Можно ли открыть хостел на цокольном этаже в нежилом помещении?
Можно ли открыть хостел на цокольном этаже в нежилом помещении?
Мне нужно открыть хостел в цокольном этаже. Но есть окна, отдельный вход и все остальные требования соответствуют. Как можно согласовать момент цоколя, есть ли хоть какая-то возможность.
Цокольный этаж это не жилое помещение и гостиницу там размещать нельзя, ее просто не зарегистрируют там. Если проведете перепланировку, переоборудование, то Вас обяжут все вернуть в первоначальное состояние.
СпроситьУ меня цокольный этаж 200 кв. м одно-этажного здания-все помещения нежилые есть еще 2 дополнительных запасных выхода. Я понимаю, что в многоквартирных домах запрещено организовать хостел. А в данном случае?
Уважаемый Владислав Витальевич!
Необходимо изучать имеющиеся документы. Обращайтесь к юристу очно.
СпроситьХочем открыть хостел на цокольном этаже жилого дома - нужно ли переводить нежилое помещение в жилое?
У нас в собственности цокольный этаж жилого дома. Помещение оформлено как нежилое. Хотим организовать хостел. Возможно это на цокольном этаже и надо ли переводить помещение в жилое.
У меня нежилое помещение, (этаж подвал/цоколь) могу л я там открыть гостиницу (хостел). обращаю внимание, что окна имеются в каждой комнате.
Нет, не можете. Жилые помещения давно запрещены в подвалах. Полузаконно функционируют только настроенные, новые в разряд жилых на кадастровый учёт не поставить.
СпроситьПосоветуйте пожалуйста как нам поступить. У физ. лица есть в собственности встроенные нежилые помещения (целевое назначение не указано-т.е. свободное) находятся на 1-м этаже многоэтажного жилого дома, с отдельным входом. В помещении есть все условия для открытия хостела или мини-гостиницы (несколько с/у и душевых, а также кухня и т.д.).Физ. лицо сдал в безвозмездную аренду это помещение ИП (своей дочери)-у нее есть вид деятельности оквед 55.23-деятельность прочих мест для проживания. Хотели заключить договор с фмс на регистрацию приезжих, но нам отказали, сказали что здание нежилое, и поэтому там не может находится гостиница. Хотя под гостиницу нужно как раз нежилое помещение. У нас конечно есть дополнительный вид деятельности-сдача в аренду собственного имущества, но в договоре об аренде нам нужно указать под какие цели будет использоваться помещение (это может быть офис, магазин, учебный центр - но не хостел, так нам объяснили в фмс) а нам бы очень хотелось открыть хостел, помогите пожалуйста советом, с уважением Татьяна.
Могу ли я открыть пекарню на цокольном этаже (мкд) ?
Если получите разрешение в администрации, пожарной инспекции, санитарной службы.
СпроситьПриветствую.
Подскажите, возможно открыть хостел (гостиницу, ночлежку, апартаменты) в многоквартирном доме на цокольном этаже или в подвале с окнами? В общем: нужно сдавать комнаты или койко-место по суточно.
Проблема в том, что для этого потребуется согласие всех собственников.
Сильно сомневаюсь, что у вас это получится.
С уважением.
СпроситьКак открыть хостел на цоклльном этаже? Это запрещено, я знаю. Но может есть какие-то обходные пути, если все нормы СанПина соблюдены (есть окна, вентклкция, отопление, пажарная сигнализация и пр.)?
Открытие хостела на полуэтажном уровне запрещено в соответствии с правилами СанПина. Для того, чтобы открыть хостел на цокольном этаже, необходимо предоставить доказательства того, что пространство будет достаточно хорошо продумано и безопасно для посетителей. Это включает в себя наличие окон, правильную вентиляцию, рабочее отопление, сигнализацию пожарной безопасности, наличие запасных выходов для эвакуации, нужных людей и т. д. Для получения дополнительной информации обратитесь к местным органам исполнительной власти.
СпроситьМожно ли открыть хостел в цокольном этаже, с комнатами имеющими окна?
Ответ не верный. С 2015 года размещение хостелов в цокольных этажах категорически запрещено.
СпроситьМожно ли разместить хостел в цокольном этаже нежилого помещения, расположенного в жилом многоквартирном доме. Если нельзя, то можно как-то обойти это нельзя?
В цокольном этаже многоквартирного дома один из собственников нежилого помещения оборудовал сауну. ТСЖ и собственники квартир против. Как можно остановить работу сауны и какие нормативно-правовые акты регулируют данные отношения.
Добрый день, Андрей.
В Вашем случае единственным выходом из ситуации является жалоба в Роспотребнадзор. Если проверка не выявит нарушений, то избавиться от сауны не получится.
При составлении жалобы настоятельно рекомендую избегать прямых утверждений о каких-либо нарушениях, чтобы Ваша жалоба не стала основанием для обращения в суд собственником сауны.
Перечень нормативно-правовых актов перечислять не стану, т.к. слишком большой перечень работы для бесплатной консультации.
С уважением, Сергей.
СпроситьВопрос по цокольном этажу. Мы купили помещение. Оно полностью отремонтирован. Никаких труб. Есть окна. Есть санузел. Можем ли мы сделать хостел?
М с одной стороны бар, с другой стороны хочу открыть хостел два отдельных входа, помещение в цокольном этаже, 14 комнат можно использовать под номера, помещение находится в 9-этажном доме получается с верху над нами 1 и 2 этаж нежилые там офисы, а начиная с третьего этажа жилые квартиры, как вы думаете можно ли мне там открыть хостел?
Возможно, вы можете открыть хостел в данном помещении, но перед этим необходимо проверить законодательные ограничения и требования, которые могут быть для данного места. Возможно, вам потребуется получить разрешение от местных властей или жильцов дома. Также стоит проверить, не будет ли открытие хостела мешать жильцам дома и предоставлять достаточное количество удобств для гостей.
СпроситьЯ собственник нежилого помещения расположенного на цокольном этаже, внешняя стена моего помещения имеет 2 окна (из одного из этих окон хочу сделать входную дверь с порогом разобрав только нижнюю не несущую часть под окном).
Можно ли сделать вывод, что замена окна дверью это не уменьшение общего имущества, так как площадь моего помещения не увеличивается? Квадратные метры не прибавляются, а следовательно не надо разрешение собственников на устройство двери в этой стене? Другое дело лестница к двери. Можно ли так обойти постройку лестницыб чтоб это не являлось реконструкцией а следовательно и не надо просить согласия собсвенников дома (ведь земля под домом до сих пор имеет назначение для строительства и еще числиться в собвенности у РФ). Или вопрос устр-ва входа на земле, которая должным образом не оформлена и назначение там до сих пор для строительства, это уже не реконструкция?
Куда необходимо обратиться, если собственник нежилого помещения в цокольном этаже многоквартирного дома произвел незаконную перепланировку? В доме ТСЖ. Михаил. Тамбов.
---Здравствуйте, если данной перепланировкой нарушены ваши права. обжалуйте её в прокуратуре или в суде.
Всего хорошего.
Спросить