Как узнать заложена квартира или нет? Залог может быть скрытый? Или он обязательно должен быть видимым в открытом доступе.
Как узнать заложена квартира или нет? Залог может быть скрытый? Или он обязательно должен быть видимым в открытом доступе.
Не может быть ни какого скрытого залога Залог подлежит обязательной регистрации в Росреестре. Если нет такой регистрации, то нет и залога. Через Росреестр можно узнать о залоге квартиры
Спросить
Здравствуйте. Это общедоступные сведения. Запросите выписку из ЕГРН в Росреестре. Не могут быть скрыты данные об обременениях. Залог подлежит государственной регистрации (ст. 339.1 ГК РФ). Залог - это обременение (ограничение) прав, сведения о котором вносятся в ЕГРН в соответствии со ст. 9 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости". Даже если выписку об объекте запросит лицо, не являющееся собственником, в любом случае, даже без указания правообладателя, в выписке будут содержаться сведения о существующих обременениях в отношении объекта. Это предусмотрено ст. 62 вышеназванного закона (выписка, содержащая общедоступные сведения Единого государственного реестра недвижимости, должна содержать описание объекта недвижимости, зарегистрированные права на него, ограничения прав и обременения такого объекта).
Спросить
Он должен быть зарегистрирован в Росреестре, иначе никаких последствий не влечет и не может считаться существующим.
Спросить
Ирина Юрьевна, режим государственной тайны, это особый порядок хранения пересылки и изучения документов, с ограничением доступа к ним посторонних лиц, соответствующей маркировкой. Если документы в открытом доступе, значит это уже не гос. тайна.
СпроситьЕсли вызывают в администрацию и предьявляют претензии за расклейку объявлений на столбах, а следов клея на объявлениях нет. Реально они не раскладывались а раздавались людям в руки при выходе из магазина.
Если Реально они не раскладывались а раздавались людям в руки при выходе из магазина. То ничего вам и не будет за это. не волнуйтесь.
Спросить
Напишите объяснение и укажите что проводилась рекламная компания с выдачей рекламных флаеров, которые не предусматривают наклейку.
СпроситьВчера решил посмотреть договор с УК на их сайте, плохо убирают в подъезде и др.И увидел, что все данные жителей дома (паспортные, свидетельство право собственности, оригинал подписи-всё отсканированно) выложено в открытом доступе на сайте УК. На мой звонок они не желают реагировать. Куда обратиться, чтоб убрали наши данные?
Нет, нельзя, это нарушение публичной оферты. Придется продавать: раз стоит на прилавке, значит, предлагается заключить договор купли-продажи.
ГК РФ Статья 494. Публичная оферта товараСпроситьПутеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 494 ГК РФ
1. Предложение товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, признается публичной офертой (пункт 2 статьи 437), если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи.
2. Выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и т.п.) в месте их продажи признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи, за исключением случая, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи.
Не подписывала ни заявление о приеме на работу, трудовая у начальства в открытом доступе. Смотрела ее она пустая. Ни приказа мне не показал управляющий ничего. Сейчас собралась увольняться, заставляет отрабатывать 2 недели.. (у меня со сменщицей произошел конфликт). Просто вот если я работаю не официально то и отрабатывать не обязана. Как быть? Что мне делать? Можно ли к примеру завтра отработать и послезавтра а потом сесть на больничный? Не уволит по статье если на больничный сяду?
Здравствуйте!
Работодатель не заключил с Вами трудовой договор, поэтому Вы не обязаны ничего отрабатывать. Но и больничный лист Вам никто не оплатит. Обращайтесь с жалобой в трудовую инспекцию или в прокуратуру.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьКупил подержанную машину в салоне. Через полгода оказалось, что она находится в залоге у банка: под нее взят кредит, а заемщик его не платит. В салоне мне не сказали, что машина в залоге. ПТС оригинал.
Автомобиль в собственности более трёх лет. При попытке продать обнаружили что он а залоге у банка, по кредиту предыдущего владельца, занесённый в реестр за год до сделки. В дкп сумма указана не полная. Какие последствия для нас по данной ситуации?
Какие последствия для нас по данной ситуации?
Если имущество в залоге, то продать его без участия в сделке банка - не получится.
СпроситьСумма важна, если авто изымут.
Ваш продавец жулик.
Вот способ решения, моя статья.
СпроситьВ марте 2014 года я приобрел автомобиль, ПТС оригинал, надписи "дубликат" на нем нет, однако выяснилось что машина с 23.07.2013 в залоге. Уведомление о залоге на сайте ФНП появилось только 02.08.2016, причём я второй покупатель после отдачи в залог, до меня ее продали другому человеку и я уже купил у него. Организация которая выдала деньги под залог лишилась лицензии (Айманибанк). Вопрос что мне делать?
Здравствуйте!
Пользуйтесь дальше транспортным средством! В случае, если залогодержатель выставит требование о передаче предмета залога, то можете оспорить требование, сославшись в суде на "добросовестного покупателя"! Судебная практика на вашей стороне!
СпроситьКупили авто 2 года назад, незнала что авто заложено у банка, теперь банк подал икс о возмещении кредита, продавец ничего не говорил о залоге авто. Птс и св-во оригинал. Договор на куплю продажу после ремонта квартиры как назло найти не могу. Что делать? Как быть? Если отберут авто на данный момент нет денег преобрести новый.
