Я понимаю, что это очень простой вопрос
Меня интересует, в какие сроки я должна зарегистрировать документы, полученые в Техинвентаризации на приватизацию квартиры, в регистрационной палате? Документы были получены 28.12.2004, т.е. длинные выходные, теперь мне просто очень трудно вырваться с работы на целый день... Я понимаю, что это очень простой вопрос, но с этим простым вопросом в регпалате меня отправляют к консультанту палаты на личный прием, а тот, кто живет в Красноярске, знает, как "легко" у нас добраться до регпалаты:-) Могу ли я зарегистрировать право не через календарный месяц, а позже, где вобще есть сроки?
Уважаемая Janeane!
Действующим законодательством не установлен срок, в течение которого Вы обязаны зарегистрировать свои права на недвижимое имущество. Установлен лишь срок, в течение которого Регистрационная палата обязана это сделать - не более месяца со дня подачи всех документов. Вы же можете сдать документы, когда захотите.
Но имейте в виду два обстоятельства:
1) до государственной регистрации квартира не будет считаться Вашей собственностью, соответственно, Вы не сможете совершать с ней какие-либо сделки (продать, заложить, сдать в аренду и т.п.).
2) технический паспорт на квартиру действителен в течение 5 лет с момента последнего осмотра; по истечении этого срока Вам придётся переоформлять его, чтобы сдать документы в Палату, так что особенно затягивать не советую.
С уважением,
Спросить
Квартира приватизирована в 1993 году через бюро техинвентаризации горисполкома. В то время регистрационной палаты еще не существовало. Нужно ли сейчас проводить через палату договор приватизации. Спасибо.
В 2000 г. я купила квартиру, на тот момент сделка прошла у нотариуса, в договоре было указано, что я должна зарегистрировать сделку в регпалате, но каких либо сроков для этого не указано. Я спросила тогда у нотариуса, что это значит, она пояснила, что пока я не зарегистрирую через регпалату, не смогу эту квартиру ни продать, не завещать. Сейчас я пошла в регпалату, но они мне в регистрации отказали, говорят ведите того, у кого покупали квартиру, чтобы они подписали заново какие-то документы. Правомерны ли действия регпалаты? Заранее, спасибо.
Весной этого года мною был куплен гараж. Сделка производилась через Регистрационную Палату. Мною по расписке были получены все документы на гараж. Документы на землю регистрационная палата выдаёт только продавцу. Продавец постоянно находится в разъездах и поэтому до сих пор не забрал эти документы.
Можно мне самому получить эти документы на землю в регистрационной палате?
У нас с сестрой две квартиры, я живу в ее квартире, она в моей. Решили оформить это официально. Но сделали не договор мены, а два договора купли продажи, она мне, я ей. Отдали в регистрационную палату. Вопрос, может ли она забрать из регистрационной палаты тот договор, где она мне продает? И я об этом ничего не узнаю, так как регистрационная палата должна меня уведомить, но в моей квартире то живет сестра. Тоесть на выходе сестра получит мою квартиру и останется при своей? Просто у нас с ней неважные отношения.
Брат продал квартиру, где собственником. Кроме него еще был отец (в очень плохом состоянии). документы отдали в регпалату. Через несколько дней отец умирает. Знаю, что если запись в регпалате была сделана после смерти отца, то сделка аннулируется. Брат не говорит, когда сделана запись. Могу ли я сама получить выписку из регпалаты, мотивируя тем, что являюсь наследницей квартиры и против ее продажи?
Я хочу арендовать нежилое помещение под собственный бизнес. Хотела уточнить плюсы и минусы аренды через Регпалату и как нам предлагает арендодатель обойтись без регистрационной палаты.
Чем грозит аренда без Регпалаты?
Имеется ДДУ. Акт приема-передачи подписан в 2013 г. Дом поставили на кадастровый учет только в январе 2015 г. В марте 2015 г. дольщик умер, не успев зарегистрировать права собственности (была оформлена доверенность на сотрудников компании застройщика). К тому же оказалось, что в подписанном акте приема-передачи квартиры была техническая ошибка, т.е. регпалата такой акт не приняла бы (сотрудники застройщика не признаются, подавали ли они вообще документы в регпалату).
Я единственная наследница. К нотариусу я обратилась до истечения полугода после смерти наследователя. Нотариус сомневается выдавать ли мне свидетельство о праве требования по ДДУ, боится, что в этом нет смысла и так я все равно не смогу оформить на себя квартиру. Консультируясь в регпалате, они сказали что при наличии подписанного акта приема-передачи квартиры умершим дольщиком, получить право на эту квартиру я могу только через суд. Застройщик же предлагает просто переподписать акт, аргументируя тем. что у регпалаты все равно нет данных, подписан ли был акт на эту квартиру или нет.
Имея на руках ДДУ, нотариальное свидетельство (или как оно называется?) о праве требования по ДДУ, зарегистрировав его, смогу ли я переподписать акт приема-передачи и пойти в регпалату оформлять собственность.
В 2001 г. получен паспорт с отчеством ФЁдорович, в 2006 г. в следствие приватизации было получено свид. О праве собственности на долю в квартире с фамилией фЕдорович. Сейчас купля-продажа этой доли. Пропустит ли регпалата этот договор, или придётся в суде доказывать, что это один и тот же человек? Ведь это ошибка регпалаты. Оплатили гос пошлину за внесение соответствующих изменений.
Меня интересует вопрос по приватизации. 22 февраля 2006 г. мы сдали полный пакет документов на приватизацию квартиры, в которой участвовали мой отец (квартиросъемщик), я, и двое моих несовершеннолетних детей. 1 апреля мой отец умер. Договор приватизации в регистрационной палате еще не зарегистрирован. Как мне быть в этой ситуации? В комитете по приватизации мне сказали, что можно продолжить оформление договора и потом уже через натариуса оформлять в собственность наследство. Или все же следует забрать документы из регистрационной палаты и заново собирать документы на приватизацию?
