Проблема с СНИЛСом - возможная сорвавшаяся сделка при ипотеке
Мы с мужем берём ипотеку и от нас попросили фото всех документов. Оправили. Но единственное СНИЛС у него был на фото в телефоне. А теперь едим заключать догов сделки с оригиналами всех документов. Только вот СНИЛС у него нет. Он сейчас в другом городе. Может у нас сорваться сделка
Нет, СНИЛС можно через Госуслуги посмотреть, важен номер, а не наличие его в буманом виде.
Со сделкой все впорядке будет, если откроете приложение или сайт Госуслуг
Удачи!
Спросить
Здравствуйте!
Главное. Что есть номер СНИЛС. Никаких проблем возникнуть не должно.
Спросить
Здравствуйте, само свидетельство для сделки не нужно, нужен сам номер, с некоторых пор он включается в договор.
Кроме того, сведения о СНИЛС можно взять в иных данных, например в выписке состояния лицевого счета в системе персонифицированного учета (выписка из СФР (
Спросить
Купила квартиру и оформила ее на бабушку. Решила продать, а сделка сорвалась, тк бабушка 80 лет в браке и нужно его согласие. Дедушка перенес инсульт и не разговаривает! Как нам быть?
19 декабря пятница оформили договор на покупку квартиры в нем указали стоимость квартиры 1260000 что внесли задаток 30000 и что мы должны 1230000. получили расписку от продавца на 30000. сделку назначили на 22 декабря понедельник.23 декабря последний день сделки.
22 числа мы оплатили пошлину сделали доверенность от супруга пришли в банк обменять доллары но банк закрыл кассу в других банках такая же ситуация сделка сорволась могли я вернуть залог. Спасибо!
В офисе банка не смог снять с карты нужную сумму денег. Сотрудник помог перевести деньги в другой банк. На все мои вопросы давал успокоительные ответы. В итоге при переводе снялась большая комиссия, деньги в другом банке снять также не получилось. В результате чего сорвалась сделка. Хочу теперь вернуть деньги банку и расторгнуть договор. Как лучше поступить чтобы не было лишних расходов?
Лучше всего писать письменную пртензию банку с подробным изложением всех Ваших шагов и действий, совершенных под руководством сотрудника банка. Срок рассмотрения претензии 10 дней с момента получения. В случае отказа - обращаться в суд с иском о возмещении убытков.
Спросить
Почему банку? Это же заинтересованная сторона. Никогда не писал претензий, где можно посмотреть пример заполнения? Пока я пишу претензии наматываются проценты за использование кредитом, как остановить этот процесс?
СпроситьПотому что из-за неверной консультации сотрудника банка вы потеряли комиссию. Претензия пишется в свободно форме. Главное подробно указывать:от кого, кому, по какому вопросу, реквизиты договоров и операций, фамилии и должности, чётко формулировать требования. По процентами. Если это обычный кредит, то к сожалению проценты будут идти.
СпроситьСорвалась сделка покупки квартиры по вине продавца. Другую квартиру риелтор искать не торопиться. Могу ли я расторгнуть договор с риелтором? На каком основании?
Можете. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору (ст. 32 Закона "О защите прав потребителей").
.
СпроситьЕсли подписи в птс были поставлены продавцом и покупателем, но сделка сорвалась, что делать с птс?
Заплатили аванс на покупку квартиры, при этом продаем свою квартиру, тоже получили аванс. Но покупать квартиру передумали, тк она в очень убитом состоянии и поняли, что ремонт финансово не потянем. Образовалась цепь, аванс нам агентство продавца не вернуло. А сегодня позвонила эта продавец своей квартиры и грозится подать на нас в суд за срыв сделки и за упущенную выгоду. Она якобы взяла еще кредит в дополнении к деньгам за свою квартиру и собирается купить недвижимость. Сама также внесла аванс. Мы понимаем, что наша вина есть, не настаиваем на возврате аванса. На сколько реальны ее угрозы?
Добрый день, если будет подан на Вас иск, готовы Вас защищать в любом суде, обращайтесь, поможем
Спросить
Какой кредит она взяла если договора не заключены???? Потребительский?? Так это её проблемы
СпроситьВзяла займ под мат. капитал, сделка сорвалась, деньги потратила, что делать?
