Можно ли оспорить сделку между отцом и дочерью её сли сделана купли продажи
Можно ли оспорить сделку между отцом и дочерью её сли сделана купли продажи
При наличии оснований подобное возможно. Мало информации для корректного ответа.
Спросить
Добрый день!
Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка)
Согласно ст. 166 ГК РФ
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.
Таким образом сделку можно признать не действительной, если она нарушает права заинтересованных лиц.
Для более четкова ответа м выработки соответствующего алгоритма необходимы Ваши уточнения, относительно вопроса
Спросить
Мы взяли павильон в аренду. Изначально с арендадателем оговаривалось, что с дальнейшим выкупом. Сейчас мы узнаем, что павильон продан. Имеем ли мы право оспорить сделку купли-продажи и признать ее недействительной? Нам никто не предлагал его выкупить. Если не трудно напишите № статьи на основании которой мы можем подать в суд. Заранее спасибо за полный ответ. С Ув. Илона Иванова.
Смотря как договаривались. Если на словах, то ничего не сможете оспорить. Такой статьи нет.
СпроситьМожет ли посторонний человек (имеет "виды" на квартиру в свою пользу) оспорить сделку купли-продажи, совершённую девять лет назад? В квартире по-прежнему прописан и проживает бывший хозяин не собственник.
Что значит посторонний. Если имел отношение к квартире Может и оспорить. Сроки 10 лет по недействительным сделкам. А также сроки могут быть восстановлены судом.
Спросить
Посторонний человек - это женщина, снимающая квартиру в этом же подъезде, хочет затащить его в ЗАГС. Они уже подавали заявление, но не явились. Пытается убедить, что на момент сделки его напоили и он не понимал, что делает. Даже оформила генеральную доверенность на себя на распоряжение его имуществом (ещё не зная, что квартира не его) Теперь знает и начинает замуты всякие.
Спросить
Добрый день
Обратится в суд не может запретить никто, но это не означает, что судебное решение будет в его пользу. Более того, исходя из ваших слов "а момент сделки его напоили и он не понимал, что делает"-это доказать не возможно, ввиду того что это никак не зафиксировано, свидетели в этом случае бесполезны.
Вам стоит относится к этому чуть спокойнее и грамотно и уверенно защищать свои права. Для того, что бы вам оказать более подробную консультацию и квалифицированную помощь в этой ситуации, Вам необходимо обратится в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице юриста Всего вам наилучшего.
СпроситьВ 2011 году продала квартиру, в квартире было 3 собственника, все были согласны, на деньги с продажи квартиры купила дом с участком, оформила на себя и на гражданского мужа, не думала что жизнь повернётся по другому, думала что всё будет хорошо, так есть от него двое детей, один ребёнок оформлен на него, а второй на меня, вроде бы есть ради чего жить...21 августа будет ровно 3 года ка дом с землёй в собственности. Год как не живём вместе... можно ли как нибудь оспорить сделку купли продажи, и оформить хотя бы его половину на ребёнка... или какие ещё есть варианты?
Сделку оспорить можно только с продавцом. Вам посторонний продал или родственник? При необходимости обращайтесь
СпроситьВ браке была куплена машина, в основном на мои деньги, могу доказать, есть документы, оформлена на мужа. Машина была продана мужем на момент развода, причем он знал, что я против продажи. Деньги мне не вернул. Машина оформлена на другого человеке и стоит в продаже на сайте. Могу ли я оспорить сделку купли-продажи? Спасибо.
Здравствуйте. Приобретенное в браке - совместно нажитое имущество. Вы вправе требовать от мужа компенсации по сделке.
Спросить
Вы можете подать в суд признать сделку недействительной.
СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
СпроситьЕсли добровольный отказ от приватизации не был оформлен нотариально, а подписан в кабинете жилищного отдела, могу ли я сейчас через суд оспорить сделку купли-продажи недвижимости которую бывший муж уже продал (отказ был в пользу его) и приватизировать свою долю?
