Законность предложения о покупке 1/4 доли в квартире и время для регистрации
Я являлась собственником квартиры, через пол года, узнала, что не являюсь собственником уже пол года, так как по определению суда собственником 1/4 стала псевдородственница и моя собственность обнулилась. 9 декабря я получила письмо с предложением о покупке 1/4 части, но я еще не оформила оставшиеся 3/4 части в собственность. Планирую подать документы на оформление оставшейся доли завтра. Подскажите, это предложение о покупке 1/4 является законным и время начинает отсчитываться с момента получения письма мной или когда я оформлю долю (до истечения 30 дней, для продажи другим людям) она должна будет еще раз направить предложение о покупке 1/4 доли?
Вы сами себе противоречите, изначально вы говорите что вы собственница, потом говорите что собственность ещё не оформили, на основании чего вам досталась квартира, почему суд принял решение по 1/4 в пользу родственницы, вы видимо вступаете в наследство или как?
СпроситьВы вступили в наследство и оформили право собственности, через некоторое время вы перестали быть собственником, ещё и добавился собственник на 1/4, как такое может произойти вы разбирались, у вас выписка из ЕГРН на руках есть, если нет тогда срочно её заказывайте обязательно расширенную, вы решение суда сами видели, иск был предъявлен к кому, если к вам тогда срочно идите в суд и делайте копию материалов дела, потом со всеми документами к юристу или адвокату, ситуация у вас непонятная, а на кону стоит квартира.
Спросить
Анна, пока что (до точного и всестороннего выяснения всех важных обстоятельств изложенной Вами ситуации с юристами), рекомендую Вам считать, что месячный срок отсчитывается с 09.12.2023 г. и заканчивается в соответствующую дату января 2024 г. Оформление с Вашей стороны документов на 3/4 не имеет никакого юридического значения для месячного срока на выкуп (именно выкуп, т.е. заключение договора, а не просто ответ)
Законно ли вообще оформление 1/4 и законно ли требование о выкупе надо разбираться, причем, срочно. Рабочих дней осталось очень мало. Возможно, понадобиться обращение в суд, а к нему надо готовиться.
Спросить
Вам предложение о покупке сделал сам псевдородственник или нотариус?
Согласно ст.250 ГК РФ. лицо, которое продает долю, должно в письменном виде уведомить всех других участников долевой собственности о намерении продать свою долю, указав в этом уведомлении все условия продажи, включая цену.
Разрешение данного вопроса возможно только после того, как все собственники получат от нотариуса свидетельство о праве на наследство.
Таким образом, дождаться его получения Вами вторым наследником придется в любом случае, т.к. без регистрации собственника в ЕГРН нотариус сделку не оформит.
Спросить
Здравствуйте! Из вопроса неясно, оформлено ли Ваше право собственности на квартиру через Росреестр. Если да, то никаких иных собственников квартиры без Вашего на то согласия быть не может. Если право собственности не оформлено, то вполне возможно, что собственником стал кто-то другой.
В Вашем вопросе надо детально разбираться. Пока что, кроме путаницы, из Вашего вопроса ничего не усматривается..
Спросить
Сложилась такая ситуация:
2 ноября, я не вышла на работу по причине отравления.
Этот день зафиксировали как прогул и на следующий день требовали от меня объяснительную сразу, без двух дневной отсрочки. Я под давлением написала сжато что было отравление. Требуют до 11 числа предоставить справку хотя бы вызова скорой помощи (по глупости и от страха написала что вызывала, думала что отстанут и поеду к врачу).
Состояние не улучшилось, но обратиться к врачу не получилось. Дальше были праздники и я не смогла записаться на прием (не было талонов), в понедельник вызвали в офис, что снова повлияло на не посещение врача. А вот во вторник вечером стало совсем не выносимо и завтра утром хочу сразу обратиться в стационар.
Если меня госпитализируют, то 2 ноября можно считать прогулом?, если все состояние идет с того самого дня.
Ирина, Вам надо врачам рассказать, как всё было на самом деле. Возможно, Вам и дадут ту или иную справку по этому поводу.
Спросить
К сожалению, за 2 ноября никто не сможет определить ваше состояние и тем более выдать какое то медицинское заключение по вашему самочувствию задним числом. Договаривайтесь об оформлении на этот день отпуска без сохранения заработной платы.
