Конфликт с соседкой из-за постройки курятника - кто прав, а кто виноват?
199₽ VIP
Есть земля и дом, все в собственности, решила построить курятник, но соседка против говорит нецелевое использование земли. Хотя у ней баня стоит впритык к нашему забору, искры летят все к нам. Что делать, права ли соседка?
Ничего Вам делать не нужно.
Как и получать согласие соседки не нужно.
Более того, курятник это не капитальный объект, то есть не нужно уведомлять администрацию.
Можете построить без проблем.
Это ваш участок на праве собственности.
Соседей отправляйте в суд, пусть там доказывают свою позицию.
- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 56, 131-132 ГПК РФ
Спросить
Собственник земельного участка имеет право использовать его по своему усмотрению, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Статья 260 Гражданского кодекса РФ гласит, что собственник земельного участка имеет право использовать его в соответствии с его назначением и разрешенным использованием. Если участок предназначен для индивидуального жилищного строительства, то на нем можно строить жилые дома, а также хозяйственные постройки, включая курятники.
Если строительство курятника нарушает правила пожарной безопасности или санитарные нормы, то это может быть основанием для запрета строительства. В таком случае, вам следует обратиться в местную администрацию или в органы пожарного надзора для получения соответствующих разрешений и согласований.
Что касается бани соседки, если она расположена слишком близко к вашему забору и искры летят в вашу сторону, вы можете обратиться в местную администрацию или в органы пожарного надзора с жалобой на нарушение правил пожарной безопасности. В этом случае, соседка может быть обязана перенести баню на безопасное расстояние.
Спросить
Если сосед построил дом в огороде, на садовом участке (хотя жилой дом у него уже есть на этом же участке) считается ли это нецелевым использованием земли, и что ему будет за это.
У нас (казачье общество) оформлен договор об аренде земли у государства на 49 лет прошел тендер, но удостоверение на право использования земли не были получены. Прошло два года и пришел налог на землю и штраф за не целевое использование. Вопрос: имеет ли администрация на это право?
Если заключили договор аренды, значит должны были платить аренду, ане налог.И договор должен быть зарегистрирован в росреестре.
Могут ли изъять участок который в собственности после 3 штрафов за нецелевое использоване земли.
Ст. 284 ГК РФ, изъятие земли. Дом на земле ИЖС обязан построить за 3 года. А если нет, то что?
Добрый день!
В соответствии со ст. 284 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда ЗУ предназначен для с/х производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение 3-х лет.
Спросить, проживаю в частном 2 х этажном доме, где первый этаж использую под магазин ИП.
Здравствуйте! Нужно смотреть документы, а именно акты, так как подтверждением нецелевого использования земельного участка являются акты.
СпроситьНа собственном земельном участке хочу поставить торговую палатку (нестационарную и временную), являясь индивид. Предпринимателем. Как лучше оформить землю, чтобы не придрались за нецелевое использование земли. Разрешенное использование земли: для личного подсобного х-ва.
вам надо добавить условно-разрешёный вид использования земельного участка
посмотрите статьи 37 и 39 Градостроительного Кодекса РФ
СпроситьСпасибо за ответ на вопрос об изменении целевого назначения земли № 78753. Но земельный комитет решает вопрос об участке земли до 3 га. Наш вопрос (10 га земли) должен решаться в Министерстве имущественных отношений Московской области. Новый Земельный кодекс ограничивает изменение назначения с/х земель. Мы хотим узнать, возможно ли такое изменение, несмотря на ограничения, и что нам грозит за нецелевое использование земли? Спасибо.
Ответственность предусмотрена ст.74-75 ЗК РФ.Посмотритете ст.77-82 Оборот с\х земель
ст.35,36 переход прав собственности,приобретение гос.и муниципальной собственности.
ст8-Отнесение земель к категориям ,перевод их из одной категории в другую.
Исходить из того,что не запрещено,то разрешено.Возможно перевести вернее изменить использование земли только в части,остальное оставить как с\х угодия.
Возможно обращение за разъяснением в кадастровую палату или земельный комитет,не называя конкретные земли,задайте вопрос и попросите разъяснения.Поскольку сам земельный кодекс делает отсылки на нормативные акты местного самоуправления,в том,числе и по площади.
Татарец
СпроситьЗдравствуйте!
Для личных нужд можно.
