Спор о перерасчете аренды - права арендаторов против требований арендодателя

Между арендодателем и арендатором был заключен договор аренды нежилого помещения. В результате неисправной работы трубопровода хвс (общедомовое имущество) имуществу арендатора причинен ущерб (мебель). Арендатор написал претензию на имя арендодателя. Арендодатель ответил отказом указав, что ответственность за ущерб причиненный мебели арендатора полностью лежит на управляющей компании (был составлен акт управляющей компании, где подтверждено что затом произошел в результате прорыва трубы хвс, общедомовая). Арендатор подает иск на арендодателя в суд, какова перспектива того, что суд взыщет ущерб с арендодателя, или суд привлечет в качестве третьего лица управляющую компанию, и произведет замену ответчика с арендодателя на УК?

Помогите разрешить спор с арендодателем.

У нас на складе перегорели лампы, а поменять самостоятельно мы их не смогли, так как сами светильники развалились.

Арендодатель отказывается заменять светильники, говорит что мы обязаны это делать самостоятельно. Но как так, у нас ведь нет допуска по электрике.

Подскажите, кто должен менять лампы, замки и светильники в случае поломки, арендатор или арендодатель? И где прописаны подобные нормы взаимоотношений арендатора и арендодателя?

Мой родственник недавно снял квартиру на длительный срок у частного лица, в которой проживает один в настоящее время. Однако хозяин квартир оказался вредным по характеру человеком и требует, чтобы родственник – арендатор после 23.00 не включал свет и телевизор, пользовался стиральной машиной не чаще одного раза в месяц и не приводил никаких гостей. В договоре аренды пункты, касающиеся режима и образа жизни арендатора, а также пользования имуществом в съемной квартире вообще отсутствуют, за исключением случая нанесения материального ущерба арендуемым. Правомерны такие ли требования хозяина квартиры (арендодателя) к родственнику-арендатору? Какие права арендатора ущемляются при выполнении таких абсурдных требований?

Образец искового заявления в суд на арендодателя. По договору он должен вернуть залог, когда мы съедим из квартиры. Но прошло уже больше месяца, как мы выселились, а деньги нам не возвращают.

Может ли арендодатель производить реконструкцию торгового центра если у арендаторов договора аренды на текущий год. И нужно учесит, что аредаторы выкупали у прежнего хозяина право аренды,

Я парикмахер и арендую кресло в студии, в планах сделать мед. книжку, но для себя. Мне так спокойнее и тем более это нужно. Арендодатель требует для себя эту мед книжку. Вопрос: должна ли я ей ее предоставить? Она это аргументирует, что клиенты идут в ее салон и я должна ее сделать немедленно! Я в свою очередь понимаю, что это касается только меня. Как быть? Что ей ответить?

Арендодатель сдал помещение Арендатору.

Без разрешения Арендодателя Арендатор установил внутри помещения кирпичные перегородки.

После окончания срока аренды Арендодатель письменно потребовал от Арендатора привести помещение в первоначальный вид, убрав перегородки.

Арендатор отказался.

Арендодатель сделал техническое заключение о стоимости работ по сносу перегородок и обратился в суд.

Кто прав - Арендодатель или Арендатор?

Закончился срок аренды на киоски. Администрация города требует киоски отключить и снести. Клиент не обращался в сбытовую компанию для расторжения договора. Может ли сбытовая компания на основании обращения администрации расторгнуть договор и отключить эл.энергиюю.

Я физическое лицо. Купил здание уже с арендатором (банк). В договоре аренды указано, что вывоз мусора осуществляет арендодатель. У меня нет договора на вывоз мусора со специализированной организацией, паспорта на мусор от банка, какой у них мусор я не знаю, сам вывозом мусора не занимаюсь. Предложил банку заключить допсоглашение об исключении пункта о вывозе мусора арендодателем из договора аренды, чтоб они сами заключали договор со специализированной организацией, они отказываются. Чем я могу аргументировать свое требование? Спасибо заранее за ответ.

