Может ли физ. лицо после банкротства взять займ под залог своей квартиры?
199₽ VIP
Может ли физ. лицо после банкротства взять займ под залог своей квартиры?
Яна, здравствуйте!
Закон о банкротстве граждан № 127-ФЗ не предусматривает последствий для банкротов в виде ограничения на получение займов.
Имеется оговорка, что в течение 5 лет после признания банкротства заемщик должен сообщать банку о своем статусе перед тем, как взять кредит.
На самом деле, банк и без сообщения знает вашу кредитную историю и может не одобрить вам кредит.
Так как у финансовой организации появятся абсолютно основания отказать в выдаче займа, поскольку информация о банкротстве фиксируется в кредитной истории.
Спросить
Банкроту кредит не выдадут, т.к. данные о том, что банкрот имеются:
1. На сайте единого федерального реестра сведений о банкротстве.
2. На сайте картотеки Арбитражных дел.
3. Через информацию о банкротстве в составе кредитной истории из бюро кредитных историй.
Спросить
Доброе утро!
Да, может, ведь в ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" нет никаких ограничений по этому поводу.
Единственное ограничение, так это то, что согласно п. 1 ст. 213.30 указанного закона:
В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего банкротства.
Таким образом Вы обязаны будете кредитору сообщить о себе такие сведения ☝
Соответственно, кредитор уже будет решать выдавать денежные средства под ипотеку или нет.
В основном банки идут на это охотно, ведь в случае просрочки ежемесячных платежей, будет обращено ими взыскания на залоговое имущество.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьПоявилась необходимость взять заём под залог комнаты. Условия у всех компаний одинаковые и сводятся к оформлению трех договоров. Договор займа, договор купли-продажи с правом обратного выкупа, предварительный договор-купли-продажи. Какие в этом случае могут возникнуть проблемы?
И второй вопрос: Одна компания предложила оформить по-другому сделку: Договор займа, договор купли-продажи в рассрочку. Какие в этой ситуации могут быть подводные камни?
Могу ли я взять займ под залог доли в квартире купленной на материнский капитал?
Хочу взять займ под залог птс просят сосотавить договор купли продаже, то есть авто будет пренадлежать им,это нормально?
Хочу взять займ под залог птс. Загвоздка в том, что организация требует пригнать авто, для его оценки и предъявить водительское удостоверение. Но меня лишили прав и сделать этого я не могу. Как быть в такой ситуации?
Может ли ООО выдать займ физлицу, если физлицо является директором ООО?
Скажите пожалуйста можно ли взять займ под залог квартиры если она была куплена под материнский капитал 3 года назад.. и дети там не прописаны.
Займ под залог квартиры, предлагают оформить договор купли-продажи. Как правильно все офомить чтобы не потерять жилплощадь?
Возможные варианты действий при продаже не выделенной доли участка в СНТ после банкротства физ. лица
Как поступить в данной ситуации - подскажите.
Имею не выделенную в натуре 1\2 участка (3.6 от 7 соток) в СНТ в черте города. Приобрёл через знакомых некоторое время назад на торгах после банкротства физ. лица.
Есть покупатель на эту долю. Но нет контакта с владельцем второй доли - только ФИО из выписки ЕГРН.
Какие могут быть варианты:
1) Узнать в росреестре адрес владельца второй доли и направить ему заказное письмо с приоритетным предложением выкупа. В случае, если ответа не будет, продавать долю через нотариуса?
2) Самостоятельно выделить долю через суд? Смогу ли выделить 3.6 соток? В этом СНТ есть участки и по 3 сотки.
Спасибо за ответы.
Я взяла займ 35 т под залог недвижимости у частного инвестора мы подписали два договора договор займа и договор купли продажи недвижимости можно ли будет признать договор купли продажи ничтожным и вернуть свою квартиру если такая ситуация будет договор подписывали без нотариуса и можно тли вообще потом вернуть свою квартиру если по хорошему не отдаст.
А если займ физ лицо а не организяция где я брала то тут как.
Ситуация следующая.. В декабре 2019 года оформила заем под залог квартиры, сумма 110000 тысяч руб. на срок 3.5 года. Ежемесячный платеж 9600 плачу исправно, в договоре была указана сумма займа 403 000 тысячи, при вопросе почему не 110000, мне ответили, что так нужно юридически, это полная сумма с процентами за 3.5 года, до этого мы обговаривали что если я захочу досрочно закрыть заем, то эта сумма, т.е 110000 тысяч будет пересчитываться, в итоге по прошествию года, я хочу закрыть заем, пишу этому человеку, чтобы перерасчитал, и он написал 278000 я должна отдать, хотя если по сумме 110000 тысяч остаток 43000, на мой вопрос брали 110000 тысяч откуда 278 000 он ответил вы ошибаетесь, его политика ясна, что можно сделать в данной ситуации, какие у меня есть шансы на аннулирование сделки, это обман чистой воды, меня вели в заблуждение, Есть доказательство, что в день подписания займа я эту сумму 110000 внесла себе на карту, квартиру оценщик не осматривал. Просто отправила фото. Прошу совета, спасибо!
Хочу взять займ под залог квартиры, но инвестор уверяет что давай оформим только под договор купли продажи нармально это или нет?
Хотим взять займ у частного лица, под залог квартиры с договором купли продажи, с договором обратного выкупа. Так как ситуация сложная, никто не соглашается сделать перезалог. Насколько рискована такая сделка, и на что обращать внимание?
А как правильно последовательно оформляется займ под залог квартиры? Я так понимаю, что сначала заключается договор аренды с правом выкупа и при этом в регпалате оформляется договор купли-продажи квартиры? А что затем? После например по истечении двух месяцев весь займ оплачивается и обратно договор купли продажи оформляется? И такие сведения с Рег палаты передаются в налоговую, как купля-продажа квартиры?
