Поменять УК обязанп на новые радиаторы? Или б/у?
Поменять УК обязанп на новые радиаторы? Или б/у?
Замена общедомового имущества возможна только с разрешения общего собрания собственников МКД согласно ст. 44 ЖК РФ.
СпроситьНу конечно, в квартире аварийная батарея побежала, кранов нет, а я буду разрешения спрашивать у всех собственников, чтобы мне УК новую поставила? Так да?
СпроситьМене надо поменять радиаторы самостоятельно. Но для этого надо слить воду со стояков. Жэк требует оплаты за слив. Или эта услуга бесплатная.
Как поменять радиаторы отопления в квартире, если УК отказывается сливать воду в отопительный сезон?
Делаю в квартире ремонт. Хочу поменять радиаторы отопления в своей квартире за свой счёт. Но УК отказывается сливать воду из стояка отопления. Говорят в отопительный сезон нельзя. Что делать?
Полагаю, что коли радиаторы нельзя заменить БЕЗ отключения стояка отопления, то ТАКИЕ радиаторы пока являются общим имуществом многоквартирного дома.
И если делать замену радиаторов в соответствии с действующим законодательством РФ, то нужен согласованный проект такой замены, чтобы не допустить нарушения проектных требований, которые установлены для данного многоквартирного дома.
А так как факт аварийности радиаторов не установлен, то просто для замены радиаторов, как объектов общего имущества, надо получить согласие других собственников помещений в МКД именно на неаварийную ЗАМЕНУ радиаторов в Вашей квартире.
Так что пока ваша УО - ПРАВА.
СпроситьЯ хочу поменять радиаторы в квартире 3 шт обратилось в ЖКХ за отключением стояка они мне зачехнули ценник за каждую батанах 1500 руб.
У меня их три т.е за выключения 4500, и за включены 4500 итого 9000 тыс. Это законно?
Одного Вашего желания - мало! Если Ваши радиаторы - это общее имущество МКД, то Вам надо обратиться сначала в вашу УО и получить Акт обследования батарей, их параметров теплоотдачи, которые снизились из-за, например, длительной эксплуатации радиаторов.
И если такая необходимость будет установлена, то тогда УО обязана заменить старые радиаторы на ТАКИЕ же, но новые.
И в этом случае отключение стояка отопления - бесплатно.
Если же Вы решили заменить радиаторы по своей инициативе, то Вам надо будет согласовать и утвердить проект замены.
В этом случае отключение стояка - за Ваш счёт.
Расценки по отключению стояков ДОЛЖНЫ быть указаны в перечне дополнительных услуг, который должен быть в ваше управляющей организации.
Спросить
Если замена радиаторов вызвана их аварийным состоянием - нет. Если это просто ваша прихоть - да. Вы также можете самостоятельно перекрыть воду в стояках.
СпроситьВ квартире хочу поменять радиаторы отопления. Управляющая компания требует оплатить 1200 рублей за каждый стояк. Правомочно ли?
Здравствуйте. Это незаконно. На основании п.5 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»:
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Поэтому, ответственность за надлежащее состояние стояка водоснабжения несет Ваша УК — Вы совершенно не обязаны оплачивать услуги по его замене. Вы производите ежемесячную плату за содержание общего имущества. ЕСЛИ Откажут, пишите письменную жалобу на УК в прокуратуру..
Желаю удачи. В.
Спросить
Вам необходимо заблаговременно уведомить управляющую компанию в письменном виде о планируемых работах и там же в письменном виде попросить их о временном перекрытии стояка. Думаю при официальном обращении отрицательного ответа не последует.
СпроситьДрузья, подскажите. У нас в доме капремонт. Замена стоков, радиаторов. Я не знала, что планируют менять и купила радиаторы Роял. Рабочие спрашивают буду ли я менять. У них (по их словам) тоже Роял. Говорю: менять не надо, оставьте мне их и все.. Говорят, что не оставят, если только установят. А если мне не надо, но я ж плачу капремонт.. А они себе заберут да продадут. В итоге, поменяли мне в кухне мою 4 секции заменили на их, но 6 секций. И говорят, давай договоримся. В комнату тебе перекркчивать не будем. Просто оставим наши. Но тот радиатор, который сняли в кухне заберём себе. Я согласилась вроде.. А теперь думаю.. А может не отдавать. Мои то роял... Точно. А эти не знаю. На них ничего не написано, а на моих знак Роял. Подскажите, как правильно сделать и должны ли они мне оставить, если замена не нужна. И какие-то документы должны быть на радиаторы, на выполненные работы?
Такое - возможно лишь при социальном найме (если собственник имущества - все решает он сам, никто его капремонт не обяжет делать). Если же проводит наймодатель - обратитесь к нему, что Вам должный оставить как по документам, так и по имуществу, наймодатель как раз тот представитель собственника, который все решает.
Спросить
Доброго времени суток! Нет, не имеете такого права. Средства накопленные на капитальный ремонт должны быть направлены на другие нужды дома.
СпроситьМы с мужем разводимся. В совместном проживании хотели установить новые радиаторы отопления (покупались в магазине, но чеки на них не были взяты. Муж переводил со своей карты некую сумму денег на их покупку на карту человека, который их покупал. Этот человек - постороннее лицо, ранее нам не известное.), но не успели. Теперь он просит их отдать ему обратно, но я не хочу ему их отдавать. Он грозится прийти домой (квартира куплена мною ещё в не брака с ним, я одна собственница) с полицией и забрать их себе. Имею ли я право просто не отерывать двери?
