Возможно ли выделение доли в квартире на несовершеннолетних детей одного из трех собственников и как это проверить?
В квартире 3 собственика.
Один из собственников хочет выделить на своей доле детям несовершеннолетним метры?
Это возможно и как узнать сделала она это или нет
Здравствуйте, да, может, при дарении у собственников остальных долей, даже преимущественного права нет, а узнать Вы можете сделав запрос в Росреестр о переходе прав собственности на жилого помещение.
Спросить
Добрый день.
Возможно подарить через нотариуса.
Узнать можно, заказав выписку, если Вы один из собственников.
При подписании любых документов с детьми, должен присутствовать родитель.
Спросить
Здравствуйте. Скорее не выделить, а подарить часть доли, однако она должна быть не менее 6 км.м иначе сделку не зарегистрируют
Спросить
Ипотека на однокомнатную квартиру была частично погашена средствами материнского капитала, после полного погашения кредиты доли в собственности были выделены детям. Подскажите пожалуйста в данный момент планируем расширять наши жилищные условия, продать квартиру и купить частный дом, но ведь на это нужно разрешение органов опеки и попечительства. Не создаст ли это проблем при продаже квартиры, ведь получается, что доли наших несовершеннолетних детей будут им вновь выделены только при покупке следующей недвижимости. Или это предполагает какой-то особый порядок сделки купли-продажи?
В незарегистрированном браке родился ребенок. В свидетельстве о рождении вписаны оба родителя. Проживают вместе. Родители, проживающие в незарегистрированном браке, приобрели в собственность новую квартиру, оформив собственность пополам. Как будет делиться сумма при продаже квартиры в случае, если родители решат прекратить совместное проживание и продать её? Должна ли выделяться доля несовершеннолетнему ребенку?
Дети не имеют права на имущество родителей. При продаже квартиры доля ребенку не выделяется.
Спросить
Т.к. ребенок сособственником квартиры не является, то речь может идти о выделении ему доли только по соглашению сторон (родителей). Деньги от продажи квартиры распределяются между сособственниками либо в соответствие с договором либо по соглашению сторон.
СпроситьЯ собственник 1/6 доли квартиры. Хочу подарить свою часть несовершеннолетнему ребенку. Нужно ли согласие сособственника? Нужно ли выделять доли, если да,то где и как это сделать.
При совершении дарения согласие сособственника не требуется, потому что он имеет право преимущественной покупки.
Спросить
При дарении своей доли третьему лицу согласие другого собственника не требуется.
Спросить
Не обязательно. Если вы долю выделите, то вообще никто не сможет вам помешать совершать любые сделки.
СпроситьСкорее всего выдел доли может не получиться, потому что:
1) это квартира;
2) размер доли незначительный.
Выделяемая часть жилой площади:
Выделяемая доля должна быть:
1) полностью изолирована и независима от остальной части квартиры;
2) Иметь свой собственный вход;
3) Иметь отдельные коммуникации;
4) Должна остаться пригодной для проживания и использования по назначению.
СпроситьМожно ли продать квартиру купленную с использованием средств материнского капитала не выделяя в ней доли детям. Планируем купить жилье большей площади в другом регионе и выделить доли уже в этой квартире?
Доброго времени суток! В квартире, на покупку которой использованы средства материнского капитала, обязаны выделить доли детям. Продажа квартиры производится с согласия органов опеки. Если доли не будут выделены, прокуратура может возбудить уголовное дело.
Спросить
Здравствуйте! Не выделяя в ней доли детям продать не сможете, так как органы опеки не предоставит вам согласие на продажу.
СпроситьСпасибо! А как выделить доли детям в квартире, которая находится в другом городе?
Спросить
А как выделить доли детям в квартире, которая находится в другом городе?[quote][/quote]
разницы нет где находится квартира Механизм один и тот же нужно по этой квартире составить соглашение о выделе долей.
СпроситьМожно ли при продаже квартиры (три собственника, в том числе и несовершеннолетний) для получения разрешения органа опеки на продажу выделить долю в квартире наших родителей и как это правильно оформить?
Да нужно------- обращайтесь в орган опеки с документами на квартиру, свидетельством о рождении ребенка.
