Нужно ли переоформлять документы в садовом товариществе, после того как была произведена процедура дарения.
Нужно ли переоформлять документы в садовом товариществе, после того как была произведена процедура дарения.
Никита, конечно нужно. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
Спросить
Если произошло дарение ст 572 ГК РФ ,то сменился собственник , поэтому нужно после дарения переоформлять документы
Спросить
В садовом товариществе председатель сада без предупреждения обрезал общий водовод на нашем участке. Восстановить водовод председатель сада обещает весной. Какой документ мне нужен, чтобы это обещание было выполнено?
обещала.
Направьте ему претензию, если откажет - обращайтесь в суд с иском об обязании восстановить водоснабжение.
Спросить
Как получить адрес на дом, который находится в садовом товариществе? Есть документы с БТИ, декларация о готовности с ГАСК, свидетельство о праве собственности на дом есть, проект на дом есть. Наш участок приватизирован и есть госакт. Все документы есть, согласно законодательству Украины, но теперь Крым-Россия.
И нам нужен совет чтоб прописаться в доме в садовом товариществе. Как составить заявлени в суд, чтобы признать дом пригодным для проживания (дом находится в черте города) и какие документы приложить к этому заявлению?
Такие вопросы решаются только в судебном порядке. Составляется исковое заявление и подаётся в суд. Каждая ситуация индивидуальна.
СпроситьВ 2003 году у мужа умерли бабушка и отец, ему по наследству перешел садовый участок, право собственности он оформил только в 2007 году. До 2013 года мы его не посещали. Сейчас бухгалтерия сада требует от мужа в приказном порядке написать заявление о вступлении в товарищество и заплатить все взносы за 10 лет в размере 33185 рублей. Нужно ли мужу оплатить всю сумму, если в товариществе он не состоит и за все эти годы не пользовался ни светом, ни водой, ни охраной? Муж согласен оплатить долги с 2003 по 2007 год.
Вы можете не вступать в члены СНт а вести индивидуальную садоводческую деятельность, обязать вас стать членом СНТ никто не может, платить вы обязаны , если вы не пользовались э/э то вы платите по счетчику, если счетчика нет то по средним показателям. что касается взносов, то оплатите по квитанции через банк взносы с обязательным указанием 2010,2011,2012 и 2013 по остальным порекомендуйте обратиться в суд
СпроситьХочу продать участок с садовым домиком, расположенный в садовом товариществе. На руках есть свидетельства о собственности на дом и участок с кадастровыми номерами, правоустанавливающие документы (наследство) и старые договора купли-продажи. Как проходит такая сделка и нужны ли еще какие-нибудь документы?
Спасибо.
Оформлять нужно договор в простой письменной форме у нотариуса. Нужны кадастровые паспорта на дом и землю.
СпроситьНужно ли оформлять отказ от земельного участка в садовом товариществе, который не используется больше 10 лет (брошен) и не нужен нам. Садовое товарищество возможно и не существует т.к. за взносами никто не обращается. Налоги в 2014 г. нам принесли за него (до этого много лети не приносили) но платить мы не стали.
Как восстановить свидетельство на право пользования садовым участком (6 соток) в садовом товариществе. Архив сгорел. Для дальнейшей приватизации участка.
Добрый день. Все конечно зависит от ряда конкретных обстоятельств, но теоретически необходимо обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта владения и пользования данным садовым участком, а обстоятельства по которым суд может установить юридический факт уже индивидуальны, в зависимости от того когда вы стали пользоваться этим участком и на каком основании. А вступившее в законную силу решение суда уже будет вам тем документом на основании которого вы сможете оформить участок в свою собственность. Потому что именно суд уже может рассмотреть такое заявление, если право устанавливающие документы утеряны и восстановить их не возможно.
С уважением,
Александр!
Спросить
Здравствуйте Вы уже задавали этот вопрос на этом сайте сегодня нет таких льгот Согласно Федеральным нормативным актом для инвалидов Спасибо за ваше обращение.
