Может ли сын переписать на себя дом, если собственик отец и он недеспособный?
Может ли сын переписать на себя дом, если собственик отец и он недеспособный?
Ирина, к сожалению не получится. Но над ним нужно устанавливать опеку и регистрироваться сыну в доме. В будущем наследовать.
Спросить
Может, посредством многоходовой сделки. Но при первом шаге для отчуждения имущества недееспособного потребуется одобрение опеки.
Спросить
Наследникам обратиться к нотариусу, получить наследство и потом на учет поставить на себя.
СпроситьХочу переписать дом на дочь чтоб он не делился.
Дарственную оформляйте
Статья 572 ГК РФ. Договор дарения (действующая редакция)
Гражданский кодекс РФ Глава 32 Статья 572
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Спросить
Нет.
ГК РФ.
"Статья 1141. Общие положения
1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
2. Наследники одной очереди
наследуют в равных долях,
за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146)".
Спросить
У моего мужа умерла мать, у нее остался дом, а вместе с домом 33 сотки земли. При жизни мать не кому дом не переписала. У мужа есть брат. Муж был приписан в доме, а брат нет. Мать умерла 21.10.2010. Муж с братом не в хороших отношениях.
Через какой промежуток времени можно менять документы на дом? А самый главный вопрос, не может ли брат скрыть от мужа и на себя переписать дом и продать?
Заранее спасибо!
Уважаемая Карина! Вашему мужу нужно идти к нотариусу в течении 6 мес. после смерти мамы и подать заявление о принятии наследства. По 1/2 доли Ваш муж и его брат получат наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома.
СпроситьЗдравствуте. Скажите пож-та,может ли Мать переписать дом на свого сына, но в последствие чтоб сын не имел права переписывать (дарить и т.д) на другого человека.
При таких условиях, Вы вправе завещать дом. Обратитесь к нотариусу для составления завещания.
Желаю удачи!
СпроситьПомогите разобраться. Сестры моего отца пытаются заставить моего отца переписать дом на бабушку (мать моего отца) , что тогда будет принадлежать моей матери, моей сестре (13 лет) и мне 18 лет. в начале марта родители так же собираются разводиться.
Если дом куплен в браке, то на эту сделку требуется согласие матери. Так как имущество является совместно нажитым и подлежит разделу в случае развода. Если дом унаследован, принят в дар или приватизирован отцом в период брака, то он делиться в случае развода не будет
Спросить
Дети требуют отца при жизни переписать дом на них против его воли боятся что женщина которая с ним живет без брака каким то образом у них отберет дом но она тоже боится что они ее выгонят так как сейчас ведут себя как хозяева от завещания они отказываются сто делать отцу.
Здравствуйте! Они не вправе что-либо требовать, так как он, как собственник решает судьбу своего имущества.
Спросить
Лучше завещанием определить наследников. Т.к. дарение отменить уже невозможно. При дарении можно прописать в договоре пожизненное право пользования жильем за кем-то.
СпроситьТакой вопрос: Родители 17 летнего ребенка в разводе. Дочь прописана у отца, в свою очередь отец свой дом (в котором ребенок прописан) переписал на третьих лиц во избежании раздела имущества около 10 лет назад, при этом сам он как проживал, так и проживает в этом доме. Третьи лица ждут когда ребенку исполнится 18 лет, чтоб выписать в никуда. Девочка проживает с матерью на дачном участке без удобств. Фактически ребенок без жилья, что делать? Есть ли возможность у ребенка получить долю в этом доме? Обязан ли отец обеспечить жильем свою дочь?
Нет, такой возможности нет и не обязан.
Дети не имеют право на имущество родителей.
СпроситьЯ получил дом в дарение 9 лет назад, в дарении указанно что там имеет право проживать мой отец (он же и даритель), платил за него все коммунальные услуги, хотя там не живу, просто прописан, все пристройки, заменна водопроводов и тд делал сам, но 6 месяцев назад объявились его дружки и начали его спаивать и хотят чтобы он переписал на них дом, якобы они его и поить и кормить будут, отец больше 20 лет не работает, сидел на шеи то у своей матери, то у меня последние лет 8,когда стало трудно у меня с финансами, хотя коммунальные услуги по 5-6 тыс я все равно плачу, он хочет переписать на них дом, чтобы дружки его кормили и поили водкой, возможно ли переделать отцу дарственую на своих дружков и в каких случаях.
