Несовершеннолетний прописан в муниципальном жилье, его мать приватизировала это жилье без его участия она правильно поступила?
Несовершеннолетний прописан в муниципальном жилье, его мать приватизировала это жилье без его участия она правильно поступила?
Не должны были зарегистрировать такую сделку. Нужно обращаться в суд с иском о признании договора приватизации действительным и признании за несовершеннолетним права собственности на долю
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Мвть поступила незаконно. Обязана была сделать приватизацию жилого помещения и на зарегистрированного ребенка.
С уважением.
Надеюсь ответ помог.
Спросить
В муниципальном жилье прописаны я и моя старшая совершеннолетняя дочь. Младшая дочь 16 лет всегда была прописана с мужем но в приватизации не участвовала. Могу ли я приватизировать квартиру без участия младшей дочери, она никогда не была в ней прописана? Спасибо!
Наниматель (супруг) хочет приватизировать муниципальное жилье. Член семьи нанимателя (супруга) уже ранее участвовала в приватизации по другому объекту. Необходимо ли в данном случае брать от нее отказ от приватизации или оформляется какой-то иной документ?
Отказ от приватизации пишется только тогда когда человек ранее не принимал в ней участие Поэтому в данной ситуации от супруги не требуется предоставления каких то документов.
СпроситьЕсли муниципальное жилье выдавалось на родителей и их детей (брата и сестру), далей прописали дену брата и его детей, родит. Умерли, остались прописаны брат со своей семьей и сестра. Возможно ли по закону, скорее уже в судебном порядке определить доли на двоих, чтобы приватищировать, или при приватизации, могут участвовать все прописанные?
Все прописанные. В судебном порядке тоже нет. Семья брата как прописаны, как члены семьи?
Спросить
Здравствуйте, Ольга. Муниципальное жилье не передается по наследству. Такая квартира принадлежит муниципалитету, а не конкретному человеку. Неприватизированная квартира может быть включена в наследство, если гражданин собрал все документы, подал заявление на приватизацию, но умер прежде, чем с ним оформили договор.
После смерти родителей, вы можете обратиться в муниципалитет с просьбой переоформить договор социального найма на вас. После этого можете жить или приватизировать квартиру.
Что касается будут ли участвовать в приватизации другие родственники будет зависеть от того являются ли они членами семьи.
Спросить
Конечно, но,насколько я слышала, что жильё полученное на основании ордера, выданного на родителей и детей, переходит по праву наследования детям т.е.брату и сестре, все остальные просто прописаны, или ошибаюсь?
Спросить
Я это понимаю, но фактически оно получалось на семью родителей и их детей, а не всех последующе прописанных, есть ли законодательно право, претендовать на участие в дальнейшей приватизации, только брата и сестру, а не всех его родственников?
СпроситьЯ проживаю с семьей в муниципальном жилье с 2004 г, у него есть статус служебное, проживаю по договору найма. Хочу приватизировать, как понимаю нужно идти к главе МО, с заявлением о выводе из числа служебного? Или как мне правильно поступить, с учетом предоставления до 2005 г? как правильно сформулировать заявление,
Вам необходимо обратиться в Комитет по управлению имуществом Администрации МО с заявлением о заключении договора приватизации жилья. Можете заявление написать в произвольной форме. Составление заявления это платная услуга. Поэтому напишите произвольно, к заявлению приложите: копию договора найма, справку о составе семьи, справку, что вы не использовали ранее возможность приватизации. По сложившейся практике вы получите отказ, так что вам необходимо быть готовым обратиться в суд.
СпроситьБыла ранее с несовершеннолетним сыном приватизировать квартира по долям, доли продали когда сын был совершеннолетним, мы перепрописаны в муниципальное жилье, вопрос:"Можно ли приватизировать теперь жилье муниципальное где мы прописаны на постоянной основе", понятие платная и бесплатная приватизация не понятна в чем разница.
Повторная приватизация возможна только в отношении сына, т.к. он своё право на приватизацию использовал в несовершеннолетнем возрасте. В силу статьи 11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ, несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. Соответственно, сын использовать своё право на вторую бесплатную приватизацию может, а Вы - уже нет. Такие дела.
СпроситьСкажите, пожалуйста, может ли моя мама приватизировать муниципальное жилье на себя? Если при этом имеет квартиру в собственности не приватизировала, а покупала, и участок земли в собственности.
