Как правильно построить гараж и разрешить вопрос с водопроводом на участке?
199₽ VIP
По участку, находящемуся у меня в собственности проходит водопровод соседей. Участок ни чем не обременен по документам. Проходит он на расстоянии меньше 1 метра от фундамента дома. Дом разделен на три квартиры, все в собственности. Подскажите, законно ли будет начать строительство гаража с ямой, предупредив соседей за 2 месяца и потребовав перенести с участка водопровод. Либо идти с суд и только в судебном порядке решать данный вопрос. Добавлю, что из-за их водопровода, нам либо переносить ворота, либо рубить их.
Здравствуйте, Татьяна!
Подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется на основании тарифов. Плата за выдачу разрешения на подключение к водопроводу действующим законодательством не предусмотрена . Требования собственников частного водопровода по внесению платы за выдачу разрешения на подключение к указанному водопроводу являются незаконными. ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 февраля 2006 г. N 83
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
ОПРЕДЕЛЕНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТЕХНИЧЕСКИХ УСЛОВИЙ
ПОДКЛЮЧЕНИЯ ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ И ПРАВИЛ ПОДКЛЮЧЕНИЯ
ОБЪЕКТА КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТЯМ
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
Напишите соседям письмо с уведомлением, предварительно узнайте в водоканале сколько по времени к ним подключиться и устоновите соседке этот срок устранения припятствия пользования своим участком. Учитывая, что зарегистрированное право без ограничений и не установлен серветут я думаю можно отрезать. Узнайте в водоканале про госты диаметров и глубину зарывания труб (по моему не меньше 1,5 метра) и как в дополнение к устранению припятствия пользование зем.участком изложите в письме.
Надо выяснить если техническая документация на водопровод или они самовольно подключились.
Когда самовольно подключился к существующему водопроводу, то это нарушение ст.247 ГК РФ. Вы можете требовать в суде, чтобы кран был убран, а труба заварена (или что там с ней делают в таком случае). Т.е. требовать устранения препятствий в пользовании водопроводом. За самовольное подключение Водоканал наказывает.
Все нужно решать в судебном порядке.
Удачи.
Спросить
Татьяна, сначала конечно же нужно постараться по-хорошему договориться с соседями, лучше письмено предупредить и предложить варианты решения проблемы совместными усилиями. В случае если не получите положительного результата, то тут нужно еще смотреть на каком основании этот самый водопровод проложен на Вашем участке. Было ли это согласованное проведение с контролирующими органами или самовольное решение соседей. В зависимости от этого и действовать в дальнейшем. В суд обратиться Вы имеете право в случае если не удастся решить проблему с соседями мирным путем.
СпроситьНачал строительство гаража на своем участке. Залил фундамент Расстояние от забора до фундамента меньше 1 метра. Сосед просит передвинуть на 1 метр. Участок мой. От забора до его дома расстояние 15-17 метров. Кроме того, дом его находится ниже от того места, где будет строится гараж, т. е. дальше, его дому гараж мешать не будет. Что делать? Как решить спорный вопрос? Нужно ли соблюдать дистанцию при строительстве, придётся ли ломать фундамент? Как вообще решать этот вопрос? Есть ли решение?
Земельный участок в собственности, обременения не зарегестрированы. Начал строительство поставил фундамент и выяснилось, что в 1.5 метрах от границ участка (соответственно и от фундамента сооружения) проходит центральный водопровод. Также по границе участка идет ЛЭП, получается тоже в 1.5 метрах от водопровода. В водоканале не хотят предоставить документы о законности этого водопровода (выделение земли и т.д). Как и где выяснить ЗАКОННОСТЬ водопровода и заставить его перенести.
Купили участок для строительства дома, позже узнали, что по участку проходит центральный водопровод. Что делать, не будешь же строить дом на водопроводе? Обращались в горводоканал, там сказали нужно переносить сеть за границу участка за свой счет, больше ничего внятного. Не знаем с чего начать и куда ещё обращаться?
Бывший собственник земельного участка ИЖС 2 года назад дал письменное согласие на проведение по участку водопровода соседей. Водопровод частный, не городской. Сервитут не зарегистрирован. Участок приобретен мной. Из-за наличия на участке двух линий водопровода участок не может использоваться по назначению, негде поставить дом. Если я подам в суд на вынос водопровода за пределы участка либо соглашусь оставить на участке одну линию водопровода, за чей счет эти работы должны производиться?
Купили участок ИЖС. Получили градостроительный план без ограничений, на котором нет никаких коммуникаций на участке. Начали строительство. Оказалось что участок пересекают две линии водопровода (проведенные соседями, т.е. водопровод не городской, а частный) так, что негде ставить дом. Получили тех. условия в городском водоканале на прокладку по нашему участку вместо двух линий водопровода одной с трубой большего диаметра и подключение всех соседей к этой трубе по согласованию с соседями и за наш счет. Вынести вопровод за пределы участка нет возможности - везде стоят жилые дома. Вопрос 1 - имеем ли мы законное право убрать водопровод с нашего участка и как это сделать? Вопрос 2 - так как нам эта труба не нужна, но она будет проходить по нашему участку (согласно тех. условиям), как можно заставить соседей переносить ее за свой счет? Вопрос 3 - имеем ли мы право оставить колодец с подключениями соседей на своем участке, чтобы контролировать новые подключения?
Купили дом, водопровод как оказалось проходит на расстоянии от дома в 1 метре и через наш участок ветка водопровода идет ко всем остальным домам, хотим перенести на расстояние от дома в 3 м,в соответствии с требованием СНИП, какое разрешение нужно для этого?
На нашем земельном участке проходит центральный водопровод. Мы начали копать землю под заливку фундамента, пришли люди из ЖКХ и сказали, что здесь водопровод, но где конкретно он проходит никто не может сказать, только приблизительно. Что нам делать? Бумаг со схемами водопровода нет. Разрешение на строительство жилого дома есть, документы на собственность земельного участка есть.
Здравствуйте, дом и земля в собственности. Дом на две квартиры. По моему земельному участку проходит водопровод. Могу ли я отключить соседей от водопровода?
Кто должен оплатить перенос центрального водопровода при строительстве на участке - я или водоканал?
Купила участок земли под строительсво, при начале стройки выяснилось, что по участку проходит центральный водопровод. За чей счет проводится перенос водопровода с участка за мой или водоканала?
Дом и земля в обще долевой собственности с соседом. По участку соседей проходит частный водопровод. На нашем участке водопровода случилась авария, мы оказались без воды, трубы оказались старыми требуется полностью переложить водопровод, доступ к колодцу только через участок соседа. Сосед не дает согласие на ремонт из-за проведения земляных работ на его участке и финансовых проблем. У него вода есть. Имеет ли он право ограничить доступ к замене водопровода?
