Проблемы с комнатой через агентство - отсутствие договора, обвинения в краже и требование выселиться. Можем ли мы остаться до конца оплаченного периода?
Мы с мужем и грудным ребёнком нашли комнату через агентство. Заплатили им 100% от суммы комнаты. Нам сказали вселяйтесь и через 2 дня должна была придти хозяйка вместе с агентом подписывать договор. Но ни кто не пришел, позвонила хозяйка и сказала что она придет как нибудь потом, когда у нее будет время и за деньгами придет ее сын. и так 3 месяца как мы тут живем приходит только сын. как то украли у соседей снегоход и сказали на нас, видели ли потому что нас видели что мы вечером выходили на улицу. Позвонила хозяйка нам и сказала, что дает нам 3 дня чтобы мы выехали. Выдети ли потому что не хочет портить репутацию перед соседями. И еще у нас оплачено еще 8 дней, но она сказала что деньги не вернет. Имеем ли мы право не съезжать пока у нас не кончится день оплаты?
Если у Вас нет никаких договорных отношений с хозяйкой, то вряд ли Вам удастся что-либо доказать. Просто в следующий раз будьте очень внимательны, без договора не делайте ни шагу и никому на слово не верьте. Все до мелочей должно быть прописано на бумаге и завизировано подписями двух сторон.
Спросить
Снимаю комнату без договора. Внук хозяйки живёт в соседней комнате. Он напился и стал угрожать убийством 14 августа. Вызвала полицию, составила объяснительную. Написала заявление на возбуждение уголовного дела в связи с угрозой жизни. Сразу сказали что откажут в возбуждении, но документ придёт с датой когда произошло событие.
Хозяйка квартиры велела съезжать в сентябре. Я нашла комнату. 25 августа с хозяином новой комнаты буду подписывать договор о съеме комнаты. Сегодня пришла хозяйка и сказала что если я буду в квартире 25 августа - она вызовет участкового.
Есть ли какой то способ задержать выселение на несколько дней? Чтобы успеть перевезти вещи.
Нет такого способа. Как вы противостоите выселению? Если вы отряд вольных борцов, тогда конечно , сможете постоять за себя. Это не юридический вопрос. Это человеческий фактор, который никак не регулируется законодательством. Пока будете в суд подавать, вас 25 раз успеют выселить.
СпроситьРешил снять жилье. Нашел комнату в интернете. Позвонил, и мне ответила девушка. Говорит прииезжайте в агентство, а затем будем смотреть комнату. Ну я и подъехал. Заключили какой то договор по которому я отдаю 6500 агентству а малую часть суммы хозяйке. Я и отдал. В итоге созвонился с хозяйкой, сказала, что сейчас работает. Вечером посмотрим квартиру. Подъезжайте по этому адресу вместе потом пойдем. Вечером я приехал на этот адрес. У хозяйки и у агентства уже были выключены телефоны. На следующий день пошел в агентство и сказали что договор растрогать не будут и деньги тоже не вернут. Что делать?
Руслан, добрый день! Ну, кто же отдает деньги риэлторам ДО того, как заключили договор найма ж/п??!! Этого делать было не нужно. Вы заключили "какой-то" договор. Наверняка, в этом договоре АН оказывает информационные услуги. То есть, просто называет Вам адреса и номера тел. лиц, которые сдают квартиры и комнаты внаем. На этом их "работа" заканчивается, услуга оказана - номер тел. наймодателя Вам назван..
К сожалению, так.. Но посмотрите еще раз договор, если он у Вас есть на руках. И больше никогда риэлторам деньги не отдавайте до того, как Вами заключен договор найма. И сам договор лучше заключать в присутствии своего юриста, а не риэлторов..
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМы живем в коммунальной квартире. В прошлом месяце был решили сделать ремонт, мы являемся собственниками 3 комнат, 2 комнаты согласились на ремонт, 1 комната пустовала (всего 6 комнат в секции), выяснилось, что собственница живет в другом городе. Пришла ее мама, с ней все было обговорено, она согласилась. Жители одной комнаты предложили снимать их комнату, чтобы она не пустовала и договрились, что оплата за аренду пойдет на ремонт. Мама собственницы той комнаты оставила им ключи, ушла. Потом вернулась, сказала, что передумала сдавать комнату и забрала ключи. Насчет ремонта ничего не сказала. Сейчас, когда ремонт успешно закончился объявилась собственница и хочет продать комнату, за ремонт деньги отдавать отказывается. Как нам поступить? Имеем ли мы право отказать им в пользовании кухней?
Здравствуйте. Нет не имеете права. Возможно, есть небольшой шанс взыскать часть затрат на ремонт через суд.