Обязан ли собственник сдать старые радиаторы отопления при замене на новые при капитальном ремонте? Ведь за капитальный ремонт я уже заплатила, соответственно за новые радиаторы отопления тоже.
У меня в квартире лопнул радиатор, которому 28 лет, так как и квартире. Квартира приватизирована. Могу ли я бесплатно, за счет ЖЭКа поменять радиатор? В ПОСТАНОВЛЕНИИ от 27 сентября 2003 г. N 170 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ И НОРМ ТЕХНИЧЕСКОЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА к, сожалению, мне ничего не удалось найти, скорее всего просто не знаю где смотреть. Если это возможно, то какой документ дает право на бесплатную замену и где посмотреть сроки износа радиаторов. Заранее благодарна.
Здравствуйте, поменять радиатор вам запретить не могут, потому что это ваша собственность.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЗдравствуйте. Ничего не сможете сделать. Меняйте без согласования. Если есть механизм отключения стояка от радиатора, то радиатор - Ваша собственность. Но данный радиатор предусмотрен проектом, вся система отопления построена на этих радиаторах. Если Вы его замените на другой, то может произойти протечка. Виноваты Вы будете. Такие случаи в судебном практике были.
СпроситьПри проведении капитального ремонта ЖКХ дома, имеют ли право жильцы оставить у себя новые радиаторы, если отказываются менять старын.
Доброго времени суток. Вопрос не понятен. Если идёт замена системы теплоснабжения должна быть осуществлена замена общедомового имущества. Есть такие дома, где на отводах от центральной системы стоят отсекающие краны, наличие которых трактуется как граница общего имущества. Когда есть отсекающие радиаторы (как дорогостоящую часть) менять часто отказываются, но при этом заменяют систему до этих самых отсекающих, радиаторы остаются на месте. У Вас вопрос оставить новые если отказываются менять старые, это про что,?
СпроситьКупила квартиру, делаю ремонт, нужно поменять радиаторы, т. к старые радиаторы, 20 лет дому, есть дополнительно добавленные радиаторы от поежних хозяев, в свяи с этим не входит мебель, трубы системы отопления не снобжены регулировкой перекрытия температуры.
Здравствуйте! Вопрос в чем заключается? Если Вы собственник квартиры, то замена радиаторов за счет собственника квартиры.
СпроситьПоменяли радиаторы отопления в квартире. Пришел председатель жилищного кооператива и сказал, что слишком много секций. Сказал, что будут требовать от нас доплаты за отопление, сли температура в комнате будет выше 24 градусов. Имеют ли они на это право?
Естественно, Вы не можете установить радиатор с большим количество секций, чем установлено технической документацией. В данном случае у Вас возможен "перетоп", за который неплохо бы заплатить, так как потребляете сверх положенного.
СпроситьКупили новые радиаторы отопления. Оплатили в ЖЭУ по квитанции сумму 2300 руб за установку новых радиаторов в двух комнатах. Через примерно месяц, началась опрессовка системы и потоекли в местах стыков. Ржавой водой испортили ковралин и шторы. Как взыскать с ЖЭУ ущерб и возможно ли это?
Необходимо было вызвать представителей ЖЭУ и составить акт о затоплении с указанием причиненного ущерба.Можно сделать фото испорченного имущества . Взыскать в суде моральный и материальный ущерб.
СпроситьХочу поменять радиатор в одной комнате за свой счет. Приходил слесарь посмотрел сам радиатор сказал что купить и позвонить к нему. Все купила, но вот дозваниться не могу. Писала в ЖЭК заявление на установку радиатора, ни каких действий нет. Решила пригласить частных мастеров, но ЖЭК не хочет отключать отопление. Что можно сделать в даной ситуации. Батареи не текут, греют хорошо, цель-поменять идет капитальный ремонт в этой комнате.
Добрый день! Система отопления, в том числе внутриквартирные радиаторы, это часть общего имущества собственников МКД, без согласования управляющей компании ничего нельзя сделать.
СпроситьКак заставить жэу поменять радиатор отопления в квартире.
Что значит заставить? Если квартира в собственности, УК (по-Вашему ЖЕУ) выполнит работы за Ваш счет. Если муниципальная, за счет собственника-муниципалитета.
Замена радиаторов отопления в квартире является капитальным ремонтом.
СпроситьКупили в Крыму квартиру, где были ранее поменяны радиаторы отопления. ЖЭК говорит, что это незаконно, а предыдущий владелец объясняет, что это меняли при Украине в присутствии работников ЖЭКа. Мне пришло предписание привести систему согласно техническому паспорту. Такого паспорта нет, т.к это было бывшее общежитие которое приватизировали. Как мне защитить свои интересы.
К запрещённым перепланировкам в квартире относятся:
перенос кухни или санузла так, чтобы они располагались над жилыми комнатами (даже незначительное наложение зоны кухни или санузла на зону жилой комнаты ниже этажом не допускается);
объединение кухни с комнатой, если дом газифицирован;
объединение балкона с квартирой и вывод на балкон центрального отопления;
присоединение к квартире части подвала или крыши;
снос несущих стен или создание в них проходов;
ликвидация или уменьшение вентиляционных каналов; Не требует согласований перенос батарей ближе к стояку или дальше от него без прокладки новых подводящих сетей.
СпроситьУ меня в квартире зимой 10 градусов купила новые радиаторы отказываются менять бесплатно квартира преватизирована.
Светлана
вы как собственник несете бремя содержания имущества и замена радиаторов - за счет собственника.
Спросить