Основные вопросы застройки территорий малоэтажного жилищного строительства регулируются Сводом правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», в соответствии с требованиями п.5.3.4 которых «…до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1 м; от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м…»
СпроситьПроживаю в частном доме, земля в собственности, в кадастровой выписке о земельном участке указано категория земель - Земли населенных пунктов. Разрешенное использование - Эксплуатация и обслуживание жилого дома. В архитектуре получил градостроительный план земельного участка в котором указано что земельный участок расположен в зоне ЖД 1-1-Зона многофункциональной жилой и общественно-деловой застройки в сочетании с многоэтажной жилой застройкой, одним из основных видов разрешенного использования земельного участка указано Ветеринарные поликлиники и станции без содержания животных. На участке находится отдельно стоящее здание в свидетельстве о регистрации написано Нежилое, за него плачу налог. Я не ИП,инвалид 2 группы, передал в безвозмездное пользование данное здание под ветеринарную клинику без содержания животных. Инспектор Государственного земельного надзора выписал мне штраф за не целевое использование земли, законно ли на меня наложили штраф?
Консультантами ответы на вопросы, вытекающие из осуществления вопрошающим предпринимательской деятельности, в том числе по налоговому праву, даются на платной основе.
СпроситьУ человека в собственности земля под строительство офисных зданий. Мы планировали заключить с ним договор аренды части земли для троговли. Хотели установить нестационарный ларек. Но администрация поселка отказала, мотивируя нецелевым использованием земли. Справедливо ли это? Спасибо.
Это законно, земли имеют определенное целевое назначение, размещение наних нестационарного ларька не является строительством офисных зданий.
Спросить
Марина, а поспорьте с этим решением. Есть сроки, которые, не выполняются, есть заявления (жалобы) жителей поселка и т. д. Рычагов масса. Если выделенная территория не осваивается. В ПУТЬ!!!
Удачи!
СпроситьХотим приобрести дом в снт, у продавца на руках документы - свидетельство, кадастровый паспорт, техпаспорт., написано что дом жилой. Но по документам в участке написано что участок используется под садоводство. Могут ли в будущем по суду снести мой дом в связи с нецелевым использованием земли?
нет но чтоб вам ответить нужно видеть все документы будут вопросы звоните тел 89281577596
СпроситьДобрый день!
Изменить ври очень дорого и в среднем составляет 20% от кадастровой стоимости - официальная плата и не всегда возможно. А у вас какая категория земли и ври?
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЯ покупаю земельный участок ИЖС. В ближайшие 5-7 лет строиться не планирую. Могут ли с меня взыскать штраф за нецелевое использование земли. Участок приватизирован и является частной собственностью. Благодарю.
более того, могут и изъять, если читать закон, в случае если в течение трех лет земля не будет использоваться по целевому назначению
СпроситьЧто такое нецелевое использование земли сх назначения? И считается ли нарушением если сенокосный участок самовольно перевел в пашню с определенными затратами с моей стороны?
Здравствуйте. Каждый земельный участок имеет Вид разрешенного использования (целевое использование), в том числе и земельные участки сельскохозяйственного назначения. Если вы самовольно перевели сенокосный участок (пастбище) в пашню - это считается нарушением целевого использования земельного участка.
СпроситьМеня в этом году оштрафовали за нецелевое использование земли, земли с/х назначения используем промназначения, сколько раз могут штрафовать за год, сколько дают времени на устранение, когда могут закрыть.
На участке был ветхий дом, его снесли пока успели построить только хозяйственную постройку, а дом еще нет. Нам пришли выписывать штраф за нецелевое использование земли, законно ли это?
Купила дачу (в садоводческом обществе) для отдыха на природе. Ковыряться и возделывать землю не хочу, траву регулярно скашиваю. Положен ли мне административный штраф за нецелевое использование земли, если я на земле ничего не высаживаю (ну, может быть, цветы)? Заранее спасибо.
Добрый день!
Если бы вы не скашивали траву, не высаживали цветы, загрязняли почту отходами, тогда возможен штраф!
СпроситьРазмер штрафа за нецелевое использование земли?
Зарание спасибо.
1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 и 3 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
СпроситьОткрыл шиномонтаж своем в гараже, в собственности как нежилое помещение. Открыл ИП, оформил работника, подключил электроэнергию для коммерческого потребителения, земля в аренде назначение (для размещения гаражей и авто стоянок). Сейчас хотят штрафовать за нецелевое использование земли. Вопрос если расторгнуть договор аренды земли и продолжить работать какие меры воздействия или штрафы могут ко мне применить? И как быть?