лицо отказавшиеся от приватизации имеет право пожизненного проживания в данной квартире. Вы выписались из квартиры?
СпроситьМои родители развелись, но раздела имущества еще НЕ БЫЛО. В период брака мною (сыном) была куплена квартира и полность оформлена на маму (в банковских документах на оплата значится имя матери) - деньги были мои.
100% собственноси в квартире принадлежит матери, прописана в квартире она одна.
Насколько сложно будет отцу оспорить сделку купли-продажи между мной и мамой.
Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте Михаил!
Так как квартира была оформлена на маму в браке, папа наверняка давал письменное согласие на приобретение данного имущества. По закону не важно что деньги были Ваши, главное что имущество было приобретено супругами в браке и считается совместно нажитым, таким образом это имущество может быть разделено между супругами пополам по требованию любого из супругов.
Если отец не давал согласие на приобретение кв-ры то он может оспорить эту сделку.
С уважением, Яриза Геннадий Николаевич.
СпроситьСовершаем сделку купли продажи недвижимости, договор купли - продажи готовит МФЦ, стоит ли сделку заверять наториально?
Мне 16 лет, могу ли я совершить сделку купли продажи, на свои деньги разумеется, с несовершеннолетним лицом? Я являюсь ведь правоспособной.
Здравствуйте! Да, конечно, такая сделка возможна. Однако, надо помнить о том, что если квартира в собственности отца менее трех лет, придется платить налог с продажи. А, например, при дарении между близкими родственниками налог не уплачивается.
СпроситьУ меня нет дкп между перекупом и хозяином авто, машина снята с учёта по дкп хозяин-перекуп, могу ли я поставить авто на учёт, если есть дкп между перекупом и мной.
Здравствуйте Денис. Вы никак не поставите авто на регистрационный учет по дкп между вами и перекупом, так как перекуп тс не регистрировал за собой. Вам нужен еще нужен дкп между перекупом и хозяином автомобиля, кто снял тс с учета. Или напрямую дкп между хозяином и вами. Либо возвращайте деньги предъявив требование к перекупу.
СпроситьСкажите можно ли оспорить сделку купля-продажа домовладения. Сделка была между внуком и бабушкой. Бабушке на тот момент было 75 лет.
Анна, оспорить сделку можно, если Вы докажите в суде, что бабушка страдает психическими заболеваниями, которые не позволяют ей руководить своими действиями или понимать их значение, либо признать сделку мнимой, если Вы докажите что расчета по сделке фактически не было. Можно признать сделку по другим причинам.
Дополнительную информацию Вы можете узнать по нижеуказанному телефону.
Спросить
Можете поставить, если ДКП не вызывают сомнений и если регистрация не была прекращена умершим собственником при его жизни.
Спросить
Можно ли в 2022 году оспорить сделку купли-продажи авто с браком от 2014 года между мной и автосалоном? Так как при оценке моего авто в июле 2022 года специалистами другого автосалона в целях трейд-ина было выявлено, что толщина покрасочного слоя кузова почти везде (кроме капота) в два раза толще заводской покраски, т.е. авто перекрашивалось, возможно, по причине какой-то аварии или повреждения авто. Первый автосалон при продаже в 2014 году не выдал никаких документов с объяснением причин данного обстоятельства и, соответственно, не снизил цену авто, т.е. это обман покупателя. А сейчас при продаже или трейд-ине моего авто такая двойная толщина покраски существенно снизит мою продажную цену. Какие требования можно предъявить первому автосалону?
Любые, просто срок исковой давности прошел, а Вы о таком обстоятельстве знали, но в суд своевременно не подали, поэтому через суд уже ничего не добьетесь, судя по тексту.
