Возможность жены использовать материнский капитал без согласия мужа для покупки непригодного дома и разделения земли на продажу в интересах детей

Может, но обязана выделить долю и мужу и детям.

В дополнение к мнению коллеги:

Если предусматривается приобретение недвижимости с использованием средств материнского капитала, то Росреестр, обычно, требует нотариально оформленное согласие супруга на такую сделку (если супруг не является стороной сделки).

Если предусматривается строительство жилья с использованием средств материнского капитала (при заемных или кредитных денежных средствах), то при залоге земельного участка обязательно требуется согласие супруга на такой залог (прописывается в Договоре залога).

И в том, и в другом случае оформляется нотариально удостоверенное обязательство о выделении доли всем членам семьи.

Решать вопрос с хозяйкой - развалины там или нет - документально она СОБСТВЕННИК и вы не вправе претендовать на ее собственность - покупайте у нее...

Здравствуйте! Ваша квартира и земля под домом являются неразрывно связанными объектами, отдельно друг от друга их не продашь. В случае нотариального отказа других участников долевой собственности от преимущественного права покупки квартиры (или доли доме) и доли земельного участка под этим домом, можете продавать спокойно третьим лицам.

В любом случае у Вас будет сделка у нотариуса. Нотариус обязательно нужен, если: сделка заключается в отношении не всех долей, кто-либо из совладельцев не отчуждает свою долю. Нотариус подскажет как правильно уведомить соседей о продаже недвижимости, вероятно нужно будет предложить к покупке квартиру и землю. Удачи.

Продавать квартиру с долей земли. Если у Вас доля в доме, то

Применять ст.250 ГК РФ нужно.

Елена, здравствуйте.

В вашей ситуации сделка с долями, нужен безусловно нотариус.

Без него не обойтись

Нотариус обязательно посмотрит все документы.

С уважением.

Да можете использовать маткапитал на такие цели

можете, но проверьте вначале зону в которой расположен земельный участок - должна быть Ж1 (ИЖС), размер земельных участков, которые получатся после межевания - должно быть не менее минимального размера (размер установлен местным нормативом)

{Решение Думы Полевского городского округа от 26.06.2014 N 164 "Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Полевского городского округа" {КонсультантПлюс}}

ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

В пределах границ города Полевского от 600 кв. м до 1200 кв. м

Если вы хотите использовать средства МСК на строительство собственного дома, то сначала вам необходимо  купить, взять в аренду земельный участок или оформить право пользования или право наследства на земельный участок. Это важно потому, что средства материнского капитала не могут быть направлены на покупку участка, а только на непосредственное строительство. Взять в соответствующих органах разрешение на строительство жилого дома. Далее, если вашему ребенку исполнилось 3 года, то вы можете построить дом собственными силами или посредством подрядной организации. Если вы  решили  собственными силами, то Пенсионный Фонд в двухмесячный срок с момента принятия заявления перечисляет 50% средств материнского (семейного) капитала на банковский счет заявителя. Оставшуюся сумму можно будет получить только спустя полгода. За эти полгода необходимо будет, как минимум возвести фундамент, стены и кровлю будущего дома. Так же у вас есть возможность использовать материнский капитал на строительство жилого дома до достижения трех летнего возраста второго ребенка, вы можете взять целевой заём

нет, до достижения вторым ребенком возраста 3-х лет Вы можете использовать материнский капитал только на погашение ипотечного кредита.

Нет не можете.

получателем мат.капитала являются родители и дети в равных долях- так что - нет.

Здравствуйте Наталья! Можете, при достижении ребенку 3-х лет. Так же необходимо получить разрешение на строительство.

Добрый день, а на основании чего был выдан земельный участок и в каком году? И кто вам предложил выкупить земельный учасок.

Тогда на каком основании вы вступили в наследство на этот земельный участок, если он не был оформлен в собственность? Обращайтесь в администрацию поселения с заявлением о предоставлении участка на безвозмездной основе.

Здравствуйте! Только выкупать земельный участок за счет личных средств. За счет средств материнского капитала можно произвести реконструкцию жилого дома.

Здравствуйте,

Вы можете либо сперва приобрести недвижимость, а потом использовать материнский капитал на ее улучшение, либо сразу потратить материнский капитал на приобретение готового жилья.

Дом построен был моим отцом в 1968 году. Документы не нашла.. на каком основании. Все задолженности за него заплатила. И вступила в наследство через суд. Все документы на землю. (технический план, межевание) и в ДИЗО сказали надо делать выкуп.. все документы пришли в трех экземплярах.. осталось сделать выкуп..

Это каким же образом вы его продали без земли? Вы так решили, дважды деньги получить? НЕ ПОЛУЧИТСЯ, Дом продан вместе с земельным участком.

Знакомая ситуация, дом без земельного участка продать можно, а вот сделку зарегистрировать како-то статус как и дом, из вашего вопроса это не понятно.

Пока нет смысла в суд.

100% вероятность продать дом.