В чьих интересах происходит раздел имущества в совместно приобретенном доме - сына с новой женой или бывшей супруги?
Сын с бывшей супругой приобрели в совместное пользование ветхий домик В данный момент она живет по другому адресу, а он с новой женой вкладывают средства в ремонт дома. Согласие на продажу своей доли бывшая жена не дает. Она хочет, чтоб ее доля росла, а вкладывают деньги в ремонт сын и его новая жена. Как будет происходить раздел имущества? От первоначальной стоимости домика или от оценочной стоимости на момент раздела?
конечно по текущей рыночной стоимости... другой вопрос если дом оценить до ремонта, а потом вести учет вложениям в данный объект и взыскать половину затрат или в судебном порядке увеличить свою долю на сумму понесенных затрат
Спросить
Мой муж делил совместно нажитое имущество с бывшей женой в браке со мной. У него по приватизации с бывшей семьей 1/4 доля квартиры по приватизации. По решению суда о разделе совместно нажитого имущества ему досталась 1/2 доля земельного участка. Бывшая жена предлагает ему выкупить у него его доли. Обязан ли он спрашивать моего согласия при продаже 1/2 доли земельного участка, так как она была зарегистрирована в браке со мной, или при продаже он должен просто предъявить в юстицию решение суда о разделе совместно нажитого имущества и мое согласие на продажу не требуется?
Здравствуйте! Не обязан, так как это уже не совместно нажитое имущество, есть решение суда о разделе имущества и определены доли. Он обязан сначала предложить выкуп доли Вам (ст. 250 ГК РФ)
Спросить
Здравствуйте Анна! В данном случае 1/2 доля земельного участка была приобретена в ходе раздела совместно нажитого имущества с первой женой, а не с Вами. С Вами был только зарегистрирован право перехода собственности на эту долю. ранее нажитого совместного имущества, Поэтому Вашего согласия на продажу доли не требуется.
Спросить
Состоялся развод. Старший сын остался жить со мной. На раздел имущества подан иск женой. Младший сын находится с бывшей женой. Могу ли я написать дарственную 50% доли квартиры и гаража из совместно нажитого в браке имущества. Сыну 16 лет. Будет ли подаренное ему имущество (доля) подлежать аресту судебным исполнителем после раздела имущества и будет ли законной дарственная. Как лучше оформить дарственную до суда по разделу имущества. С Уважением Сергей.
Бывшая супруга подала иск на раздел совместно нажитого имущества (квартиры). квартира была куплена в 2012 году за 900000 т.р.Есть согласие на совместную продажу квартиры. Какая сумма будет подлежать разделу указанная в договоре купли-продажи или реальная на момент продажи? Исходя из чего определяется стоимость квартиры подлежащей совместной продаже и разделу?
Александр, при разделе совместного нажитого имущества, суд исходит из равенства долей супругов, т.е. при разделе квартиры за Вами и Вашей супругой будет признано право собственности по1/2 доли за каждым. Если кто-то из Вас пожелает получить денежную компенсацию за свою долю, то расчет будет производиться исходя из реальной стоимости квартиры, на момент обращения с иском в суд либо исходя из стоимости квартиры которую Вы с супругой можете установить по согласованию с друг другом.
С уважением, адвокат Л.Н.Носкова
СпроситьКак будет происходить раздел имущества при разводе?
Если квартира находится в долевой собственности 1\3 мужа и 2/3 жены, при этом 50% стоимости квартиры была оплачена за счет средств матери жены, которая проживает с ними совместно. Будет ли это учтено при разделе имущества?
Мать жены после раздела будет проживать совместно с женой.
В данной ситуации для изменения долей квартиры вашей жене придется доказать, что денежные средства на покупку были ей подарены матерью и потрачены на приобретение. На практике это очень трудно, так как подлежит доказыванию, что именно подаренные средства потрачены. Если это банковский перевод покупателю - это хорошо, но передавались налом, то все сложнее.
В принципе, в квартирах, в отличии от частных домов, не играет роли доли, так как покупатель всегда хочет купить всю квартиру, а не её часть. Обладатель большей доли фактически только больше платит коммуналки.
СпроситьМуж развелся с бывшей женой в июне 2013 года. У него в собственности есть дом, а также доля в другом доме, приобретенном на средства материнского капитала. Муж хочет подать на раздел имущества. Бывшая жена документы на имущество не отдает, прячет. Каким образом можно восстановить документы? Как будет делиться имущество? Играет ли роль при разделе имущества долг по алиментам более 300000, если он выплачивается в размере 70% от з/п мужа с ноября 2015?
Из инвентаризационной стоимости дома или как? Учитывается ли при разделе что один из супругов брал ссуду в банке на строительство домаКак отражается на раздел факт не проживания одного из супругов, но прописаного в данном доме. Засчитываются, подтвержденные документально, затраты на содержание дома того кто проживает в данное время в доме, привыделении доли во время раздела?
На все ваши вопросы ответ один.
Каждый супруг в вашем случае получает по 1\2 доли от всего дома.
СпроситьСупруга хочет подать иск в суд о разделе доли в ООО как совместной собственности супругов. Я являюсь участником ООО. Супруга не является участником и не имеет доли. В ООО, кроме меня, есть и другие участники. Я имею свою долю в ООО. Имеет ли она право претендовать на раздел моей доли в ООО? Это будет отчуждение доли третьему лицу? Как будут определять стоимость моей доли, которая подлежит разделу по номинальной или действительной стоимости?
В соответствии с Законом «Об ООО» участник общества вправе отчуждать свою долю в уставном капитале одному или нескольким участникам данного общества, а также третьим лицам В уставе общества может содержаться запрет на отчуждение долей третьим лицам. Кроме того, участники ООО могут заключить договор об осуществлении прав участников общества, по которому они обязуются воздерживаться от отчуждения доли или части доли
выдел доли супруга (бывшего супруга) в обществе произведен на основании решения суда. В документах общества есть запрет на принятие третьего лица в участники или имеется особая процедура принятия. В данном случае общество вправе отказать принять нового участника в виде супруга (бывшего супруга) в участники общества, если есть прямой запрет или не соблюдена процедура принятия в участники. В таком случае на основании п. 2 ст. 23 ФЗ «Об ООО» само общество приобретет долю, выделенную супругу (бывшему супругу), выплачивая ему денежную компенсацию. Приобретенная же доля, как и в ранее рассматриваемом варианте, должна быть в течение года распределена между участниками или продана третьему лицу;
Спросить
Стоимость доли определяется по данным бухгалтерской отчетности (баланса) в зависимости от чистых активов общества... (действительная стоимость)...
Спросить
Добрый день!
1. Супруга вправе требовать раздела доли, если вступление в состав ООО третьих лиц не ограничено уставом.
2. Будет отчуждением. Если имеется запрет - супруга может требовать только выплаты в ее пользу 1/2 стоимости доли.
3. Стоимость доли может быть подтверждена независимой оценкой, если возникнут сомнения в достоверности данных бух. баланса.
СпроситьПо соглашению о разделе имущество муж должен платить жене деньги (50%) сразу после продажи дома. Но он не платил деньги так как вся сумма пошла на погашение ранее взятого кредита в банке под залог дома (жена дала свое согласия на продажу дома) сделка состоялась но получается что муж автоматически не исполнил условие соглашения раздела имущества! Вопрос... может ли жена через суд потребовать аннулировать соглашение и потребовать новый раздел имущество?
Здравствуйте! Жена может взыскать проценты за пользование денежными средствами по ст 365 ГК РФ,
Спросить