СпроситьНа следующий год мне 50 лет, окончание контракта по предельному возрасту. Прослужил 15 лет. У меня жена и 2 дочери (23 и 25 лет), прописаны все в квартире социального найма. Планирую подать документы на принятие в качестве нуждающихся в улучшении, а затем на субсидию для покупки квартиры. Говорят, что на детей не дадут т.к. они старше 23 лет. Мне не понятно почему если им более 23 лет, то они не члены моей семьи, они проживают и прописаны со мной. Тоесть на меня и жену дадут субсидию, а дети живите где хотите. А при получении субсидии все прописанные в квартире должны написать отказ от квартиры в которой проживают. Тоесть дети пишут отказ и идут на улицу? БРЕД. Ответте пожалуйста по понятнее на мой вопрос и, просьба, по конкретнее, а не сухим языком закона.
Вы только планируете подать документы? Кто Вам "говорит" не понятно. Перед обращением в жилищную комиссию, проконсультируйтесь с юристом очно, с изучением всех документов. По общему правилу, Ваши дети подлежат обеспечению жильем вместе с Вами, если они являются членами Вашей семьи, зарегистрированы с Вами по одному адресу и признаны нуждающимися.
СпроситьПропустила дату в центре занятости на сегодня нужно было, но я почему то вбила себе в голову что 13 нужно на биржу. Что мне за это грузит завтра обязательно поеду и все обьясню.
Статья 35 пункт 3 ФЗ "О занятости населения в РФ": 3. Выплата пособия по безработице приостанавливается на срок до одного месяца в случаях: нарушения безработным без уважительных причин условий и сроков его перерегистрации в качестве безработного. Приостановка выплаты пособия по безработице производится со дня, следующего за днем последней явки безработного на перерегистрацию;
СпроситьМеня лишили водительского удостоверения полгода назад, права мною сданы не были, штраф не оплачен. Собираюсь сдать завтра права в ГАИ. Могут ли меня посадить на сутки за это?
Брала займ в Рос Деньги 10000 просрочек нет. Завтра буду полностью закрывать, какую справку мне должны выдать чтоб потом мне не предьявляли, что я должна.
Из ООО ушёл один из двух учредителей, свою долю оставил безвозмездно обществу. Изменения в Устав внесены. Прошло 4 месяца. - Для того чтоб оставшуюся долю в обществе оформить на единственного учредителя - какие нужны документы при оформлении? - Решение единственного участника и заявление по КАКОЙ форме?
Софья, необходимо готовить документы для налоговой. Могу помочь. Тел.+79537924757.
СпроситьБывший венослужащий, покупал квартиру в Московской области по ГЖС при браке, вписаны в ГЖС я,и моя несовершенная дочь. Сразу после покупки квартиру продали, и купили дом в г. Тимашевске в равной долевой собственности на меня и мою дочь, с разрешения опекующей и попечительской стороны. Затем был развод, и бывая жена подала иск на раздел жилой площади и земли. Суд вынес решение в пользу бывшей жены, и мою половину жилплощади и земельного участка стала принадлежать бывшей жене. Буду подавать апиляцию, так как это была целенаправленая супсидия на приобретения жилья на меня и мою дочь. Если по справедливости то должно всё делится на три равные части, а сейчас я остался с четвёртой частью а получатель ГЖС я.У меня новая семья, ждём ребёнка, сделал пристройку и частично отделился, а бывшая жена не успокаивается, и продолжает мстить. Какие есть решения в мой ситуации?
По вашему вопросу суд уже принял решение. И апелляционная инстанция, оставит данное решение в силе. Договаривайтесь с бывшей супругой, выкупайте у нее ее долю. Или продавайте дом, делите деньги.
СпроситьИз ООО ушёл один из двух учредителей, долю оставил безвозмездно обществу. Чтоб оставшуюся долю в обществе оформить на единственного учредителя - какие нужны документы при оформлении? – Нужны ли документы формы Р 13001 или Р 14001?
Если в вашем уставе нет сведений об учредителях (а с 2009 года их не должно быть там), то - форма Р14001, решение и договор купли-продажи.
СпроситьУ нас с мужем две квартиры. В 1-комн. Кв. у нас по 1/2, в двухкомнатной по 4/13. Мы хотим оформить официально дарение друг другу: я из своей 1/2 доли в однокомнатной квартире подарю ему 4/13, а он свою долю в 4/13 в двухкомнатной квартире подарит мне. Возможно ли так сделать и каким образом это оформить? И еще вопрос какая доля останется у меня в 1-комнатной квартире? Это мера вынужденная, т.к. его отец может претендовать на долю в 2-комнатной квартире, которую мы с мужем вдвоем зарабатывали и у нас есть сын.
