, сейчас опять подавал, опять отказали, но уже есть просрочки, так как сменил работу, кредиты исправно платил более 2,5 лет теперь доходы нижеина много чем зарабатывал ранее. Автомобиль в залоге у другого банка, на иждивении 2 несовершеннолетних ребенка. Жена не работает. Моя офиц. Зарплата меньше 30 000. Как быть? Банк никак не идёт навстречу, пробовал рефинансироваться через другие банки, но все отказывали. По ипотеке остался долг 1 000 000 р. Под банкроство не попадаю, так как потеряю имущество. Что делать? Люди добрые, дорогие юристы помогите, я знаю вы здесь самые лучшие! Спасибо заранее.
Вариантов у вас к сожалению немного-или банкротство, или пытаться договориться с банками в письменном виде и стараться гасить задолженность в первую очередь по ипотеке.
Рано или поздно кредиторы все равно обратятся в суд для взыскания с вас денежных средств, а так у вас будет возможность попытаться заранее сохранить ваше жилье.
Проблема в том, что если вы не будете платить ипотечный кредит, банк подаст в суд и обратит взыскание на квартиру путём выставления на торги (как правило). Так что банкротство, не банкротство, имущество будет сохранить крайне проблематично. Необходимо оценить ваш портфель кредитов и понять что делать с этим дальше.
СпроситьУбили дядю. Завели дело. Но сейчас следователь пытается закрыть его, а документы на дом (отеческий, где выросли и дядя, и тёти, моя мать в том числе) передал бывшей его жене. До этого она забрала машину. В разводе они были больше трех лет. Он ее и дочь ненавидел. Те его не раз били. Как нам быть? Как получить права на дом? Имел ли право вообще следователь ей передавать документы.
Здравствуйте!
Если Вы будете не согласны с постановлением следователя, то сможете обратиться с жалобой в прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте! Права на дом вы получить не можете, т.к. дочь дяди является его наследником первой очереди. Если иных наследников предшествующих очередей нет, то Вы могли бы наследовать, если бы дочь дяди признали недостойным наследником, т.е. доказать в суде, что дочь его била и совершала в отношении него иные умышленные преступления. Также привлекают к наследованию наследников последующих очередей, если наследники предыдущей очереди (дочь) отказались от наследства.
Документы на дом и машину следователь видимо вернул бывшей жене как законному представителю дочери (если дочь несовершеннолетняя). На этом основании бывшая жена как законный представитель дочери и использует машину.
Передача документов самих по себе ничего не влечет - вступают в права наследования у нотариуса.
Что же касается попыток закрыть дело - направляйте ходатайство о признании Вас потерпевшим и обжалуйте в прокуратуру или в суд соответствующее решение следователя. Если потерпевшим не признает, также обжалуйте.
СпроситьУ меня проблема я взала кредиты и выплачиваю я не работала 2 месяца я пыталась устроиться на работу только все говорили мы позвоним а сами не звонили и не могла платить кредит не чем было я даже бещ еди сейчас устроилась научила платить кредиты а на меня подали с суд приезжают ко мне угрожают а я то плачу чеки все на руках они с меня требуют большую сумму а у меня нету да и мне помочь не кому у меня не кого нету помогите с этим вопросом очень вас прошу заранее спасибо.
Здравствуйте! Вы имеете дело с коллекторами. Можете смело посылать их подальше. Дверь им не открывайте, будут настойчивы - вызывайте полицию. Нет у коллекторов права помимо Вашей воли входить в Ваше жилое помещение, а тем более трогать Ваше имущество, угрожать Вам каким-либо образом. Звонки их игнорируйте. В суд пускай обращаются, в суде просите об уменьшении неустойки (пени и штрафы - ст. 333 ГК РФ)
Спросить
Ольга Анатольевна!
Мы с отцом ребенка не может по человечески разговаривать после рождения сына. Мы с ним не состояли в браке, свадьбу он отменил т.к. он выпил и довел меня до истерики и я его прогнала (он выпивает и меня часто доводил до истерики) после рождения ребенка это повторилось. Я его просила по человечески просто помогать нам, но он отказался и через полгода я подала в суд на него, через суд я добилась отцовство и алименты. Он меня часто оскорбляет, это обычно происходит через смс. я не хочу чтобы он виделся с ребенком, т.к. он приходит на 5 минут, а ребенок его не знает и он говорит что ребенок предатель, он разворачивается и уходит. Как он может к нему привыкнуть если бывает он так мало времени.
Увы запретить общаться с ребенком Вы ему не можете, но можете в судебном порядке определить порядок общения с ребенком. Суд установит дни и время для встреч.
