Оформление временной регистрации для квартиранта - возможность регистрации ребенка в этот период
Я сдаю квартиру, квартирант просит оформить временную регистрацию, в принципе, я не против, но беспокоит такой вопрос. Если за этот период у него родится ребенок, сможет ли он его зарегистрировать в моей квартире?
Нет, не сможет. Местом жительства ребёнка признается место регистрации или преимущественного проживания родителя. "Временная регистрация" это регистрация по месту пребывания, а не проживания и оснований для регистрации ребёнка в этом случае нет.
Спросить
Ситуация такая: я сдаю квартиру, договор при этом не оформлен. Квартирант просит сделать ему временную регистрацию на пол года. Вопросы такие:
в случае если я не захочу больше сдавать ему квартиру, сможет ли он в течении срока временной регистрации препятствовать этому?
В квартире сейчас никто не зарегистрирован.
Отразится ли временная регистрация на коммунальные платежи?
Могу ли я аннулировать временную регистрацию квартиранта, и если да, то как? (т.к. если по решению суда, то это не слишком целесообразно)
С уважением,
Леонид Маркович.
Здравствуйте Леонид Маркович!
Для оформления временной регистрации потребуется Ваше согласие и, соответственно, оформление документов.
Коммунальные платежи - конечно!
Расторгнуть договор и снять с регистрационного учета будут возможно только в судебном порядке при наличии на то оснований.
С уважением, адвокат
СпроситьЯ сдаю квартиру семье нерезидентов в семье ребенок, которого планируют определить в Московскую школу
1. на какой период необходимо оформить временную регистрацию для этого? Временную регистрацию необходимо оформить только на ребенка или еще кого то из его родителей?
2. в случае если в период временной регистрации возникнет необходимость продажи квартиры как можно будет решить вопрос прекращения временной регистрации нерезидента/ (-ов) в этой квартире?
Квартирант, житель Украины просит поставить его на учет в моей квартире которую я ему сдаю.
Вопрос, не сможет ли он претендовать как собственик на эту квартиру?
П.с. у него есть несовершенолетний ребенок и жена.
Я сдаю квартиру. Квартиросъемщики просят временно зарегистрировать двухмесячного ребенка для оформления пособий и для очереди в детсад. Постоянная регистрация у ребенка будет в другом районе области. Знаю, что при постоянной регистрации ребенка невозможно выписать без согласия родителей. Вопросы: в квартире постоянно зарегистрирован мой совершеннолетний родственник, нужно ли его согласие на временную регистрацию ребенка квартиросъемщиков? И могу я оформить такую временную регистрацию и чем это для меня чревато в дальнейшем? Квартира находится в 100% собственности моего сына, у меня есть доверенность на квартиру.
Вопросы: в квартире постоянно зарегистрирован мой совершеннолетний родственник, нужно ли его согласие на временную регистрацию ребенка квартиросъемщиков? - Не нужно. И могу я оформить такую временную регистрацию и чем это для меня чревато в дальнейшем?-Временную регистрацию может оформить только собственник. Чем чревато? На период временной регистрации ребенок с родителями имеет право проживать в квартире. А так же родители ребенка обязаны оплачивать коммунальные услуги.
СпроситьЯ сдаю квартиру. Квартирантка просит сделать ей временную регистрацию на полгода, я не против, но у нее только что родился ребенок.. Могу ли я сделать временную регистрацию на нее, но ограничить ее право на то, чтоб она могла зарегистрировать несовершеннолетнего?
Добрый Вам день.
Уважаемая Людмила, в данном случае ограничивать не надо. Регсистрация будет оформлена на время регистрации матери, только Вы должны это указать при регистрации.
Спросить
Только она сейчас просит регистрацию только для себя... Ей же ничего не помешает через месяц-два сделать временную регистрацию и на ребенка, только уже без моего ведома. ..допустим, на полгода... еерегистрация истечет, а у ребенка нет...
СпроситьКвартиранты (оформлен договор) - граждане Армении. Просят оформить им временную регистрацию по месту жительства (в моей квартире, которую сдаю) . Не опасно ли это? Спасибо.
Одним из серьезных минусов лишнего прописанного человека является увеличение величины коммунальных платежей.
Временная прописка (как впрочем и постоянная прописка) не наделяет его правом собственности на недвижимость. Из всех этоих правомочий, составляющих право собственности, лицу с непостоянной пропиской принадлежит только одно – право пользования. Это значит, что он может находиться и проживать в квартире, но не более того. Продавать, использовать в качестве залога для получения кредита и прочим образом распоряжаться жильем, в котором он зарегистрирован, - не имеет права. Даже если представить (чисто теоретически), что все же новому жильцу пришла такая идея в голову, реализовать ее не удастся по следующим причинам: у него нет документов на квартиру, подтверждающих право собственности; даже если его контрагент согласился заключить сделку без этих документов, она все равно будет признана недействительной с момента ее заключения и не создаст никаких юридических последствий. В силу этого собственник никаких рисков имущественного характера не несет, если решит кого-нибудь временно прописать на своей жилплощади.
