Спор о компенсации за квартиру по военной ипотеке - возможность выплатить бывшей супруге только сумму её вложений
Скажите пожалуйста, бывшая супруга требует через суд компенсацию за квартиру по военной ипотеке (я её приобретал), супруга внесла лишь 1 миллион рублей, я готов их выплатить, но она требует чтобы стоимость рассчитывалась из нынешних цен, и просил 7 миллионов за половину квартиры, у меня имеются выплаченные кредиты которые я брал для ремонта и преобретение мебели в квартиру. Скажите пожалуйста, есть шанс выплатить бывшей супруге ту сумму которую она вложила, а не 1/2 части от квартиры?
Да, ваш супруг вправе после погашения ипотеки распоряжаться имуществом по своему усмотрению.
Спросить) я в браке брал по военной ипотеке квартиру. 800 тр МО РФ дало цжз и банк дал займ 2200000 р. Квартира куплена за 3 млр. По программе военной ипотеке.
После развода бывшая супруга имеет права на эту квартиру. Ведь квартира ещё не моя и мне за нее служить ещё. Суд цепляется за договор займа от банка. Что мне делать подскажите.
Супруга имеет право на долю квартиры в размере 50% кредита. В этом случае должна будет и платить 50% от оставшегося долга по кредиту
Спросить
В зависимости от ваших желаний, в суде можно заключить мировое соглашение, которым вы с б.женой сами разделите и кредит и квартиру.
Спросить
При получении военной ипотеки разве банк не требовал с вас заключения брачного контракта? Обычно это одно из условий банка.
Смотрите, можно ссылаться на следующее:
Жильё, покупаемое в рамках программы накопительно-ипотечной системы (НИС), не является совместным, потому что в этой сделке не участвуют общие средства супругов. Военную ипотеку финансирует государство в лице Росвоенипотеки, которая после заключения кредитного договора между банком и участником НИС будет исполнять обязательства за заёмщика. Следовательно, такая квартира разделу не подлежит. Более того - кредиторы выдают военную ипотеку при условии обязательного предоставления заёмщиком брачного договора, по условиям которого приобретаемая квартира будет являться собственностью того супруга, который участвует в программе.
Другое дело, не все участники НИС укладываются в размер кредита, обязательства по которому принимает на себя Росвоенипотека. Иногда в покупку вкладываются и совместные деньги, чтобы доплатить сверх кредита. В этом случае жильё становится делимым, но ровно в той части, в которой вкладывались семейные деньги либо личные средства второго супруга, который будет иметь право претендовать и на свою долю в квартире.
СпроситьПриобрела квартиру по военной ипотеки, сама проживаю в служебном общежитии в том же городе, воспитывают ребенка одна и не перезжаю в квартиру от того, что школа находится далеко от квартиры приобретенной по ипотеки. Имеют ли право выселить из служебного жилья.
Муж попросил меня взять потребительский кредит, оформили на моё имя. Далее мы развелись и один год я самостоятельно оплачиваю кредит, но у меня есть расписка написанная мужем о том, что он просит меня взять кредит для него и для его нужд и обязуется в срок такой то вернуть основную сумму долга по кредитному договору мне. Каковы мои шансы в суде, переложат ли все обязательства по выплате долга по кредиту на бывшего мужа и обяжут ли его выплатить сумму потраченную мною за один год.
Спасибо.
Нет, кредит обязаны выплачивать Вы, как заемщик. Вы можете попытаться признать долг общим и разделить его.
Спросить
Одобрит ли Сбербанк квартиру по военной ипотеке в которой прописаны бывшая супруга собственника квартиру и их совместные несовершеннолетние дети? Квартира приобреталась после развода с этой супругой. И мужчина является единственным собственником квартиры. Он добровольно прописал их к себе в квартиру и теперь ее продаёт а я хочу купить. Одобрит ли такую квартиру Сбербанк?
Одобрит, так как бывшая супруга и дети не являются собственником данной квартиры. Но банк может попросить прописать детей в другое место.
