Право администрации на снос навеса, расположенного на участке границы, и являющегося не капитальным строением - юридическая оценка и возможные нарушения
Имеет ли право администрация подать исковое заявление о сносе в порядке ст. 222 навеса (не являющимся капитальным строением), который расположен рядом с границей между соседями полностью на моем участке, не на землях администрации. Это же незаконный иск?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201511/17/30x30/127546.jpg)
Извините, но при чем здесь противопожарные нормы. Навес полностью на территории частной собственности и таких навесов куча. Более того противопожарные нормы не нарушены я вас уверяю. Вопрос в принципе о том какое отношение администрация имеет к моему навесу, как ее права могут быть нарушены если навес построен на земельном участке ИЖС и допускает создание таких сооружений на которые не требуется разрешения. Является ли администрация надлежащим истцом?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201311/17/30x30/71957.jpg)
Здравствуйте, Максим!
Если права муниципальной собственности данным навесом никак не затрагиваются, то иск местной администрации будет необоснованным.
Такой иск может подать только собственник соседнего земельного участка.
СпроситьЯвляется-ли 2-х этажная баня из бруса на хорошем бетонном фундаменте, капитальным строением.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/28/30x30/316338.jpg)
Здравствуйте, капитальным является если не разрывно связана с землей, а степень капитальности может определить специалист.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Баня на хорошем фундаменте бетонном.Второй этаж если это можно назвать сразу под крышей потолка нет ,находится купель пять тонн,можно сказать с чердака попадаешь в нее,к не-же пристроена котельная.Основной дом находится на участке-тоесть это вспомагательная хозюпостройка,Баня из бруса на 180,шесть на шесть,внутри печь с котлом и подтопком исредняя руская ,четыре в одном,сетей подводящих гнет кроме электричества,перегородок комнат то-же нет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
У меня имеется теплица на на хорошем лентачном бетонном основании,в нее проведен свет ,вода и паровое отопление размер 3 на 6 метров.Яваляется-ли это капитальным строением?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202306/07/30x30/2cd919eb3ed73d1ef71a70ff25cf6f2a.jpg)
Какой процент площади от земли кфх уделен под строительство капитальных строений жилищного типа? Является ли теплица на бетонной ленте капитальным строением?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201406/18/30x30/91906.jpg)
Доброго времени суток
Теплица на бетонной ленте не является капитальным строением, у ней нет фундамента, но в целом этот вопрос юридическим не является, консультируйтесь у специалистов по строительству
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьЕсть согласие от соседа (земельные участки в собственности) на возведённый навес по меже. Администрация требует снести навес, потому что не соблюдён отступ (один метр) от забора и несёт угрозу жизни. Навес выполнен очень качественно, с отливом (для естественного слива дождевой воды) и снежной задержкой. Разрешение на постройку навеса не брали.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201905/11/30x30/527d07ea06d81586749a8de1e2382b0c.jpg)
Добрый вечер. Если навес построен и располагается на муниципальных разграниченных или не разграниченных землях, то это будет считаться самовольной постройкой (самозахватом). Администрация правомерна требовать снести данную постройку независимо от того, насколько качественно она сделана.
СпроситьНадо ли доказывать, что павильон является капитальным строением для получения свидетельства на право собственности?
Сосед хочет поставить навес в своём дворе на месте снесенного сарая, который находится на меже с нашим двором. Навес он увеличивает по высоте. Правомерно ли это? Должен ли он брать разрешение на строительство? Что сделать мне, что бы он не увеличивал высоту?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Является навес к индивидуальному дому-капитальным строением (зданием)? И требуется разрешение от архитектуры города.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Навес не является капитальным строением, поэтому не требуется разрешение на его изготовление и установку, из чего бы он ни был сделан.
СпроситьЗакончилась аренда земли под торговым павильоном не капитального строения и не продляют ссылаясь на какой то закон что под не капитальное строение не продляют аренду земли. Даже заявление не принимают. Законно ли это и что это за закон. Работали 15 лет. Что делать?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201607/20/30x30/236027.jpg)
Добрый день!