СпроситьСын, зарегистрирован в моей квартире на постоянной основе. Просит оформить временную регистрацию на свою жену. Если у них родится ребенок, смогу ли я без проблем продать свою квартиру?
Здравствуйте. Да продать то сможете, только если ребёнок будет зарегистрирован, то его выписать почти нереально будет
Спросить
Мы сейчас собираемся разводиться с супругой. Совместных детей нет. У меня есть квартира, которая приобреталась мной не в период брака. Жена согласна на развод, но просит сделать ей постоянную регистрацию в моей квартире. Смогу ли я ее потом выписать из квартиры? Если у нее родится ребенок от другого мужчины сможет ли она потом зарегистрировать его в моей квартире без моего согласия и смогу ли я их потом выписать, ведь на момент регистрации она уже не будет являться моей супругой?
Да, зарегистрировать ребенка сможет без Вашего согласия.
Вам нужно самому для себя определиться, нужны ли Вам в дальнейшем предполагаемые проблемы или нет.
Спросить
Ребенка без Вашего согласия прописать сможет. Пропишите ее лучше после расторжения брака., т.е. не как члена семьи, а как постороннего человека. Вы их сможете выписать без их согласия в любое время, но в судебном порядке.
Спросить
Евгений,я считаю,что Вам вообще не надо делать ей регистрацию постоянную.Представьте,сколько волокиты и нервов,чтобы выписать её через суд?
СпроситьЖилец просит оформить для него временную регистрацию в арендованной квартире. Квартира приватизирована и находится у меня в собственности. В данный момент в квартире имеет постоянную регистрацию 1 человек. Я в принципе не против, но хотел бы узнать чем это для меня чревато. На что сможет претендовать жилец, чего я не смогу сделать с квартирой, пока он там зарегистрирован?
Это Вам ничем не грозит. Регистрация по месту пребывания жильца ("временная регистрация"
автоматически прекратится по истечении её срока. право пользования квартирой прекратится у жильца с истечением срока действия договора найма. Ваше право распоряжения квартирой проживанием в квартире жильцов (не собственников) не ограничивается. Размер начислений оплаты за ЖКУ увеличится пропорционально количеству проживающих в квартире граждан.
Сдаю квартиру в наем иностранцу гражданину Узбекистана просит сделать временную регистрацию в квартире. Какие риски я несу, как собственник этой квартиры, если сделаю ему временную регистрацию?
И ещё если я предположим зарегистрировал его в свой квартире он может без моего ведома зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка? Если может, то смогу ли я в дальнейшем выписать этого ребенка без суда или по окончанию срока временной регистрации? Проблем не возникнет с выпиской?
Рискуете тем, что согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ он сможет зарегистрировать своего ребенка:
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов
Но сможете признать утратившими право пользования через суд (ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ). А это время.
Но если регистрация временная, то проблем нет: право пользования они утратят вместе с окончанием срока регистрации. Регистрация дает право пользования жилым помещением.
Спросить
Здравствуйте, основная проблема возникнет в том, что придется все это едалть через суд, что конечно же будет пробемлатично.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.07.2018)
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.
(часть 5 введена Федеральным законом от 29.12.2014 N 458-ФЗ; в ред. Федерального закона от 31.12.2017 N 503-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Спросить
Доброго времени суток. Никаких рисков не несет постольку-поскольку временная регистрация действует пока действует договор найма. Как только договора окончит действие, регистрация прекратится. Федеральный закон от 27.06.2018 N 163-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации"
Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Все наоборот...
При отсутствии регистрации нельзя сдавать в наем жилье иностранцам.
Статьей 322.2 Уголовного Кодекса РФ предусмотрено:
Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации, а равно фиктивная регистрация иностранного гражданина или лица без гражданства по месту жительства в жилом помещении в Российской Федерации -
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет, либо принудительными работами на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового, либо лишением свободы на срок до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Спросить
Здравствуйте. Порядок временной регистрации и временного пребывания иностранного гражданина регулируется Миграционным законодательством. А именно у соотвествии со ст. 20 Указанного 115-ФЗ иностранный гражданин в случае нахождения в месте пребывания подлежит постановке на учет по месту пребывания в порядке и на условиях, которые установлены в соответствии с настоящим Федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Временная регистрация осуществляется путём уведомления миграционный орган о месте пребывания иностранного гражданина, а так же конкретных сроков пребывания, соответствующие времени нахождения ИГ на территории РФ, без проставления печатей о регистрации в документах. По истечении срока пребывания ИГ не имеет права нахождения в этом помещении, и никаких опасностей правовых вам не грозит.
Спросить