СпроситьУтренян паспорт, миграционная карта и регистрация гр Армении. Написали в полицию. Ждём ответа о хищении. Наши дальнейше действия, это ехать в посольство в Москву. За возобновление паспорта, сроки изготовления 2-3 месяца. За это время истекает временная регистрация. Сейчас человек официально трудоустроин, но когда его регистрация закончится, его уволят с работы? Как продлить регистрацию, встать на учёт. если паспорт только через 3 месяца готов будет.
При отсутствии регистрации работодатель должен уволить либо отстранить от работы работника, пока его положение не будет урегулировано. Без паспорта ничего не сделаете.
СпроситьНаш дом решил отказаться от услуг управляющей компании. В ответ на это по дому были развешаны объявления - В связи с тем что у дома имеется задолженность по коммунальным платежам перед управляющей компанией 1,5 миллиона рублей, в случае отказа от услуг управляющей компании всем жильцам будет выставлен долг в размере 10 т. руб. На сколько это законно? Я плачу вовремя...
Если Вы не имеете долгов,то Вам не может быть выставлено такое требование. Требование может быть адресовано только должникам
СпроситьМужчина имеет квартиру в ипотеке. Договор оформлен до брака (брак второй). Развод по инициативе жены. В браке были 1 г 4 мес. Ребенку 5 мес. В квартире прописаны, теперь уже, бывшая 2 жена и ребенок. Она претендует на квартиру (не собирается выписываться и выписывать ребенка), подала на алименты на свое содержание до 3-х лет ребенку. Мужчина имеет обязательства по 2 кредитам, алиментам на ребенка от этого брака и ребенка от 1 брака. Жить ему не на что. Как быть?
Исходя из такого незавидного материального положения-мужчина может подать иск на снижение размера оплаты алиментов
Спросить
Суд примет во внимание такое "незавидное" положение при вынесении решения о размере алиментов на содержание бывшей супруги? Или кредиты, в т.ч. и ипотечный это его трудности? Как выписать бывшую супругу и ребенка? Может ли мужчина претендовать на то, чтобы ребенок остался с ним.
Спросить
материальное положение сторон учитывается при решении этого вопроса
мужчина имеет право в судебном порядке поставить вопрос об определении места жительства ребенка
СпроситьЯ сдаю жилье в поселение которое у меня в соцнайме служебного жилья, военные передали его. Жилищная комиссия поселения затягивает с приемом и вообще всячески не хочет подписывать акт приема из за предвзятого отношения ко мне. Что мне делать, куда обращаться? Я выписана из квартиры, просто без акта подписанного администрацией мне не закрывают счета на электроэнергию.
Здравчствуйте, у меня папа сидевший не один раз, сейчас он отмечается и отмечаться ещё 8 лет. У нас ипотека на 1 комнату, дома мой ребёнок 7 лет он его боится, мама с папой разведены, но давным давно она его прописала в квартире, мы его полностью обеспечиваем-кормим, за квартиру он не платит, работать не собирается, приходит пьяный, устраивает дибошь, закатывает скандалы, орёт, не соблюдает комендантский час, угрожает пьяный поджечь квартиру, сегодня утром я встала на работу - на кухне на газовой плите была открыта комфорка, сам газ был перекрыт, перекрыл всю воду, орёт он в любое время, в полиции говорят пишите заявление. Мы боимся, что потом когда он будет пьяный-ситуация усугубится и мы не сможем вызвать полицию... Помогите пожалуйста.
Необходимо собственнику написать исковое заявление о снятии с регистрационного учета. В качестве оснований укажите:-Неуплата коммунальных платежей.-Нарушение порядка в квартире.-Разгром и дебош в квартире.
Желательно приведите доказательства.
Если боитесь за своё "завтра", то пишите заявление в полицию.
После того как Вашего отца снимут с регистрационного учета любое его проникновение в квартиру без согласия будет попадать под ст.139 УК РФ.
На время судебного разбирательства, возможно, стоит временно сменить место проживание, в соображениях безопасности.
Спросить
У нас 3 квартира, и мама в свое время прописала папу, мама и папа собственники... Пожет ли мне исковое заявление.
Спросить
Нет. Исковое заявление Вам не поможет, т.к. отец является собственником.
В Вашей ситуации необходимо по каждому факту обращаться с заявлением в полицию. А лучше всего найти своего участкового и взаимодействовать непосредственно с ним.
Спросить
Рекомендую обратиться за помощью к избранному Вами на данном сайте юристу лично на патной основе (ст. 779 ГК РФ)
СпроситьГражданский муж бьёт.живем 10 лет. ребёнку 4 года. Я сирота идти некуда., строим дом. Администрация выдала мне квартиру как сироте., я её продала и вложила в дом. Дом на муже. Мы с детем долевики. Что делать.
Если дом на муже - на основании чего у вас там доля, какие документы на нее оформлены?
Спросить
Ничего не сделать. Надо было голову включать раньше. Теперь Вы долевые собственники.
Записывайте все на телефон. В полицию подавайте заявление.
