В договоре дарения 1,4 доли квартиры не указаны все несовершеннолетние прописанные – как это повлияет на регистрацию права?
В договоре дарения 1,4 доли квартиры указали не всех несовершеннолетних прописаных... как быть не помешает ли это дальнейшей регистрации права
Если да, тогда это другая история.
Но сын от нового брака мужа к ней не имеет отношения.
Спросить
Составление договоров - платная услуга,
либо можете найти в интернете бланк типового договора дарения.
Спросить
Добрый день, Наталья. Обратитесь к юристу, а лучше в агенство недвижимости -Вам помогут и составить грамотно, и укажут какие документы нужны для Вашего случая, и помогут с регистрацией.
СпроситьЧем отличается договор дарения квартиры от отказа от своей доли на квартиру?
Здравствуйте! Как такого отказа от доли на квартиру не существует юридически. При дарении доли, отчуждение доли происходит безвозмездно. Можно лишь отказаться участия в приватизации муниципального жилья. Иных отказов действующее законодательство РФ не предусматривает при отчуждении недвижимости.
СпроситьДва собственника (по 1/2 доли квартиры у каждого) передают по договору дарения свои доли одному лицу (все близкие родственники). В этом случае следует составить договор дарения долей в квартире (с двумя дарителями и одним одаряемым) либо договор дарения квартиры (ведь по нему по сути передается квартира целиком - 2/2 доли) ?
Можно все сделать в одном договоре, но документы на каждого дарителя придется собирать.
СпроситьМожно ли в договоре дарения доли квартиры прописать пункт в что если Одаряемый умрёт раньше Дарителя то договор утрачивает силу?
Спасибо.
ГК РФ
п. 4 ст. 578
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
СпроситьМожно ли прописать в договоре дарения доли квартиры, что даритель, подарив свою 1/2 долю в квартире, остается прописан и проживает в квартире, но по первому требованию одаряемого или при продаже квартиры обязан освободить квартиру и выписаться из неё в определенный срок?
Рада, в принципе можно. Но второе условие не обязательно прописывать, т.к. в соответствии с законом лицо, не являющееся собственником жилого помещения (бывший собственник) в любом случае будет признан утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке, если добровольно откажется от снятия с регистрационного учета...
Но можете так написать, если вам удобно.
СпроситьНа основании соглашения об определении долей кварты у мужа 1/2 и у жены 1/2. по обязательству (погашение ипотеки МК) муж одаривает 2 детей долями в квартире (дарит полностью свою долю на двоих неравными частями). правильно ли будут указаны доли в договоре дарения: 1/3 доли квартиры дочери и 1/6 доли квартиры сыну? У жены остается 1/2 доля в квартире.
да,можно указать как 1/3 ( если он дочери дарит 2/6 а сыну 1/6 при условии что у жены остается 1/2 доля)
СпроситьКак правильно оформить договор дарения доли квартиры несовершеннолетнему, если Даритель - мать, отца нет, а отчим не близкий родственник?
представителем несовершеннолетнего будет выступать орган опеки районной администрации по месту жительства
СпроситьОт имени несовершеннолетнего ребёнка договор будет подписывать представитель органа опеки и попечительства
Спросить
В Вашей ситуации договор дарения от имени несовершеннолетнего будет подписывать представитель органов опеки и попечительства.
Спросить
Только, если она является его опекуном. А так - законные представители - это родители.
Спросить
Ответ отключен модератором
При регистрации договора дарения доли госпошлина оплачивается только за регистрацию права или ещё и за переход права? Юрист сказала, что нужно оплатить 2 квитанции. Справка формы девять обязательна?
Алексей, здравствуйте! С 1 марта 2013 года договоры дарения (а также КП, мены) жилой недвижимости не подлежат гос. регистрации. Гос. регистрации подлежит только переход права собственности к приобретателю по сделке. Гос. пошлина - 1 т. р.
Ф. 9 не требуется.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсли есть нотариальное согласие, что 1/2 доли квартиры переходит бывшей супруге, то нужно ли оформлять договор дарения доли или можно с этим
согласием зарегистрировать права на недвижимость.
Нужно.
Само по себе согласие не является основанием для регистрации права собственности. ХОтя надо смотреть, как оно оформлено.