Добрый день! С иском в продавцу можете обратиться о взыскании стоимости а/м. Кроме этого, советую пойти в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по статье "мошенничество" в отношении продавца. После того, как найдёте договор и др. докуметы
СпроситьМуж без моего ведома заложил нашу квартиру. При сделке сказал, что он не состоит в браке. Я об этом узнала только сейчас, когда начали ходить кредиторы, с требованиями освободить квартиру. В этой квартире я проживаю с 3 детьми и муж. я подала в суд. чтоб сделку признали недействительной. Другого жилья у нас нет. судья всячески склоняется на сторону кредиторов. Уже который раз откладывает заседание под разными предлогами. Как мне быть.
Как мне быть. Я просрочила с кредитом а в золог заложина земля возле дома.
Слышал о том, что уже есть большая судебная практика по вопросу, связанному с получением прав собственности на объект незавершенного строительства. Конкретно на квартиру в многоквартирном доме, построенном, но не введенном в эксплуатацию. Вопрос: Существуют ли в открытом доступе подобные судебные разбирательства, и где их можно посмотреть? Если нет, то на какие нормативные акты и положения законодательства нужно ссылаться, чтобы через суд оформить права собственности?
Здравствуйте!
Действительно судебной практики по данному вопросу очень много.
Если интересует процедура признания права собственности и порядок оформления, рекомендую Вам подъехать ко мне на платную консультацию для получения информации по данному вопросу.
С уважением,
СпроситьЕвгений, здравствуйте . Ст. 130 Гражданского кодекса, объекты незавершенного строительства - есть недвижимость.
В исковом заявлении вы просите признать не завершенный строительством жилой дом объектом незавершенного строительства, а также признать за Вами право собственности в данном объекте незавершенного строительства жилого дома в виде квартиры и долю в местах общего пользования.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Я ссылался на статьи 12, 223 ГК РФ
еще важно определить круг ответчиков и третьих лиц....
куда и какие сделать запросы об истребовании документов....
какие подать ходатайства суду об истребовании документов... и т.д.
С уважением,
адвокат Андрей Останин, тел. 8 905 509 55 70
СпроситьСуть моего вопроса такова: 15 ноября 2009 г. в связи с плохим состоянием электросчитка, находящегося в подъезде многоквартирного дома, у меня пропала электроэнергия. Я вызвала электрика из обслуживающей наш дом управляющей организации. Он удалил пломбу с счетчика. 16 ноября я оповестила горсеть о том, что была снята пломба. 17 ноября представитель из горсети пришла опломбировать и счетчик и визуально заметила, что счетчик притормаживает. Списывание показаний представителями энергосбыта проводится ежемесячно, перед этим они были 7 ноября (та же представитель, что и 17.11.09), но ничего не заметили. 17.11 она выписала акт о замене электросчетчика, я на замену согласилась с условием, что установлю счетчик в квартиру, и в этом случае буду нести за него полную ответственность. Но несмотря на то, что счетчик находился на площадке и принадлежит к общему имуществу многоквартирного дома, горсеть почему то насчитала мне 1988 р. за якобы недоучтенную энергию, отсчетный срок они взяли 12.08.09 г.. Оплату я произвожу ежемесячно согласно показаний счетчика. Имеет ли горсеть право начислить мне данный платеж, если доступ к счетчику открыт в любое время и мне лично не принадлежит. Какой статьёй я могу руководствоваться, чтобы защитить свои права.
Здравствуйте!
Тяжёлый случай. Не будете платить - будет расти задолженность. В конце концов, Горсеть обратится в суд за присуждением разницы.
Статьёй тут не прикроешься. Надо будет доказывать, что никакой недоучтённой (или как считает Горсеть "похищенной"
энергии Вами потреблено не было.
А это совсем другая песня…
С уважением,
адвокат Андрей.
СпроситьСкажите пожалуйста ожидаются ли поправки по 229-1 почему сайты в открытом доступе а наши дети получают сроки выписав один раз на свой адрес под своей фамилией как же так почему эти посылки не задерживаеться на первом этапе и есть ли досрочное освобождение по 229-1 ч 3
Поправок нет. УДО возможно, при отсутствии нарушений режима, трудоустройстве, наличии благодарностей.
Спросить1. Я скинул порнографическое фото или видео (с совершеннолетними) в личных сообщениях совершеннолетнему человеку.
2. Я разместил в открытом доступе (например, на страничке в соц. сети, на стене) порнографическое фото или видео (с совершеннолетними).
Почему в первом случае мои действия не подпадают под ст.242 укрф, а во втором подпадают?
В проекте указано, Освободить от наказания в виде лишения свободы осужденных на срок до пяти лет включительно: совершивших преступления по неосторожности.
А также, Освободить от наказания впервые осужденных к лишению свободы на срок до трех лет включительно.
Спросить
Здравствуйте. Необязательно, но сказать какие Вы в очереди обязаны при обращении
СпроситьОбнаружил, что они в открытом доступе опубликовали данные по моим кредитам. Более того выставили в виде лотов на продажу. При этом банки им данные и не предоставляли и долги не переуступали имеются официальные ответы. Написал им для начала жалобу. Пока не ответили, разбираются.
Здравствуйте! В данном случае имеет место распространение банковской тайны, пишите жалобу в ЦБ РФ.
Спросить