Магазин разместил под моими окнами два блока от кондиционера: шум и вибрация, не дают спокойно жить. Мирно вопрос решать не хотят: арендатор валит на собственника и наоборот. У меня два вопроса: на кого жаловаться? И в какие органы жаловаться?

Сейчас собираю пакет документов на компенсацию за поднаём жилья. Кроме документов указанных в приказе МО РФ №235 с меня требуют копию свидетельства о праве собственности на жильё арендодателя и копию паспорта арендодателя (хозяин отказывается давать эти копии), законно ли требуют от меня эти документы?

Если во время аренды моей квартиры арендатор дважды выбивал входную дверь, менял замки, не поставив меня в известность. Имел ли право он это делать? При этом дверь существенно была повреждена. Что делать в таком случае?

Мы договору сдавали в аренду квартиру, арендаторы не платили квартплату, срок договора закончился, подскажите, пожалуйста, могу ли я сейчас подать на них в суд. Спасибо.

Арендаторы отказываются освободить помещение (магазин). Извещали заблаговременно письменно. Утверждают, что не получали (хотя с нашей стороны есть свидетели), а значит автоматически аренда пролонгируется. Пол года судебных заседаний (по два - три часа ни о чём с переносами-10! ) Вердикт: отказать арендатору в продлении аренды и отказать арендодателю так же в полном объёме?!?!?! Спасибо за помощь!

Арендодатель подал в суд на основании того что я (арендатор) не предупредила о расторжении договора аренды (хотя о расторжении договора аренды было сообщено в устном виде), договором аренду не предусмотренно пункта об уведомлении в письменном или устном виде о расторжении договора за какой либо срок (арендатор ссылается на п 2 ст 610 ГК РФ). Арендатор заявляет о том что предупреждения не было и она не знала что я освободила помещение без предупреждения и на данный момент требует оплату аренды за 3 месяца + пени и коммунальные услуги.

Как составть исковое заявление в суд на арендодателя который досрочно хочет расторгнуть договор аренды, для использования в своих целях.

Смогу ли я выиграть в суде спор с арендодателем? Я заключала договор аренды (салон красоты) и платила депозит за последний месяц, с первого дня ко мне в помещение начали приезжать люди, которые смотрели это помещение для покупки, т,е оно было сдано и тут же выставлено на продажу, я решила съехать, но не учла то, что в договоре аренды прописано, что я должна была в письменном виде за месяц известить арендодателя о том, что я освобождаю помещение и она отказалась платить мне мои 50000 руб при съезде с помещения, затем она меня просто привязала к помещению, сказав если я ей его продам, то она мне все-таки выплатит мои деньги, в итоге у мня не получилось продать, а дни уходили, т.е пошла задержка в оплате за аренду уже на 4 дня, более того я увидела на авито объявление о сдаче в аренду салона красоты, который работает на моих красителях, она мне это объяснила тем, что хотела для меня сделать лучше и договориться с новым арендатором о покупке моих красителей и инструментов, но в этот же день вечером приехала с мужем в помещение, оскорбила меня и поменяла замки. Все, что я смогла-это забрать свои вещи и инструменты, даже моего мужа обозвали уродом и сказали. Что мы не получим своих денег. Заранее спасибо.

Я хочу написать исковую на арендаторов земель, об арендной плате (не заплатили) как мне написать? Извещения уже отправлены в их адреса, крайний срок был май месяц, что дальше мне делать, как сформулировать исковую заявлению?

Мы снимаем в аренду квартиру по срочному договору, который действует до ноября этого года. Хозяева квартиры сообщили, что собираются продать эту квартиру и нам нужно съезжать. В договоре прописано, что в случае досрочного расторжения договора арендодателем, он обязан вернуть залог и выплатить неустойку. Но они утверждают, что неустойку не должны платить, так как уведомили нас заранее и это якобы прописано в гк. Я ничего подобного не нашла... Кто прав? И где написано про уведомление арендодателем арендатора за 30 дней?