Тсж убрали урны возле подъездов, имеют они на это право?
Тсж убрали урны возле подъездов, имеют они на это право?
Ехали ложиться в клинику муж после инсульта с поражением мозга пока я покупала билеты он остался на улице и покурил возле урны посчитав ее пепельницей ему выписали штраф правомерно ли это он не понимает что делает.
В 2001 году гражданке был передан без оформления неприватизированный участок земли в СНТ, принадлежавший ее сыну, которого исключили из СНТ. Правомочны ли эти действия со стороны СНТ? Спасибо!
Смотря как оформили, могли законно, могли криво накосячить с документами. Гадать бесполезно.
СпроситьКаким образом оформляется собрание членов СНТ и должен ли быть кворум. Кто имеет право проверить деятельность СНТ и какие документы должно предъявить правление для проверки. Может ли член СНТ попросить предъявить ему документы для проверки реализации своих взносов.
вам необходимо ознакомиться с уставом СНТ, в нем должны быть ответы на все ваши вопросы.
Спросить
В ходе общего собрания ведется протокол. Вместе с протоколом оформляется так называемый явочный лист для определения кворума. Каждый вопрос заносится в протокол и результаты голосования по нему. Деятельность снт имеет право проверить ревизионная комиссия, а члены снт могут инициировать такую проверку с целью контроля над расходами казны снт.
СпроситьЕсли я не хочу заключать с снт договор об аренде дороги по которой я ездиюдорогу на участок, он вправе меня не пускать на эту дорогу? И ещё вопрос у меня стоит столб под электричество, нужно ли заключать договор с снт на подключение или подключить его можно через компанию которая обслуживает эти линии?. Просто не хочу быть членом снт.
Роман! Вы, конечно, "молодец"! Ездить по дороге буду, а платить за содержание и ремонт этой дороги, пусть будет "дядя"?!
Если у Вас отдельная линия до источника электроснабжения, то тогда договор с поставщиком, если же от трансформатора, от которого запитаны остальные участки и дома на них в СНТ, то тогда договор именно с СНТ.
Спросить
Электричество вы можете подключить самостоятельно через Энергосбыт.
Что касается дороги то можете не заключать договор аренды но чтобы пользоваться дорогой то должны вносить плату за содержание инфраструктуры СНТ
Спросить
Вы должны заключить договор как индивидуальный садовод, нести расходы за содержание общего имущества в том числе и дороги. Если сети находятся на балансе СНТ, то подключаться Вы обязаны через СНТ.
СпроситьПроблема в том, что изготавливая свою продукцию в кафе (ВЫПЕЧКА), я не могу продавать в нашем рядом стоящем у кафе павильоне, по причине рядом стоящей стационарной мусорке, ПРИМЕРНО 6-7 метров от нас, правильны мои опасения? Какое наказание? Или управляющая компания не права? Спасибо!
Здравствуйте.
В силу административного кодекса Вас могут по признакам правонарушении могу составить протокол ст.28.1 КоАП РФ с фото. Требование были?
СпроситьУ меня в СНТ участок в собственности задолжность за членские взносы 4 года! Что мне грозит? Председатель говорит что наложит арест на сделки с землей правомерно ли это?
Могут обратиться в суд и взыскать долг за последние три года, таков срок исковое давности. Налагать арест могут только судебные приставы
СпроситьВ СНТ не хотят некоторые платить целевой взнос, объясняя это тем, что они участок используют как огород (нет ни света, ни воды), а не как дачный участок. Правы ли они? Спасибо.
Откуда мы можем это знать?
Открываете Устав СНТ, смотрите кто и как принимает решение о целевых взносах.
Затем смотрите какие санкции и взыскания можно применить к неплательщикам.
Мы НЕ ЧИТАЛИ ваш Устав.
СпроситьСитуация такая: на моем участке в СНТ, стоит электрический столб, поставленный еще 30 лет назад, при устройстве общих электросетей СНТ. Участок в собственности, приватизирован. Слышал, что если на земле принадлежащей мне, на законных основаниях, стоит столб освещения, установленный и находящийся на балансе СНТ или Энергокомпании, то я могу от них потребовать оплату за аренду куска земли, на которой он располагается. Подскажите, верно ли? И на какие нормативные документы можно ссылаться? Спасибо.