СпроситьПриобрела 1/5 долю дома (по документам) и зем. участок 4 сотки. У дома имеются еще 3 совладельца. Один из них прекратил свое право в общей долевой собственности еще два года назад, снес свою часть (крайнюю) и выстроил отдельный дом. Остальные совладельцы не посчитали нужным пересчитать свои доли и получить новые документы. Хочу заметить, что зем. Участки у всех отдельные и поставлены на кадастр. У всех свои отдельные входы и сложившийся с незапамятных времен порядок пользования отдельными помещениями. Вообще дом похож на длинный барак. Купленная мной часть стоит ровнехонько по границам моего же участка (дальше идет расширение) и, после отделения одного из совладельцев оказалась крайней. Ходила к главному архитектору, говорит: выводите в часть, сносите и стройте на широкой части участка. Предварительная экспертиза показала, что снос возможен. Теперь не понятно с чего начать. Совладельцы на контакт не идут (люди в возрасте и всегда на измене. Всю жизнь там живут и что-то пристраивают (какие-то верандочки, мансардочки, террасочки), ничего не регистрируют). Спрашиваю, есть ли разрешения на эти пристройки-не ваше дело. Не хотите ли Вы вместе с нами прекратить обще долевую собственность-нам и так хорошо. При любой попытке получить хоть какую-нибудь информацию-убегают. Понятно что предстоит серьезное разбирательство через суд. В связи с этим вопрос. Можно ли объединить в одном исковом заявлении 1.выделение доли в часть, моем прекращении участия в общедолевой собственности) 2.пересчитать доли (так-как один из совладельцев уже отпал два года назад по решению суда) 3. В этом же заявлении просить разрешения на снос моей части) и Какую заявлять причину к выделению своей доли в натуре?
Я начала готовить документы для продажи квартиры, нужно выделить доли несовершеннолетних детей в квартире, и выписать их в др место. Скажите, в период оформления документов будут приходить квитанции на оплату капитального ремонта и иных коммунальных платежей? Заранее спасибо за ответы.
Квартира куплена в браке однокомнатная, официально оформлена на меня, в ней проживаю я с нашим ребенком, бывший муж подал на выделение ему доли в квартире. Могу ли я подать встречно исковое заявление на выделение доли ребенку.
Маленько уточню ответ коллеги: при разделе совместно нажитого имущества супругов дети не участвуют при таком разделе в силу закона.
Спросить1)купили комнату на МК,будучи в браке, и сразу развелись, сняла обременение, нужно выделять доли, возможно ли только детям?
2)можно ли выделить доли в квартире матери детей, а не в комнате купленой на МТ?
Отцу детей выделить долю обязательно.
Нельзя. Доли должны быть выделены в том жилом помещении, на приобретение которого использован мат.капитал.
ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семьям, имеющим детей".
Спросить
Выделили доли детям в квартире бабушки, т.к. не планируем покупать ничего взамен той, которую продаем, с использованием мат. капитала. Кому пойдут деньги от продажи нашей квартиры? Нам с мужем или детсике доли будут на счете заморожены?
Вы были обязаны выделить доли в квартире, которую приобретали с использованием маткапитала, а не в квартире бабушки. Сейчас, при продаже квартиры, которую купили с маткапиталом, покупатели могут оспорить сделку.
Так как сейчас в этой квартире нет владельцев-детей, то деньги за продаваемую квартиру получите Вы с мужем. Вот только как на это посмотрит прокуратура, которая время от времени проверяет исполнение обязательств по выделению долей по маткапиталу?
СпроситьУ мужа моей сестры в собственности доля в квартире 1/2. В браке есть несовершеннолетние дети до 7 лет. Может ли сестра наследовать всю долю одна, не выделив доли детям? Если ее муж напишет на нее завещание, детям не нужно будет выделять доли? Как лучше сделать, чтобы вся доля досталась его жене? Дети уже обеспечены жильем. Спасибо.
Если ее муж напишет на нее завещание, детям не нужно будет выделять доли, за исключением возможности наличия обязательной доли у детей, смотрите ст. 1149 ГК РФ.
СпроситьПри продаже квартиры с несовершеннолетним собственником правда ли это что ему нужно выделить равноценную долю в другой квартире и положить деньги на счет?
Мы (я и супруга) погасили ипотечный кредит материнским капиталом, теперь нужно выделить доли детям. Эта процедура сейчас осуществляется только через нотариуса. Можно ли переписать заявление в ПФ на выделение доли детям в другой квартире, при том что она меньшей площади? И второй вопрос. Квартира в нашей собственности уже больше трёх лет, после выделения долей детям в случае продажи в период менее 5 лет, нужно будет платить подоходный налог с продажи их доли?