Наличие другого жилья в собственности согласно закону РФ О приватизации жилищного фонда РФ не является препятствием для приватизации этой квартиры.
Спросить
Здравствуйте, Ольга. Разрешение требуется при сделках по отчуждению имущества, где затронуты интересы несовершеннолетнего. Вы же приобретаете имущество, при этом в силу законодательства о приватизации доля несовершеннолетнего в оформленном праве собственности на жилье будет в обязательном порядке в зависимости от общего числа лиц, участвующих в приватизации. Например, супруги и ребенок -1/3. Один из супругов отказывается от участия 1/2 супругу и 1/2 ребенку.
СпроситьПрошу Вас о помощи. Я являюсь нанимателем муниципального жилья как сирота. Я прописала у себя своих знакомых, а теперь когда я решила приватизировать жилье, мне сказали что всех нужно выписать с дома иначе они тоже будут участвовать в приватизации. Так ли это?
да, это так
не понятно, в качестве кого вы прописали этих людей и как вам дали разрешение на эту регистрацию
можете обратиться в суд с иском о признании их утратившими право на жилье или не приобретшими (в зависимости от ситуации)
СпроситьУ меня случилась такая ситуация: Я отбывал наказание в исправительном учреждении, в это время моя мать приватизировала жильё, где прописаны я, две сестры, муж и трое детей одной из сестёр. Я участия в приватизации не принимал и ни каких бумаг не подписывал. После этого, мать написала дарственную на детей младшей сестры. Фактически оставив меня без жилья. Как мне быть в данной ситуации? Спасибо большое заранее.
Здравствуйте, Николай Олегович!
Из того, что Вы указали в вопросе можно сделать вывод, что приватизация была проведена с нарушением требований закона - она была проведена без Вашего на то согласие. Даже несмотря на то, что Вы отбывали наказание за Вами сохранялись все права на жилое помещение.
Выход один - нужно оспаривать договор приватизации, как сделку, противоречащую закону и признавать за Вами право пользования квартирой.
Правда чтобы точно оценить перспективы нужно знать когда Вас посадили, когда освободились и когда Вам стало известно о том, что квартира приватизирована и отчуждена иным лицам, поскольку для оспаривания сделок тоже установлены свои сроки.
СпроситьКак лучше приватизировать жилье с участием несовершеннолетних. Такая ситуация: муж военнослужащий, получил жилье на всю семью (муж, жена и двое детей). не успев приватизировать, умер. Теперь мне необходимо приватизировать для дальнейшей продажи этой квартиры и переезда в другой город, где будет приобретено также жильё для меня с детьми. Как лучше. В каких долях приватизировать жилье, чтобы было меньше проблем с органами опеки и в то же время не нарушить права детей, и мне меньше проблем с документами и госорганами. С уважением, Говорова Татьяна.
Добрый день.
Собственники жилого помещения или наниматели могут определить порядок своего участия в оплате жилого помещения. Платить только за себя - Ваше право и никто не может этому помешать. Но при отсутствии согласия всех заинтересованных лиц, сделать это возможно только в судебном порядке.
Спросить
Обратиться к наймодателю, чтобы заключил отдельное соглашение с Вамиабз.1 пункта 30 ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА от 2 июля 2009 г. N 14 О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ, ВОЗНИКШИХ В СУДЕБНОЙ ПРАКТИКЕ ПРИ ПРИМЕНЕНИИ ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
СпроситьЯ воспитывалась с бабушкой мать не лишена родительских прав. При получении жилья меня нигде не учли. Тк я совершеннолетняя но являюсь дочерью. Квартиру приватизировали меня как дочь нигде не указали. Имею ли я какие то права на долю от этой квартиры? Квартира была получена в замен аварийного жилья. На тот момент я была прописана в другом месте. В настоящее время квартиру мать подписала двум братьям а я и ещё 2 брата не вошли в счёт. каким правом мы можем воспользоваться. 2 братьев заставили написать отказ от приватизации
Кто собственник квартиры? На момент приватизации несовершеннолетняя были? Были прописаны в квартире?
Спросить
Раз вы не участвовали в приватизации, не имели права пользования жилым помещением и со стороны опеки (если вы были несовершеннолетней) не было вопросов по вашему участию в приватизации, то прав собственности на жилье вы не имеете.
Братья, как отказавшиеся от приватизации, имеют право постоянного пользования квартирой и не могут быть выселены из нее без их согласия.