Могут ли подать на меня в суд?
Хотела купить квартиру по ипотеке. Внесла задаток. Есть расписка и договор предварит купл-прод. Сделка не состоялась, из-за поднятия ставки и условия в банке по ипотеке. Как вернуть задаток? Продавец отказ отдавать.
Если задаток оформлен письменно ,то не получиться.Он имеет обеспечительные меры.
СпроситьЕсли есть пред.договор - то вернуть задаток не получится. только в судебном порядке попробовать взыскать эту сумму с банка, так как по его вине сделка сорвалась, но опять нужно смотреть какие документы были подписаны с банком.
Спросить
По закону если сторона давшая задаток не исполняет обязательства по договору сторона принявшая его оставляет его у себя. Однако в данном случае всё-таки приходится говорить об обстоятельствах которого стороны при заключении договора не могли предположить и которые существенно влияют на предмет сделки. Несогласованность основных условий договора при заключении которого Сторона в Значительный степени лишается того на что она рассчитывала при заключении Является основанием для признания оспоримой сделки недействительной это подходит к вашему случаю поскольку такого изменения учётной ставки вы не могли Предполагать. Поскольку сторона уже выразила свое несогласие отдать задаток напишите претензию которая будет являться основанием Для подачи иска В суд
СпроситьВ связи с переездом в Москву я продала квартиру в СПбге и по личному заявлению была снята с учета. В листке убытия указан адрес квартиры, которую мы планировали купить, но сделка сорвалась. Новый вариант затягивается еще на месяц. Что делать с регистрацией до покупки квартиры?
Уважаемая Ульяна,
Купите журнал, типа, "Работа для вас", в нем Вы найдете массу объявлений с услугами по временной регистрации, позвоните, сделаете фото 3х4, ксерокопию паспорта, заплатите рублей 500 и на следующий день получите временную регистрацию. Не знаю на сколько это легально, но во всяком случае я себе сделал именно так.
СпроситьКаким образом внести изменения в уже подписанный и отправленный в банк договор цжз по объекту недвижимости? Был выбран объект-квартира, по нему оформлены и подписаны все документы, в том числе и договор цжз с ведомством, но в последний момент Сделка сорвалась, продавцы отказались продавать квартиру и принято решение приобретать другую квартиру, а договор цжз уже подписан. Как действовать в этом случае?
Допускается расторжение договора в судебном порядке только после того, как одна из сторон в письменной форме обратилась к другой стороне, участвующей в договоре с вопросом о мирном расторжении документа. Суд имеет право вмешаться в расторжение договора, при условии невыполнения, хотя бы одного из пунктов, заранее оговоренных упомянутых в условиях договора.
СпроситьЯ внёс предоплату за двери межкомнатные в размере 100 т.р.Сделка по покупке квартиры сорвалась. Хочу вернуть деньги. Покупали по выставочному образцу в магазине. Могу ли вернуть и по какой статье?
В данный момент ищем покупателей на нашу квартиру, чтобы в дальнейшем приобрести квартиру в строящемся доме. Наш риелтор предложил нам такой вариант: у нее есть человек, купивший в том же строящемся доме квартиру (переуступка прав). Срок постройки дома 09.2015 г, дом не введен в эксплуатацию, прав собственности нет. И этот человек готов продать эту квартиру нам, в связи с семейными обстоятельствами! Может ли такая сделка состояться и не мошенничество это?
Добрый день. Договор участия в долевом строительстве заключается в письменной форме, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Уступка прав по такому договору также возможна и оформляется аналогично.
См. Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Спросить
Поскольку у "той квартиры" нет правоудостоверяющих документов, то сделка именно по договору купли-продажи квартиры невозможна...
Что такое "переуступка прав" в строящемся доме во время кризиса Вам объяснять не нужно...