Поскольку дело давнее )), то бессмысленно обращаться за правом аренды. А вот обременение Ваш участок может содержать.
СпроситьВ СНТ, где мы проживаем постоянно, председатель обязывает нас вынести наш счетчик учета электроэнергии на уличный столб (который находится далеко от нашего участка). Законно ли это?
Имеет ли право ТСЖ накладывать дополнительные ограничения (помимо ограничений, введенных на муниципальном уровне) на время проведения шумных работ в многоквартирном доме?
Артем, г.Пермь.
Здравствуйте, Артём!
Как правило, нет. В любом случае, ТСЖ не сможет ввести такие ограничения и соответствующую ответственность на абсолютно всех лиц, проживающих в МКД. Особенно в отношении тех, кто не является членом ТСЖ.
Но, в принципе, такой вопрос решить можно. Правда, только в отношении членов ТСЖ. Для этого необходимо, чтобы собрание членов ТСЖ (крайне желательно, чтобы единогласно) приняло решение о таком ограничении, о порядке и форме фиксации такого нарушения, о соответствующих штрафах и порядке их уплаты.
СпроситьУ нас в Жк сложилась ситуация когда приходят двойные квитанции за жкх от тсж и ук. договора с РСО заключены с ТСЖ, а вот по графе содержание и ремонт, квитанции приходят от обеих организаций, и обе заявляют что имеют на это право.
Жильцы не платят пока ни кому. В тсж тариф 26 рублей рублей (тариф принят на общем собрании собственников) в ук 37 рублей. В настоящий момент тсж подает иски против жильцов, требует оплатить содержание иремонт, но уже не поставке 26 рублей а по ставке 37 рублей.
Имеет ли тсж выставлять в суде такой тариф (37 рублей) если был принят другой (26 р) на общем собрании.
А если в течении года не проводились оплаты по содержанию, в этом случае тсж имеет право затребовать оплатить по новому большему тарифу или нет, если можно где в законе это описано, спасибо
Спросить
Размер платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД утверждается общим собранием ТСЖ.
СпроситьСтояли на очереди с 2014 по 2022 год 8 лет по программе молодая семья. Каждый год подтверждали свои данные. И когда пришло время получения сертификата нам отказали.
Правомерен ли отказ по программе молодая семья если есть дача которая емеет статус жилой дом и находится на территории СНТ, на земле предназначеной для ведения садоводства?
До этого был паводок 2016 и в 2017 году топило пол города и нас в том числе 2 раза. Всем давали квартиры и переселяли из зона подтопления а нам отказали ссылаясь что наш дом в СНТ не считается жилым домом.
Закон сработал в одну сторону 2 раза.
Дом оформлен в 2014 году на 90 квадратов по дачной амнистии через декларацию.
Мы проживаем в СНТ, в связи с тяжелой жизненной ситуацией имеем долг за свет, не платили год. Придя платить полную сумму к казначею у нас не приняли деньги и насчитали штраф в два раза привышающий сумму задолженности (2% в день от суммы долга), отказались письменно уведомить о штрафных санкциях, не предоставляют устав СНТ. Грозят перерезать провода без предписания суда. В каком случае могут перерезать провода на подачу электроэнергии? Имеет ли право СНТ опираясь на голосование товарищества самостоятельно определять сумму штрафа?
Приобрели земельный участок СНТ и располагающийся на нем жилой дом с правом регистрации. На данном земельном участке расположен высоковольтный электрический столб (4 метра от жилого дома). Обременение в Росреестре на данный земельный участок не зарегистрировано, на кадастровым плане столб не отображен. Подскажите, модем ли мы потребовать у собственника электрического столба перенести его за их счет?