Здравствуйте. Отменить договор дарения даже в соответствии с законом не просто, основания отмены дарения перечислены в ст.578 ГК РФ:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
Отменить договор дарения по основанию недействительности или оспоримости в Вашем случае невозможно по причине истечения сроков давности.
Спросить
Сергей, если сделка дарения была оформлена как положено, и вами было получено свидетельство о праве собственности на квартиру, то ничего уже переписать и переоформить ваш отец точно не может, он уже давно не является ее собственником.
Спросить
Отец переписал на меня дом, я получила свидетельство на свое имя, нужна ли в этом случаи отказная от матери и сестры (старшая), что бы я могла распоряжаться домом.
Отец купил дом и по не осторожности записал на сына с условием что потом он перепишет его обратно на отца дом куплен на деньги отца! А теперь сын не хочет переписывать на отца! Как быть?
Здравствуйте.
Никак не быть.
Сын собственник и не обязан теперь дарить дом отцу.
Через суд тоже нельзя заставить сына переписать дом на отца.
Спросить
Доброе утро, Ирина!
В судебном порядке оспаривать эту запись. Доказать (в письменном виде, с приложением документов), что эти деньги принадлежали отцу. Найти свидетелей, подтверждающих намерения отца и сына. Сложно, но можно.
СпроситьВ дом оформлен на сына, он является его собственником, заставить собственника подарить дом невозможно. Либо нужно оспаривать сделку, если есть основания.
Спросить
Здравствуйте Ирина! Это очень сложный процесс. Необходимо посмотреть имеющиеся документы и выслушать в полном объеме Вашу позицию. Тогда на Ваш вопрос можно будет ответить. Обращайтесь.
Спросить
Но дом куплен на деньги отца и у него 4 детей он хотел бы дать всем по доле! Есть документы подтверждения и свидетели что куплен дом на деньги отца! А записал дом потому что на то время сын работал и чтоб получил выплату за покупку дома!
СпроситьЗдравствуйте еще раз.
Если есть свободное время и деньги, то можно обратиться в суд.
Однако по практике - суд откажет, так как тот факт, что деньги были отца, не является основанием для признания записи в ЕГРП недействительной.
Спросить
Сложно конечно в судебном порядке лишить его права собственности, но если документы какие-либо есть подтверждающие, что деньги сын получил от отца на покупку дома, то шансы есть.
СпроситьУмер отец, я наследница первой очереди на имущество. До своей смерти отец переписал дом на своего приемного ребенка. Могу ли я теперь претендовать на имущество?
Добрый день!
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. То есть, дом на момент серти (открытию наследства) не принадлежал Вашему отцу, следовательно в наследственную массу не входит и не можете его наследовать.
Но при этом необходимо учитывать, что можно признать такую сделку по ряду причин, например, совершена под воздействием обмана, угруз, либо в силу своего здоровья даритель не понимал своих действий и т.д.
СпроситьМой отец умер около 2 месяцев назад. Я у него единственная дочь. Мои родители были в разводе. После похорон его жена от второго брака, с которой он развелся около 7 лет назад, заявила, что дом отец переписал на нее... Какие мои дальнейшие действия? Могу ли я,как единственный и наследник 1 очереди оспорить завещание. Его родители умерли давно, кроме меня детей нет. И еще... я живу в другом городе, чтобы узнать какую-либо информацию у нотариуса.
Спасибо заранее.
Уважаемая Наташа! Если знаете адрес дома, то можете поехать в тот город и получить в УФРС выписку из ЕГРП и узнаете, кому принадлежит дом. Понятие "переписал" может означать, что подарил при жизни. Если нотариусу будет предъявлено завещание, а Вы до истечения 6 мес. подадите нотариусу заявление о принятии наследства(его можно заверить в Вашем городе и выслать заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении в адрес нотариуса, ведущего наследственное дело), то о предъявленном завещании нотариус Вас известит. Оспорить завещание Вы сможете частично, если имеете инвалидность или достигли 55 лет(ст.1149 ГК РФ). Полностью оспорить завещание или договор дарения можно лишь в том случае, если отец не отдавал отчёт своим действиям и не мог ими руководить по состоянию здоровья. Суд истребует медицинские документы и по ним будет произведена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза.
