Возможно ли взыскать упущенную выгоду в судебном порядке при покупке земельного участка?

• г. Анапа

Ситуация следующая, купил 2021 г. земельный участок, оказалось, что данный участок предназначен под дорогу. В судебном порядке расторгнул договор купли-продажи, взыскал свои деньги. Покупал тогда участок за 3 000 000 рублей (цены тогда были такими). Сегодня такой участок стоит 5 000 000 рублей.

Вопрос:

Могу ли я с физ. лица в судебном порядке взыскать упущенную выгоду? Спасибо!

Ответы на вопрос (9):

Добрый день, Иван!

На первый взгляд, можете!

Важно выстроить юридически грамотную линию защиты, перед тем как обращаться в суд с исковым заявлением!

Упущенная выгода - это неполученные доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (п. 2 ст. 15 ГК РФ, п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25). К упущенной выгоде относятся также доходы, которые получило лицо, нарушившее ваше право (п. 2 ст. 15 ГК РФ).

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25

"О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации"

14. По смыслу статьи 15 ГК РФ, упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте Иван

Не можете взыскать упущенную выгоду, так как физлицо могло и не знать о том, что земельный участок был предназначен под дорогу, если в документах не было ограничений в пользовании согласно ст.56 ЗК РФ

Спросить
Пожаловаться

Знал. Есть аудио запись. В суде лично признался.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Чем докажете выгоду, упущенную? Вы не коммерческая организация

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Упущенную выгоду могу доказать (цена 2021 году) договором купли-продажи и судебным решением, а цену на сегодняшний день, могу заказать оценочную экспертизу, исследование и т.д.

Спросить
Пожаловаться

Вы не понимаете предмет упущенной выгоды. Вы планировали этот участок продать и у вас был заключён договор? Вы хотели его сдавать в аренду? Вот из чего складывается упущенная выгода. Не взыщете вы ее, почитайте способ доказывания и практику по взысканию.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте!

Да. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением

Спросить
Пожаловаться

Что мешало Вам зайти на сайт ФГИС ТП и проверить? Или перед покупкой обратится к любому кадастровому инженеру? Судебных перспектив не вижу.

Спросить
Пожаловаться

Нигде не было информации, только в генплане. Я и так суд выиграл, хочу взыскать разницу стоимости, которую потерял.

Спросить
Пожаловаться

Ситуация: в видеоматериале на сайте канала опубликован ролик с порочащими репутацию ЮЛ сведениями.

ЮЛ хочет 1) опровержения этих сведений

2) взыскания упущенной выгоды от публикации данного ролика (сумма 5 000 000).

Вопросы:

1) это может быть в рамках одного иска? О восстановлении репутации и взыскании упущенной выгоды?

Или это два разных иска надо делать?

2) и какую госпошлину тут платить? Одну? Или две?

Как взыскать упущенную выгоду с арендодателя, который в рамках действующего договора описал и удержал имущество арендатора с перемещением на склад за долг по аренде. До конца срока аренды осталось 10 дней.

Попал в ДТП на рабочем ТС 27.03.2022 г., виновником не являюсь, ТС виновника ТДП оформлено также как и у нас на ООО. ТС оказывает по договору субподряда транспортные услуги с экипажем. В аварийном состоянии ТС по договору не может оказывать услуги. В договоре четко прописаны штрафные санкции за простой и т.д. Вопрос: Реально взыскать с виновника ООО Все штрафы и упущенную выгоду за время простоя автомобиля? ТС по сегодняшний день 19.07.2022 находиться на востановительном ремонте в СТОА за счет страховой компании по полису КАСКО. Спасибо!

Арендадатель поставил павильон на землю администрации с которой заключон договор. Арендодатель сдал павильон мне. через мес. меня выгоняют т.к неразрешенный вид использования данного павильона, арендодотель знал и указал в договоре чем я буду торговать. Могу ли я взыскать упущенную выгоду с арендодателя.

Я будучи безработным заключил контракт с фирмой на конструкторские разработки фирма мне выделила компьютерную технику через полгода меня выселили из наемной квартиры забрав ключи. Попытки получить имущество кончились ничем арендодатель присвоил технику и другие вещи и продал квартиру. Мои наработки исчезли. Как получить компенсацию за имущество и взыскать упущенную выгоду и за какой период так как прошло 3 года и мне ничего не вернули?

При поиске данных для иска о возмещении морального вреда обнаружил, что ответчик совершил противоправные действия (тайно проживал в моем доме более 2 лет без моего разрешения, я не знал) и я не получил с него денег как наймодатель.