Спросить
Пример расчета суммы военной ипотеки выглядит следующим образом:
Командир батальона майор Ч. поступил в военное образовательное учреждение профессионального образования 1 августа 2000 г., окончил его и получил в связи с этим первое воинское звание офицера 20 июня 2005 г.
Заключил первый контракт о прохождении военной службы 1 августа 2001 г. (до 1 января 2005 г.).
Включен в реестр с 1 октября 2005 г. (дата регистрации рапорта в воинской части (организации) о включении его в реестр).
Уволен с военной службы 10 декабря 2012 г. по состоянию здоровья в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
Издание приказа об исключении из списков личного состава воинской части планируется 16 января 2013 г. (исключен из списков личного состава воинской части с 16 января 2013 г.).
Общая продолжительность военной службы майора Ч. на 16 января 2013 г. составляет 12 лет 5 месяцев 15 дней:
Количество полных лет, месяцев и дней, которые майор Ч. не дослужил до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении могла бы составить 20 лет, составляет 7 лет 6 месяцев 15 дней:
Размер годового накопительного взноса на одного участника НИС, установленный Федеральным законом от 30 ноября 2011 г. N 371-ФЗ "О федеральном бюджете на 2012 год", составляет 205 200 рублей.
Размер дополнительных денежных средств, выделенных майору Ч., составит 1 547 433 рубля.
205 200 руб. x 7 лет = 1 436 400 руб.
205 200 руб. / 12 мес. x 6 мес. = 102 600 руб.
205 200 руб. / 365 дн. x 15 дн. = 8433 руб.
1 436 400 руб. + 102 600 руб. + 8433 руб. = 1 547 433 руб.
СпроситьЯ купил квартиру на военную ипотеку. А после приобретения квартиры в ипотеку супруга тоже хочет купить квартиру но на гражданскую ипотеку эта квартира как ни будь повлияет на военную ипотеку при увольнении меня в запас?!
Мы с мужем находимся в браке, у нас есть маленький ребенок, муж военный, и через несколько месяцев будет брать военную ипотеку. Буду ли я иметь право на долю в этой квартире после развода?
И могу ли я взять свою квартиру в ипотеку без ведома мужа и оформить квартиру полностью на маму, чтобы после развода муж не имел на неё прав?
поскольку квартира в ипотеке, после выплаты вы будете иметь на нее права, а вы можете взять свою квартиру и оформить на маму, но если возьмете вы, то муж также после выплаты будет иметь на нее права
СпроситьМы с мужем купили в социальную ипотеку квартиру в августе 2014 года, с марта 2015 он служит по контракту в ВВС. Получит ли он квартиру по программе военной ипотеки? Если есть такая возможность, то при каких условиях и когда? Слышали, что нужно развестись и ему отказаться от своей доли (1/2) в купленной квартире. Спасибо!
Можно ли продать квартиру которая находится в ипотеке? (военная ипотека).
И купить так же по военной ипотеке дом.
Здравствуйте, квартира, купленная по ипотеке, находится в залоге у банка, поэтому распоряжаться ей можно только с согласия банка. Если банк одобрит продажу, Вы сможете ее продать и купить другое жилье. Вопрос получения новой ипотеки зависит от банка, в который вы обратитесь за кредитом.
СпроситьМожно ли продать квартиру которая находится в ипотеке? (военная ипотека).
И купить так же по военной ипотеке дом.
Я воспользовался ЦЖЗ взял квартиру по военной ипотеке, происходят ли какие-то ещё начисления на цжз и могу ли ими воспользоватьсч.
, моей она станет когда я дослужу до предельного возраста, т.е.через 8 лет, до этого я с детьми прожила в однокомнотной квартире в ветхом доме, у меня есть ордер на эту квартиру и договор соц. найма, в декабре месяце планируют нас переселить с этих квартир и предоставить новые по программе переселения с ветхого жилья, скажите пожалуста я имею право претендовать на новую квартиру по переселении, я и мои дети прописаны также в этом ветхом доме.
Думаю, что вас ждет засада.