Спросить
Как я писал - я узнал об этом только вчера (!) 31 августа 2022 года при оценке авто для трейд-ина. Какой срок исковой давности при данных обстоятельствах? И остаются вопросы по первому запросу: 1. Можно ли в 2022 году оспорить сделку купли-продажи авто с браком от 2014 года между мной и автосалоном? 2. Какие требования можно предъявить первому автосалону? Плюс 3. Чем, каким административным или иным наказанием грозит автосалону продажа бракованного авто, если это будет доказано в суде? Спасибо!
Спросить1.Оспорить можно по суду. Шансов небольшие, так как все зависит от оценки обстоятельства должны ли были Вы узнать о дефекте раньше или нет..
2.О взыскании компенсации за уменьшение стоимости авто, например.
3.Ни чем не грозит.
СпроситьВозможно ли продавцу оспорить сделку купли продажи земельного участка, аннулировать ее, если деньги были получены но продавец не сделал регистрацию так как на недвижимость был наложен арест. (сделка изначально на кабальных условиях, но с роки давности пропущены), покупатель отказывается принимать обратно деньги, требует недвижимость не смотря на ее арест. Есть ли шанс признать сделку недействительной и вернуть покупателю деньги?
Думаю есть основания расторгнуть сделку, раз земля арестована по вине продавца. То что деньги не принимает-не беда. Есть депозит нотариуса и т.д. , где их можно оставить. Но нужно смотреть документы. Когда была сделка и на какой стадиивсе остановилось? Расскажите подробнее!
СпроситьХотим купить квартиру. История: приватизация дочь и родители (10 лет), дарение от родителей дочери (более 3 лет). Продает дочь, родители прописаны в этой квартире и живут в ней. На просмотрах родителей не видела. Смогут ли родители оспорить сделку купли-продажи, как себя обезопасить.
Здравствуйте, обезопасить себя можно только обратившись к юристу для составления договора, так как рисков много и разных, и не все они очевидны. Касаемо Вашего вопроса - если квартира подарена более трех лет назад, то шанс оспаривания сделки крайне невелик.
СпроситьПо договору купли-продажи покупатель купил квартиру. Расчет производился (судя по договору) так: 600 тысяч наличными до подписания договора и 400 тысяч материнским капиталом путем перечисления денег на счет продавца. Не смотря на заключеный договор продавец утверждает что никаких денег наличными он не получал. Возможно ли оспорить такую сделку?
Здравствуйте! Передача наличных чем-нибудь зафиксирована? Расписка, акт приема-передачи, либо отметка в договоре? Если нет - сожалею, но покупатель имеет дело с мошенником, и доказать факт оплаты будет практически невозможно
Спросить
Наталья, Здравствуйте!!
Побороться имеет смысл. Возникает много дополнительных вопросов, так как дело непростое: Правильность составления договора, каким образом осуществлялась передача денег, прошла ли сделка государственную регистрацию. Необходимо знать сопутствующие подробности - для проработки плана действий.
Спроситьбольшое спасибо. дело в том, что расписок нет, актов передачи тоже нет. Только в договоре указано, что продавец получил 600 тысяч наличными до подписания договора а 400 тысяч по материнскому капиталу. Ну деньги по материнсокму капиталу можно проследить а вот 600 тысяч ничем не подтверждаются. Договор прошел госрегистрацию а теперь продавец хочет оспорить в порядке ст. 488 ГК
СпроситьВ вашу пользу играют следующие факты:
договор купли-продажи;
порядок оплаты, установленный в договоре;
отсутствие дополнительных соглашений о порядке оплаты;
гос. регистрация сделки (как подтверждение исполнения Вами обязательств по передаче денег - 600 тыс. рублей)
СпроситьМогут ли покупатели квартиры после совершения сделки купли-продажи подать в суд на продавца, чтобы признать сделку недействительной, если узнали от его родственников или посторонних лиц о том, что он когда-то находился на лечении в псих. Отделении больницы из-за попытки суицида на фоне стресса, серьёзных диагнозов, типа шизофрении поставлено не было? Каковы их шансы выиграть дело и расторгнуть сделку купли-продажи? Могут ли они подать заявление в суд на признание продавца психически больным человеком, основываясь лишь на слухах от других лиц, если в справке нет указаний на серьёзный психический диагноз, по которому человек не признан недееспособным, а просто проходил лечение в результате последствий стресса и ведёт адекватно себя?
