Продала квартиру за 7 тысяч долларов, но покупатель отказался - что делать с предоплатой?
Я продавала квартиру за 7 тысяч долларов, потому что собиралась выехать со страны, и так занизила цену. Договорились с покупателем 16 марта, что они дают мне 1000 долларов еще до оформления документов, а я им дала в качестве гарантии документы на квартиру. Оформили рассписку, где просто отфиксировали, что они дают, а я принимаю 1000 у.е., заказали оценочную стоимость. Выехать я должна была до 25 апреля. Вчера покупатель позвонила и сказала, что отказываются от покупки. Должна ли я вернуть им эти деньги?
Решила взять ипотеку и купить квартиру. Нашла подходящую квартиру на ДомКлик. Продавало квартиру агенство недвижимости. Условием покупки был залог за квартиру, чтобы владелец не продавал её больше, а оформил сделку со мной. В ходе оформления я заказала дополнит. Проверку квартиры от Сбербанка, и. к ипотеку я оформила в нём.В правовом заключении Сбербанк НЕ РЕКОМЕНДУЕТ мне этот об'ект к приобретению. По закону продавец должен вернуть мне залог. Но он отказывается это делать. Оказывается он уже потратил деньги на покупку дома, хотя не имел на это право. В соглашении о залоге сказано, что деньги переходят к нему только после оформления сделки по квартире со мной. Агенство тоже встало на его сторону и обвиняют меня. Говорят, что квартира нормальная, " чистая". А так, как я отказываюсь от покупки, то залог возвращать мне никто не будет. Риелтор пытается обвинить меня в том, что из-за меня срывается покупка дома у продавца квартиры, потому, что я затягиваю оформление. Но ведь проверка Сбербанка четко указала на то, что об'ект не рекомендован к покупке. Что мне делать? Как вернуть мои деньги, отданные в залог. Продавец на контакт не идёт.
Мы в марте 2013 года продавали квартиру, но покупатель не внёс всей суммы стоимости квартиры, и продали её с обременением: в течение месяца она должна была выплатить оставшуюся сумму и забрать документы. До сих пор деньги не выплачены, а в налоговой мне сказали, что квартира уже оформлена на покупателя. Что мне делать?
У меня такая ситуация, продавали квартиру, нашлись покупатели, оформили письменный задаток (без нотариальной конторы), а приехал муж исказал, что за такую стоимость квартиру продавать не будет, либо вообще отказывается продавать, либо настаиваеи на увеличении стоимости квартиры. На момент покупки жилья я в браке не состояла. Скажите могу ли я просто вернуть задаток людям, либо увеличть стоимость жилья? Заранее спасибо за Ваш ответ?
У меня квартира в ипотеке, перед подписанием предварительного договора я сказала, что нужна только наличка никакие программы не подходят. Покупатель заверил меня что у него наличка, но от продажи своей квартиры (деньги давали ее покупатели для покупки моей квартиры). Потом ее покупатели отказались от покупки и она несмогла купить мою квартиру. Юрист агенства обязал меня вернуть задаток покупателю назвав назвав причину по неопреодолимой силе. Так как часть денег была потрачена для сделки. Я написала долговою расписку. А должна ли я вообще возвращать задаток покупателю? Как мне быть?
Мы собирались приобрести квартиру. Хозяйке заплатили небольшой аванс, как залог покупки. Она дала расписку, что взяла денежный аванс за квартиру. Через неделю перед подписанием договора к момнету сдачи всех документов в ФРС она возвращает нам аванс в 2 размере и отказывается от сделки, потому что нашла другого покупетеля за более высокую цену. Правомерны ли действия хозяйки и имеет ли она право отказать нам в сделке? Мы уже потратили деньги на доверенности и на сбор всех справок для оформления покупки.
В мае продавала дачу, нашелся Покупатель. Т.к. дача не приватизирована, покупатель предложил подождать окончания приватизации и потом оформить все документы. В качестве оплаты предал мне деньги 600 тыс. р. по расписке (срок возврата до 31.01.2014 г. без указания на покупку дачи) Я им передала ключи и они начали пользоваться дачным участком. Дача оформлена на мужа. В конце июня Покупатели позвонили и сказали, что отказываются от покупки и попросили вернуть деньги. Я сказала, что согласна и буду искать новых Покупателей. Но в середине июля узнаю, что они подали в суд иск с требованием возврата денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами, а также судебных расходов. Претензии в мо 2 й адрес не направлялись, в качестве подтверждения требований прилагают объявление с сайта о продаже и распечатку наших телефонных разговоров. Сейчас я предлагала вернуть деньги, но они отказываются их принимать, хотят еще проценты, судебные расходы. Как отстоять свою позицию в суде, чтобы вернуть только сумму по расписке? Возможно ли подать иск в суд о взыскание денежных средств за пользование дачей (по словам соседей, покупатели продолжали пользоваться дачей около недели, после отказа по телефону от покупки дачи) коммунальные платежи?
Продавали квартиру за нее был долг, риэлтор сказал что сейчас перечислят деньги покупатели на счет, где они должны пролежать неделю, покупка через ипотеку, затем переводим деньги на счет жкх. А как оказалось покупатель деньги снял и отдал риэлтору для передачи продавцу т.е.мне. но до меня деньги так и не дошли. Как теперь вернуть деньги. И еще риэлтор под шумок забрал все договора с ним и у нас и у покупателя.
Моя мама продавала квартиру под ипотеку, но из за странных действий покупателя решила отменить сделку. В покупку она уже присмотра да себе другую квартиру. Дала 50 000 тыс продавцам и оформили это на бумаге как средства в счет оплаты расходов по договору о купле продаже, так же прописаны, что деньги возвращаются в том случае, если наш покупатель. Откажется от сделки. Предварительный договор не был составлен. Приходится отказываться от покупки этой квартиры, есть ли возможность вернуть эти деньги? Непонятно являются ли эти деньги задатком, авансом или чем то еще. Спасибо.
Мы продовали квартиру через фирму, они нашли нам покупателей и мы в фирме составили договор. Следом мы подыскиваем себе квартиру и продавцу отдаем деньги в размере 200000 руб. Продавец составляет расписку и в ней указывает что эта сумма идет в качестве залога за квартиру. Далее нам звонят покупатели нашей квартиры и отказываются от покупки. Мы имеем право забрать деньги, которые мы отдали в качестве залога? А то они не хотят отдавать.
В 2014 начали продавать нашу трёшку. Договорились с покупателями. На тот момент их ипотека одобрена не была, но они передали задаток моей сетстре, которая отдала им расписку, что приняла в качестве задатка (так и написано) 500 000 в счет покупки квартиры. Позже покупатели отвели моего мужа к нотариусу (собственник он) и сделали документ в котором указано, что он получил 500 000 от гр.Н (не указано для чего, просто получил и все). Расписка так же осталась у покупателя. Сейчас ввиду кризиса возникло сомнение, что ипотеку им вообще дадут. Предварительного договора нет. Есть только расписка и документ у нотариуса, все это у покупателя. Вопрос: в какие сроки нужно вернуть покупателю деньги? Может ли покупатель воспользоваться и распиской и документом от нотариуса и дважды вернуть деньги? При нотариусе деньги не передавались. Как доказать, что сделка сорвалась из-за покупателя, если нет договора и сроков в расписке?