Вопрос: является ли не получение денег за найм без разрешения и обозначается ли это как упущенная выгода, как взыскать деньги за незаконный найм?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Дд! Я арендовал помещение под клуб, первые три мес договор был на 15 т. р. но по факту оплачивал 150000 руб. мес, далее договор собственник не продлил я отработал еще три мес без договора и закрылся, не оплатил ему 200 т. р., при вывозе своего имущества собственник не отдал мне колонки, хотя я написал ему расписку на 200 т. р., о колонках в ней ни чего не значится и их я в счет долга не оставлял, я пошел в прокуратуру, сказал как есть, мне прокурор сказал едьте с полицией и забирайте колонки, он удерживает незаконно, я написал в полицию заявление о том чтоб они поспособствовали в изьятии моего имущества, они выехали, описали что имущество есть, что то там делали... потом я "пропал" на почти 2 года, вернулся пошел в полицию, они сказали что колонки у него и они могут подтвердить, могу ли я взыскать с него упущенную выгоду т.к. эти колонки у меня хотели взять в аренду с еженедельной оплатой 8 т.р., покупал колонки за 340000 руб.

С 7 мая этого года 2015, расчет 286 тысяч, работодатель не выплатил до сих пор. Прокуратору этим вопросом занимается последней месяц. 3 месяца нахожусь за 4000 км от дома, не имея ни копейки на дорогу. Как за эти 3 месяца взыскать упущенную выгоду с работодателя?

Сосед сгрёб мусор на мой участок. Собираюсь через суд заставить его убрать. На основании чего с него взыскать упущенную выгоду. Есть ли какие то нормы регулирующие возмещение.

Я частное лицо, не являюсь ИП, приобрел в собственность микроавтобус и сдал его в аренду за плату 120 т.р в месяц, по договору другому физическому лицу. Недавно произошло ДТП, по вине иного водителя. Могу ли взыскать упущенную выгоду в суде если я не ИП. И не являются ли мои действия незаконным предпринимательством?

Друг попал в аварию. Виновником признан другой участник ДТП. Машина перевернулась, насчет возмещения материального ущерба имущесту все ясно. НО человек получил травмы рук - порезы от стекол, и сотрясение, после чего восстанавливался месяц.

Вопрос 1 Каким образом можно компенсировать вред здоровью?

Также он не мог выполнять профессиональные обязанности, ввиду невозможности использования транспортного средства.

Вопрос 2 Каким образом взыскать упущенную выгоду?

Я по договору расписки гражданину одолжила денежные средства в размере 700000 руб. Полностью сумму своевременно он не вернул, поэтому остаток в размере 600000 руб. вернуть его обязали в судебном порядке + проценты за пользование займом (т.к. для меня это были кредитные деньги). РОСП возбудили ИП, однако прошло более 2 х лет, и за это время через ФССП мне вернули менее 25000, могу ли я сейчас повторно обратиться в суд с исковым требованием о взыскании упущенной выгоды с должника (я могла оформить вклад под выгодный процент)? Как это правильно сделать?

Федеральная антимонопольная служба нарушила сроки размещения поступившей жалобы на заказчика, в связи с чем заказчик успел заключить договор. Можно ли взыскать упущенную выгоду с Федеральной антимонопольной службы?

Работаю курьером на свое личном автомобиле, оформлен официально. Недавно попал в ДТП, являюсь потерпевшим, был составлен европротокол. Обратился в свою страховую по ОСАГО, жду направления от них на ремонт. Срок выдачи направления 5-7 дней + может не оказаться необходимых запчастей в наличие + сам ремонт = все это выливается в приличный для меня промежуток времени, в течение которого я не смогу работать, т.к. у машины замято крыло с подкрылком и отломлен диск. Исходя из всего этого у меня возник вопрос, есть ли возможность взыскать каким-либо способом упущенную выгоду с виновника, и каков шанс на успех? Заранее спасибо за ответ.

Попала в ДТП на АЗС. Забыла вынуть пистолет из бака, соответственно шланг оторвался. Осталась на месте ДТП. Ждём ДПС уже больше 2 часов. Может ли АЗС взыскать с меня упущенную выгоду? И как вообще правильно поступить в такой ситуации? По ПДД я не могу покинуть место происшествия.

Автомобиль был куплен в лизинг для использования его в перевозке товаров (для осуществления непосредственной деятельности Ип). Теперь его будут чинить, допустим месяц. И в этот месяц нам необходимо будет платить компаниям, чтобы они доставляли наш товар, ведь наша машина в ремонте. Можем ли мы взыскать упущенную выгоду (а точнее средства, которые мы будем оплачивать сторонним компаниям)?

Возможно ли взыскать расходы по упущенной выгоде в случае, когда не могли пользоваться наследственным имуществом на протяжении всего наследственного спора?

Вопрос в следующем. УФАС принято решение о включении сведений о предприятии в РНП. Решением Арбитражного суда СО решение ФАС признано незаконным. Возможно ли взыскать упущенную выгоду, связанную с невозможностью участия в гос. закупках. На сайте в это время были размещены извещения о проведении аукционов, место выполнения работ территориально совпадают, аналогичные работы мы выполняем, размер упущенной выгоды определяем как сметную прибыль с учетом коэффициента по итогам аукциона. Заявок на участие в аукционах, мы естественно, не подавали, но пункт 4 ст. 393 ГК РФ требует наличие мер, предпринятых к получению упущенной выгоды. Реально ли взыскать упущенную выгоду с УФАС.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение