Необходимость уплаты налога с продажи квартиры в России гражданину Республики Беларусь

И когда платится налог? При совершении продажи и после сделки?

До окончания июня года следующего за годом совершения сделки.

Налог уплачивается вами вне зависимости, как вы продавали. Вы собственник и обязаны уплатить налог. Однако, если в не жили в РФ более 183 дней, то вы нерезидент и платите налог по ставке 30%, не 13%. Вычет в размере 1 млн также не положен.

Юристы в Беларуси мне отвечают, что граждане Беларуси в вопросах наследственного налогооблажения имеют равные права с гражданами России.

Какое наследственное?

Это уже не наследственное налогообложение, это доход с продажи недвижимого имущества, находящегося на территории России.

Здравствуйте.

Если оплатите в России, то в Беларуссии оплачивать не будете.

Соглашение РФ и РБ Об избежании двойного налогообложения ст 6, 12, 19

Налог при продаже квартиры нерезидентом РФ - 30 %.

Если будете находиться перед продажей в РФ более 183 дня -налог 13%.

В соответствии с Законом Республики Беларусь "О подоходном налоге с физических лиц" объектом налогообложения признаются доходы, полученные плательщиками как от источников в Республике Беларусь, так и от источников за пределами Республики Беларусь - для физических лиц, признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь, то есть находящихся на территории Республики Беларусь более 183 дней в календарном году.

Добрый вечер! Андрей, см. Подробнее ➤

Вот такие ставки.

Статья 224. Налоговые ставки

3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации

(ст. 224, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 06.12.2011))

Здравствуйте! налог к уплате обязателен 0,6%

Здравствуйте Александр!

«Для предотвращения распространения вируса COVID-19, еще весной 2020 года мы приняли решение ограничить въезд в страну иностранным гражданам, а также выезд для граждан России за границу. Также мы понимаем, что ситуации у всех разные. Многим людям очень важно в данный момент находится в России, но другим тоже нужно выехать за границу по своим личным делам. В правительство поступает огромное количество обращений на эту тему, поэтому мы принимаем решение снять некоторые ограничения и открыть границы для людей, которые попали в тяжелую ситуацию», — заявил премьер.

Выехать за пределы России могут граждане, которым нужно позаботиться о больных родственниках, которые проживают в других странах. Такое же право имеют лица, которым необходимо покинуть страну для работы и учебы. В таком случае граждане, о которых мы сказали выше, имеют право посетить страны, где открыты границы, в том числе и Республику Беларусь.

Вы проживаете в Белоруси, то есть не являетесь налоговым резидентом Российской Федерации, вступаете в права наследования на квартиру, которая находится на территории России, и предполагаете ее продать, имея в виду, что собственником квартиры на момент ее продажи Вы будете менее трех лет.

Таким образом, в приведенном случае доход, который будет получен от источников в Российской Федерации (от продажи квартиры, находящейся в России), подлежит налогообложению по ставке 30 процентов.

Здравствуйте, Мария!

В статье 224 НК РФ определено, что доходы налоговых резидентов РФ облагаются НДФЛ по ставке 13%, а налоговых нерезидентов – по ставке 30%.

Не важно,что Вы гражданка РБ или РФ.

Статус резидента определяется исключительно исходя из сроков пребывания гражданина на территории РФ,

Резидентом является гражданин России или любого иностранного государства, находящиеся на территории России 183 дня и более в течение последовательных 12 календарных месяцев. При этом период нахождения в России не прерывается на кратковременные выезды за границу до 6 месяцев с целью лечения и обучения.

Если вы находитесь на территории России менее 183 дней в течение 12 последующих календарных месяцев, то для расчета НДФЛ вы являетесь нерезидентом.

Однако в этом правиле есть и исключения. Вне зависимости от времени нахождения на территории РФ налоговыми резидентами признаются следующие категории граждан:

- российские военнослужащие, проходящие службу за границей

- сотрудники государственных органов власти и органов местного самоуправления, находящиеся в служебных командировках за пределами Российской Федерации.

Лица, являющиеся сотрудниками консульств, торговых представительств определяют свой статус в общем порядке.

Удачи.

Налог в налоговую надо платить, он придет Вам на адрес.

Вы можете составить завещание по своему месту жительства в своей стране

Здравствуйте, пусть сестра оформляет доверенность, чтобы вы могли принять наследство в её интересах. Затем можно говорить о продаже.

Удачи вам и всего наилучшего

Добрый вам вечер

Уважаемый Виктор, в данном случае согласен с коллегой. Но, ваша сестра не будет платить налоги, как близкий родственник при вступлении в наследство. НО. Будет платить налоги при продаже квартиры-30%, как налоговый нерезидент РФ.

Добрый день!

В данном случае она может обратиться в консульство РФ и оформить на Вас доверенность, и прописать все полномочия, если продавать от ее имени, то налог нужно будет платить в размере 30 процентов при продажи, поскольку она не резидент РФ. А так оформляете наследство по доверенности.

Удачи в решении Вашего вопроса.

Михаил Алексадрович, спасибо! Наследствт если Вы говорите на меня оформлять - что это даст? Я смогу продать квартиру без налогов?