Спросить
По факту истязаний и (или?) побоев. Вам необходимо обрататься в травмпункт, затем написать заявление в полицию (а также снимете всё на фотоаппарат или камеру, позовите свидетелей). Это правильные действия, если к вам применили насилие. По поводу дома. В можете продать свои доли в доме и приобрести другое жилье.
СпроситьУ меня дом считается в незавешенном строительстве, хотя коммунальные услуги полностью оплачиваем, из-за отсутствия денег не могу продолжить оформление документов, прописаны мой младший сын и я, старшего сын а не могу прописать уже пять лет, он вообще без прописки, ранее он был прописан в этом доме, потом мы уезжали по месту жительства в Якутию, потом когда приехали нас с младшим приписали, а его не прописывают, как нам быть? Я уже на пенсии у меня младший несовершеннолетний сын, старший нигде не может устроиться на работу... Мы тогда вообще не сможем доделать документы...
Я уже на пенсии у меня младший несовершеннолетний сын, старший нигде не может устроиться на работу... Мы тогда вообще не сможем доделать документы...
Здравствуйте, не понятен вопрос, почему не прописывают то? причина?
СпроситьУ мужа в 2013 году бвл украден паспорт. В уераденном паспорте были подделаны ррописка и ыотоьдругого человекп. О долге мытузнали в 2017 году и вот уже год бьеисч, чтобы стнего снчли этот долг. Но из суда всегда приходит отказ. Прошло 5 лет. В августе этог года закрыли ип. Но открвтотновое, но на меньшую сумму. Что нам делать. Иы уже думаем оплатить этот додг, потому что он работает за граниуей, а на данный момент ему дорога туда пеекрвта.
Пишите заявлению в полицию, если муж кредит не брал. Или действительно оплачивайте долг. Не понятно, почему Вам отказали в суде, если есть доказательства того, что кредит Вы не брали;
Спросить
Обжалуйте отказ в судебном порядке;
Статья 125 УПК РФ. Судебный порядок рассмотрения жалоб (действующая редакция)
Уголовно-процессуальный кодекс РФ
Глава 16
Статья 125
1. Постановления органа дознания, дознавателя, следователя, руководителя следственного органа об отказе в возбуждении уголовного дела, о прекращении уголовного дела, а равно иные действия (бездействие) и решения дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, органа дознания, следователя, руководителя следственного органа и прокурора, которые способны причинить ущерб конституционным правам и свободам участников уголовного судопроизводства либо затруднить доступ граждан к правосудию, могут быть обжалованы в районный суд по месту совершения деяния, содержащего признаки преступления. Если место производства предварительного расследования определено в соответствии с частями второй - шестой статьи 152 настоящего Кодекса, жалобы на действия (бездействие) и решения указанных лиц рассматриваются районным судом по месту нахождения органа, в производстве которого находится уголовное дело.
2. Жалоба может быть подана в суд заявителем, его защитником, законным представителем или представителем непосредственно либо через дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, орган дознания, следователя, руководителя следственного органа или прокурора.
3. Судья проверяет законность и обоснованность действий (бездействия) и решений дознавателя, начальника подразделения дознания, начальника органа дознания, органа дознания, следователя, руководителя следственного органа, прокурора не позднее чем через 5 суток со дня поступления жалобы в судебном заседании с участием заявителя и его защитника, законного представителя или представителя, если они участвуют в уголовном деле, иных лиц, чьи интересы непосредственно затрагиваются обжалуемым действием (бездействием) или решением, а также с участием прокурора, следователя, руководителя следственного органа. Неявка лиц, своевременно извещенных о времени рассмотрения жалобы и не настаивающих на ее рассмотрении с их участием, не является препятствием для рассмотрения жалобы судом. Жалобы, подлежащие рассмотрению судом, рассматриваются в открытом судебном заседании, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 241 настоящего Кодекса.
4. В начале судебного заседания судья объявляет, какая жалоба подлежит рассмотрению, представляется явившимся в судебное заседание лицам, разъясняет их права и обязанности. Затем заявитель, если он участвует в судебном заседании, обосновывает жалобу, после чего заслушиваются другие явившиеся в судебное заседание лица. Заявителю предоставляется возможность выступить с репликой.
5. По результатам рассмотрения жалобы судья выносит одно из следующих постановлений:
1) о признании действия (бездействия) или решения соответствующего должностного лица незаконным или необоснованным и о его обязанности устранить допущенное нарушение;
2) об оставлении жалобы без удовлетворения.
6. Копии постановления судьи направляются заявителю, прокурору и руководителю следственного органа.
7. Принесение жалобы не приостанавливает производство обжалуемого действия и исполнение обжалуемого решения, если это не найдет нужным сделать дознаватель, начальник подразделения дознания, начальник органа дознания, орган дознания, следователь, руководитель следственного органа, прокурор или судья.
Спросить