СпроситьВ 2006 году моя мама продала земельный участок в садовом товариществе "Нефтяник", оформлением документов, на тот момент занималась председатель данного товарищества. Договора купли-продажи у нее на руках нет и нет даже документов подтверждающих право собственности. Вот уже на протяжении 15 лет, моя мама платит налоги за этот участок, который продала, другой хозяин обещает переоформить на себя все, но так и не переоформил. Два дня назад запросили выписку из ЕГРН, где указано, что покупатель является правообладателем данного земельного участка. Подскажите пожалуйста: кто в данной ситуации является собственником и хозяином данного земельного участка?
Добрый день, если в выписке из единого государственного реестра указан покупатель, то собственником является новый собственник. В случае, если в выписке из ЕГРН указана ваша мать, то собственником является она.
В случае, если вы платили взносы и иные оплаты за период, когда не являлись собственником, то можете взыскать данные суммы.
СпроситьСегодня в наш дом в снт 22 екатеринбург пришла бухгалтер собирать дань. Заплатили ей-вернее через неё городу за свет. На её вопрос будем ли платить за всё остальное в саду её ответили нет. бухгалтер высказалась что нас заставят оплачивать и даже огромные пени возьмут. Фокус в том, что мы,как и все живущие в саду членами снт не являемся, ни с кем из нас договора заключены небыли и самое главное-на протяжении последних 10 лет в саду нет ни одного члена снт подавшего заявление о принятии и принятых на общем собрании Членов снт которых по факту нету. Мы считаем что в корне нарушен ФЗ 66 о садах и это значит что все якобы выбранные председатели и бухгалтеры не законны раз их выбирали не члены снт. бухгалтер так же потребовала-именно потребовала дать ей копию документа о земле которую мы купили у города. Имеет ли кто либо от нас право требовать документы и обязаны мы платить пени или нет?
Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации, безусловно, это незаконно. Обратитесь с жалобой в прокуратуру
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Вопрос у меня по поводу членских взносов в некоммерческое садовое товарищество. Собственник была жена которая умерла в 2002 году, в наследство вступил только в апреле 2018 г. В 2008 г. оплачивал за предыдущие 5 лет, а сейчас с меня требуют за оставшиеся 10 лет в сумме сначала 24 тыс, а сейчас поскольку мы хотим продавать дачу за месяц сумма возрасла до 108 тыс. И еще председатель говорит что они подали в суд и данная дача нам не пренадлежит. Подскажите наши дальнейшие действия.
Добрый день, по действующему законодательству председатель не имеет права с Вас требовать возврата долгов более чем за прошедшие 3 года, так что его требования не законны, а на счет того что Вам дача уже не принадлежит, то пускай покажет об этом судебное решение или Вы сами можете сделать выписку из ЕГРН она делается через интернет за 100 руб.) и убедиться что Вы собственник.
СпроситьСадовое товарищество образовано в 1993 г.
В 1995 году мною был приобретен участок по садовой книжке. Иных документов на участок на руках нет.
В 2007 году садовое общество прекратило свою деятельность, т.е. нет ни председателя, ни документации.
Данный участок используется мной по настощее время.
Владельцы соседнего участка приватизировали его без каких-либо проблем.
Я обращался в КУГИЗ и районную администрацию, для оформления запроса на регистрацию собственности на участок в обеих инстанциях требуются документация садового товарищества (Устав, протоколы собраний и т.д.), поскольку садовое товарищество прекратило свою деятельность.
Вопрос в следующем: как и с чего начать приватизацию участка?
Делайте межевой план, обращайтесь в администрацию, получайте отказ и решайте вопрос в суде.
СпроситьОтвет на следующий вопрос: я хочу приобрести приватизированный земельный участок в садовом товариществе. Нынешнему собственнику (пенсионер) участок не нужен, он не может его обрабатывать, да и платить налоги и взносы в тягость, поэтому он желает его отдать даром. Собственник не является мне родственником. Подскажите, пожалуйста, каковы наши действия по переоформлению данного земельного участка и в какой лучше форме производить отчуждение - дарение или купля-продажа? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Оформляйте договором купли-продажи земельного участка за символическую плату. По стоимости договаривайтесь с продавцом.