СпроситьОтправьте пожалуйста образец договора дарения доли квартиры несовершеннолетним мне на почту (svetlana.shabanova.2011@mail.ru). Заранее спасибо!
Каков размер госпошлины при регистрации договора дарения доли в квартире?
В каждом городе по разному обратитесь в нотариальную контору в которой хотите оформить договор.
СпроситьХочу подарить свою долю в квартире моей маме. Надо ли договор дарения регистрировать у нотариуса или можно сразу обратиться в росреестр?
Если речь идет о договоре дарения доли статья 572 ГК РФ,то данный договор нужно вначале нотариально удостоверить и только потом обращаться в Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте! Нотариус допустил ошибку в договоре дарения доли квартиры в имени одоряемого, вместо марине написал марии, мы не доглядели. Но в выписке из ЕГРН написали все правильно. Нотариус исправил ошибку ручкой в договоре, а снизу поставил печать и написал исправленному верить. Допускается ли такое исправление и не будет ли проблем в будущем или надо новый договор делать? И надо ли исправленный договор предоставлять в росреестр (ведь в выписке из ЕГРН написано все правильно)?
Добрый день, Марина! Ничего не нужно менять, если нотариус заверил своей подписью и печатью исправления на обоих оригиналах договора, то у вас на руках документ, который имеет юридическую силу.
СпроситьКвартира куплена супругами в период брака, собственность на квартиру оформлена на мужа. Теперь муж хочет переоформить право собственности на жену (чтобы на нем не числилась собственность). Какой договор надо составить: дарения доли или дарения квартиры.
Заключение договора дарения между мужем и женой не возможно в настоящее время, нужно сначала заключить соглашение о разделе имущества, чтобы определить долю каждого, а затем заключить договор дарения доли.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Это должен быть договор определения долей в общей совместной собственности и дарения доли в праве собственности на жилое помещение. Поскольку, несмотря на то, что право собственности зарегистрировано на супруга, квартира все равно находится в общей совместной собственности и прежде, чем дарить долю, ее нужно определить.
Спросить
можно сделать один договор - либо брачный. либо договор определения долей и дарения
СпроситьСоглашение об определении долей и договор дарения (все в одном документе). Обращайтесь, составлю, я оформляю и регистрирую такие договоры в Росреестре.
Спросить
Добрый день у меня в практике был такой случай, интересы детей предоставлял, представитель органов опеки и попечительства, вам нужно письменно обратиться в опеку с заявлением по данному вопросу.
СпроситьДоговоры дарения доли квартиры и овощехранилища обязательно ли заверять нотариально перед регистрацией вышеуказанных договоров и прав собственности в регистрационной палате?
Татьяна, сделки с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации. Нотариального удостоверения сделок с недвижимым имуществом закон не требует, но по своему усмотрению Вы можете обратиться к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте!
Такой договор может составить любой юрист. стоимость обговаривается индивидуально. лучше обращайтесь с личным сообщениемю
Спросить
Как определяется сумма сделки в договоре дарения доли квартиры, какие документы нужны для дарения? Квартира приватизирована в равных долях между близкими родственниками. Есть ли менее затратный способ переноса прав на всю квартиру одному собственнику кроме договора дарения одновременно двух дарителей и одного одаряемого через нотариуса, или это единственный оптимальный способ?
Либо дарение либо договор купли-продажи. И в том и в другом случае сделки должны быть нотариально удостоверены.
Спросить
Здравствуйте!
Дарение -наиболее оптимальный способ для близких родственников.
Сумма сделки определяется по кадастровой стоимости.
Нужны документы,подтверждающие право собственности на доли, кадастровый паспорт , Выписка из ЕГРЮЛ.
Всего доброго.
СпроситьКакая будет госпошлина за регистрацию права собственности через МФЦ по "договору дарения доли в праве общей собственности на квартиру"? Сын дарит матери свою долю в их общей квартире.
Добрый день. В соответствии со ст. 333.33 Налогового кодекса госпошлина за регистрационные действия с недвижимостью составляет для физических лиц - 2000 рублей, причем независимо долю Вы дарите или целое.
Спросить
Добрый день!
В данном случае размер госпошлины будет составлять 2 000 рублей (при оплате нужно сказать, что платите "за регистрацию права").
Плательщиком госпошлины является одаряемый, т.е. мать.
Плюс к этому учтите, что договор дарения должен быть нотариально заверен.
Спросить
