Проблемы детской площадки в СНТ - шум и близость к границе. Какие права наших соседей нарушаются?
О детской площадке в СНТ. (1) Возведена в 5 метрах от границы участка (2) Постоянный шум от играющих детей делает невозможным отдых на дачном участке.
Имеются ли законные (и какие) основания для сноса/переноса/ограждения детской площадки? Какие меры воздействия на руководство СНТ в контексте этого вопросы существуют по действующему законодательтсву?
Надо подать заявление в правление СНТ для включения данного вопроса в повестку дня на рассмотрение общего собрания членов СНт, в порядке ст. 17 ФЗ 217
СпроситьЕсли предположить, что при ее сооружении были нарушены те или иные нормы и это нарушает Ваши права - иск в суд по ст. 304 ГК РФ.
СпроситьРешение об организации детской площадки должно было быть принято надлежащим органом управления (общее собрание, правление, совет, руководитель) СНТ в соответствии с уставом. Потребовать у руководителя СНТ документ о решении организовать площадку. Если площадка организована самовольно или без надлежащего решения, потребовать у руководителя СНТ её убрать. В случае отказа - обращаться в суд. Если площадка организована законно, то требовать включения вопроса о её ликвидации в повестку дня уполномоченного для решения этого вопроса органа СНТ.
СпроситьВ статье 1 ФЗ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в отношении садовых и дачных земельных участков употребляется следующая фраза - с правом возведения жилого строения..., а в отношении огородного земельного участка используется возведения некапитального жилого строения.
Отсюда вопрос - Есть ли разница между жилым строением и некапитальным жилым строением?
Ведь жилое строение это и есть некапитальное жилое строение! Различают жилой дом и жилое строение, но как можно различить жилое строение и некапитальное жилое строение?
И прошу не отвечать типа Они отличаются наличием/отсутствием фундамента.
Потому что как у жилого строения, так и у некапитального жилого строения не должно быть фундамента! Фундамент есть у жилого дома.
Осмелюсь предположить, что речь может идти о строениях имеющих прочную связь с землей, то есть те, которые необходимо специальным образом регистрировать в кадастре и теми строениями, которые предназначены для временного проживания... типа вагончики, времянки и т.д, которые перевозимые...
Пару лет назад судился из-за квартплаты на такие строения, разница была именно в этом.
СпроситьКакие могут быть меры воздействия есть у СНТ на любителей забивать пухто строительным мусором, травой, гнилыми яблоками и т.п. Спасибо, если поможете!
поймать любителей (вместе со свидетелем), и если не сможете словесно наказать, то вопрос можно вынести на собрание и уже по решению собрания - свершиться правосудие!
СпроситьК участковому полиции с письменным заявлением, желательно представить доказательства указанных нарушений.
СпроситьДоброго времени суток. Живу в многоквартирном доме с супругой и детьми. Практически каждый вечер и ночь играет громко музыка у пьяных соседей, несколько раз вызывал полицию, составляли протокол. Результата не дало. Существуют ли меры воздействия и является ли это нарушением с их стороны?
Добрый день. Теоретически можно, но очень сложно подать коллективный иск на выселение. Для этого необходимо для начала накопить много жалоб и не только от вас)
СпроситьВам от лица моей любимой бабушки.
Какие меры воздействия существуют в отношении соседей, круглосуточно не соблюдающих шумовой режим. Устные просьбы игнорируются, вызывала милицию и писала жалобы о нарушении постановления №415 "режима полной тишины" всё бесполезно, в РОВД ссылаются на то, что квартира приватизирована жильцами и они вправе непускать сотрудников милиции и участкового инспектора на их частную территорию. Какие реально могут быть приняты меры к нарушителям со стороны жильцов и на основании какого нормативного документа они могут быть наказаны? С уважением, Алексей.
Уважаемый Алексей!
Попробуйте взыскать с соседей моральный вред в судебном порядке. Госпошлину платить не нужно. Сумма иска может быть минимальной. Исковое заявление пишется от имени бабушки (истец) в произвольной форме, предъявляется в суд по месту жительства ответчика (соседи). Можно приложить выписки из медкарты бабушки с заключением лечащего врача, что ей нужен покой, режим и т.п. Копии жалоб на соседей с ответами также можно приложить к иску. Возможно, сам факт вызова соседей в суд как-то их приструнит? Желаю удачи!
Спросить, и мешающих моему грудному ребенку. (Ежедневные устные просьбы сделать музыку потише игнорируюся)
Спасибо!
У Вас выход один - объявить Вашим соседям войну: обращаться систематически в органы внутренних дел по аместу жительства с письменными жалобами на безобразное поведение соседей. Эти жалобы необходимо подавать так, чтобы на копии, остающейся у Вас, была отметка о поступлении жалобы в орган внутренних дел. Кроме того, в ночное время рекомендую вам смело вызывать милицию, в том числе и по тел. 0-2, а утром подавать жалобу в милицию Если же вы заручитесь поддержкой соседей, то после нескольких жалоб и принятия к нарушителям порядка мер административного воздействия можно ставить вопрос о выселении соседей в связи с невозможностью совместного с ними проживания. В любом случае этот процесс требует терпения, нервов и, желательно, постоянных консультаций по регламенту своих действий со стороны опытного юриста.
СпроситьПри этом, как они сообщили, никакой договор по финским правилам не нужен, а существует лишь устная договоренность и переписка по электронной почте.
Благодарю за ответ.