СпроситьНталья, я прописана в муниципальном жилье одна. Неприватезированного являюсь собствеником. Ранее учавствовала в приватизации квартиры, могу ли я приватизировать жильё на снаху.
Добрый день.
Для начала следует прописать сноху в эту квартиру, только прописанные лица вправе участвовать в приватизации. Как я думаю Вы понимаете Ваше право на приватизацию уже реализовано и Вы не сможете участвовать в приватизации.
Спросить
Здравствуйте, Евгения.
Да, можете. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьДень добрый, моя несовершеннолетняя дочь, после смерти мужа осталась прописана одна в муниципальном жилье, могу ли я прописаться в эту квартиру как мама ребенка, и что для этого нужно?
Необходимо заключить договор соцнайма. Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления.
СпроситьЯ сирота приватизировала муниципальное жилье, мои несовершеннолетние дети учавтвовали в приватизации.. могут ли возникнуть проблемы при продаже этой квартиры?
Анна, проблема может быть в том, что орган опеки не даст вам разрешения на сделку. можно получить разрешение, если одновременно детям будет куплено аналогичное жилое помещение.
Спросить
Вы вправе продать квартиру, доли детей с согласия органа опеки. Орган опеки попросит и согласие отца детей. Кроме того, для поулчения согласия опеки вы должны при продаже купить детям аналогичную сосбвтенность
СпроситьПриватизация жилья. Решили приватизировать жильё.прописано 5 человек в приватизации не участвовали. Из них двое несовершеннолетних. Квартиросъёмщик сам будет ходить с оформлением. Нужна какая то доверенность от нас? как её составлять помогите!
Муниципальное жилье, я с двумя несовершеннолетними детьми и брат, хотим приватизировать квартиру, но чтобы брат не имел пожизненное право на квартиру после отказа от приватизации, модно ли ему выписаться из квартиры в неуда) а потом приватизировать ее?потом ему сделаем регистрацию в этой квартире или прописку, но через 3 года хотим продать, чтоб не было проблем для покупателей и нас.
Если брат совершеннолетний, то может выписаться самостоятельно, тогда отказ от него не потребуется.
Спросить
Брат совершеннолетний, а если он не будет выписываться, то ему надо будет отказ от приватизации писать, но получается, что он будет пожизненным жильцом? А как потом продавать квартиру? Перед продажей ему надо будет выписаться?, он потом не будет каким либо риском для покупателей?
Спросить
Прописаны с женой у своих родителей. Родилась дочка у нас. У моих родителей жилье муниципальное, у жены приватизированное. Собираемся покупать свою двухкомнатную квартиру в ипотеку, но ребенка надо куда-то сейчас прописывать. Вопрос заключается в следущем. Если мы пропишем ребенка в муниципальное жилье к моим родителям, то нам в свою квартиру его не дадут прописать? И если мы пропишем к родителям жены в четырехкомнатную квартиру, то не будет ли ухудшением жилищных условий считать при прописке в свою двухкомнатную квартиру?
Несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы с родителями или с тем родителем, с которым проживают. Нет никакой разницы с отцом или с матерью ребенок будет зарегистрирован, нигде ухудшения жилищных условий не произойдет. После приобретения своей квартиры зарегистрируетесь вместе с ребенком в ней.
СпроситьВозможно ли снятие с регистрационного учета в муниципальном жилье мать и несовершенолетних её детей через суд.
Ребёнок с рождения зарегистрирован в квартире с отцом (8 лет)
Квартира муниципальная.
В данный момент прописаны отец и ребёнок.
Полгода назад были зарегистрированы мачеха и сводный брат (1996 г. р) отца. Они выписались (получили квартиру, состояли на учете как нуждающиеся). Отец в связи с переездом в другой город хочет выписаться, следовательно ребёнок остаётся прописан в муниципальной квартире один. Можно ли переоформить договор социального найма на несовершеннолетнего ребёнка и приватизировать не него одного?
Или мне (матери) необходимо прописаться к ребёнку, стать основным квартиросъёмщиком и уже потом приватизировать на ребёнка?
И Необходимо ли согласие на приватизацию всех ранее зарегистрированных, ?
Законодательство РФ не исключает возможности оформления недвижимости на лицо, не достигшее совершеннолетия, но с определенными условиями. В Вашем случае, согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.
Спросить