1. Нет, переписать обязательство на выделение долей детям в другой квартире нельзя. Они выделяются именно в том имуществе, которое приобретено с использованием средств МК.
2. Да, продажа имущества, в т ом числе долей в праве собственности на него, которым продавец владеет менее определенного НК сроком (не во всех случаях это 5 лет) предполагает уплату налога на доходы физ.лиц.
При этом можно воспользоваться налоговым вычетом.
СпроситьУ меня в собственности 2 комнаты. Одна из них в ипотеку под материнский капитал. Живем в трехкомнатной квартире. Могу ли я сразу же выделить долю детям в трехкомнатной квартире не выделяя долю в комнате? Хотим быстро продать эти комнаты и вложить деньги в новостройку. А переоформление займет очень много времени.
Чем грозит невыполненное обязательство взятое у нотариуса по мат капиталу в выделении доли мужу и ко это проверяет, детям доли были выделены как положено.
Здравствуйте.\За этим следит прокуратура и Пенсионный фонд. Если не выделить доли и попытаться продать имущество, то могут возбудить уголовное дело по факту мошеничества.
Спросить
Так что мне грозит за невыполненное обязательство взятое у нотариуса по мат капиталу в выделении доли мужу.
СпроситьВам грозит уголовная ответственность и как правило ее последствие в виде судимости
"Уголовный кодекс Российской Федерации" от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 07.06.2017)
УК РФ, Статья 159. Мошенничество
1. Мошенничество, то есть хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием, -Спроситьнаказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
Здравствуйте еще раз.
Я же Вам ответил.
Во-первых, возбуждение уголовного дела по факту мошенничества.
Во-вторых, обращение ПФ в суд к Вам за возвратом материнского капитала.
Спросить
Здравствуйте! Супруг может обратиться в суд и доля будет выделена по решению суда если он не писал нотариальный отказ от доли.
СпроситьДобрый вечер. Подскажите пожалуйста, у нас была ипотека и мы погасили ее материнским капиталом. В течении 6 месяцев мы должны выделить долю детям в этой квартире (6 месяцев еще не прошли) но подвирнулся очень хороший вариант купить большую квартиру. Возможно ли получить у органов апеки разрешение на продажу своей квартиры без выделения детям доли, а выделить долю уже в жругой квартире которую мы приобретем (большей площадью). Спасибо.
Здравствуйте! Да, Такое возможно. Вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства с соответствующим заявлением.
СпроситьИмею приватизированную гостинку 20 кв.м, по 1/2 с ребенком, ждем второго ребенка, есть зем. участок с разрешением на строительство, хочу продать гостинку но вся загвоздка в доле ребенка, слышала что можно выделить долю ребенку на зем. участке так ли это?
Нет, это не так. Долю можно выделить ребенку в уже отстроенном доме или квартире, а не на голом месте. Вам органы опеки однозначно откажут.
Спросить
Нет, можете сами составить соглашение о выделении доли и зарегистрировать в Росреестре.
СпроситьЯ была замужем преобрели квартиру с участием мат. капитала, доли я ещё не выделяла ни мужу ни детям, сейчас мы разводимся, после развода я обязана бывшему мужу так де выделеть долю или можно уже без него обойтись?
Он же не перестал являться отцом детей. По закону такое жилье должно быть в обязательном порядке оформлено в общую долевую собственность всех членов семьи родителей и детей.
См. п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
Спросить
Мария, вы же дали нотариальное Обязательство на выделение доли мужу. Если не выполните-будут проблемы с ПФР. Потом можно будет заключить с ним соглашение о передачи доли вам или детям. На условиях как вы договоритесь.
СпроситьДень добрый. Мы продаём квартиру. В которой есть доля несовершенно летнего ребёнка 10.9 м 2.Можно ли выделить ему долю в комнате бабушки (квартира коммунального типа) площадью 19 м 2
Доброго времени суток! Органы опеки и попечительства могут отказать в выделении доли ребенку в комнате бабушки. Ищите другие варианты покупки жилья ребенку. Удачи вам и всего доброго.
Спросить
Сделки такого рода может быть только осуществлена при непосредственном участии органов опеки и попечительства. В вашем случае доля у бабушке больше, то оснований для отказа скорей всего не будет.
Всего хорошего.
Спросить