Здравствуйте, Дарение долей в недвижимом имуществе осуществляется по договору в простой письменной форме неподлежащий обязательному нотариальному удостоверению. Вы самостоятельно или с помощью юриста составляете договор дарения и сдаете его в Росреестр или МФЦ для обязательной государственной регистрации. При запланированной сделке у Вас остается в 1 комнатной квартире 5\26 доли: 1/2 (13/26)-4/13 (8/26). То что это вынужденная мера в связи с тем, что кто-то может претендовать на Вашу квартиру, вызывает сомнение. Кроме того, такие сделки могут быть признаны мнимыми и недействительными. Посоветуйтесь об этом с юристом. Например, с нами)
Спросить
Почему могут сделку признать недействительной, если квартиры в нашей собственности и куплены в совместном браке.?. Мы хотим обезопасить свою двухкомнатную квартиру на случай, если с мужем не дай бог что случится и тогда его отец будет претендовать на наследство. И при таком раскладе, на одну квартиру он уже не будет иметь никакого права, т.к. она полностью будет принадлежать мне и сыну, у которого тоже доля есть нами подаренная.
Спросить
Приветствую Вас.
оформите соглашение с супругом, что квартиру он передает вам в собственность. Зарегистрируйте это соглашение в рег палате. Найдите юриста, который поможет вам это сделать.
СпроситьКвартира приватизирована была на троих меня маму папу по 1/3.После смерти мамы в 2002 году я вступила в наследство 1/6 части. Папа (ему 80 лет) не хочет оформлять свою часть. Могу ли я оформить на себя оставшуюся 1/6.Жили и продолжаем жить в этой квартире.
Здравствуйте
Папа должен написать отказ от наследства у нотариуса в пользу Вас.
только тогда сможете оформить на себя оставшуюся часть.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не можете. Но можете попытаться убедить отца отказаться от наследства в Вашу пользу
СпроситьГражданка Украины отказалась от статуса временное убежище и вернулась на Украину. Теперь она хочет вернутся и оформлять документы на рвп. Через сколько дне ей можно вернуться в Россию? Нужно ли ждать 90 дней?
Доброго времени суток
Да, ей нужно ждать 90 дней и только потом она сможет приехать в Россию по миграционной карте
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Не совсем правильно вам ответила предыдущая коллега
Не нужно ждать 90 дней, это касается только временно пребывающих в России иностранных граждан, у вашей знакомой-было временное убежище, так что правило 90/180 её никак не касается
Она может сразу заехать в РФ,но-есть у неё основания для оформления РВП вне квоты?
Если таких оснований нет, то прежде всего-нужно получить квоту.
СпроситьНесовершеннолетние дети пошли в магазин за продуктами, на выходе остановил охранник и подверг обыску, вывернул карманы, ощупывал, дети девочки 14 и 13 лет, далее я пришел в магазин Окей где произошло данное событие, понимания в первичной беседе с руководством не нашел, вынужден был обратиться по 02, после чего прибыл участковый инспектор, составил первичный материал, далее дети в моем присутствии были опрошены инспектором ПДН и составлен материал. Я намерен подать в суд на руководство данного магазина, прошу расписать алгоритм моих действий.
Для суда Вам потребуются доказательство противоправных действий охранника, одних показаний детей не достаточно. Ищите свидетелей
"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 19.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Спросить2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Личный досмотр сотрудник охраны не имеет право проводить так как не является должностным лицом. Он будет нести уголовную ответственность за превышение полномочий.
Спросить, имеем совершеннолетнюю дочь, какие документы необходимо подготовить и какая процедура расторжения брака в моем случае, я проживаю в Приморском крае. С уважением. Елена.
Вам для подачи иска о расторжении брака необходимо выяснить точный адрес проживания мужа. Обратитесь в паспортно-визовую или миграционную службу этого города. Если он зарегистрирован, то сведения о нем Вам выдадут. Это можно сделать письменно или через знакомых в правоохранительных органах. Если же он официально не зарегистрирован в Горно-Алтайске, то возникнет проблема с его надлежащим уведомлением. Возможно адрес знают его родственники. Без адреса места проживания супруга Ваш иск о расторжении брака не примут в суде.
А Вы выясняли у него, может он согласен на расторжение брака добровольно? Хотя Вам все равно надо найти его место проживания.