СпроситьЖиву в садовом товариществе, на моем участке (он приватизирован, т.е.это моя собственность) расположен столб, от которого запитаны много домов, но он мне мешает, хочу строить гараж, куда обращаться о переносе этого столба за территорию моего двора? Спасибо.
обратитесь к председателю с претензией, что б столб убрали. далее - в суд
Ссылайтесь на ст. 304 ГК
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Как правильно оформить куплю-продажу садового участка в садовом товариществе? Участок у продавца поделен между сестрой и братом поровну и имеет 2 свидетельства о регистрации соответственно. Как правильно и без последствий зарегистрировать право на вновь приобретенный мною у продавцов садовый участок?
Здравствуйте! Особое внимание уделите документам. "Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
"
СпроситьПенсионеру на дом в садовом товариществе (по документам нежилое), пришел налог 22000 р. В налоговой сказали, что вычет 50 кв. для пенсионеров., а остальное облагается налогом. Домов и участков больше в собственности нет.
Здравствуйте! Является ли дом жилым, то есть по правоустанавливающим документам указано: "Жилой дом" ? Если дом жилой, то только в этом случае пенсионер может быть освобожден от уплаты налога на имущество.
Спросить
Вызовите геодезистов, чтобы они сделали межевание, измерив площадь и составив план вашего участка. После этого составьте письменный акт, в котором ваши соседи должны указать, что согласны с указанными границами участка и вы не нарушаете их прав.
ратитесь в местный отдел Росрегистрации с документами, составленными геодезистами и актом, подписанным соседями. Напишите заявление. Организация рассмотрит ваше прошение. Если ваш участок подлежит приватизации, вам составят кадастровый план, который действует бессрочно. Вместо кадастрового плана, для регистрации участка вы можете использовать постановление руководителя садового объединения о том, что ваша земля находится в пределах границ товарищества.
3
Оформите технический паспорт вашего дома (если он есть на участке). Это можно сделать, обратившись в БТИ. Начинайте оформлять участок с домом в собственность. Для этого вновь обращайтесь в отделение РосРегистрации и предоставьте технический паспорт, кадастровый план и документ, подтверждающий ваше право на обладание участком.
4
Если на участке только начато возведение жилья, вам надо подтвердить свое право на незавершенное строительство. Если на участке стоит дачный или садовый дом, оформлять на него технический паспорт не нужно. Однако вам придется составить опись имущества, перечислив все постройки, находящиеся в вашей собственности.
5
Оплатите государственную пошлину и нормативную стоимость участка (если ваше садовое товарищество образовалось после апреля 1998 года). Образование некоммерческой организации до этой даты, позволяет всем участникам бесплатно переоформить закрепленную за ними землю в собственность.
Обратите внимание
Если регистратор не хочет принимать у вас документы или не дает возможность продолжить оформление, настаивайте на подписании официального отказа. Это поможет вам обратиться в суд для восстановления своих прав на участок.
Спросить
В садовом товариществе очень сильно воняет птицей, которой сосед разводит куда пожаловаться на вонь?
Добрый день. Пожаловаться Председателю садоводства и в Местную администрацию. Пусть проведут проверку по данному факту и выдадут соседу предписание на устранение нарушений.
СпроситьМы живём в садовом товариществе в городе Ростов-на-Дону, соседи держат кур, уток, индюков, гусей. Запах и шум, мухи. Из сарай с птицами впритык к забору. Назначение земли у них земли поселений, индивидуальный жилой дом. Так указано в публичной кадастровой карте. Могут ли они содержать птиц на такой земле в черте города? Адреса у нас городские, не сады. Или я могу только требовать отодвинуть сарай?
Вы определитесь уже, где живете - в СНТ или на ИЖС. Это разные вещи как раз. Сарай впритык к забору стоять не может в любом случае ни там, ни там.
Спросить
