Разделение ЖКУ на 3 и 2 человека в муниципальной квартире - как решить проблему отсутствия договора о долевой оплате и какие статьи и кодексы могут помочь
Муницапальная квартира 5 членов семьи один из них наниматель. Трое оплачивают ЖКУ а другие двое включая несовершеннолетнегоребенка не оплачивают. Как можно разделить ЖКУ на 3 и 2 человек в долевой части, какая статья и кодекс для этого существуют. В МУП... отказываюся выдавать какой либо договор о долевой оплате. Что делать подскажите?
Лилия, раньше, до введения в действие нового ЖК РФ лицевые счете делили. Новый кодекс это запретил. Это можно только в приватизированной квартире сделать. А здесь у Вас ответственность солидарная, кто захотел, тот и заплатил. Муниципальную квартиру никто никогда не разделит на доли. Она принадлежит муниципалитету, а не собственникам.
Спросить
Вы не можете разделить муниципальную квартиру на доли, каждый проживающий в квартире человек должен оплачивать в равных долях квартплату и коммунальные услуги, родителя оплачивают за своих несовершеннолетних детей. Вы можете взыскать за весь период не оплаты с другой стороны денежные средства через суд. Для подтверждения оплаты можете составить таблицу с суммой, месяцем и подписью. Каждый передав деньги для оплаты получит подтверждение внесения им своей части квартплаты и коммунальных услуг.
Вам нужен ЖК РФ ст. 63, 65, 115 (основные статьи)
Спросить
Что можно предпринять при условии, что в не приватизированной благоустроенной квартире проживают три члена семьи (один из них не прописан), при этом один из трёх оплачивает счета за ЖКУ, а остальные категорически отказываются (игнорируют) от оплаты услуг ЖКХ. Возможно ли в данном случае разделить счет на оплату услуг ЖКХ?
С уважением,
О.Р.
Согласно статье 69 ЖК РФ другие родственники признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору соцнайма, если они вселены нанимателем в качестве членов семьи и ведут с ним общее хозяйство. Подскажите, пожалуйста, мы сейчас будем делать этот договор, как именно вселять внуков в качестве членов семьи, что бы потом не нужно было в судах устанавливать их как членов семьи? Что нужно точно указать при составлении этого договора соцнайма?
Как разделить оплату за жкх с членом семьи и самое главное что из этого выйдет квартира муниципальная.
То есть человек прописанный в квартире имеет право требовать признать его нанимателем вместо предыдущего нанимателя с согласия всех прописанных в данном помещении лиц?
Соответствует ли формулировка в статье 82 ЖК РФ член семьи нанимателя аналогичной формулировке в статье 70 ЖК РФ о праве нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Статья 82. Изменение договора социального найма жилого помещения
1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.
У нас муниципальная квартира проживает две семьи. Можно ли квартиру каким то образом разделить? Квитанции жкх оплачивает другая семья, мы отдаем только часть (за себя), но квитанции нам не показывают.
Вопрос: квартира муниципальная, главный наниматель бывший муж, в квартире не проживает 2 года квартплату не оплачивает, другого жилья у него нет и у меня тоже. Скопился долг по квартплате, я оплачивают частично. Как можно разделить оплату законно, документов у меня ни каких нет.
В квартире прописано 7 человек, 3-е изних несовершеннолетние дети. Оплату ЖКХ осуществляет частично один человек, остальные взрослые не оплачивают, растут долги. Каким образом через суд опредлить долю одного человека по оплате коммунальных услуг, (разделить лицевые счета) какие для этого необходимо представить документы?
Можете разъяснить смысл этой статьи и не отменена ли эта статья, какая статья есть аналог если эта статья недействительна. "Жилищный кодекс РСФСР" (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (ред. от 20.07.2004)
Статья 86. Изменение договора найма жилого помещения по требованию члена семьи нанимателя
Совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено помещение, удовлетворяющее требованиямстатьи 52 настоящего Кодекса.
Я уже задавала вопрос по договору найма квартиры между физическими лицами. Кроме оплаты квартплаты и оплат ЖКУ я с Нанимателя квартиры инвалида 1 группы, ничего не получаю. Мне ответили, что это не договор найма, а договор безвозмездного пользования квартирой. Но безвозмездно, значит ничего. А Наниматель по договору оплачивает квартплату, ЖКУ,телефон, домофон значит не безвозмездно. .В квартире, кроме Нанимателя никто не проживает и не зарегистрирован. Я проживаю и зарегистрирована по другому адресу. И там оплачиваю квартплату и ЖКУ, домофон.
В квартире прописано 6 человек. Один из них наниматель квартиры. Квартира не приватезирована. Правда ли что в случае стерти нанематели остальные члены семьи не получат квартиру, даже если они там прописаны.