Если Вам станет известно место его пребывания, то начинайте собирать документы для суда. Свидетельство о заключении брака, выписка из лицевого счета из ЖЭУ. Дочь у Вас совершеннолетняя, так что требований об алиментах не будет. Заплатите госпошлину в размере 200 руб. Если есть имущество, подлежащее разделу, то посчитайте примерно его стоимость, выберите имущество для себя так, чтобы по сумме оставшееся имущество для мужа было одинаково. Если имеется квартира, приобретенная в браке, также включите ее для раздела, это же качается и машины, дачи, земельного участка и пр. Но, имейте ввиду, что долги Вашего супруга, если они имеют место быть, также делятся между супругами поровну.С суммы Вашей половины имущества также надо заплатить госпошлину. Обратитесь к юристу, он Вам ее посчитает. Иск о расторжении брака и разделе имущества можете подать по своему месту жительства или по месту жительства ответчика. Если сумма имущества, подлежащего разделу, превысит 100 тыс. руб, то Вам надо обращаться к федеральному судье, а не к мировому.
СпроситьЯ хочу подать в суд по делу о возмещении денежных средст всвязи с некачественно сделаной услугой по подбору квартиры. Сумма 83000 р. Денег на адвоката нет.
ПОПРОБУЙТЕ САМИ ОБРАТИТЬСЯ В СУД Форму заявления можно найти в интернете Возможно в местной администрации есть специалист отвечающий за работу рынка или в полиции есть сотрудники контролирющие торговлю. Они также Вам помогут.
СпроситьПо моей апелляционной жалобе суд второй инстанции отказал в исковых требованиях. Я буду подавать кассационную жалобу. У меня есть 6 месяцев на обжалование. Допустим апелляционное определение вынесено 10 марта. Срок начинает отсчитываться с 11-го или с 10-го? Срок обжалования до 10-го сентябри или до 11-го?
У меня остался 1 месяц до окончания срока пребывания в РФ, если до конца срока я подам документы на РВП мне не надо будет выезжать из РФ или надо покинуть РФ сроком на 3 месяца.
Добрый день, если если до конца срока явы подадите документы на РВП вам надо будет выезжать из РФ, если РВП получить то вы ещё не успеете.
Спросить
Если право на назначение досрочной страховой пенсии имеется, можете подать заявление через сайт ПФР.
СпроситьПри переезде из комунальной квартиры новую квартиру я оформила в равных долях на себя и двух детей. Сын женился, я дала согласие на прописку его жены. А теперь молодые собираются продать свои квадратные метры. Как быть в этой ситуации? Выкупать его долю у меня нет средств. Детей воспитывала одна.
Уважаемая, Галина! Ваш сын вправе продать свою долю кому угодно. Запретить ему это сделать невозможно.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
В пределах последних трех лет вы через суд можете взыскать с него приходящуюся на него часть расходов по квартире, которые вы оплатили.
СпроситьЭто я знаю. Но пока сын учился ремонт,содержание и оплату услуг я производила сама.В суде это может пригодиться?
СпроситьУ меня такой вопрос: можно ли заключить алиментное соглашение (сегодня), чтбы завтра подать документы на субсидию.
Конечно можете Сходите к нотариусуОн его сегодня оформитОно вступит в силу с сегодняшнего дня Поэтому завтра с этим соглашением можете подавать документы на субсидию
Спросить
Муж говорит,что она будет не действительна. Мы делаем продление субсидии (второй раз идём подавать). Сейчас он мне сказал, что сегодня он не может пойти к нотариусу, а если алиментное соглашение будет сделано день в день с подачей документов на субсидию? Как мне быть,я вообще не понимаю... Он военный,сказал, что сам подаст добровольно на алименты. Но их ЕРЦ находится в Москве. И этот процесс длится уже с февраля месяца.
СпроситьМой муж служит в системе 24 года я 17 подали документы на выплату ЕДВ ещё в 2014 году наши документы ушли в Москву но досих пор результата нет наше управление никакой информации не даёт а из Москвы пришел ответ что в связи с большим количеством поданых заявлений рассмотрение нашего вопроса затягивается. Могу ли я подать заяв ление в суд на бездействие комиссии и былили такие прициденты т.к мы всей семьей живём в общежитии досих пор не понятно стоим мы в этой очереди или нет а скоро пенсия.
Подавайте. По месту нахождения ответчика,т.е в Москву. Готовы ездить туда? Иски в Москве рассматриваются от полугода. Затем вам откажут в удовлетворении ваших требований,поскольку всю требующуюся административную процедуру министерство выполнено. Не ваш вариант вообще.
Спросить