1.Можете обратиться к собственнику ЛЭП о переносе за пределы участка, в т.ч. в судебном порядке,а также взыскать оплату за незаконное пользование вашим участком
2. В зависимости от мощности ЛЭП- и того,входит ли жилой дом в охранную зону ЛЭП- можете обратиться в Ростехнадзор с жалобой если дом находится в охранной зоне- вопрос Ростехнадзор решает очень оперативно и без лишних проволочек, так как штрафы на собственника ЛЭП очень значительны
СпроситьВ СНТ я имею 2 смежных земельных участка. Один 13 соток, а второй 14 соток. Владелец обоих участков я один. Председатель СНТ требует взносы за два участка. Прав ли председатель, ведь хозяин я один на этих участках. Он говорит объединишь участки будешь платить за один. И ещё как объединить эти 2 участка в красноярском крае.
Ну и что, то хозяин один, платить нужно за 2 участка (если взносы по участкам, они еще по метражу бывают). Для объединения нужно делать межевание, в общем формировать участок снова, как будто его не было. Можете в ФБУ ФКП Росреестра обратиться, на Подзолкова, 3
СпроситьУчасток достался по наследству, членские взносы не платились в течение 20 лет, председатель СНТ требует их оплату, правомерно ли это, или я могу оплатить только последние 3 года, т.к. не знал о существовании данного участка и долгов по нему?
Максим, если Вы не писали заявление о вступлении в члены СНТ, то Вы не обязаны оплачивать членские взносы. Со смертью члена СНТ его обязанность по уплате членских взносов прекращается, поскольку членство носит личный характер и не наследуется.
СпроситьВ нашем СНТ 36 участков - сдаются ежегодные взносы в размере 5500 рублей - все деньги идут только на зарплату председателя, бухгалтера и электрика. Когда на собрании поднимается вопрос о дороге внутри СНТ или оплата ТУ на газ - то председатель советует вкладывать деньги дополнительно - законно ли это?
ТСЖхочет закрепить за жильцами-авто владельцами жилого дома парковочные места, имеетли право ТСЖ делать это? При этом специально выделенной территории для парковки во дворе нет! Есть ли какие нормативные документы, законы про парковку, хранение автомобиля во дворе? Где с ними можно ознакомиться?
Согласно подп. 2 п.2 ст. 44 ЖК РФ принятие решения о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. входит в компетенцию общего собрания СОБСТВЕННИКОВ помещений ( а не только членов ТСЖ).
СпроситьИмеется участок СНТ в собственности для садоводства в черте города, на котором мною построен коттедж с желанием прописаться в нем, т.к. другого жилья у меня нет. Оформил документы (по дачной амнистии) на дом. В свидетельстве написано - жилое строение, назначение нежилое. Для регистрации отправили в гор. управу для определения ПЗЗ. В гор. управе выдали заключение, что по ПЗЗ (которое вступило в силу в 2011 г.) мое СНТ находится в зоне много этажной жилой застройки и строить коттедж я не имел право... Правы ли чиновники гор. управы? Что Вы мне посоветуете делать (может идти регистрироваться через суд)?
Очень странная ситуация, а что у вас с соседями, у всех такие же коттеджи или вы живете один среди многоэтажек? В садоводстве разрешение на строительство не требуется - п. 17 ст. 51 Градостроительного Кодекса. С этим вопросом надо разбираться не по интернету, ищите реального юриста из вашего города.
Спросить
Из 80 участков на СНТ у 10-15 коттеджи, у остальных деревянные садовые домики. Соседи не пытались прописаться, умногих даже не узаконены строения
СпроситьУ моего деда имеется в собственности участок в СНТ. 3 года им никто не пользовался и не платил. Сейчас этот участок собираемся перевести на меня. Председатель СНТ выставил нам счета на оплату предыдущих 3-х лет. Но посчитал там и пени. Пени эти составляют 1/4 от всей суммы задолженности. Скажите правомерно ли начисление пени? Имею ли я право требовать оплатить без пеней?
пени устанавливаются ОС. Можете ознакомиться с протоколами ОС, чтобы убедиться, что пени были установлены. Если такого нет в протоколах, то пени платить не нужно. Но если вы под пенями понимаете проценты по ставке ЦБ - 8,25%, то это лучше оплатить.
Спросить