Теоретически можно попытаться оспорить эту сделку. Но это не так то просто, с учетом того, что человек не признан недееспособным.
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий! Здесь дело даже не в том, от кого и каким образом Вы это узнали. Здесь нужно доказать, что на момент совершения сделки продавец не мог отдавать отчет своим действиям и руководить ими (то есть по сути был недееспособен). Вот это был бы железный аргумент. То, какая информация есть у Вас - не считаю, что это будет аргументом для суда. Признание гражданина недееспособным производится судом, а не медицинским учреждением. Мед. учреждение лишь только проводит экспертизу. Если у Вас есть информация, что он, например, недееспособен, попробуйте отыскать соответствующее решение суда.
Спросить
А какой смысл? Квартиру вернут, а деньги возвращать в судебном порядке - по 1000 руб. в месяц. И не факт что в договоре была прописана реальная сумма.
СпроситьЕсли собственники квартиры на момент продажи не выписаны, то можно ли сделать сделку купли-продажи? Покупатель не против.
Юлия!
Сделку оформить можно, однако у Покупателя впоследующем возникнут прогблемы. Он не сможет выселить проживающих в квартире лиц без предоставления другого жилого помещения.
Баранникова Татьяна Николаевна
Спросить
Возможна
в таком случае обязательным условием является указание в договоре продажи жилья перечень лиц имеющих право пользования жильём (остающихся зарегистрированных, прописанных в кв-ре. обычно на определённое время - например указывается условие что продавец обязуется сняться с регистрационного учёта и освободить жилое помещение в срок на позднее 3 месяцев после подписания договора и его регистрации в РегПалате)
СпроситьУмерла моя прабабушка я являюсь единственным наследником, хочу открывать наследственное дело так как у нее была квартира. Но узнаю только сейчас что квартиры нет она продана по договора купли продажи! (жене ее покойного сына) три года назад! Ну хорошо тогда думаю что раз квартира продана то в наследство я получаю не квартиру а денежные средства которые она получила от сделки (но не тут то было и денег то нет!) Не могла же лежачая 85 летняя старушка потратить за три года семь миллионов рублей! Значит в голову приходит один только ответ что в 85 лет, тетка оформила с ней договор купли продажи без передачи денег, что бы завладеть квартирой! Могу ли я оспорить эту сделку купли продажи? Ведь серьезно если квартиры нет в наследство то должны быть деньги? Но и их нет.
Антон, добрый день.
В данном случае, у меня есть все подозрения что купля-продажа была безденежной.
Тут разбираться надо. Ведь это по сути основание для признания сделки недействительной. (оспоримой)
Спросить
Оспорить можно все. Тут надо понимать, как вы будете доказывать, что сделка носила притворный характер (ст. 170 Гражданского кодекса РФ). То есть был ли факт передачи денег по договору купли продажи. Ваша родственница принесёт договор и расписку в получении денег. С подлинными подписями бабушки. А куда деньги дела? Ну скажут пять соседок, что им подарила, чтобы вспоминали её добром.
СпроситьАнтон, здравствуйте.
Оспорить имущественную сделку наследодателя возможно.
Пишите.
СпроситьМы живем в многоквартирном доме (барачного типа). дом на 4 хозяева у каждого отдельный вход. Придомовая территория не определена и земля не в собственности. Соседи купили рядом с домом землю под ведение личного хозяйства. И огородили забором. Можем ли мы оспорить межевание? И их сделку купли продажи если покупка была в 2006 г.
Нет. Срок исковой давности истек. Даже самый максимальный с подобными сделками с недвижимостью.
Спросить