Если речь об адвокате, то есть руководство местной адвокатуры, которое может воздействовать на недобросовестных адвокатов и привлечь их к ответственности. Если речь о юристах-самозванцах, то надо смотреть детально, есть ли нарушения, в т.ч. уголовные, в их действиях. В любом случае, дать рекомендации Вам сможет финский адвокат, а не российский.
СпроситьКакие существуют меры воздействия у председателя гк на не плательщиков годовых взносов в гк?
Меры различные, как правило, предусмотрены уставом. Это начисление пени например. Задолженность и пени взыскивается в судебном порядке
СпроситьЗа долг в 120000 отключили СНТ полностью, оплату э\энергии провожу без задержек, могу ли я заключить договор с энергоснабжающей организацией минуя руководство СНТ. Спасибо, Туапсе, Краснодарский край.
Добрый день! Да, имеете такое право. Согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении гражданско - правовых договоров.
СпроситьДа, можете заключить прямой договор. Отказать Вам в этом не имеют права. Если будут отказывать, то можете написать жалобу в антимонопольную службу.
СпроситьИмею участок в СНТ. Членом СНТ не являюсь. Пользуюсь дорогой и электричеством. Обязана ли я оплачивать взносы на заработные платы председателя, казначея, водолея, бухгалтера?
В соответствии с п.3 ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", лица имеющие участки в СНТ и не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Подпункт 7 пункта 5 ст. 14 указанного закона, предусматривает оплату таких расходов. Соответственно такие расходы вы обязаны оплачивать.
СпроситьКакие с ГШуществуют меры воздействия на неплательщиков за квартиру?
Нужно взыскивать долги в судебном порядке
Можно ограничить доступ к коммунальным услугам
СпроситьОбращайтесь в суд, взыскивайте квартплату, в судебном порядке, затем к приставам за исполнением решения суда.
СпроситьУ нас в снт предселатель правления ведет всю работу сама и бугалтер кассир учет электроинергии совместимо ли это. есть и ревизионная комиссия и члены правления. Спасибо.
Законом не запрещено. Ревизионная комиссия вправе проверить порядок оформления документов и расходов в СНТ.
СпроситьЗдравствуйте, в том случае если потребители не имеют задолженности и платят за услуги подачи электроэнергии то руководство товарищества незаконно хотят ограничить подачу и в случае чего можно обращаться с жалобой в прокуратуру.
СпроситьКроме жалобы на председателя тсж в само тсж и жилинспекцию, какие еще существуют меры воздействия? Эти жалобы не работают.
В нашем СНТ председатель, кассир и ответственный за электрохозяйство - близкие родственники: отец, дочь и зять. Не противоречит ли такое руководство закону?
На деле наблюдается воровство и отсутствие элементарный правовых норм.
Здравствуйте! Нет, не противоречит, они не являются государственными служащими. По факту "воровства" обратитесь в прокуратуру.
СпроситьРукводство СНТ берут плату за свет с членов садоводства, а затем уже сами оплачивают в ЛенЭнерго за все садовдство! То есть если один член садоводства накопил задолженость 40 т. р. Получается что все садоводство должно 40 т. р. И Ленэнерго отключет садоводство от электричетва? Что деать если я постоянно живу в садоводстве?
Возникают проблемы с продажей, так как казначей отговаривает потенциальных покупателей. Предполагаю, что она в сговоре с нашими соседями, желающими купить у нас участок значительно ниже рыночной стоимости. Эти соседи каким-то образом захватили землю позади нашего участка, где ранее рос лес, и вырубили лес. Возможно, речь идёт о самозахвате и незаконной вырубке. Куда можно пожаловаться на руководство СНТ?
Доброго времени суток! Можете пожаловаться в природоохранную прокуратуру путем подачи письменной жалобы изложив в ней факты и приложив доказательства.
СпроситьВозникают проблемы с продажей, так как казначей отговаривает потенциальных покупателей.
Предполагаю, что она в сговоре с нашими соседями, желающими купить у нас участок значительно ниже рыночной стоимости. Эти соседи каким-то образом захватили землю позади нашего участка, где ранее рос лес, и вырубили лес. Возможно, речь идёт о самозахвате и незаконной вырубке.
Как и куда пожаловаться на действия руководства СНТ? Как выяснить правомерность захвата земли и вырубки леса?
С подобного рода вопросами при наличии спора относительно земельного участка и леса нужно обращаться только в суд с соответствюущим иском, который вам нужно сформулировать.
СпроситьКонечно обязано и если не делает это пишите жалобу в прокуратуру, ее следует вам писать в двух экземплярах, на вашем принимающая сторона должна расписаться.
СпроситьНичего просто так не обязано. Если этот вопрос решен общим собранием членов то да если нет то нет. Некоторые СНТ не чистят вообще и в бюджет это не заложено. Некоторые чистят.
СпроситьА если председатель отмахивается от этого вопроса. В смете, принятой на общем собрании, статья расходов на это есть. Плюс административное нарушение по пож. нормам на СНТ может прилететь со штрафом до 100 тр.. Может в данном случае всем написать и в Роспотребнадзор и в другие инстанции, чтобы шевелились. Есть у кого-нибудь образцы заявлений и алгоритм действий?
СпроситьПредседатель отрезал подачу воды на мой участок, мотивируя эти действия задолжностью по оплате членских взносов. Я не являюсь членом снт, хотя взносы вношу регулярно, даже на создание инфраструктуры снт. Обрезают воду каждый год и даже не извиняются,
Здравствуйте!
У вас договор заключён на использование общего имущества членов снт? Если нет, то вы никому ничего не должны, и вам также ничего не должны предоставлять. Если есть договор, то ограничения и отключения должны осуществляться в соответствии с содержанием заключённого договора.
Спросить