В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
Статья 610. Срок договора арендыСпросить1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
3. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается.
Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.
При оформлении земли в собственность в заявлении было указано, что земля приобретается для целей огородничества (не капитального строительства). После получения свидетельства о собственности имею я право поставить на этой земле металлический разборный гараж. Иными словами металлический разборный гараж является капитальным строением?
Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200903/22/30x30/41386.jpg)
Имеете право поставить металлический гараж и даже дачный домик и зарегистрировать это все по декларации, просто ваши строения не будут жилыми
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200903/22/30x30/41386.jpg)
Есть такой документ его можно получить либо в регистрационной палате, либо на сайте росреестра в разделе Дачная амнистия, заполняете бланк в 2х экземплярах и сдаете на регистрацию, получаете св-во и 1 экземпляр декларации
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Здравтствуйте,
Есть торговый павильон, который не является капитальным строением и на него нет свидетельства о праве собственности те он не объект недвижимости. Мы его сдали в аренду и возник вопрос на какой срок я имею право его сдать Так как договор не зарегистрируют из-за того что он не объект Могу я заключить договор на 3 года? Или нет?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
Здравствуйте.
Вы можете заключить договор хоть на 25 лет. Нет объекта недвижимости - нет и государственной регистрации.
А на все остальное срок не ограничен.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
---Здравствуйте, договор аренды можете заключить на срок, не превышающий тот, на который он заключен с вами на земельный участок под торговый павильон. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьМожно ли поставить тамбур (не капитальное строение) за красной линией? Красная линия проходит по дому, хотя полисадник у нас был всегда к нему не придирались, а вот тамбур поставила пришла целая делигация и сказали демонтировать в течении 2-х дней (тамбур ни чему не мешает и находится если по старому взять то в полисаднике)
Мешает или нет дело не в этом. Вы имеете право воздвигать какие-либо сооружения за пределами своей территории только с согласованием владельцем данного участка.
Если хозяин чужого участка земли против,то тут ничего не поделаешь. Если это земля муниципалитета,то надо оформлять на себя этот участок земли,заплатив определенные пошлины и выполнив условия муниципалитета.
СпроситьНавес построен был по меже в 1984 в 2004 перестроили в этом году оформили под гараж стали переделывать крышу а соседку теперь неустраивает что он стоит на меже. Может ли она добиться сноса.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/30/30x30/2551c336c8e5c60488c483f112f774f5.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/11/30x30/65dcc7a40a425941e389dd14d962a91c.png)
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
--- Здравствуйте, вы лучше задайте вопрос более корректно, для чего вам это нужно? Что именно за строение вы хотите признать капитальным, или наоборот не признавать его таковым. А что касается данного вопроса, то его нужно готовить, поднимать ГОСТы и читать, а это платная услуга. Можете заказать её у любого юриста. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201701/20/30x30/275991.jpg)
Какой толщины бетонный фундамент (опалубка) не является капитальным строением. Наличие фундамента с опалубкой - являеттся капитальным строением.
СпроситьЯвляется ли бетонная опалубка под сооружение размером 3 х 3 х 0.5 мета капитальным строением, на земельном участке, где капитальные строения запрещены.
СпроситьМне сказали, что если толщина фундамента (опалубки) до 1 метра, то это может не является капитальным строением.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/18/30x30/352513.jpg)
При разделе земельного участка по наследству, граница участка проходит под навесом. Я хочу навес снести, а сосед не хочет, кто прав кто неправ.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Неизвестно. Руководствуйтесь нормами этой статьи.
Статья 252 ГК РФ.
Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него долиСпросить1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
--- Здравствуйте, то на которое получено разрешение его размещения за земельном участке, КАК КАПИТАЛЬНОГО ЗДАНИЯ, а не как (например) временного торгового павильона. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Добрый вечер! Такое которое невозможно перенести или убрать без нарушения конструкций, предлагаю вам ознакомится с Градостроительным кодексом.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202006/30/30x30/63e10956600ee84433a5d783ff4496bf.png)