2. Выплата денежных средств, указанных в пункте 3 части 1 настоящей статьи, производится военнослужащим, участвовавшим в накопительно-ипотечной системе, или членам их семей, не являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, за исключением жилых помещений, приобретенных с использованием целевых жилищных займов в соответствии с настоящим Федеральным законом:
(ст. 4, Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 28.06.2011, с изм. от 21.11.2011) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих"
СпроситьЕсли муж получает квартиру по военной ипотеке и на нее добавлялись деньги из семейного бюджета, плюс еще ремонт за счет общих средств. Имеет ли право жена на какую то долю от квартиры в случае развода. Можно ли в банке каким то образом оформить тот факт, что деньги на покупку квартиры добавляются женой.? и можно ли прописаться в данной квартире, если данное действие одобряет банк, дающий ипотеку. Дает ли прописка право на получение доли в этой квартире?
Здравствуйте! Право на получение доли в квартире дает не регистрация, а факт ее приобретения после заключения Вашего брака. В случае развода необходимо заявить требование о разделе имущества, суд должен признать за Вами право на долю в квартире. Но необходимо учитывать, что, на основании с ч. 3 ст.39 Семейного кодекса РФ, суд может обязать Вас участвовать в погашении ипотеки.
Спросить
Здравствуйте.
Такое суждение верно.
Делятся только деньги, потраченные на квартиру из семейного бюджета сверх военной ипотеки.
Деньги доплачиваемые будут указаны в ипотечном договоре - там будет написано сколько дает банк, сколько и в каком порядке банку они бубут компенчироваться государством и сколько семья платит за квартиру своими деньгами (если в браке - то эти доплачиваемые деньги - общее имущество).
"Прописка" жены собственника - с согласия всех собственников и банка.
"Прописка" право на долю не дает.
С уважением, А.В. Сычиков.
СпроситьЗдравствуйте. Если военнослужащий живя в служебной квартире вкладывает, по мере необходимости, в нее собственные средства. Есть ли у него возможность их в дальнейшем компенсировать?
---Здравствуйте, нет у него такой возможности и никто не заставляет его производить большие вложения в жильё, которое ему не принадлежит. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Можете, но в таком случае вы будете считаться обеспеченным жильем и не будете считаться нуждающимся в улучшении жилищных условий и, в частности, не сможете уже получить жилье по военной ипотеке. Я думаю, что это не соответствует Вашим интересам.
СпроситьЯ военнослужащий, хочу взять гражданскую ипотеку, не повлияет ли на дальнейшее приобретение жилья по военной ипотеке? И еще военная ипотека и накопительно ипотечная система это разные вещи или одно и то же?
Здравствуйте, никаких законодательных ограничений нет, военнослужащий может иметь одновременно квартиру и по гражданской и по военной ипотеке.
Военный может погасить гражданскую ипотеку средствами с накопительно-ипотечного счета. Погасить гражданскую ипотеку средствами с накопительного счета военнослужащий может в нескольких случаях. Самый простой вариант - если скопившейся на счете участника НИС суммы хватит для полного досрочного погашения взятого кредита.
Второй вариант - когда остаток по кредиту больше, чем скопившаяся на счете участника НИС сумма. В этом случае, участник НИС сможет использовать свои накопления для погашение ранее взятой ипотеки, только если будут выполнены несколько условий:-кредит оформлен строго на одного человека, то есть военнослужащий - единственный заемщик в договоре;-остаток обязательств по кредиту не превышает суммы, которую военнослужащий мог бы получить по НИС для покупки жилья. -банк согласен на заключение дополнительного соглашения.
Военная ипотека – укоренившееся название программы, используемой для обеспечения жильем военнослужащих. Основа программы – созданная для них накопительно-ипотечная система (НИС), за которую отвечает государственное унитарное казенное учреждение «Росвоенипотека».
Таким образом, военная ипотека и накопительно-ипотечная система это одно и то же.
Спросить
Если сын приобретет квартиру в ипотеку сейчас, повлияет ли она на получение квартиры в военную ипотеку впоследствии? Благодарю за ответ.