СпроситьКак быть? Сын купил квартиру по ипотеке. В предварительном договоре при оформлении залога обговорили - предпологаемая дата сделки 10 августа. Продавец просил отсрочку освобождения квартиры, т.к. строит дом. Сын не соглашался, живет на съемной квартире. Но в итоге указали дату освобождения квартиры 10 сентября (один месяц). В итоге - сделка состоялась 3 августа. По ипотеке продавцу все средства выплачены. А в квартиру сын въехать не может. Сам продавец на контакт не выходит, а его жена закатывает истерики и ссылается на 10 сентября. Теперь у сына и ипотека и съемное жилье.
Ну раз определили дату освобождения договором, то никаких претензий быть не может, ждите. Принцип свободы договора закреплен ст. 421 ГК РФ.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте, Светлана...
Если в договоре прописали, что квартира будет освобождена 10 сентября, то так тому и быть. Ваш же сын подписывал договор. Теоретически договор можно оспорить или обратиться с иском о выселении, но это долгий процесс, 10 сентября наступит явно быстрей. Вот если и десятого не освободят, тогда выселение.
СпроситьЧеловек вступил в наследство. Земля+нежилой дом. в августе 2022. хочет продать. Кадастровая стоимость земли 1 020 000 р., нежилого дома 480000. может собственник продать все за 900000 (800 + 100) в июле 2023?
Добрый вечер.
Можно, конечно, но налог с 50.000 заплатить придется.
Что значит нежилой дом?
Спросить
Общая кадастровая 1 500 000.
не ниже 70% можно указать в договоре и сверху 2-5 тыс? и тогда налог с 2-5 тыс берется?
В собственности менее года
Спросить
Может, почему нет то.
Другое дело, что налог придется платить.
ИФНС все равно будет считать доход, как указано в сделке, но не менее 0.7 от кадастровой стоимости.
От цены цем участка можно отнять 1 млн. ,а с 0.7*480 000 придется платить 13%
Спросить
Здравствуйте! При покупке жилья у близких родственников налоговый вычет не предоставляется.
СпроситьИпотеку брал муж я поручитель. В ипотеку вложен материнский капитал платили два года. На данный момент разводимся муж платить ипотеку отказывается плачу сама. Каким будет решением суда. Я сама в состояние платить за ипотеку. Если раздел имущества по полам я должна оплатить половину суммы выплаченную в данный момент за ипотеку мужу и он отказывается от доли или есть другое решение?
Общий супружеские долги не делятся вопреки общему мнению, а учитываются при разделе имущества. Платить все равно будет тот, на кого оформлен кредит. Но лицо, уплатившее по договору ипотеки имеет право взыскать половину выплаченных денег с бывшего супруга, т.к. кредит брался в браке и на нужды семьи.
СпроситьНужен нормальный кредит. Нет трудоустройства. Обратился к брокеру-она хочет деньги вперёд.разговаривали долго. Не знаю верить ей или нет. фирме всего 2 месяца.
Добрый вам вечер. Уважаемый Сергей в данном случае не важно сколько в фирме дней, месяцев или лет. Как только встает вопрос о выплате вами, им денег, то это мошенники.
Спросить
Доброго времени суток уважаемый посетитель сайта
Я бы на вашем месте не платила никому никакие деньги. Потому что как только с вас начинают требовать деньги за какие-то услуги вперёд, то сразу понятно что это мошенники.
Спросить
Я так понимаю, услуга по проверке документов была оказана? Вы выбрали подходящий вариант, но сделки не было?
СпроситьКупили машину у человека, но он не хозяин автомобиля, только вписан в страховку. Номера оставили, договор купли-продажи составили. Вот теперь думаю, можно ли без хозяина купить так машину или это сделка не действительна?
Сделки по отчуждению имущества могут заключать либо собственники имущества, либо нотариально уполномоченные на то лица.
На основании чего лицо, просто вписанное в страховку, заключало и подписывало договор купли-продажи автомобиля? И кто, согласно договору купли-продажи является продавцом автомобиля?
Если хозяин автомобиля не уполномачивал вышеуказанное лицо на совершение сделки купли-продажи, то вполне возможно, что хозяин автомобиля обратится в суд для признания сделки купли-продажи недействительной.
Спросить
Добрый день!
Продать машину может только собственник или лицо, полномочия которого удостоверены нотариусом (нотариальная доверенность).
Если нужна помощь - обращайтесь
Спросить