Спросить, прописаны я.мама и брат и сейчас его новорожденый сын прописали без согласия собственика, вопрос если сейчас мы сделаем договор купли продажи на меня собственик квартиры поменяется, можно ли выписать без согласия брата его ребенка на територию жены.
Здравствуйте!
Согласно действующего законодательства - ГК, зарегистрировать человека по какому-либо адресу можно ТОЛЬКО С СОГЛАСИЯ СОБСТВЕННИКА. Однако мало кто знает, что регистрация несовершеннолетних детей по месту пребывания родителей (усыновителей, опекунов) производится независимо от согласия собственника или других лиц, прописанных в квартире.
Поэтому боюсь, что пока в данной квартире будет прописан отец ребенка, выписать его несовершеннолетнего сына Вам не удастся.
С уважением Мельник
СпроситьКак быть в следующей ситуации: в апреле 2013 года отец переписал на меня свой унаследованный дом по дарственной, задолженности по коммунальным услугам не было, на тот момент была одна организация поставляющая газ, Славянскгоргаз. В феврале 2014 года появилась другая Краснодармежрегионгаз, (точнее раньше Славянскгоргаз покупал у них газ и перепродажи нам, потребителям) теперь поставлять газ стала она, а обслуживание осталось за Славянскгоргазом. Соответственно с февраля 2014 года, я заключила договор с Краснодармежрегионгаз и за потребление газа стала платить им. В июле 2015 года дом продала. Сейчас февраль 2016, мне приходит письмо из Славянскгоргаз, что на январь 2014 года у меня (по проданному дому) имеется задолженность за потребленый газ, и указаны показания счётчика, которые как я потом выяснила, найдя квитанции по оплате Краснодармежрегионгаз (жаль не сохранились книжечку по оплате Славянскгоргаз) не набежавшие за весь 2014 год. Прошу у них акт снятия показаний с моей подписью на тот момент, говорят нет, вот запись контроллера в журнале с его подписью и все. И почему не видели задолженности в течении 2 лет, а теперь угрожают судом. И ещё, на присланном почтой уведомлени о задолженности и грозящих последствиях должна стоять печать организации? Её нет.
Здравствуйте
Прошу у них акт снятия показаний с моей подписью на тот момент, говорят нет, вот запись контроллера в журнале с его подписью и все. И почему не видели задолженности в течении 2 лет, а теперь угрожают судом.
При проверке контроллером - подпись абонента обязательна. Хоть - в акте. хоть - в журнале.
И ещё, на присланном почтой уведомлени о задолженности и грозящих последствиях должна стоять печать организации? Её нет.
Наличие печатей не обязательно.
СпроситьНесколько лет назад, под предлогом участия моей семьи в
госпрограмме по улучшению жилищных условий многодетных семей, родственники
переписали с меня дом с участком. Переписывали несколько раз, якобы для того,
что бы вывести мою фамилию с кадастрового документа. Для выполнения условий
вхождения моей семьи в программу, мне пришлось подделать справку о доходах.
Все эти действия проходили под присмотром одного хорошего знакомого
риэлтора риэлтора. При подаче документов фальсификация справки вскрылась.
На меня было заведено дело. Вину я взял на себя, т.к. в этом были замешаны
очень близкие, как я думал, мне родственники. Позже, после всех положенных
процессуальных действий, оплат штрафов, адвокатов, дело было закрыто в связи
с моим деятельным раскаянием.
Переписывать обратно на меня недвижимость сейчас они отказываются.
Здравствуйте. К сожалению ситуация мягко говоря не в вашу пользу.Вернуть обратно собственность у вас не получится (без согласия ваших близких). Да и все сроки давности вышли.
Спросить
А если инициировать уголовное дело против них по факту отчуждения недвижимости обманным способом. Прописку я не менял, коммунальные услуги зарегистрированы на меня, моё огнестрельное оружие зарегистрировано там же, расписок о расчетах не писалось.
Спросить