СпроситьУ меня возникла такая проблема, я снимал квартиру 4 месяца по договору, но потом договор закончился, но я продолжал прожевать в этой квартире, потом хозяйка сказала привезти деньги за квартиру и сьезжать, и однажды когда я вернулся домой я не обнаружел нетбука, планшета и телефона я пошёл к соседя спросил не приходил ли кто мне сказали что приходил, и сказали чтобы я позвонил хозяйке квартиры, после этого я позвонил хозяйке и она сказала что техника у неё и требует обмен, чтобы я привёз ей деньги за вещи которые она украла,
Обратился в агентство для того чтобы снять комнату. Заключил договор в котором говорится, что агентство обязывается искать варианты аренды в течении 60 дней. Но при этом я должен сразу оплатить услуги агентства. После этого я получил номер хозяйки и номер дома комнаты, прошу заметить что агент сказала что связалась с хозяйкой и та в свою очередь будет ждать нас вечером. Вечером я связался с хозяйкой и узнал о том что комната была сдана еще неделю назад. Как мне расторгнуть договор с агентством и вернуть деньги?
Живем в общежитии. На блок 4 комнаты, нам принадлежат 2 их них. Хозяйка одной их комнат недавно умерла (месяц), её мама сразу же сдала комнату молодому человеку. Он сразу же привел девушку,2-х собак и брата. Постоянно пьют, орут ночами и курят в комнате. Имеем ли мы право выселить их? И имеет ли мама хозяйки комнаты сдавать эту комнату? Ведь она ещё не вступила в наследство! Как нам поступить?
Пока не получила свидетельство о праве на наследство, она не вправе совершать сделки с данным недвижимым имуществом (вселять иных лиц либо продать). Обратитесь в жилищную инспекцию. Ночью на шум вызывайте полицию.
Спросить
Если комната является муниципальной (ведомственной), то она не наследуется и прав на сдачу ее в поднайм у матери нет. Обратитесь в администрацию МО, города, учреждения с заявлением о том, что наемщик умерла, а в комнате проживают неизвестные лица.
Если комната в собственности, а места общего пользования в долевой собственности, то вселить в комнату могут только с вашего согласия. Обращайтесь в полицию, прокуратуру.
СпроситьСняли комнату, запала или деньги вперёд договора, приехали вечером а там полно тараканов. На следующий же день сказали хозяйки вернуть деньги, что сьезжаем. Она отказалась возвращать деньги. Сказала вернёт только часть. Хотя договор ещё не составлен, что делать?
Добрый день! На каком основании и как вы передали деньги? Если передали наличными, то доказать в суде или в полиции у вас не получится. Если перевод денег был через банк, то можете сообщить собственнику жилья, что обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве и в налоговую о том что собственник получает доход и не платит налоги. Возможно деньги вернет в полном объеме.
СпроситьКоммунальная квартира. 2 комнаты. Соседка сдаёт комнату, мы нет. Живем в своей комнате. Запретить сдавать комнату не можем, у соседей комната приватизирована. Квартиранты уборку не проводят. Разговоры были, всё бесполезно. Также хозяйка комнаты не хочет давать половину денег на ремонт квартиры. Как быть?
Здравствуйте. Вы можете сделать ремонт за свой счет, далее подать в суд на собственницу.
СпроситьЯ связалась с агенством по съему квартир. Внесла залог, подписала договор. После этого позвонили хозяйке квартиры, договорились насчет заселения. В агенстве сказали, если квартира не устроит, они вернут залог. В назначенное время хозяйка не пришла, трубку не брала. Вернулась в агенство, написала заявление на возврат залога. Они сказали подождать 10 рабочих дней, и ответ придет на мобильный смской. Время прошло, ответа нет. Приехала к ним сегодня. Сказали, ответ придет сегодня же. Не пришел. Позвонила по номеру, указанному в договоре. Женщина сказала подождать до 10 часов утра завтра. Как быть? Идти в полицию? Возможно ли вернуть залог? В договоре насчет него ничего не сказано.
Такая ситуация, живем в общежитии, квартира 2 комнаты. В 1 комнате живем мы (хозяева), а во второй хозяйка сдает квартиранту комнату. Произошел не приятный случай, в наше отсутствие, по халатности соседа протек бочек унитаза и затопил соседей. Приезжали оценщики вроде как в 5 т.р. Приехали после этого случая домой через 5 дней. Пока хозяйка второй комнаты отсутствует приедит через неделю, мы пока не в курсе всего. Скажите пожалуйста кто будет оплачивать ремонт соседям?
