Необходимость нотариального заверения соглашения о разделе имущества при наличии только одной квартиры

Владислав, здравствуйте!

1. В соглашении можно прописать такое условие. Не запрещено.

2. Соглашение можно самим составить, а заверить у нотариуса, такое допускается.

Удачи!

Добрый день!

Вы конечно можете составить сами соглашение, но данное соглашение должно в себе содержать определенные условия, более того, нотариус удостоверяя его берет на себя ответственность за его законность.

Вы можете описать предмет соглашения самостоятельно, а остально допишет нотариус.

Чаще всего - нотариус сам все составляет, вы потом читаете, более того, вам могут дать предварительно его прочить, и только потом, если вас все устраивает удостоверить.

Уважаемый Евгений.

В соответствии с действующим законодательством, соглашения о разделе совместного имущества, подлежат обязательному нотариальному удостоверению и составляются на специальном бланке. Вы. безусловно можете составить заранее проект и уже с ним, обратиться к нотариусу. Возможен вариант составления оглашения непосредственно у нотариуса. В любом случае, нотариус будет предварительно запрашивать информацию о том имуществе, право на которое подлежит обязательной государственной регистрации.

Добрый день! Соглашение о разделе имущества между супругами подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Всего Вам наилучшего!

Заверять у Нотариуса обязательно. П.2 ст.38 СК РФ. При этом нотариусы как правило и составление договора берут на себя им всегда выгодней по деньгам и проще по рискам заверять то что они сами пишут нежели проверять и заверять сторонние договора.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества в силу требований ст 38 ск рф требует обязательного нотариального оформления. Соглашение о разделе имущества между наследниками также поскольку речь идет о долях.

Добрый день, Екатерина Николаевна! Вы не можете самостоятельно составить соглашение о разделе наследства, любой из наследников или вступает на свою долю в наследстве или полностью отказывается от него. Обратитесь к нотариусу, оформляйте право на свои доли, а потом дарите, продавайте часть своей доли другим наследникам. Будут проблемы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Да,заверять у нотариуса обязательно

Семейный кодекс, N 223-ФЗ | ст 38 СК РФ

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Речь шла о соглашении на раздел НАСЛЕДУЕМОГО имущества. Получены свидетельства о праве на наследство: по пол квартиры, пол дома. Соглашение: одному-квартира, другому-дом.

Мировое соглашение, это и есть договор о разделе имущества, его обязательно заверить у нотариуса надо.

Уважаемая Даша!

Смотрите ниже нормы Семейного кодекса РФ:

Статья 99. Заключение соглашения об уплате алиментов

Соглашение об уплате алиментов (размере, условиях и порядке выплаты алиментов) заключается между лицом, обязанным уплачивать алименты, и их получателем, а при недееспособности лица, обязанного уплачивать алименты, и (или) получателя алиментов - между законными представителями этих лиц. Не полностью дееспособные лица заключают соглашение об уплате алиментов с согласия их законных представителей.

Статья 100. Форма соглашения об уплате алиментов

1. Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

2. Нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного листа.

Поэтому составить Вы можете как сами, так и воспользоваться помощью нотариуса.

С уважением,

Вы можете оформить проект соглашения, однако подписать и заключить его должны в присутствии нотариуса. С уважением,

Закон не содержит особых указаний относительно формы соглашения о разделе общего имущества, поэтому представляется, что на соглашение о разделе имущества между супругами распространяются общие нормы Гражданского кодекса РФ.

По желанию супругов соглашение о разделе может быть нотариально удостоверено. На практике, как правило, такое соглашение все же удостоверяется нотариусом. Очень редко можно встретить соглашение о разделе имущества, совершенное в простой письменной форме и не удостоверенное нотариусом. Супруги, удостоверяя такое соглашение у нотариуса, рассматривают это как гарантию защиты своих прав и интересов, надежности исполнения данного соглашения.

Брачный договор который заверяется у нотариуса. С уважением. Чесноков Сергей. Юрист. Москва.

Нотариус не свидетельствует подлинность подписи на договоре, а удостоверяет этот договор В случае, если вы грамотно и юридически верно составите Соглашение, нотариус может освободить вас от оплаты технической и правовой работы Стоимость же государственной пошлины за удостоверение данного соглашения зависит от оценки имущества подлежащего разделу: если имущество стоит до 1 млн рублей — 0, 5 % суммы договора, но не менее 300 руб.; от 1 млн 1 рубля до 10 млн руб. включительно — 5 тыс. руб. + 0, 3 % суммы договора, превышающей 1 млн руб.; свыше 10 млн руб. — 32 тыс. руб. + 0, 15% суммы договора, превышающей 10 млн.

Такое соглашение составить желательно. Достаточно просто подписей сторон. Нотариус не нужен вообще. Его (соглашение), кстати, можно приобщить в суде по расторжению брака. Тогда суд занесет сведения в решение. Но и без этого соглашение действительно. Правда, если меняется титульный собственник, например, квартира записана на мужа, но вы договорились, что делите её пополам, то необходимо обращение обоих супругов в регпалату для регистрации этого соглашения.

Всего доброго.

Нет необходимости заверять.такое соглашение у нотариуса. Сами либо через юриста составляется соглашение о распределении долей и подаете на регистрацию в управление росреестра с уплатой государственной пошлины по месту нахождения объекта квартиры.